?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯系電話：電子：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯系電話：電子：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。雙方經充分協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結構及面積為。1.2乙方承租的房屋用于。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。3.2乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條房屋使用及保管4.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.3乙方不得將房屋轉租給第三方。第五條維修責任5.1甲方負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施正常使用。5.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應退還乙方剩余租金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為剩余租金的%。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對對方提供的個人信息，包括姓名、地址、聯系方式等，確保信息的準確無誤。如發現信息有誤，應及時更正。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，并確保租賃期限符合相關法律法規的規定。如雙方在租賃期限上有分歧，應及時協商解決。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額及支付方式，確保租金支付的及時性和準確性。如乙方逾期支付租金，甲方應按照約定收取滯納金。4.房屋使用及保管：乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如乙方需改變房屋用途，應提前通知甲方，并征得甲方同意。5.維修責任：雙方應明確房屋維修責任，確保房屋及附屬設施的正常使用。如因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復費用。6.提前解除合同：雙方應明確提前解除合同的約定，包括通知期限和違約金等。如雙方在提前解除合同上有分歧，應及時協商解決。7.違約責任：雙方應明確違約責任，確保合同的履行。如一方違反合同約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并按照約定支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.維修責任：指出租方和承租方對房屋及附屬設施的維修和保養責任。8.提前解除合同：指在合同履行期間，雙方協商一致提前終止合同的行為。9.法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商解決或向法院提起訴訟的方式進行解決。應用場合：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與公司之間的房屋租賃。3.公司與個人之間的房屋租賃。4.公司與公司之間的房屋租賃。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，雙方可另行簽訂寵物居住補充協議，明確寵物居住的相關規定。2.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造，應提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，雙方可另行簽訂房屋改造補充協議，明確改造內容、費用及恢復原狀等事項。3.保險條款：乙方應自行購買房屋保險，并確保保險覆蓋租賃期間的風險。如乙方未購買保險，甲方有權要求乙方承擔因自身原因導致的損失。4.房屋空置條款：如房屋在租賃期間出現空置情況，雙方可協商確定空置期間的租金減免或退還事項。5.提前解除合同條款：雙方可約定在特定情況下可提前解除合同，包括但不限于甲方出售房屋、乙方工作需要調動等。如雙方同意提前解除合