20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業街區物業招商中介服務合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、招商中介服務內容1.招商目標及要求2.招商宣傳推廣3.潛在客戶篩選4.商業街區業態規劃5.租賃談判及合同簽訂三、服務期限及費用1.服務期限2.服務費用3.費用支付方式4.費用調整及支付期限四、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.違約責任五、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權保護3.知識產權使用六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他條款1.合同附件2.合同變更3.合同解除后的權利義務十一、法律適用及管轄1.法律適用2.管轄法院十二、合同附件1.招商計劃書2.潛在客戶信息3.租賃合同十三、合同簽字及生效1.合同簽字2.合同生效日期3.合同備案十四、合同附件清單1.合同附件12.合同附件23.合同附件3合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版商業街區物業招商中介服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：出讓人（甲方）：_________受讓人（乙方）：_________5.合同簽訂地點：_________二、招商中介服務內容1.招商目標及要求：招商區域：_________招商業態：_________招商數量：_________招商期限：_________2.招商宣傳推廣：宣傳渠道：_________宣傳內容：_________宣傳預算：_________3.潛在客戶篩選：篩選標準：_________篩選流程：_________4.商業街區業態規劃：業態分布：_________商業布局：_________設施配套：_________5.租賃談判及合同簽訂：談判流程：_________租賃條件：_________合同簽訂：_________三、服務期限及費用1.服務期限：服務開始日期：_______服務結束日期：_______2.服務費用：中介服務費：_________支付方式：_________3.費用支付方式：首付款：_________付款周期：_________4.費用調整及支付期限：調整條件：_________調整方式：_________四、保密條款1.保密信息范圍：招商信息：_________商業機密：_________2.保密義務：保密期限：_________保密措施：_________3.違約責任：違約情形：_________違約賠償：_________五、知識產權1.知識產權歸屬：廣告宣傳材料：_________招商資料：_________2.知識產權保護：侵權處理：_________侵權賠償：_________3.知識產權使用：使用范圍：_________使用限制：_________六、違約責任1.違約情形：甲方違約：_________乙方違約：_________2.違約責任承擔：責任形式：_________賠償標準：_________3.違約賠償：賠償金額：_________賠償期限：_________七、爭議解決1.爭議解決方式：協商：_________仲裁：_________2.爭議解決機構：仲裁委員會：_________3.爭議解決程序：申請仲裁：_________仲裁程序：_________八、合同解除1.合同解除條件：甲方單方解除：_________乙方單方解除：_________雙方協商解除：_________2.合同解除程序：解除通知：_________解除生效：_________3.合同解除后的處理：費用結算：_________權利義務終止：_________九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：_________合同備案：_________2.合同終止條件：服務期限屆滿：_________合同解除：_________3.合同終止后的處理：費用結算：_________權利義務終止：_________十、其他條款1.合同附件：附件一：招商計劃書附件二：潛在客戶信息附件三：租賃合同2.合同變更：變更程序：_________變更內容：_________3.合同解除后的權利義務：保密義務：_________知識產權：_________十一、法律適用及管轄1.法律適用：適用法律：_________2.管轄法院：管轄法院：_________十二、合同附件清單1.合同附件1：招商計劃書2.合同附件2：潛在客戶信息3.合同附件3：租賃合同十三、合同簽字及生效1.合同簽字：甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________2.合同生效日期：_______3.合同備案：_________十四、合同附件（此處可附上合同附件的相關文件）甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________日期：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款甲方有權對乙方提供的招商方案進行審核，并提出修改意見。甲方有權決定招商策略及推廣方式，乙方需配合執行。甲方有權對潛在客戶進行初步篩選，乙方需提供必要的信息支持。2.招商進度及報告乙方需按月向甲方提交招商進度報告，包括招商成果、客戶反饋等。甲方有權要求乙方提供更詳細的招商數據及分析報告。3.甲方權益保障甲方享有招商項目的優先選擇權，乙方需在招商過程中優先考慮甲方利益。甲方有權對乙方違反合同約定進行違約處理，包括但不限于罰款、終止合同等。4.甲方支付條件甲方支付給乙方的服務費用，需在招商項目達到約定目標后支付。甲方有權根據招商成果調整支付比例及金額。5.甲方變更權甲方有權根據市場變化或項目需求，對招商方案進行調整，乙方需無條件配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款乙方有權對招商方案進行獨立設計，甲方需在規定時間內提供反饋意見。乙方有權決定招商策略及推廣方式，甲方需配合執行。乙方有權對潛在客戶進行獨立篩選，甲方需提供必要的信息支持。2.乙方權益保障乙方享有招商項目的優先選擇權，甲方需在招商過程中優先考慮乙方利益。乙方有權對甲方違反合同約定進行違約處理，包括但不限于罰款、終止合同等。3.乙方支付條件乙方服務費用，需在完成約定招商任務后支付。乙方有權根據招商成果調整支付比例及金額。4.乙方變更權乙方有權根據市場變化或項目需求，對招商方案進行調整，甲方需無條件配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款合同中可引入第三方中介機構，負責招商項目的整體策劃、執行及監督。第三方中介機構需具備相關資質，并取得甲乙雙方的認可。2.第三方中介職責第三方中介負責制定招商方案，協調甲乙雙方關系，確保招商項目順利進行。第三方中介需定期向甲乙雙方報告招商進度及成果。3.第三方中介費用第三方中介費用由甲乙雙方共同承擔，具體金額及支付方式在合同中約定。第三方中介費用支付后，如未達到約定招商成果，甲乙雙方有權要求退賠。4.第三方中介違約責任第三方中介違反合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。5.第三方中介變更權第三方中介有權根據市場變化或項目需求，對招商方案進行調整，甲乙雙方需無條件配合。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招商計劃書2.潛在客戶信息3.租賃合同4.第三方中介機構資質證明5.合同變更文件6.招商進度報告7.招商成果分析報告8.第三方中介費用支付憑證9.違約處理文件10.