出租藥材場地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法的藥材場地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將藥材場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方藥材場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的藥材場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃場地用于__________。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為每月__________元，共計__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付租賃費(fèi)用，支付方式為__________。

五、租賃場地的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃場地，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃場地的用途。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的日常維護(hù)費(fèi)用，確保租賃場地安全、整潔。

六、租賃場地的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

6.1租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃場地。

6.2如乙方在租賃期限內(nèi)需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃場地，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

七、租賃場地的返還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)將租賃場地返還給甲方。

7.2乙方返還租賃場地時，應(yīng)確保租賃場地干凈、整潔，無損壞。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如乙方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

8.3如乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有合法的藥材場地使用權(quán)，乙方有意承租該藥材場地用于經(jīng)營，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃場地的使用和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃場地的合規(guī)性和安全性。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的藥材場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃場地用于__________。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為每月__________元，共計__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付租賃費(fèi)用，支付方式為__________。

五、第三方丙方的職責(zé)與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃場地的使用和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

5.2丙方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違法行為有權(quán)立即制止。

5.3丙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行定期或不定期的安全檢查，確保租賃場地符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)需要，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料和財務(wù)報表，以核實乙方的經(jīng)營情況。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

6.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用。

6.1.3甲方有權(quán)解除本合同，若乙方嚴(yán)重違約或經(jīng)營不善。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)保證租賃場地合法合規(guī)，并提供必要的使用條件。

6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方對租賃場地的監(jiān)督工作。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。

7.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行必要的改造和裝修，但需事先得到甲方同意。

7.2乙方的義務(wù)：

7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

7.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

7.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保租賃場地的安全。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

8.3乙方擅自改變租賃場地用途或違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲乙丙三方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在加強(qiáng)對租賃場地的監(jiān)管，確保租賃場地的合規(guī)性和安全性。甲方作為出租方，通過引入第三方監(jiān)管，保障了自己的權(quán)益，同時也為乙方提供了合法、安全的經(jīng)營環(huán)境。甲方的主導(dǎo)地位在于確保租賃場地的穩(wěn)定經(jīng)營，通過調(diào)整租賃費(fèi)用、解除合同等權(quán)利，維護(hù)自身利益。乙方在遵守合同約定的前提下，享有合法經(jīng)營的權(quán)利，同時承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和違約責(zé)任。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃場地的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有合法的商用場地使用權(quán)，乙方有意承租該場地用于開設(shè)藥店，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對藥店運(yùn)營進(jìn)行合規(guī)性監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的商用場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃場地用于開設(shè)藥店，銷售藥品及保健品。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為每月__________元，共計__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付租賃費(fèi)用，支付方式為__________。

五、第三方丙方的職責(zé)與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的藥店運(yùn)營，確保其符合國家藥品管理法規(guī)。

5.2丙方有權(quán)對乙方的藥品來源、質(zhì)量進(jìn)行抽查，確保藥品安全。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營許可證、藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范等相關(guān)文件。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)自主經(jīng)營，不受甲方干涉。

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。

6.1.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求調(diào)整租金，若市場行情發(fā)生變化。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

6.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得銷售假冒偽劣藥品。

6.2.3乙方應(yīng)確保藥店的安全，遵守消防安全等相關(guān)規(guī)定。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

7.1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃場地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

7.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方的義務(wù)：

7.2.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方的經(jīng)營需求，并提供必要的設(shè)施。

7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方對乙方的藥店運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

8.3乙方若違反藥品管理法規(guī)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃場地