企業(yè)管理格蘭郡底項(xiàng)目一期工程現(xiàn)場售樓廳及樣板房

裝飾工程施工

目錄

第一率編制依據(jù)及說明..............................................................................3

第二章工程概況......................................................................................3

第三章施工部署......................................................................................5

第8章主要分項(xiàng)工程福工工藝....................................................................14

第一節(jié)裝飾裝修工程四工工藝總則------------------------------------------------------------------

.......................................................................................................................................................................................14

第二節(jié)大理石地面施工方案.........................................................................

.......................................................................................................................................................................................14

第三節(jié)受磚地面施工工藝.........................................................................19

第四節(jié)奏木地板面層施工方案------------------------------------------------------------------------

......................................................................................................................................................................................22

第五節(jié)衛(wèi)生間地面施工工藝.........................................................................

24

第六節(jié)扎膠漆施工工藝...........................................................................26

第七節(jié)木制品請?zhí)┦┕すに?------------------------------------------------------------------------

27

第八節(jié)成品門窗安裝工藝..........................................................................29

弟九節(jié)窗簾盒制作安裝工藝-------------------------------------------------------------------------

......................................................................................................................................................................................32

第十節(jié)玻璃安裝工藝................................................................................

......................................................................................................................................................................................33

第十一節(jié)墻面漁磚安裝工藝.........................................................................

35

第十二節(jié)端面大理石安裝工藝.....................................................................39

第十三節(jié)墉紙、墻布裱糊工程施工技術(shù)措拘.......................................................40

第十四平木制堵面施工工藝_________________________________________________________________________

43

第十五節(jié)輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝...........................................................44

第十六節(jié)電氣工程施工工藝流程..................................................................46

第十七節(jié)給水管道安裝施工工藝______________________________________________________________________

......................................................................................................................................................................................50

第十八節(jié)潔具安裝安馥工藝.........................................................................

......................................................................................................................................................................................51

弟十九節(jié)燈具安裝工藝...........................................................................51

第二十節(jié)粉裝修工程質(zhì)量通病防治辦法...........................................................53

第五幸迸度討劃及工期保證措施...................................................................67

第六章工程質(zhì)量保證措施...........................................................................72

第七章安全生產(chǎn).文明施工保il措施..............................................................87

第八章四工平面布置...............................................................................92

第九章項(xiàng)目管理人員配備.........................................................................94

第一節(jié)項(xiàng)目管理人員配備........................................................................94

第二節(jié)項(xiàng)目管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)....................................................................95

第三節(jié)項(xiàng)目管理人員組織機(jī)構(gòu)和明貴分工-----------------------------------------------------------

......................................................................................................................................................................................95

第四節(jié)擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)_________________________________________________________________

......................................................................................................................................................................................97

第十幸四工的工期、質(zhì)量、安全保證、驗(yàn)收通過承諾書.................................................103

—,施工工期保證承諾書.........................................................................103

二.施工質(zhì)量保證承諾書..........................................................................103

三、施工安全保證承諾書..........................................................................103

浚工驗(yàn)收通過承諾書..........................................................................104

第一|-一章投標(biāo)單位資質(zhì)..............................................................................105

第十二章投標(biāo)單住業(yè)績表............................................................................111

第一章編制依據(jù)及說明

第一節(jié)、編制依據(jù)

一、編制彷囹

格里湖那項(xiàng)目工程現(xiàn)場售樓廳及樣板房裝飾裝修工程

二、編制依據(jù)

團(tuán).本工程招標(biāo)及答疑文件；

⑵.本工程設(shè)計(jì)圖紙；

⑶.國家現(xiàn)行拘工規(guī)范及字次市現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)等文件；

⑷.現(xiàn)行建筑、安裝等勞動(dòng)定額；

⑹.現(xiàn)場及周?環(huán)境踏'勘觀感；

位）.建筑業(yè)推廣應(yīng)用的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新材料；

三、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)

1..工程技術(shù)規(guī)范

序類別名稱編號

號.