合同解除通知二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付服務費用、未按約定提供招商信息、未配合乙方進行招商活動等。乙方違約：未按時提交招商進度報告、未按約定完成招商任務、泄露商業秘密等。第三方中介違約：未按合同約定履行職責、違反保密義務、未達到約定招商成果等。2.違約認定：違約行為的認定需依據合同條款及事實情況，由甲乙雙方協商解決。如協商不成，可提交爭議解決機構進行仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指著作權、專利權、商標權等無形財產權利。2.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的，未公開的商業秘密或其他敏感信息。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或事實情況產生分歧時，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決分歧。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，按照法定或約定的條件終止合同。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方可向甲方發出書面催款通知，如甲方仍不支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定完成招商任務。解決辦法：甲方可要求乙方解釋原因，如情況屬實，可協商調整合同條款；如情況不屬實，可要求乙方承擔違約責任。3.問題：第三方中介泄露商業秘密。解決辦法：合同雙方可要求第三方中介承擔違約責任，并采取必要措施保護商業秘密。五、所有應用場景：1.商業街區物業招商。2.物業招商中介服務。3.第三方中介參與招商項目。4.合同糾紛解決。5.違約責任承擔。全文完。二零二四版商業街區物業招商中介服務合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國經濟的快速發展，商業街區已成為城市經濟的重要組成部分。為促進商業街區的發展，甲方決定進行物業招商，乙方作為專業的中介服務機構，經雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在商業街區物業招商過程中的權利、義務及責任，確保招商工作的順利進行，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“專業屬于”指乙方作為中介服務機構，在甲方授權范圍內，負責商業街區物業招商的相關事宜。3.2關鍵詞解釋1.商業街區：指甲方擁有的、用于商業活動的區域；2.物業招商：指甲方通過乙方尋找、篩選、洽談潛在承租人，達成租賃協議的過程；3.中介服務：指乙方在甲方授權范圍內，為甲方提供物業招商相關事宜的服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供專業、高效的中介服務；2.甲方應按照合同約定，向乙方支付中介服務費用；3.甲方應配合乙方完成招商工作，包括但不限于提供招商資料、場地展示等；4.甲方應遵守國家相關法律法規，確保商業街區合法經營。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，支付中介服務費用；2.乙方應按照合同約定，提供專業、高效的中介服務；3.乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露給第三方；4.乙方應協助甲方完成招商工作，包括但不限于尋找潛在承租人、洽談租賃協議等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商業街區所在地。5.3合同履行方式1.乙方應根據甲方提供的招商資料，尋找潛在承租人；2.乙方應協助甲方與潛在承租人進行洽談，達成租賃協議；3.乙方應協助甲方完成租賃合同的簽訂、備案等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現不可抗力因素，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。6.4終止后果2.甲方應按照合同約定，向乙方支付剩余中介服務費用；3.雙方應按照國家相關法律法規，處理合同終止后的稅務、社保等事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.中介服務費：乙方按照甲方商業街區物業招商的成功情況，收取一定比例的中介服務費。2.傭金：乙方在成功促成租賃協議簽訂后，根據租賃合同約定的租金金額，向甲方收取一定比例的傭金。3.其他費用：包括但不限于廣告費、場地展示費、差旅費等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式1.中介服務費：甲方應在合同簽訂后，預付乙方一定比例的中介服務費。2.傭金：甲方應在租賃協議簽訂后，支付乙方約定的傭金。3.其他費用：甲方應在乙方提出費用發票后，按照約定的時間和方式支付。7.3支付時間1.中介服務費：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付。2.傭金：甲方應在租賃協議簽訂后____個工作日內支付。3.其他費用：甲方應在乙方提出費用發票后____個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行保密義務，泄露商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供中介服務的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方另行協商確定。2.違約賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，并承擔由此產生的其他損失。九、保密條款9.1保密內容1.甲方商業街區的招商資料、租賃協議、客戶信息等；2.乙方在招商過程中獲取的甲方商業秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守商業秘密，不得泄露給任何第三方；2.雙方在合同終止后，仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔責任；2.發生不可抗力事件，致使合同部分無法履行的，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰爭、恐怖襲擊等社會異常事件；3.政府政策調整、法律法規變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的違約責任條款；3.合同中約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商業街區物業招商的最終決定權；2.乙方保留對中介服務質量的監督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方提供的中介服務不滿意時的更換權；2.乙方保留對甲方提供資料的真實性、完整性進行核實權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件，經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，以確保合同的有效履行；2.雙方應相互配合，及時解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件、會議等方式進行溝通；2.雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商業街區物業招商中介服務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減、修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業街區物業招商資料2.