20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造個人工程勞務分包服務協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景本協議旨在明確甲方與乙方在2025年度城市更新改造工程中的勞務分包關系，確保工程順利進行。2.2目的本協議的目的是明確雙方的權利、義務，規范勞務分包行為，確保工程質量和進度。三、定義與解釋3.1專業術語1.城市更新改造：指對城市現有基礎設施、公共設施、居住環境等進行改造、提升、優化等工程活動。2.勞務分包：指甲方將部分工程內容委托給乙方完成，乙方按照甲方要求完成工程任務。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指承擔城市更新改造工程的主體單位。2.乙方：指接受甲方委托，完成部分工程任務的勞務分包單位。3.工程進度：指工程實施過程中各階段完成的時間節點。4.工程質量：指工程實施過程中各項指標達到國家或行業標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程任務。2.甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監督檢查。3.甲方有權對乙方違反合同約定行為進行處罰。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付勞務費用。2.乙方應按照甲方要求，按時、按質完成工程任務。3.乙方應遵守國家相關法律法規，確保工程安全、環保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市更新改造工程結束之日止。5.2合同履行地點乙方按照甲方要求，在指定地點完成工程任務。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采用合理的施工方法，確保工程質量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協商一致解除合同。2.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。3.發生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工程任務。2.雙方應按照約定結算勞務費用，并處理相關債權債務。七、費用與支付7.1費用構成1.工程勞務費：根據工程量清單及市場價格，經雙方協商確定的勞務費用。2.材料費：乙方自購材料的費用，包括材料價格、運輸費、倉儲費等。3.管理費：乙方在工程實施過程中產生的各項管理費用。4.利潤：乙方在完成工程任務后，按照約定比例獲得的利潤。5.稅費：乙方應承擔的稅費，包括增值稅、個人所得稅等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，乙方提交相關材料，甲方支付合同總額的30%作為預付款。2.進度款：工程進度達到約定節點時，乙方提交相關材料，甲方支付已完成工程量對應費用的60%。3.結算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交相關材料，甲方支付剩余工程量對應費用的10%。4.驗收合格款：工程竣工驗收合格并投入使用后，乙方提交相關材料，甲方支付剩余工程量對應費用的20%。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。2.進度款：每完成一個進度節點后5個工作日內支付。3.結算款：工程竣工驗收合格后10個工作日內支付。4.驗收合格款：工程竣工驗收合格并投入使用后30個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應在約定的時間內支付乙方款項，逾期支付應按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。2.乙方應在收到款項后5個工作日內辦理相關稅務手續。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金按延期天數計算，每天按合同總額的千分之一計算。8.2乙方違約2.乙方在工程實施過程中出現重大質量事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。2.甲方賠償乙方損失，按實際損失金額計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.本協議內容及其履行情況。9.2保密期限本協議簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。2.經雙方同意，可以將本合同項下的部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的保密條款。2.本合同項下的爭議解決條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對工程進度、質量、安全等方面的監督權。2.乙方保留對甲方提供的設計、圖紙、技術規范等的審查權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在工程實施過程中對乙方施工方案的調整權。2.乙方保留在工程實施過程中對甲方提供材料的質量監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同完成工程任務。2.雙方應就工程實施過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開工程協調會，討論解決工程實施過程中出現的問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于城市更新改造個人工程勞務分包服務的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.材料價格清單3.設計圖紙及技術規范4.預付款支付憑證5.進度款支付憑證6.結算款支付憑證7.驗收合格款支付憑證8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關文件10.保密協議11.合同修改和補充協議12.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付款項。未按約定提供施工條件。乙方違約：未按約定完成工程任務。在工程實施過程中出現重大質量事故。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據甲方未支付款項的金額、未提供施工條件的具體情況等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.保密協議：雙方就保密內容、保密期限、保密履行方式等達成的協議。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同轉讓：指合同一方將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應定期召開工程協調會，討論解決工程實施過程中出現的問題，必要時調整施工方案。2.問題：工程質量不合格。解決辦法：甲方應加強對乙方施工過程的監督檢查，乙方應嚴格按照設計圖紙及技術規范進行施工，確保工程質量。3.問題：支付款項不及時。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如出現逾期支付，應按約定支付違約金。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露，如加強內部管理、簽訂保密協議等。5.問題：不可抗力事件發生。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明，根據不可抗力事件的具體情況，協商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在本次城市更新改造個人工程勞務分包服務協議中，由甲方或乙方指定的參與工程實施的單位或個人。2.第三方的責任第三方應按照合同約定，履行其在工程中的責任，包括但不限于按照甲方或乙方的要求進行施工、提供材料、保證工程質量和安全等。3.第三方的權利第三方有權獲得按照合同約定應得的工程勞務費用，有權獲得必要的施工條件和信息。4.第三方的義務第三方應遵守國家相關法律法規，不得擅自變更施工方案，不得損害甲方或乙方的合法權益。5.第三方的退出機制若第三方無法履行合同義務，甲方或乙方有權終止與第三方的合作關系，并按照合同約定進行賠償。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和信息。乙方有權在工程實施過程中對施工方案進行調整，但需得到甲方同意。2.乙方利益條款乙方有權獲得合理的利潤。乙方有權要求甲方在工程結束后進行質量保修。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金。甲方不得因自身原因單方面終止合同，否則應賠償乙方損失。甲方不得無故限制乙方的施工自由。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款