20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版消防工程維保與消防設施升級改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1維保項目2.2升級改造項目2.3項目地點2.4項目規模3.維保內容與要求3.1檢查與測試3.2故障排除與維修3.3設備更換與保養3.4消防系統運行監控4.升級改造內容與要求4.1設備更新換代4.2系統功能升級4.3安全性能提升4.4改造方案與實施5.合同履行期限5.1維保期限5.2升級改造期限5.3合同續簽與終止6.質量保證與驗收6.1質量標準6.2驗收流程6.3質量異議處理7.技術支持與服務7.1技術咨詢7.2培訓與技術指導7.3故障排除與維修8.價格與支付方式8.1維保費用8.2升級改造費用8.3支付方式與時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：消防工程維保方案12.2附件二：消防設施升級改造方案12.3附件三：合同履行進度表12.4附件四：其他相關文件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.3.1甲方法定代表人或授權代表：[姓名]1.3.2乙方法定代表人或授權代表：[姓名]1.4合同雙方聯系方式1.4.1甲方聯系電話：[電話號碼]1.4.2甲方電子郵箱：[電子郵箱]1.4.3乙方聯系電話：[電話號碼]1.4.4乙方電子郵箱：[電子郵箱]2.合同標的及范圍2.1維保項目2.1.1消防報警系統2.1.2消防自動噴水滅火系統2.1.3消防排煙系統2.1.4消防疏散指示系統2.2升級改造項目2.2.1更新消防報警主機2.2.2更換消防管道及配件2.2.3安裝火災探測與報警系統2.2.4改造疏散通道2.3項目地點[項目具體地址]2.4項目規模[項目具體規模描述]3.維保內容與要求3.1檢查與測試3.1.1定期對消防系統進行巡檢3.1.2對消防設備進行功能性測試3.1.3對系統數據進行統計分析3.2故障排除與維修3.2.1及時響應故障報告3.2.2確保故障在24小時內排除3.2.3維修后的系統恢復正常運行3.3設備更換與保養3.3.1按照設備制造商的保養計劃進行保養3.3.2定期更換老化或損壞的部件3.4消防系統運行監控3.4.1實時監控系統運行狀態3.4.2定期運行報告3.4.3及時發現并處理潛在的安全隱患4.升級改造內容與要求4.1設備更新換代4.1.1更新消防主機至最新型號4.1.2采用節能環保型消防設備4.1.3提高系統自動化程度4.2系統功能升級4.2.1增強火災報警與聯動功能4.2.2提高系統的穩定性和可靠性4.2.3滿足當前消防技術標準4.3安全性能提升4.3.1加強疏散通道的安全性4.3.2提高消防設施的防護等級4.3.3確保在火災發生時能夠有效控制火勢4.4改造方案與實施4.4.1制定詳細的改造方案4.4.2按照方案進行施工4.4.3確保改造工程的質量和進度5.合同履行期限5.1維保期限5.1.1維保期限自合同生效之日起至[具體日期]5.1.2乙方應保證在維保期限內提供全天候服務5.2升級改造期限5.2.1升級改造期限自合同生效之日起至[具體日期]5.2.2乙方應確保在規定期限內完成改造工作5.3合同續簽與終止5.3.1雙方可協商續簽合同5.3.2合同終止需提前[具體天數]通知對方6.質量保證與驗收6.1質量標準6.1.1符合國家相關消防技術標準6.1.2達到行業領先水平6.2驗收流程6.2.1乙方完成工程后，甲方組織驗收6.2.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告6.3質量異議處理6.3.1驗收中發現質量問題，乙方負責整改6.3.2甲方對整改結果進行確認8.價格與支付方式8.1維保費用8.1.1維保服務費用為人民幣[金額]元/年，按年支付。8.1.2乙方提供的服務包括但不限于日常巡檢、設備保養、故障排除等。8.2升級改造費用8.2.1升級改造工程總費用為人民幣[金額]元，一次性支付。8.2.2乙方將在合同簽訂后[具體日期]內提交詳細的工程預算和施工計劃。8.3支付方式與時間8.3.1甲方應在合同簽訂后[具體日期]內支付升級改造費用的一半作為預付款。8.3.2剩余的升級改造費用應在工程驗收合格并交付使用后[具體日期]內支付完畢。8.3.3維保費用按年支付，甲方應在每年的[具體日期]前支付當年的維保費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成升級改造工程。9.1.2甲方未按合同約定支付費用。9.1.3任何一方違反合同約定的質量標準。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總金額的[百分比]%作為違約金。9.2.2甲方未按時支付費用，每逾期一天，應向乙方支付應付款項的[百分比]%作為滯納金。9.3違約賠償計算9.3.1違約金和滯納金的計算以實際逾期天數和未付款金額為基數。9.3.2任何一方的違約行為導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同爭議。10.1.2任何爭議應通過書面形式提出。10.2爭議解決途徑10.2.1爭議發生后，雙方應通過協商解決。10.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字并加蓋公章。11.1.2甲方支付預付款。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1任何一方違約，對方有權解除合同。11.3.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：消防工程維保方案12.1.1維保項目清單12.1.2維保時間表12.1.3維保費用明細12.2附件二：消防設施升級改造方案12.2.1改造項目清單12.2.2改造時間表12.2.3改造費用明細12.3附件三：合同履行進度表12.4附件四：其他相關文件12.4.1甲方提供的消防設施清單12.4.2乙方提供的工程圖紙和技術文件13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協商一致。13.1.2變更內容不影響合同目的的實現。13.2解除條件13.2.1合同生效條件未滿足。13.2.2任何一方違約導致合同無法履行。13.3變更與解除程序13.3.1變更或解除合同需書面通知對方。13.3.2變更或解除合同需雙方代表簽字并加蓋公章。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1合同條款的解釋以本合同為準。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行的其他個人或組織，包括但不限于供應商、承包商、監理單位、檢測機構、保險公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務內容、責任范圍、費用等，應在合作協議中明確。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守國家相關法律法規和行業標準。15.3.2第三方的責任范圍應與其提供的具體服務內容相對應。15.3.3第三方應承擔因其過錯導致的合同履行風險和損失。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得超過本合同總金額的[百分比]%。15.4.2第三方責任限額的約定不應影響其應承擔的違約責任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入本合同時，遵守合同約定。