小區(qū)大門改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑裝飾工程有限公司，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，為了改善小區(qū)居民的生活環(huán)境，提升小區(qū)形象，決定對(duì)小區(qū)大門進(jìn)行改造。乙方作為專業(yè)建筑裝飾工程公司，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成合作意向，甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)大門改造工程。

本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同完成小區(qū)大門改造工程。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特制定本合同，以資共同遵守。本合同共分為十個(gè)部分，包括當(dāng)事人信息、合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決和其他條款。合同范本如下：

一、定義

1.1甲方：指XXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。

1.2乙方：指XXX建筑裝飾工程有限公司。

1.3小區(qū)大門改造工程：指對(duì)甲方所在小區(qū)大門進(jìn)行拆除、重建及裝修等工作，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成小區(qū)大門改造工程。

2.1.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、材料、設(shè)備等條件，并確保施工安全。

2.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，配合乙方完成工程驗(yàn)收。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求完成小區(qū)大門改造工程。

2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。

三、價(jià)格與支付條件

3.1小區(qū)大門改造工程的合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），詳見(jiàn)附件。

3.2甲方支付工程款的方式為分階段支付，具體支付比例和時(shí)間如下：

3.2.1工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付工程款的30%；

3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付工程款的60%；

3.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。

四、履行期限

4.1小區(qū)大門改造工程的履行期限為自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

5.2乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、不可抗力

6.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明文件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

9.1附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

9.2附件包括：小區(qū)大門改造工程設(shè)計(jì)方案、工程量清單、材料品牌及型號(hào)等。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的小區(qū)大門改造工程的合作關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。

合同范圍包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)小區(qū)大門改造工程的施工。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、材料、設(shè)備等條件，并確保施工安全。

3.雙方共同完成工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語(yǔ)定義：

1.甲方：指XXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。

2.乙方：指XXX建筑裝飾工程有限公司。

3.小區(qū)大門改造工程：指對(duì)甲方所在小區(qū)大門進(jìn)行拆除、重建及裝修等工作，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。

4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、功能、安全性等進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成小區(qū)大門改造工程。

2.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、材料、設(shè)備等條件，并確保施工安全。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，配合乙方完成工程驗(yàn)收。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求完成小區(qū)大門改造工程。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不影響甲方及他人的正常生活。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同約定的小區(qū)大門改造工程總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），詳見(jiàn)附件。

2.甲方支付工程款的方式為分階段支付，具體支付比例和時(shí)間如下：

a.工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付工程款的30%；

b.工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付工程款的60%；

c.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，按照約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.小區(qū)大門改造工程的履行期限為自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方完成工程驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款的1%。

2.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。違約金為工程總價(jià)的1%。

3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及乙方因此所花費(fèi)的合理費(fèi)用。

4.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失、費(fèi)用和利潤(rùn)損失等。

7.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)依法追討逾期付款產(chǎn)生的利息。

8.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

9.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

5.一旦不可抗力情況消失，遭受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

6.本合同所稱不可抗力情況，應(yīng)符合法律規(guī)定的不可抗力條款。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a.調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

b.仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

c.訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決過(guò)程中的一切決定，并履行相關(guān)裁決。

4.任何一方對(duì)仲裁或訴訟裁決不服的，不得再以同一事實(shí)和理由向另一方提出訴訟或仲裁請(qǐng)求。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用承擔(dān)方式。

第九條其他條款

1.雙方之間的通知和通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋公章或法定代表人簽名。

2.除非雙方另有約定，否則任何一方對(duì)合同的變更或終止均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明變更或終止的條件和理由。

3.合同的變更或終止不應(yīng)影響雙方因合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。

4.雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

5.本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非雙方另有約定，否則本合同到期自動(dòng)終止。

7.本合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)已完成的工程進(jìn)行保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十條附則

1.附錄為本合同的組成部分，與合同正文具有同等