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2025標準城市商業租賃合同模板城市商業租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系方式：證件號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系方式：證件號/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于市區路號的商業用房出租給乙方使用一事達成如下協議：第一條租賃物甲方出租的商業用房位于市區路號，以下簡稱為“租賃物”。租賃物的面積為平方米，具體以房產證或不動產權證為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金租金標準為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應于每期租金屆滿前日支付。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金不計利息，租賃期滿后，在乙方無違約的前提下，甲方應于日內將押金退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃物在租賃期間內不會被第三人主張權利。甲方應定期對租賃物進行維護，確保其處于可使用狀態，并承擔因租賃物本身問題導致的維修費用。甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權監督乙方是否違反合同約定。5.2乙方權利義務乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用租賃物及內部設施，如有損壞應及時修復或賠償。乙方不得將租賃物轉租、轉借或改變其用途，如需改變用途，需征得甲方書面同意。乙方應遵守相關法律法規，辦理必要的經營手續，并承擔相應的法律責任。第六條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、供暖、空調、垃圾處理等費用由乙方承擔。租賃物的日常維護費用由甲方承擔，特殊維修費用由乙方承擔。房產稅、土地使用稅等相關稅費由甲方承擔。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。任何一方違約，導致對方無法履行合同義務，守約方有權解除合同。租賃期內，若因城市規劃或不可抗力導致租賃物滅失或無法使用，雙方協商解決，租金按實際使用時間結算。第八條違約責任乙方未按期支付租金或相關費用的，每逾期一日，需向甲方支付‰的違約金。乙方未按約定用途使用租賃物或擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方無故提前收回租賃物或干預乙方正常經營活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年

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