1國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

2國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

3國家建筑地面工程施工及瞼收規(guī)范GB50209—2002

4國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88

5國?彖建筑安裝工程質(zhì)量檢除評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

6國家給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268—97

7國家建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)'收規(guī)范GB50242-2002

8國彖建筑也冤工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002

9行業(yè)建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-97

10國家硅酸鹽水泥、普通硅酸水泥GB175—1999

11國家建筑防腐工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB50224-95

12國家建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火現(xiàn)范GB50222—95

13國臬民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001

14行業(yè)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

15行業(yè)也筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59—99

2、材料標(biāo)準(zhǔn)

序號名稱編號

1宓內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛■牌放限量GB/187680

2室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)P艮量GB18681

3室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)塔涂料中有害物質(zhì)限量GB18682

4-4內(nèi)裝飾裝修材料朕拈劑中有害物質(zhì)P艮量GB18683

5室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)P艮量GB18684

6室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)F艮量GB18685

7室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑GB18687

中有害物質(zhì)將放F艮量

8建筑材料放射性核素限量6566

第二章工程概況

一、工程簡介

1.工程名稱：格蘭湖郡項(xiàng)目工程現(xiàn)場售接廳及樣板序裝飾裝修工程

2、工程地點(diǎn)：字波市東錢湖。

3、建設(shè)規(guī)模：約1038m，其中售樓大廳220平米，五套洋房樣板房726平米，一套嵩屋

樣板房92平米。

4.工程內(nèi)叁：“格”湖郡項(xiàng)目工程現(xiàn)場售接廳及樣板房馥修工程施工圖范圍內(nèi)的全部裝修、

裝飾工程，并包含水也工程和弱曲線管等內(nèi)家，還包括室內(nèi)裝修的所有材料及設(shè)備末端（包括開

關(guān)插座而極.照明燈具、衛(wèi)浴等全部）的安裝工作。

5,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：要求達(dá)到國?家施工驗(yàn)'收規(guī)范一次性合格標(biāo)準(zhǔn)，保修期24個(gè)月。

6,安全等級：合格

7、工期要求：40日歷天

二、主要部位裝飾做法

部住主要裝飾做法

1凡有給排水設(shè)備或水謾入地面，均做防水處理，上翻30cm高，并按

比1%坡度向地漏方向找坡。

2不同樓地面材料做法的交接處，如發(fā)生高度不等現(xiàn)象時(shí)，依據(jù)拘工實(shí)

地面

際情況，適.當(dāng)調(diào)整墊層厚度。

3地磚、板材顏色，依設(shè)計(jì)師意見和甲方要求而定。通過質(zhì)量和愛價(jià)等

情況的綜合比較，由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同商定后再實(shí)施。

1屬防火區(qū)，防火墻功能的堵身砌體到頂。防火塔間隔材料采用絕燃性

材料，符合防火等級要求。

墻面2輕質(zhì)隔墻采用加氣在，按原土建設(shè)計(jì)單柱的設(shè)計(jì)執(zhí)行。

3隔墻住置準(zhǔn)確，砌體到頂，如出現(xiàn)現(xiàn)場尺寸與圖紙矛盾，及時(shí)向設(shè)計(jì)

師提出，便于調(diào)整處理。

輕鋼龍膏吊頂及配件，本工程吊頂龍膏均采用Q50條列。貼9.5厚紙面

石膏極（魚生間12厚防潮石膏板）主龍骨間距控制在1000亳米彷囹內(nèi)，

吊頂?shù)觞c(diǎn)間距主龍皆間距控制左1000亳米范囹內(nèi)，吊點(diǎn)間距控制在900亳

來范閩內(nèi)，次龍骨間距控制在400*600亳米范圍內(nèi)。龍骨由廠家配套，

按規(guī)范要求實(shí)施。

所有門、窗、地彈簧、門鎖、門鐵鏈、閉門器、門趟軌及其它配套五金

門、畬、

均按進(jìn)口鋼質(zhì)或不銹鋼配件考慮，具體型號品牌選樣提供，由建設(shè)單

家私

住和設(shè)計(jì)單住共同商定。

1與請防，水也安裝等拘工單位配合，做好亂洞，設(shè)備等隱蔽工程的預(yù)

埋工作，避免返工。

其它2凡墻身、天花處需有屋道檢修及靖防檜箱處留檢修口以備用。

3所有裝飾構(gòu)件飾面材料均需提供樣品，并事先經(jīng)設(shè)計(jì)師和甲方單位認(rèn)

