借錢抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款人（以下簡稱“甲方”）與抵押權人（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方借款并以其擁有的房產進行抵押事項，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利息及支付方式

2.1借款利息按年利率__________%計算，甲方應于每月__________日前向乙方支付當月利息。

2.2利息支付方式：甲方應于每月__________日前將利息匯入乙方指定賬戶。

三、抵押物

3.1甲方以其擁有的位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2抵押物權屬證明文件如下：

（1）房產證；

（2）土地使用權證；

（3）其他相關證明文件。

四、抵押物登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件交付乙方。

4.2抵押登記費用由甲方承擔。

五、抵押物保管

5.1乙方在抵押期間對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權利。

5.2甲方應保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

六、借款用途

6.1甲方承諾將借款用于__________用途，不得用于違法、違規、非法活動。

七、違約責任

7.1甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息，并支付逾期利息。

7.2甲方如擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

借款人（以下簡稱“甲方”）為滿足其資金需求，與抵押權人（以下簡稱“乙方”）及擔保人（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方借款并以其擁有的房產進行抵押，同時由丙方提供擔保事項，經三方友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利息及支付方式

2.1借款利息按年利率__________%計算，甲方應于每月__________日前向乙方支付當月利息。

2.2利息支付方式：甲方應于每月__________日前將利息匯入乙方指定賬戶。

三、抵押物

3.1甲方以其擁有的位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2抵押物權屬證明文件如下：

（1）房產證；

（2）土地使用權證；

（3）其他相關證明文件。

四、擔保條款

4.1丙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保方式為__________。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.3丙方應在甲方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于償還借款本金及利息。

五、甲方權益保障

5.1乙方應在本合同簽訂后__________日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件交付甲方。

5.2甲方在借款期間，有權要求乙方定期提供借款使用情況報告。

5.3甲方有權在借款期限內提前償還全部借款本息，乙方不得收取提前還款的違約金。

六、乙方及丙方違約責任

6.1乙方如未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

6.2乙方如未按約定辦理抵押登記手續，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方如未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明文件；

4.擔保合同。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保人，旨在增強甲方的借款信譽，降低借款風險，確保甲方在借款期限內能夠順利完成項目或經營活動。丙方的擔保責任為甲方提供了額外的保障，有利于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中占據主導地位，通過增加自身權益保障條款，確保在借款過程中能夠獲得最大程度的利益。甲方有權要求乙方定期提供借款使用情況報告，提前償還借款本息且不收取違約金，這些條款均體現了甲方在合同中的主導地位，有利于甲方實現其經營目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

抵押權人（以下簡稱“乙方”）為獲取投資回報，與借款人（以下簡稱“甲方”）及擔保人（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以房產抵押向乙方借款，并由丙方提供擔保事項，經三方友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民幣__________元整（大寫：______________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利息及支付方式

2.1借款利息按年利率__________%計算，甲方應于每月__________日前向乙方支付當月利息。

2.2利息支付方式：甲方應于每月__________日前將利息匯入乙方指定賬戶。

三、抵押物

3.1甲方以其擁有的位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2抵押物權屬證明文件如下：

（1）房產證；

（2）土地使用權證；

（3）其他相關證明文件。

四、擔保條款

4.1丙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保方式為__________。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.3丙方應在甲方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于償還借款本金及利息。

五、乙方權益保障

5.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件交付乙方。

5.2乙方有權隨時要求甲方提供借款使用情況報告，甲方應積極配合。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，并采取必要措施保護其合法權益。

六、甲方違約責任

6.1甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息，并支付逾期利息。

6.2甲方如擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方如未按約定提供借款使用情況報告，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明文件；

4.擔保合同。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方為主導，旨在確保乙方作為抵押權人的權益得到充分保障。乙