買賣土地合作合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，該土地位于__________（具體地址），土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、賣方同意將標的土地的使用權轉讓給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意購買乙方擁有的標的土地的使用權，乙方同意將標的土地的使用權轉讓給甲方。

1.2本合同簽訂后，乙方應向甲方提供標的土地的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地登記證明等。

1.3甲方在支付全部轉讓價款后，乙方應配合甲方辦理標的土地使用權的過戶手續。

第二條土地使用權性質

2.1標的土地的使用權性質為__________，甲方在使用過程中應遵守國家有關土地管理的法律法規。

2.2甲方在取得標的土地的使用權后，如需改變土地用途，應依法辦理相關手續。

第三條轉讓價款及支付方式

3.1本合同標的土地的轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓價款支付至乙方指定的賬戶。

3.3乙方收到全部轉讓價款后，應及時向甲方出具收款憑證。

第四條交付及過戶

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的土地交付給甲方。

4.2甲方在收到標的土地后，應及時辦理標的土地使用權的過戶手續。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付轉讓價款的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

5.3乙方未按約定交付標的土地的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件；

2.雙方身份證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，該土地位于__________（具體地址），土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、賣方同意將標的土地的使用權轉讓給買方，丙方愿意為買方的付款義務提供擔保。

三、甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意購買乙方擁有的標的土地的使用權，乙方同意將標的土地的使用權轉讓給甲方。

1.2甲方在支付全部轉讓價款前，丙方作為擔保方，承諾對甲方的付款義務提供擔保。

1.3本合同簽訂后，乙方應向甲方提供標的土地的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地登記證明等。

第二條擔保條款

2.1丙方承諾在甲方未按時支付轉讓價款的情況下，承擔相應的付款責任。

2.2丙方擔保的金額為標的土地轉讓價款的__________%，擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部轉讓價款之日止。

2.3丙方有權要求乙方提供標的土地的抵押權或質權，以保證擔保的實現。

第三條轉讓價款及支付方式

3.1本合同標的土地的轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓價款支付至乙方指定的賬戶。

3.3丙方在收到全部轉讓價款后，應及時向甲方出具收款憑證。

第四條交付及過戶

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的土地交付給甲方。

4.2甲方在收到標的土地后，應及時辦理標的土地使用權的過戶手續。

第五條甲方權利

5.1甲方有權要求乙方在合同約定的時間內，提供標的土地的權屬證明文件。

5.2甲方有權要求丙方在合同約定的時間內，提供擔保文件。

5.3甲方有權在丙方未履行擔保義務的情況下，解除本合同。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定提供標的土地權屬證明文件的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

6.2乙方未按約定交付標的土地的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

6.3乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自變更標的土地用途的，甲方有權解除本合同。

第七條丙方權利

7.1丙方有權要求乙方提供標的土地的抵押權或質權，以保證擔保的實現。

7.2丙方有權要求甲方在約定的時間內支付轉讓價款。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件；

2.雙方身份證復印件；

3.擔保協議；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的安全保障，確保甲方在支付轉讓價款后能夠順利取得標的土地的使用權。同時，丙方作為擔保方，在甲方違約時承擔相應的付款責任，進一步保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，確保乙方的履約行為，保障甲方在交易過程中的合法權益。同時，甲方通過增加自己的權利條款，確保在乙方違約時能夠及時采取法律手段維護自身權益，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________（以下簡稱“標的房產”）的房產，該房產位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、買方有意購買標的房產，丙方愿意為買方的購房資金提供融資服務。

三、甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產買賣

1.1甲方同意購買乙方擁有的標的房產，乙方同意將標的房產出售給甲方。

1.2甲方在支付全部購房款前，丙方作為融資方，承諾為甲方的購房資金提供融資服務。

1.3本合同簽訂后，乙方應向甲方提供標的房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

第二條融資條款

2.1丙方承諾為甲方的購房資金提供融資，融資額度為標的房產成交價的__________%，融資期限為__________年。

2.2甲方應按照丙方的要求，按時償還融資款項及利息。

2.3丙方有權要求乙方提供標的房產的抵押權，以保證融資款項的安全。

第三條購房款支付及交付

3.1本合同標的房產的成交價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，支付丙方提供的融資款項的__________%作為首付款。

3.3甲方應在標的房產過戶后__________個工作日內，支付剩余的購房款。

第四條乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款。

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務。

4.3乙方有權在甲方未按時支付購房款的情況下，要求丙方代為支付，并追究甲方的違約責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.2甲方在未支付首付款的情況下，擅自變更標的房產用途的，乙方有權解除本合同。

5.3甲方在未取得乙方同意的情況下，擅自處置標的房產的，乙方有權解除本合同。

第六條丙方權利

6.1丙方有權要求甲方按照合同約定償還融資款項及利息。

6.2丙方有權要求乙方提供標的房產的抵押權，以保證融資款項的安全。

6.3丙方有權在甲方違約的情況下，要求乙方代為償還融資款項。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件；

2.雙方身份證復印件；

3.融資協議；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其房