可后進(jìn)行全面施工。

第二節(jié)、施工難點(diǎn)及重點(diǎn)

1.本工程整體要求高，不但裝飾種類多，而且工期緊（含彖節(jié)時(shí)間），保證裝修

工程各工種之間的穿插及與靖防及機(jī)也安裝的配合、是本工程施工的重點(diǎn)。

2.本工程各種裝飾材料搭配比較多，墻面磚、墻紙、木飾面.各種裝飾線條，如

何保證各種材料之間4然收口的施工質(zhì)量是本工程的一個(gè)施工難點(diǎn)。

3,本工程售樓廳與樣板房設(shè)計(jì)新穎。如何在拘工中完成設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念及業(yè)主

的市場定位是本工程的一個(gè)工作難點(diǎn)。

第三章施工部署

第一節(jié)、施工準(zhǔn)備

（—J、施工準(zhǔn)備概述

在工程管理、資料制作等諸多方面都必須符合業(yè)主的規(guī)范和要求。故左入場后

后，首要的工作之一便是接受業(yè)主在管理、技術(shù)及資科等方面的支底，按業(yè)主的

要求建立一套與之相應(yīng)的管理機(jī)制和資料控制系統(tǒng)，以保證今后的工作更為順暢，

和業(yè)主及其它施工單位之間的關(guān)系更為協(xié)調(diào)。由于我公司在施工管理，資料信息

制作管理已按IS09001標(biāo)準(zhǔn)建立了自己的質(zhì)量體系文件，并習(xí)慣于按自己的管理

模式運(yùn).作，因此，為適.應(yīng)業(yè)主要求，必須對有關(guān)人員進(jìn)行適.當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)。按招標(biāo)書內(nèi)

今，通常接?臾培訓(xùn)的有深化設(shè)計(jì)組（與設(shè)計(jì)師溝通J、質(zhì)檢組、安全組、材料組、

施工組等有關(guān)人員。培訓(xùn)方式是參加公司組織的圖紙會(huì)審、安全文明、班組的圖紙

交底及技術(shù)交底等會(huì)議，對己形成文件化的管理模式進(jìn)行操作指導(dǎo)，并請業(yè)主有關(guān)

人員進(jìn)行考核。對不適.應(yīng)業(yè)主管理模式的管理技術(shù)人員堅(jiān)決撤換。另外，應(yīng)事先與

業(yè)主明確其提供服務(wù)之具體安排。

(二)、詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃及其它計(jì)劃資料的編制按業(yè)主的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)

提交下列計(jì)劃及賽科：

(1)、施工進(jìn)度計(jì)劃表；

(2)、材料集購及樣品送審送檢計(jì)劃；

(3)、資料管理方曦；

(4)、特殊分項(xiàng)工程施工工序及施；

(5).具體施工方索及其他各類計(jì)劃資科。

與業(yè)主商定后的施工計(jì)劃，按照招標(biāo)文件及業(yè)主的其它具體要求，采用先進(jìn).的

工程管理軟件，在工程量計(jì)算及礎(chǔ)上組織編制，在編制該計(jì)劃時(shí)同時(shí)考慮到機(jī)也施

工的協(xié)?調(diào)配合，形成“施工配合計(jì)劃表”；材料組根據(jù)“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃”工程物

密需用計(jì)劃編制材料設(shè)備采購計(jì)劃，按業(yè)主要求的格式編制。資料員按照公司體余

文件及業(yè)主的要求編寫本次工程的資料管理檔案，以確保其成為業(yè)主褥料系統(tǒng)的有

有機(jī)組成部分；施工組織設(shè)計(jì)對特殊分項(xiàng)工程進(jìn).行研究、試驗(yàn)，形成文件化的施

工工藝及施，同時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求制定出詳細(xì)的具體施工方去。

(三)、材料,設(shè)備采購及確認(rèn)

材料組掇據(jù)業(yè)主審批的材料采購及樣品送檢計(jì)劃，在業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織有

有關(guān)的材料及設(shè)備樣品(或資料)交業(yè)主與設(shè)計(jì)單校及監(jiān)理單住三方確認(rèn)。材料

樣品之規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)將按照業(yè)主的要求制作，一式兩份。審批確認(rèn)后的材料樣品(7或

