公寓轉讓購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于__________________________的公寓一套（以下簡稱“轉讓公寓”），該公寓已取得房屋所有權證，證號為____________________。

2.賣方愿意將轉讓公寓的房屋所有權轉讓給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓公寓的基本情況

1.轉讓公寓的房屋所有權證號為____________________。

2.轉讓公寓位于__________________________，建筑面積為____________________平方米。

3.轉讓公寓的用途為居住。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應在支付上述款項后，獲得轉讓公寓的房屋所有權。

三、交付及過戶手續

1.買方應在支付首期款項后，取得轉讓公寓的鑰匙。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，配合買方辦理轉讓公寓的過戶手續。

3.過戶手續完成后，買方應取得轉讓公寓的房屋所有權證。

四、違約責任

1.買方未按約定支付轉讓價格的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.賣方未按約定配合買方辦理過戶手續的，應向買方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》的有關規定承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向轉讓公寓所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）轉讓公寓的房屋所有權證復印件；

（2）甲乙雙方的身份證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的公寓一套（以下簡稱“轉讓公寓”），該公寓已取得房屋所有權證，證號為____________________。

2.賣方同意將轉讓公寓的房屋所有權轉讓給買方，但要求買方提供擔保。

3.丙方愿意為買方的付款義務提供擔保，以確保買方按照合同約定履行付款責任。

為此，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓公寓的基本情況

1.轉讓公寓的房屋所有權證號為____________________。

2.轉讓公寓位于__________________________，建筑面積為____________________平方米。

3.轉讓公寓的用途為居住。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應在支付首期款項后，獲得轉讓公寓的鑰匙。

4.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整，作為擔保款項。

三、交付及過戶手續

1.買方應在支付首期款項后，取得轉讓公寓的鑰匙。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，配合買方辦理轉讓公寓的過戶手續。

3.過戶手續完成后，買方應取得轉讓公寓的房屋所有權證。

四、丙方的擔保責任

1.擔保方對本合同項下的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.如買方未按約定支付轉讓價格，擔保方應立即履行擔保責任，向賣方支付相應的款項。

3.擔保方有權要求買方提供反擔保，包括但不限于抵押、質押等。

五、甲方的權益保障

1.買方有權在賣方未按約定配合辦理過戶手續的情況下，要求丙方履行擔保責任。

2.買方有權在丙方未履行擔保責任的情況下，要求賣方退還已支付的款項，并承擔相應的違約責任。

3.買方有權在賣方或丙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約責任

1.賣方未按約定配合辦理過戶手續的，應向買方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

2.賣方在未收到買方首期款項的情況下，擅自將轉讓公寓轉讓給第三方的，應向買方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

3.賣方在未收到買方首期款項的情況下，擅自改變轉讓公寓用途的，應向買方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向轉讓公寓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）轉讓公寓的房屋所有權證復印件；

（2）甲乙丙三方的身份證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，旨在確保買方履行付款義務，保障賣方的權益。

2.第三方擔保方的介入，有助于提高交易的信用度，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，通過設定嚴格的條款，保障自身權益，降低交易風險。

2.甲方通過設定多種權益條款，確保在乙方或第三方違約的情況下，能夠及時獲得賠償，維護自身合法權益。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的商業地產一套（以下簡稱“轉讓地產”），該地產已取得土地使用權及房屋所有權證。

2.賣方同意將轉讓地產的產權轉讓給買方，但買方需通過丙方提供的融資服務來完成交易。

3.丙方愿意為買方的融資需求提供貸款服務，以確保買方能夠按時支付轉讓地產的價款。

為此，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓地產的基本情況

1.轉讓地產的土地使用權證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.轉讓地產位于__________________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

3.轉讓地產的用途為商業經營。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應在支付首期款項后，獲得轉讓地產的鑰匙和臨時使用權。

4.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付剩余轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整，作為買方的融資款項。

三、交付及過戶手續

1.買方應在支付首期款項后，取得轉讓地產的鑰匙和臨時使用權。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，配合買方辦理轉讓地產的過戶手續。

3.過戶手續完成后，買方應取得轉讓地產的完整產權。

四、丙方的融資責任

1.融資方應按照合同約定，向買方提供融資款項，并承擔相應的融資風險。

2.融資方有權要求買方提供反擔保，包括但不限于抵押、質押等。

五、乙方的權益保障

1.賣方有權在買方未按約定支付首期款項的情況下，要求丙方履行融資責任。

2.賣方有權在丙方未履行融資責任的情況下，要求買方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

3.賣方有權在買方違約的情況下，解除本合同，并要求買方承擔相應的違約責任。

六、甲方的違約責任

1.買方未按約定支付首期款項的，應向賣方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

2.買方在未獲得丙方融資款項的情況下，擅自使用轉讓地產的，應向賣方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

3.買方在未按約定辦理過戶手續的情況下，擅自改變轉讓地產用途的，應向賣方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向轉讓地產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）轉讓地產的土地使用權證復印件；

（2）轉讓地產的房屋所有權證復印件；

（3）甲乙丙三方的身份證復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過設定條款保障自身權益，確保在交易過程中獲得應有的利益。

2.