2025租賃合同糾紛解決合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：證件號(hào)：聯(lián)系方式：住址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：證件號(hào)：聯(lián)系方式：住址：房屋地址：租賃房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃基本情況房屋地址：甲方同意將其合法擁有的位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米。房屋用途：乙方承諾租賃房屋僅用于（住宅/商業(yè)/辦公等），不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。第二條租賃期限起止日期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期限屆滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。租賃終止：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方若需提前終止合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方并協(xié)商一致。第三條租金及支付方式租金金額：每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開(kāi)始前日將租金支付至甲方指定賬戶。租金遞增：租賃期內(nèi)，租金每年遞增%，具體金額為：第一年至第二年租金為元/月；第三年至第四年租金為元/月；第五年租金為元/月。押金：乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），押金不計(jì)利息，合同期滿后無(wú)違約情況下退還。第四條房屋交付與返還房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋處于可使用狀態(tài)。甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙把。房屋返還：租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋返還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方需修復(fù)或賠償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。甲方不得隨意提高租金或干涉乙方正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性及房屋用途的合規(guī)性。甲方應(yīng)按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行修繕，保持房屋的正常使用狀態(tài)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋并保持房屋的正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如有損壞需修復(fù)或賠償。第六條房屋使用、維修與管理房屋修繕：房屋的結(jié)構(gòu)修繕由甲方負(fù)責(zé)，日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。附屬設(shè)施：乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如水電氣、家具家電等），如有損壞應(yīng)自行修復(fù)或賠償。公共區(qū)域：乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，不得占用或損壞公共設(shè)施。第七條合同的解除與終止合同解除條件：甲方未按約定交付房屋或未履行修繕義務(wù)，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)未改正的；乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)未支付的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的；不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。合同終止程序：提出終止的一方應(yīng)提前日書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明理由；雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確押金退還及費(fèi)用結(jié)算事宜。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按約定交付房屋的，應(yīng)按日租金的%支付違約金；無(wú)故解除合同的，應(yīng)退還已收租金及押金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)按日租金的%支付違約金；擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償損失；無(wú)故解除合同的，押金不予退還，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款補(bǔ)充條款：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽署日期：年月日見(jiàn)證方（如有）：姓名：證件號(hào)：