資料)一份封存，另一份由我公司作采購樣板。

(8)、圖紙技術(shù)交底

對即將展開施工的工程項(xiàng)目(與機(jī)電施工交叉之施工項(xiàng)目)由有關(guān)設(shè)計(jì)師對有

關(guān)施工員作圖紙技術(shù)支底，施工員對施工班組進(jìn)行技術(shù)支底，務(wù)必使每住施工人員

對其施工的施工工藝、施及規(guī)范要清楚明了。并按公司質(zhì)量體系文件要求，形成圖

新技術(shù)支底.質(zhì)量記錄文件。

(a)主要準(zhǔn)備工作完成時(shí)間及負(fù)責(zé)人

編號準(zhǔn)備工作完成時(shí)間負(fù)責(zé)人

1會(huì)審圖紙開工看技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工員

2編制施工組織設(shè)計(jì)開工南技術(shù)負(fù)責(zé)人

3材料集購我廠計(jì)劃開工南采購部

4機(jī)具戰(zhàn)廠計(jì)劃開工前施工員

5技術(shù)交底開工時(shí)技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工員

6現(xiàn)場清理開工前施工負(fù)責(zé)人及施工員

7測量定線開工前施工員

8組織人員戰(zhàn)場開工前3天項(xiàng)目經(jīng)理

9水也施工準(zhǔn)備開工南水也班

10臨時(shí)設(shè)四開工前項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人

11“五通”開工看項(xiàng)目經(jīng)理及業(yè)主

12后勤保障開工前資料員

13施工報(bào)批手續(xù)等開工前資料員

14與業(yè)主接洽開工前項(xiàng)目經(jīng)理

15質(zhì)量安全三級教育開工奇公司、技術(shù)負(fù)責(zé)及施工員

16保安格施開工前倉管員

第二節(jié)、施工組織

一、施工組織機(jī)構(gòu)

（-J、施工管理組織機(jī)構(gòu)

1.成立以公司經(jīng)理為否成立由各部門負(fù)責(zé)人參加的領(lǐng)導(dǎo)小組，依據(jù)各自的取責(zé)直

接為現(xiàn)場提供服務(wù)，解決生產(chǎn)矛盾，發(fā)揮公司整體優(yōu)勢，優(yōu)化生產(chǎn)要素。

2.我們?yōu)楸ＷC本工程質(zhì)量，我們使用技術(shù)水平需，經(jīng)驗(yàn)豐富，能刻苦耐務(wù)、具有質(zhì)

量和安全意識的技術(shù)工人，對于本工程使用的所有技術(shù)工人，專門從公司中挑選具

有類似項(xiàng)目施工經(jīng)睡的工人。隊(duì)缶組成前?特別成立一個(gè)由公司、項(xiàng)目管理部、各項(xiàng)

目經(jīng)理部、項(xiàng)目部經(jīng)理、總工長、主任工程師、質(zhì)量負(fù)責(zé)人組成的“挑選小組”，

隊(duì)公司各項(xiàng)百部施工人員中挑選出技術(shù)過硬的施工人員，組成本項(xiàng)目施工隊(duì)。在

開工前?公司將統(tǒng)一組織對地工人員的培訓(xùn)教育工作，并經(jīng)過安全考試合格后，方可

隨隊(duì)赴現(xiàn)場施工。在施工中所有員工都將統(tǒng)一標(biāo)出，利于辨認(rèn)，各層配備對講機(jī)以

便及時(shí)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)。施工現(xiàn)場的管理人員大部分都是對口專業(yè)畢業(yè)并具有多年實(shí)踐

經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)員，個(gè)個(gè)均具有豐富的施工項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，便于管理好本工程。

3,針對本工程我們將成立核絲那庭項(xiàng)目一期工程現(xiàn)場售樓廳及樣板房裝飾工程現(xiàn)

場指揮部（項(xiàng)目部），由國家去級項(xiàng)百經(jīng)理工程師擔(dān)任本工程現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理，工

程師擔(dān)任現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)師擔(dān)任現(xiàn)場設(shè)計(jì)師，下設(shè)質(zhì)量、安全、技術(shù)、卷工、

生產(chǎn)、材料、預(yù)決算等管理組織機(jī)構(gòu)，各職能人員都必須有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)、組織能力

