大廈商業(yè)廣告位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方是位于________________（地址）的大廈的合法所有者，擁有該大廈外墻廣告位的使用權(quán)，乙方希望租賃甲方的上述廣告位進(jìn)行商業(yè)廣告發(fā)布，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于大廈外墻廣告位租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益。

第二條廣告位描述

甲方同意將位于大廈外墻的以下廣告位租賃給乙方使用：

1.廣告位位置：_____________________

2.廣告位尺寸：_____________________

3.廣告位數(shù)量：_____________________

4.廣告位用途：僅限于商業(yè)廣告發(fā)布。

第三條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金總額為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.租金支付方式為：__________________。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金，之后每期租金應(yīng)于每期開始前____日支付。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)廣告位擁有合法的出租權(quán)，并保證廣告位在租賃期間內(nèi)無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告位無法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容，確保其符合國家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法性。

2.乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的完好無損。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告發(fā)布的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。

4.乙方在租賃期間內(nèi)不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第七條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第八條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。

2.如甲方未能按期提供廣告位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額____%的違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）