甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區鐵門維修與保養合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（維修保養方）：________________________乙方（業主方）：________________________鑒于甲方具備從事住宅小區鐵門維修與保養的專業技術和經驗，乙方需要甲方對住宅小區鐵門進行維修與保養，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：一、維修保養范圍1.維修保養對象：乙方住宅小區內所有鐵門。2.維修保養內容：鐵門的維修、更換零部件、潤滑、清潔、除銹、防腐、加固等。二、維修保養期限1.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方有權在合同期限內提前終止合同，但應提前____個月書面通知甲方。三、維修保養費用及支付方式1.維修保養費用總額為：人民幣____元。2.甲方在合同簽訂后____個工作日內，向乙方提交詳細的維修保養方案和費用預算。3.乙方在收到甲方提交的維修保養方案和費用預算后____個工作日內，支付維修保養費用的____%，即人民幣____元。4.甲方在完成維修保養工作后，乙方在驗收合格后____個工作日內，支付剩余維修保養費用的____%，即人民幣____元。5.甲方在合同期限內，如因乙方原因導致維修保養工作延誤，乙方應按延誤天數支付____元/天的違約金。四、維修保養質量要求1.甲方應嚴格按照維修保養方案和操作規程進行維修保養工作。2.甲方在維修保養過程中，應確保維修保養質量，不得降低鐵門的使用性能和壽命。3.甲方在維修保養完成后，應向乙方提供維修保養報告，內容包括維修保養項目、更換零部件、維修保養質量等。五、維修保養驗收1.乙方在收到甲方提交的維修保養報告后____個工作日內，對維修保養工作進行驗收。2.驗收合格后，乙方應在驗收合格報告上簽字確認。3.驗收不合格的，甲方應在接到驗收不合格通知后____個工作日內，對不合格部分進行返修。六、保密條款1.甲方在維修保養過程中，應嚴格遵守國家有關保密法規，對乙方提供的資料和商業秘密予以保密。2.乙方不得將甲方提供的維修保養方案、費用預算等資料泄露給第三方。七、違約責任1.甲方未按合同約定時間完成維修保養工作的，應向乙方支付____元/天的違約金。2.甲方在維修保養過程中，因自身原因造成鐵門損壞的，應承擔全部賠償責任。3.乙方未按合同約定支付維修保養費用的，應向甲方支付____元/天的滯納金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（維修保養方）：________________________乙方（業主方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（維修保養方）和乙方（業主方）之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、供應商等。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、職責和權限。第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人或負責人等；第三方的資質證明和專業技術能力；第三方介入的具體原因和預期目標；第三方介入的工作計劃和費用預算。3.甲乙雙方應在收到第三方申請后____個工作日內，共同決定是否同意第三方介入。三、第三方的責任與義務1.第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規、行業規范及本合同的約定。2.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業的技術服務或咨詢，確保維修保養工作的順利進行。3.第三方應對其提供的技術服務或咨詢承擔相應的法律責任，包括但不限于：對維修保養工作提出不合理要求，導致工作延誤或增加費用；因自身原因造成維修保養質量問題；因違反保密義務泄露甲乙雙方的商業秘密。四、第三方的權利1.第三方有權根據甲乙雙方的要求，對維修保養工作進行監督和檢查。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。3.第三方有權根據工作需要，提出合理的建議和意見。五、第三方的責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入申請中明確。2.若第三方因履行職責造成甲乙雙方的損失，其責任限額不超過合同約定的金額。3.若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可要求第三方承擔超出部分的責任。六、第三方的退出與替代1.第三方在介入過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前____個工作日向甲乙雙方書面告知，并協助甲乙雙方尋找替代第三方。2.甲乙雙方有權在第三方介入期間，根據實際情況和需要，決定是否更換第三方。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入過程中，應明確其職責范圍，不得越權干預甲乙雙方的權利和義務。2.第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他相關方之間，應保持獨立、平等的合作關系。3.第三方在介入過程中，如與其他相關方發生爭議，應自行協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、第三方介入的終止1.第三方介入期滿或達到預期目標后，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。維修保養工作的完成情況；發現的問題及改進措施；第三方介入期間的費用支出。九、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，適用于合同簽訂后發生的第三方介入情況。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況和需要，另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修保養方案及費用預算要求：詳細列出維修保養項目、所需材料、預計工時、費用預算等。說明：本附件為甲方提交給乙方的維修保養工作初步計劃，乙方需在收到后____個工作日內反饋意見。2.附件二：維修保養報告要求：詳細記錄維修保養過程、更換零部件、維修保養質量、驗收結果等。說明：本附件為甲方在完成維修保養工作后提交給乙方的報告，乙方需在收到后____個工作日內進行驗收。3.附件三：第三方介入申請要求：包括第三方基本信息、介入原因、工作計劃、費用預算等。說明：本附件為第三方提交給甲乙雙方的介入申請，需經雙方同意后方可實施。要求：包括維修保養工作的完成情況、發現的問題及改進措施、費用支出等。5.附件五：驗收合格報告要求：由乙方簽字確認的驗收合格證明。說明：本附件為乙方在驗收合格后簽字的證明，證明維修保養工作已符合合同要求。6.附件六：違約金支付證明要求：包括違約行為、違約金金額、支付時間等。說明：本附件為甲方在違約后提交給乙方的支付證明，乙方需在收到后____個工作日內確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間完成維修保養工作。甲方在維修保養過程中，因自身原因造成鐵門損壞。乙方未按合同約定支付維修保養費用。第三方未按合同約定履行職責，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：甲方未按合同約定時間完成維修保養工作的，每延誤一日，應向乙方支付____元/天的違約金。甲方在維修保養過程中，因自身原因造成鐵門損壞的，應承擔全部賠償責任。乙方未按合同約定支付維修保養費用的，每逾期一日，應向甲方支付____元/天的滯納金。第三方未按合同約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，其責任限額不超過合同約定的金額。3.違約示例說明：甲方未按合同約定時間完成維修保養工作，導致維修保養工作延誤了3天，應向乙方支付____元/天的違約金，共計____元。甲方在維修保養過程中，因操