20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度水電智能住宅租賃及生活服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及服務內容描述1.住宅租賃乙方將位于______的住宅出租給甲方，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。住宅應符合國家相關標準，并滿足甲方的生活需求。2.生活服務a.水電維修服務；b.清潔服務；c.保安服務；d.其他甲方書面要求的服務。乙方保證所提供的服務質量，確保甲方生活便利。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用甲方需支付每月租金______元，租金按月支付，每月______日前支付。租賃期間如遇政策調整，租金調整方案由雙方另行協商確定。2.服務費用生活服務費用根據實際發生情況另行計算，甲方需按照乙方開具的發票支付。三、交房及退房1.交房乙方應在租賃合同簽訂后的______個工作日內將住宅交付給甲方，并確保住宅符合租賃合同約定。2.退房租賃期滿或甲方提前終止租賃合同，甲方應將住宅交還給乙方，并確保住宅處于良好狀態。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在租賃期間對住宅進行合理使用，并享有住宅內的居住權。有權要求乙方提供合同約定的生活服務，并對服務質量進行監督。義務：按照合同約定支付租金及生活服務費用。維護住宅的完好，不得擅自改變住宅結構或用途。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定收取租金和生活服務費用。有權對住宅進行必要的維修保養，確保住宅的安全和舒適。義務：確保住宅符合租賃條件，并提供必要的維修服務。保證生活服務的質量，及時響應甲方提出的合理需求。十、服務內容與質量標準1.服務內容a.提供住宅租賃服務；b.提供水電智能設備的使用說明和維護；c.提供清潔、保安等生活服務；d.提供緊急情況下的救援服務。2.質量標準住宅租賃服務和生活服務的質量標準應符合國家相關標準及行業標準。十一、租賃保證金1.保證金金額甲方需向乙方支付______元作為租賃保證金，用于保證租賃期間住宅的完好和乙方服務的履行。2.保證金退還租賃期滿或甲方提前終止租賃合同，且住宅及設備無損壞，乙方應在______個工作日內無息退還保證金。十二、合同變更與解除1.合同變更雙方經協商一致，可對本合同進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。2.合同解除a.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔責任。十三、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十四、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。十五、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十六、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十七、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十八、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字