農村買私房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于農村的私有房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于農村，具體地址為：____________________。

2.房屋結構：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋所有權證號：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意將房屋出售給甲方，買賣價格為人民幣____________________元。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將全部房款支付給乙方。

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應在____________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、房屋過戶手續

1.乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料。

2.甲方應在辦理房屋過戶手續過程中，依法承擔相關稅費。

3.房屋過戶手續辦理完畢后，乙方不再享有該房屋的任何權益。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付____________________元的違約金。

2.若乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付____________________元的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.相關稅費繳納憑證。

4.雙方身份證復印件。

甲方（買方）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于農村的私有房屋，為保障甲方的權益，并確保交易順利進行，丙方作為第三方擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于農村，具體地址為：____________________。

2.房屋結構：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋所有權證號：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意將房屋出售給甲方，買賣價格為人民幣____________________元。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將全部房款支付給乙方。

3.支付方式：____________________。

4.丙方作為擔保方，保證甲方在規定時間內支付房款。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應在____________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

4.丙方負責監督房屋交付過程，確保房屋符合合同約定。

四、房屋過戶手續

1.乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料。

2.甲方應在辦理房屋過戶手續過程中，依法承擔相關稅費。

3.房屋過戶手續辦理完畢后，乙方不再享有該房屋的任何權益。

4.丙方負責監督房屋過戶過程，確保甲方權益得到保障。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方提供房屋的真實信息，包括但不限于房屋結構、面積、權屬等。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前，確保房屋不存在任何權利瑕疵。

3.甲方有權要求丙方在房屋交付和過戶過程中，提供必要的協助和監督。

4.甲方有權要求乙方在房屋交付后，提供必要的售后服務。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付____________________元的違約金。

2.若乙方提供的房屋存在權利瑕疵，導致甲方無法辦理過戶手續，乙方應承擔全部責任。

3.乙方不得在房屋交付前，擅自改變房屋結構或用途。

4.乙方不得在房屋交付后，拒絕提供必要的售后服務。

七、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，負責監督房屋交付和過戶過程，確保甲方權益得到保障。

2.丙方有權要求乙方提供房屋的真實信息，并有權要求乙方在房屋交付前，確保房屋不存在任何權利瑕疵。

3.丙方有權要求甲方在規定時間內支付房款，并有權要求乙方協助辦理房屋過戶手續。

4.丙方在履行擔保義務過程中，如因乙方原因導致甲方權益受損，丙方有權向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，通過丙方的擔保，確保房屋交付和過戶過程的順利進行，降低交易風險，維護自身合法權益。同時，增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的權益，實現交易公平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意向出售位于農村的私有房屋，為保障乙方的權益，并確保交易安全，丙方作為第三方監管方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于農村，具體地址為：____________________。

2.房屋結構：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋所有權證號：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方房屋，買賣價格為人民幣____________________元。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將首付款人民幣____________________元支付給乙方。

3.剩余房款支付方式：____________________。

4.丙方作為監管方，負責監督甲方按約定支付房款。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應在____________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

4.丙方負責監督房屋交付過程，確保房屋符合合同約定。

四、房屋過戶手續

1.乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料。

2.甲方應在辦理房屋過戶手續過程中，依法承擔相關稅費。

3.房屋過戶手續辦理完畢后，乙方不再享有該房屋的任何權益。

4.丙方負責監督房屋過戶過程，確保乙方權益得到保障。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前，不得擅自進入或使用房屋。

3.乙方有權要求丙方在房屋交付和過戶過程中，提供必要的監管和協助。

4.乙方有權要求甲方在房屋交付后，提供必要的售后服務。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間支付首付款，應向乙方支付____________________元的違約金。

2.若甲方在房屋交付前擅自進入或使用房屋，乙方有權要求甲方承擔相應損失。

3.甲方不得在房屋交付后，拒絕乙方提供的售后服務。

4.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

七、丙方的責權利

1.丙方作為監管方，負責監督甲方按約定支付房款，確保交易安全。

2.丙方有權要求甲方提供支付房款的憑證，并有權要求乙方提供房屋的真實信息。

3.丙方有權要求甲方在房屋交付前，不得擅自進入或使用房屋。

4.丙方在履行監管義務過程中，如因甲方原因導致乙方權益受損，丙方有權向甲方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另