乙方中介服務費用報價單3.乙方招商服務計劃書4.雙方簽訂的保密協議5.中介服務費用支付憑證6.租賃協議及租賃合同7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用；乙方未按約定提供中介服務；任何一方泄露商業秘密；任何一方違反保密義務；任何一方未按約定履行協助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知對方進行認定；任何一方在接到違約通知后____個工作日內未提出異議，視為默認認可違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指因一方違約，按照合同約定或法律規定，向守約方支付的一定金額的金錢。4.保密條款：指合同中關于保密義務的約定，包括保密內容、保密期限和保密履行方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中介服務質量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方改進服務質量，若乙方無法改進，甲方有權解除合同。2.問題：乙方泄露甲方商業秘密。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或約定向仲裁機構申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規定處理，互不承擔責任。5.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。6.問題：乙方未按約定提供中介服務。解決辦法：甲方有權要求乙方改進服務，若乙方無法改進，甲方有權解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的，參與商業街區物業招商的其他主體，如合作機構、投資方等。2.第三方權利：第三方有權參與商業街區物業招商的相關活動；第三方有權獲取甲方商業街區的招商信息和資料；第三方有權根據本合同約定，與甲方或乙方進行協商和合作。3.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動；第三方應保守商業秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應按照本合同約定，履行相應的義務。4.第三方責任：第三方因違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任；第三方應按照本合同約定，承擔相應的風險。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供完整的招商資料；乙方有權要求甲方按照約定支付中介服務費用；乙方有權要求甲方配合完成招商工作；乙方有權要求甲方在招商過程中提供必要的支持。2.乙方利益條款：乙方有權在招商成功后，獲得約定的傭金；乙方有權在合同終止后，獲得約定的違約金；乙方有權在合同履行過程中，享受約定的權益保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金；甲方未履行保密義務，泄露商業秘密的，應承擔相應的法律責任；甲方不得無故解除合同，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權對乙方提供的中介服務進行監督；甲方有權要求乙方按照約定提供中介服務；甲方有權要求乙方保守商業秘密；甲方有權在合同履行過程中，對乙方的工作提出意見和建議。2.甲方利益條款：甲方有權在招商成功后，獲得約定的傭金；甲方有權在合同終止后，獲得約定的違約金；甲方有權在合同履行過程中，享受約定的權益保障。3.乙方違約及限制條款：乙方未按約定提供中介服務的，應向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任；乙方不得無故解除合同，否則應承擔違約責任。全文完。二零二四版商業街區物業招商中介服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.雙方基本信息3.服務內容與范圍4.服務期限與費用5.服務費用支付方式6.服務質量與標準7.違約責任8.保密條款9.爭議解決10.合同生效與解除11.合同附件12.其他約定事項13.合同變更與補充14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據與目的1.2.1合同依據1.2.2合同目的2.雙方基本信息2.1中介方2.2物業方3.服務內容與范圍3.1招商服務3.2物業服務3.3其他服務4.服務期限與費用4.1服務期限4.2服務費用4.3費用支付時間5.服務費用支付方式5.1支付方式5.2付款憑證5.3逾期付款6.服務質量與標準6.1服務質量6.2服務標準6.3質量監督7.違約責任7.1中介方違約責任7.2物業方違約責任7.3違約賠償標準8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密例外8.4保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除通知11.合同附件11.1附件清單11.2附件效力12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同解釋12.3通知與送達12.4合同修訂13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協議13.3變更生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4終止后的權利義務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業務需要或合同履行過程中的特殊情況，由甲乙雙方共同指定的，參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行過程中，因技術、資金、專業能力等因素需要引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致，并書面通知對方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利義務。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中應遵守甲乙雙方的要求，并承擔相應的法律責任。15.4.2第三方的責任范圍應在其合作協議中明確約定。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據其合作協議中的約定執行。15.5.2若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則甲乙雙方應協商一致，調整第三方責任限額。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲乙雙方的關系由合作協議約定。15.6.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。15.7第三方變更15.7.1第三方變更應經甲乙雙方同意，并書面通知對方。15.7.2第三方變更后，甲乙雙方應重新簽訂合作協議，明確各方的權利義務。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方應確保第三方具備完成合同所需的技術、資金和專業能力。16.2甲乙雙方應與第三方協商確定合理的合作期限和費用。16.3甲乙雙方應監督第三方履行合同，確保其按照合同約定提供優質服務。16.4甲乙雙方應就第三方介入事宜及時溝通，確保合同履行的順利進行。16.5若第三方未能履行合同義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。16.6甲乙雙方應確保第三方介