強(qiáng)、有責(zé)任感、技術(shù)過硬的管理人員。

4.現(xiàn)場管理：

組織各工種負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙會(huì)審，制定施工方案，對施工人員進(jìn).行技術(shù)支底，

解決施工過程中發(fā)生的有關(guān)問題。

落實(shí)《施工現(xiàn)場安全技術(shù)管理招題》、《施工現(xiàn)場消防規(guī)定》、《施工現(xiàn)場

臨時(shí)用電管理規(guī)定》的執(zhí)行，搞好文明施工和成品保護(hù)工作。

□林調(diào)相關(guān)專業(yè)施工配合事宜，理順關(guān)條，確保施工順揚(yáng)。

□處理、保管好往來文件材料技術(shù)檔案。

□組織各階段工序自檢.專業(yè)質(zhì)檢、申請監(jiān)理檢驗(yàn)驗(yàn)收。

□項(xiàng)目經(jīng)理部隊(duì)公司中抽調(diào)精干的各專業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)具體指揮施工全過程。

5.由公司抽調(diào)技術(shù)素質(zhì)好、作風(fēng)正派的各專業(yè)工人隊(duì)伍，根據(jù)施工進(jìn)度需要，逐

步比入，逐步做出施工工地。

□掇據(jù)本工程整體施工進(jìn)度，本公司認(rèn)真計(jì)算了投入的工人數(shù)，從而確定施工計(jì)

劃，認(rèn)為工期難度較大，為克服困難，高質(zhì)量地完成任務(wù)本公司象取以下幾點(diǎn)措施：

□強(qiáng)化內(nèi)部計(jì)劃管理，產(chǎn)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃此行施工；

□加強(qiáng)與各專業(yè)施工隊(duì)缶的協(xié)調(diào)，對工程中遇到的問題，積極配合，盡力創(chuàng)造條

件解決，絕不允許互相推諉；

口遵循IS09001規(guī)定，對每一道工序都此行質(zhì)量檢查，產(chǎn)把質(zhì)量關(guān)，杜絕因工

程質(zhì)量問題造成工期延誤；

□場內(nèi)、場外安裝加工同步進(jìn).行，加快施工進(jìn)度。

（二）、項(xiàng)目組織管理形式

1.目的性原則

根據(jù)本工程概況所設(shè)置的項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)，其目的是為了產(chǎn)生組織功能，實(shí)

現(xiàn)施工項(xiàng)目管理的名目標(biāo)，嚴(yán)格履行分包合同，按照“三控兩管一協(xié)調(diào)"r即進(jìn)

度控制、質(zhì)量控制、成本控制，合同管理、信息管理，組織林調(diào)）的內(nèi)家，此行全

方伉、全過程的施工管理，隊(duì)這一根本目標(biāo)出發(fā)，就會(huì)因百標(biāo)設(shè)事，因事設(shè)機(jī)構(gòu)定

編制，按編制設(shè)崗住定人員，以取責(zé)定任務(wù)授權(quán)力。

2.精干高效原則

施工項(xiàng)q組織機(jī)構(gòu)的人員設(shè)置，以能實(shí)現(xiàn)拘工項(xiàng)百所要求的工作任務(wù)《事）為

原則，盡量簡化機(jī)構(gòu)，做到精干高效。人員配置要從嚴(yán)控制二、三線人員，杜絕人

浮于事，力求一專多能、一人多職。同時(shí)還要增加項(xiàng)目管理班子人員的知識含量，

著眼于使維修改造用和績效相結(jié)合，以提高項(xiàng)目施工水平、質(zhì)量、效益.。

3、管理躋度和分項(xiàng)統(tǒng)一的原則

管理躋度亦稱管理幅度，是指每一個(gè)主管人員直接管理的下層人員數(shù)量。管理

躋度大，所接觸的人員關(guān)系就多，處理人與人、人與事的關(guān)條數(shù)量相應(yīng)就多，反之

則少。組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，必須有一個(gè)適當(dāng)?shù)墓芾硎於取Ｈ欢芾碥Q度又與職能分層

有關(guān)。因此不唯理斛：分項(xiàng)數(shù)多，球度就大；分項(xiàng)數(shù)少，跳度會(huì)小。這就要根據(jù)領(lǐng)

