買地定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）。

2.雙方經友好協商，就標的土地的購買事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于__________________________，土地面積為__________________________平方米。

2.標的土地的土地用途為__________________________。

3.標的土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、定金支付

1.買方同意向賣方支付定金人民幣__________________________元，作為購買標的土地的誠意表示。

2.定金支付方式：買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.定金匯款憑證：買方應在匯款后__________________________日內，將匯款憑證傳真或郵寄至賣方。

三、合同解除及定金退還

1.如因標的土地存在權屬糾紛、規劃變更等原因導致標的土地無法辦理土地使用權證，雙方有權解除本合同，賣方應無息退還買方已支付的定金。

2.如因買方原因導致合同解除，賣方有權扣除已支付的定金，剩余部分不予退還。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計算。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件。

2.標的土地的規劃許可證。

3.標的土地的國有土地使用權出讓合同。

4.雙方簽訂的補充協議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）。

2.丙方作為擔保方，同意為買方的購買行為提供擔保。

3.雙方經友好協商，就標的土地的購買事宜及擔保方責任達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于__________________________，土地面積為__________________________平方米。

2.標的土地的土地用途為__________________________。

3.標的土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、定金支付

1.買方同意向賣方支付定金人民幣__________________________元，作為購買標的土地的誠意表示。

2.定金支付方式：買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.定金匯款憑證：買方應在匯款后__________________________日內，將匯款憑證傳真或郵寄至賣方。

三、擔保方責任

1.丙方保證在本合同簽訂之日起__________________________日內，向賣方支付標的土地的剩余款項。

2.若因買方原因導致合同解除，丙方有權直接向賣方支付剩余款項，并有權向買方追償。

3.丙方應在本合同簽訂后__________________________日內，向買方提供書面擔保文件。

四、甲方的權益

1.買方享有標的土地的優先購買權，賣方在未通知買方的情況下，不得將標的土地轉讓給第三方。

2.買方有權要求賣方提供標的土地的詳細資料，包括但不限于權屬證明、規劃許可證等。

3.買方有權要求賣方在合同簽訂后__________________________日內，辦理標的土地的過戶手續。

五、乙方的違約責任

1.若賣方未在合同約定的時間內提供標的土地的權屬證明等資料，甲方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的定金。

2.若賣方未在合同約定的時間內辦理標的土地的過戶手續，甲方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的定金及違約金。

3.若賣方將標的土地轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

六、丙方的違約責任

1.若丙方未在合同約定的時間內向賣方支付標的土地的剩余款項，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

2.若丙方提供的擔保文件存在虛假信息，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計算。

3.如因標的土地存在權屬糾紛、規劃變更等原因導致標的土地無法辦理土地使用權證，雙方有權解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件。

2.標的土地的規劃許可證。

3.標的土地的國有土地使用權出讓合同。

4.雙方簽訂的補充協議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障買方在購買標的土地過程中的權益，確保買方能夠順利取得標的土地的使用權。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，通過在合同中設定多項權利條款和利益條款，確保自身在交易過程中的主導地位，降低交易風險，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方擁有的位于__________________________的商業房產（以下簡稱“租賃房產”）。

2.丙方作為擔保方，同意為甲方的租賃行為提供擔保。

3.雙方經友好協商，就租賃房產的租賃事宜及擔保方責任達成如下協議：

一、租賃房產的基本情況

1.租賃房產位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃房產的租賃用途為__________________________。

3.租賃房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃費用及支付

1.租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.每月租金為人民幣__________________________元，租金支付方式為每月__________________________日前支付。

3.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方支付第一個月的租金及押金人民幣__________________________元。

三、擔保方責任

1.丙方保證在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方支付租賃房產的租金。

2.若因甲方原因導致合同解除，丙方有權直接向乙方支付剩余租金，并有權向甲方追償。

3.丙方應在本合同簽訂后__________________________日內，向甲方提供書面擔保文件。

四、乙方的權益

1.乙方享有租賃房產的優先租賃權，甲方在未通知乙方的情況下，不得將租賃房產轉租或出售給第三方。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并保持租賃房產的完好。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。

五、甲方的違約責任

1.若甲方未在合同約定的時間內支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及已產生的一切費用。

2.若甲方違反租賃用途或損壞租賃房產，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.若甲方未在合同約定的時間內提供租賃房產的維修，乙方有權自行維修并從租金中扣除相應費用。

六、丙方的違約責任

1.若丙方未在合同約定的時間內支付租金，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

2.若丙方提供的擔保文件存在虛假信息，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計算。

3.如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方有權解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃房產的權屬