2025年度城市基礎設施建設合同市政設施所有權抵押及維護條款本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方為____________________，擁有____________________的市政設施所有權。2.乙方為____________________，具備市政設施維護的專業能力。3.甲方同意將____________________的市政設施所有權抵押給乙方，乙方同意接受抵押并承擔相應的維護責任。雙方經友好協商，達成如下協議：一、抵押物1.抵押物為甲方擁有的____________________的市政設施所有權。2.抵押物價值為人民幣____________________元。二、抵押期限1.抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止。2.抵押期間，甲方應保證抵押物的完整性和安全性。三、抵押物的使用與維護1.乙方在抵押期間有權使用抵押物，但不得改變抵押物的性質和用途。2.乙方應按照國家有關法律法規和行業標準，對抵押物進行定期檢查、維修和保養。3.乙方在維護過程中，如需對抵押物進行改造或更換，應事先征得甲方同意。四、抵押物的保險1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________內，為抵押物投保____________________保險。2.保險金額應不低于抵押物價值的____________________。3.保險期限應與抵押期限一致。五、抵押物的處置1.抵押期間，如抵押物發生毀損、滅失等情況，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施進行修復或更換。2.抵押期間，如甲方違約，乙方有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還乙方因維護抵押物而產生的費用。六、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時支付乙方維護費用的，應向乙方支付____________________的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時維護抵押物的，應向甲方支付____________________的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.抵押物清單2.抵押物保險單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方和乙方提供中介服務，協助雙方達成合同目的的第三方。（2）監理方：對合同履行過程進行監督、檢查和評估的第三方。（3）評估方：對抵押物價值進行評估的第三方。（4）其他第三方：根據合同履行需要，經甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過中介服務費用的____________________。（2）監理方：監理方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過監理服務費用的____________________。（3）評估方：評估方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過評估服務費用的____________________。（4）其他第三方：其他第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過其介入合同履行過程中實際發生的費用。三、第三方責權利（1）根據合同約定，獲取相應的服務費用。（2）根據合同約定，對甲方、乙方或雙方共同委托的事項進行監督、檢查和評估。（3）根據合同約定，向甲方、乙方或雙方提出意見和建議。（1）遵守國家法律法規和行業標準。（2）按照合同約定，履行相應的職責。（3）保守甲方、乙方或雙方的商業秘密。（4）對介入合同履行過程中獲取的信息負有保密義務。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在介入本合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求。2.第三方在介入本合同履行過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯系方式進行。3.第三方在介入本合同履行過程中，如需對抵押物進行維護，應事先征得甲方同意。4.第三方在介入本合同履行過程中，如發現甲方、乙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決爭議。5.第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因導致甲方、乙方損失，應承擔相應的賠償責任。五、第三方變更與退出1.第三方在介入本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____________________個工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行協商確定新的第三方，并簽訂補充協議。3.第三方變更或退出后，原第三方應將介入合同履行過程中所掌握的信息和資料完整移交給新的第三方。六、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。3.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質證明文件2.第三方服務協議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應詳細列明抵押物的名稱、規格、數量、位置、使用狀況等信息，并由甲方蓋章確認。說明：抵押物清單是抵押物的基本信息記錄，用于明確抵押物的具體內容和狀態。2.抵押物保險單詳細要求：保險單應包含保險金額、保險期限、保險責任等信息，并由保險公司蓋章確認。說明：抵押物保險單是證明抵押物已投保的憑證，用于保障抵押物在保險期間內的安全。3.第三方資質證明文件詳細要求：資質證明文件應包括第三方的營業執照、相關資質證書、執業資格證書等。說明：第三方資質證明文件是證明第三方具備相應服務能力的憑證，用于確保第三方能夠履行合同義務。4.第三方服務協議詳細要求：服務協議應明確第三方的服務內容、服務標準、服務期限、費用支付方式等。說明：第三方服務協議是第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同，用于明確第三方的服務責任和權利。5.抵押物改造或更換方案詳細要求：方案應包含改造或更換的理由、改造或更換的具體內容、實施時間、費用預算等信息。說明：抵押物改造或更換方案是乙方在維護過程中，如需對抵押物進行改造或更換時，需提交的詳細方案。6.抵押物維護記錄詳細要求：記錄應包含維護時間、維護內容、維護人員、維護結果等信息。說明：抵押物維護記錄是乙方對抵押物進行維護的記錄，用于跟蹤和維護抵押物的狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付乙方維護費用的，應向乙方支付____________________的違約金。示例：甲方未按時支付乙方2023年1月份的維護費用，應向乙方支付人民幣5,000元的違約金。（2）未經乙方同意，擅自改變抵押物的性質和用途的，應承擔相應的賠償責任。示例：甲方未經乙方同意，將抵押物用于非合同約定的用途，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方損失金額的100%。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時維護抵押物的，應向甲方支付____________________的違約金。示例：乙方未按時對抵押物進行維護，造成抵押物損壞的，應向甲方支付人民幣10,000元的違約金。（2）未經甲方同意，對抵押物進行改造或更換的，應承擔相應的賠償責任。示例：乙方未經甲方同意，對抵押物進行改造，導致抵押物價值下降，乙方應賠償