導(dǎo)者的個(gè)人能力和施工項(xiàng)目的大小戰(zhàn)行權(quán)衡。本組織機(jī)構(gòu)在設(shè)計(jì)時(shí)，因?qū)Ρ竟こ陶?/p>

標(biāo)項(xiàng)目的工作量和所牽涉到的專業(yè)內(nèi)家加以考慮，其人員設(shè)置是相當(dāng)有針對性的。

4,業(yè)務(wù)系統(tǒng)化管理原則

由于本裝修工程施工項(xiàng)目是一個(gè)相對的系統(tǒng)，由戶型（子系統(tǒng)）組成，一個(gè)大

系統(tǒng)，各個(gè)子系統(tǒng)之間、子系統(tǒng)內(nèi)部各個(gè)單柱工程之間，不同組織、工種、工序之

間，存在這大量的結(jié)合部，故項(xiàng)目組織的形成必須是一個(gè)完整的組織機(jī)構(gòu)余統(tǒng)，恰

當(dāng)?shù)胤謱雍驮O(shè)置管理部門，以便衣結(jié)合部上能形成一個(gè)相互林調(diào)、相互聯(lián)條、相互

制約的有機(jī)整體，防止產(chǎn)生職能分工、權(quán)限劃分和信息溝通上的相互矛盾或重疊。

使項(xiàng)目管理自始至終囹繞總目標(biāo)實(shí)行合理分工及整體協(xié)作。

第三節(jié)、芳動(dòng)力組組計(jì)劃

（—J、對工人素質(zhì)的控制措施

1.我們首先要選用素質(zhì)較高的，并有大型室內(nèi)精裝修施工經(jīng)驗(yàn)的勞動(dòng)力，利用專

業(yè)施工隊(duì)組，以最熟練、最直接的方法做到最佳效果。

2,以合理的工價(jià)，嚴(yán)格的達(dá)標(biāo)管理，制訂獎(jiǎng)罰辦法，按工種單價(jià)提取一定的獎(jiǎng)金

額給達(dá)到工種優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)的工人。由專門成立的臨時(shí)優(yōu)秀工種評定小組確認(rèn)達(dá)標(biāo)即

可領(lǐng)到本項(xiàng)目獎(jiǎng)金，將百標(biāo)結(jié)果與工人勞動(dòng)收入直接掛鉤，施行激勵(lì)制度。

3、提供數(shù)量充足、性能完備的施工機(jī)具給予工人發(fā)揮技術(shù)水平的景大空間。

4、對進(jìn)場的拘工人員進(jìn)行嚴(yán)格的褥格審查，建立適應(yīng)本項(xiàng)目施工特點(diǎn)、精干、嵩

效的勞動(dòng)組織形式。

5、對進(jìn)場的專業(yè)分包隊(duì)施工人員實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自療元和隨意抽調(diào)，

以確保分包隊(duì)組的素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定。

6.所有工程段各班組施行掛牌施工，責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明。

（二）、計(jì)劃用于本工程各專業(yè)施工班組及相關(guān)管理措施

1、大理石黏貼與濕鋪安裝和拋光磚黏貼與混鋪專業(yè)施工班組負(fù)責(zé)安裝大理石和拋

光磚鋪設(shè)的是本公司有多年施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工人，在本公司已有大型大理石施工

經(jīng)驗(yàn)。本企業(yè)瓦工工人是石材施工界最有實(shí)力的，本項(xiàng)目將挑選一批最有經(jīng)驗(yàn)的

工人親自操作，確保達(dá)到最佳效果。同時(shí)施行激勵(lì)措施，達(dá)到本項(xiàng)目優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)。

本項(xiàng)目管理實(shí)施面積分組法，每組5個(gè)工人左右，施工一幅塔面或地面，責(zé)任明

確，獎(jiǎng)罰分明。一幅墻面完工后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到“優(yōu)盟”方可繼續(xù)另一幅墻面施工，

做不到優(yōu)差者退場，施工過程中每一塊高度均檢查一次，如有問題馬上整改，每天

下午項(xiàng)目部組織檢查一次，不合格者馬上拆除，確保工程進(jìn)度。

2、木工班組

隊(duì)本公司有多年經(jīng)驗(yàn)的木工中挑選一批精美參與本項(xiàng)目施工，他們有多年的離

級裝飾經(jīng)驗(yàn)高級木工。工人施工實(shí)施計(jì)件和計(jì)面著管理法，職責(zé)明確，自己對自己

工序的全過程負(fù)全盤責(zé)任，比如石膏板吊頂頂棚由轉(zhuǎn)鋼龍骨吊設(shè)、石膏板封裝、收

口全部做好，均由同一班組負(fù)責(zé)，自檢合格后，交由油漆班驗(yàn)收接收，項(xiàng)目技術(shù)組

確認(rèn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；不合標(biāo)準(zhǔn)者返工自負(fù)工資，直至做到合格為止。

3、涂料班組

涂料工基本是本公司有多年經(jīng)驗(yàn)的，實(shí)施計(jì)件或計(jì)面舍管理法，責(zé)任到人，獎(jiǎng)

罰分明，必須一次瞼收通過。達(dá)到優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)，給予獎(jiǎng)勵(lì)。返工自負(fù)工科費(fèi)，直到達(dá)

到標(biāo)準(zhǔn)。為確保施工質(zhì)量，減少人為因素和現(xiàn)場灰塵較多對涂料質(zhì)量的影響，應(yīng)盡

量減少現(xiàn)場涂料施工的混合施工。現(xiàn)場掘工如遇天氣潮濕，涂料唯干，應(yīng)加入適當(dāng)

快干劑或用太陽燈輔助施工。

4、墻磚工匠班

選用一級泥水匠，參與本項(xiàng)目施工，主要負(fù)責(zé)洗手間暗面抹灰，地面找平，墻

而磚鑲貼工藝，從基層的處理到面磚完成均由單人負(fù)責(zé)一定區(qū)域，實(shí)施面積管理法

法，分清界線，明確責(zé)任，獎(jiǎng)罰分明，必須一次瞼收達(dá)到優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)，否則返工材

料希、工會(huì)均由施工者負(fù)責(zé)，一次通過給予獎(jiǎng)勵(lì)。

5,特殊工藝工人包括玻璃安裝工、精細(xì)五金工，在公司內(nèi)或從專業(yè)供應(yīng)商皆挑選

合格者參與工序的施工，確保專業(yè)水.平。

(三)、對各專業(yè)工人技術(shù)水平要求

1.為確保施工人員的素質(zhì)，所有專業(yè)技術(shù)工人必須經(jīng)過預(yù)審程序，經(jīng)審查合格者

方可進(jìn).場施工。附素質(zhì)審查表。憑通過的素質(zhì)審查表，履后勤部正式辦理上肖手

續(xù)，辦理工卡，領(lǐng)取統(tǒng)一工作服等，素質(zhì)審查表為工人資料，由項(xiàng)目部保留。

2、素質(zhì)章查表中要求的各專業(yè)工人技術(shù)水平要求：

2.1石材安裝工技術(shù)水平要求

(1j看慢裝飾施工圖、石材鋪貼施工圖。

(2)熟悉石材、水泥、貂結(jié)赳的基本性能。

(3)熟悉掌握石材安裝的技能。

(4)煎悉常用水泥沙石濕鋪與粘結(jié)劑拈貼的配合比。

(5)熟練操作常用石材安裝機(jī)具。

(6)熟練操作使用封膠檢。

2.2木工技術(shù)水平要求

(1)看懂裝飾施工圖、家具施工圖。

(2)熟悉常用木材.膠合板的基本性能。

(3)熟練掌握木結(jié)構(gòu)制作安裝的技能。

(4)熟悉在木結(jié)構(gòu)上的飾面工藝和操作方法。如粘貼各種裝飾板面等。

(5J掌握使用各種合成革和紇織布料進(jìn)行包面工藝操作。

(6J掌握各種木結(jié)構(gòu)收邊、則。的處理工藝和技藝。

C7)掌握玻瘩安裝的操作方法。

(8J掌握常用地毯、墻氈的基本性能及鋪貼與剪找工藝方法。

(9)掌握常用的防火板基本性能，以及木結(jié)構(gòu)的防火處理方法。

2.3墻曙工匠技術(shù)水平要求

(1)看慢裝飾施工圖以及一般建筑施工圖。

(2)熬練常用水