16.1.2甲方有權對第三方的服務質量進行監督和檢查。16.1.3甲方應在第三方介入前，對第三方進行資質審查。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方介入本合同，并提供必要的協助。16.2.2乙方應確保第三方在介入本合同時，不影響甲方和其他第三方的合法權益。16.2.3乙方應在第三方介入前，將第三方的相關信息告知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協議約定。17.1.2第三方在履行本合同時，應向甲方提供必要的服務和保障。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協議約定。17.2.2第三方在履行本合同時，應向乙方提供必要的服務和保障。17.3第三方與其他第三方的關系17.3.1第三方與其他第三方之間的關系由各自的合作協議約定。18.第三方介入時的爭議解決18.1爭議解決原則18.1.1第三方介入本合同時產生的爭議，應本著公平、公正、合理的原則解決。18.1.2爭議解決過程中，各方應保持友好協商的態度。18.2爭議解決途徑18.2.1爭議發生后，各方應通過協商解決。18.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3爭議解決費用18.3.1爭議解決過程中產生的費用，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防工程維保方案詳細要求：包含維保項目清單、維保時間表、維保費用明細、設備保養記錄、故障維修記錄等。說明：本附件用于記錄和維護消防系統的維保情況，確保系統處于良好狀態。2.附件二：消防設施升級改造方案詳細要求：包含改造項目清單、改造時間表、改造費用明細、工程圖紙、施工方案等。說明：本附件用于指導消防設施的升級改造工作，確保改造工程的質量和進度。3.附件三：合同履行進度表說明：本附件用于監控合同執行情況，確保各方及時了解項目進展。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于甲方提供的消防設施清單、乙方提供的工程圖紙和技術文件、第三方提供的資質證明等。說明：本附件包含與合同履行相關的所有文件，用于證明各方的權利和義務。5.附件五：第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、責任范圍、費用、爭議解決方式等。說明：本附件用于規范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同目標的實現。6.附件六：驗收報告詳細要求：記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于證明消防設施維保和升級改造工程的質量達到合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成升級改造工程。責任認定標準：每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總金額的[百分比]%作為違約金。示例說明：若合同約定升級改造期限為30天，乙方實際完成時間為40天，則乙方應支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。責任認定標準：每逾期一天，甲方應向乙方支付應付款項的[百分比]%作為滯納金。示例說明：若合同約定甲方應在每月5日前支付當月維保費用，甲方實際支付時間為每月10日，則甲方應支付滯納金。3.違約行為：第三方未按合作協議提供服務質量。責任認定標準：第三方應承擔因其過錯導致的合同履行風險和損失。示例說明：若第三方提供的消防設備存在質量問題，導致火災發生，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的質量標準。責任認定標準：違約方應根據違約程度，承擔相應的賠償責任。示例說明：若消防系統因乙方安裝不當導致故障，乙方應負責修復并承擔修復費用。全文完。二零二四版消防工程維保與消防設施升級改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同履行地點1.8合同變更與解除第二章項目背景2.1項目概況2.2項目需求2.3項目目標2.4項目范圍2.5項目工期第三章維保服務內容3.1維保服務范圍3.2維保服務標準3.3維保服務期限3.4維保服務費用3.5維保服務人員要求3.6維保服務記錄與報告第四章消防設施升級改造內容4.1升級改造范圍4.2升級改造標準4.3升級改造工期4.4升級改造費用4.5升級改造施工人員要求4.6升級改造驗收標準第五章質量保證5.1質量保證責任5.2質量保證措施5.3質量保證期限5.4質量監督與檢查5.5質量糾紛處理第六章安全生產6.1安全生產責任6.2安全生產措施6.3安全生產檢查與驗收6.4安全生產事故處理6.5安全生產培訓與教育第七章付款方式7.1付款方式說明7.2付款比例7.3付款時間7.4付款憑證7.5逾期付款責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同附件11.1附件一：項目詳細資料11.2附件二：服務方案11.3附件三：質量保證方案11.4附件四：安全生產方案11.5附件五：付款憑證第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署雙方代表12.3簽署單位蓋章第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同未盡事宜14.5合同修改與補充合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版消防工程維保與消防設施升級改造合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方信息甲方（維保方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________乙方（升級改造方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止日期本合同履行期限為______年，自合同生效之日起計算。1.7合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的消防工程所在地。1.8合同變更與解除1.8.1合同變更任何一方對本合同的變更，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。1.8.2合同解除1.8.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，合同可予以解除。1.8.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第二章項目背景2.1項目概況本消防工程為______建筑，建筑面積為______平方米。2.2項目需求甲方對消防工程維保與消防設施升級改造有如下需求：（1）定期對消防設施進行檢查、維護和保養；（2）對消防設施進行升級改造，提高消防系統的安全性能。2.3項目目標確保消防設施安全可靠，達到國家相關消防標準。2.4項目范圍本合同項目范圍包括消防設施的維保與升級改造。2.5項目工期本合同項目工期為______個月。第三章維保服務內容3.1維保服務范圍3.1.1定期檢查消防設施，確保其正常運行；3.1.2及時更換損壞的消防設施部件；3.1.3對消防設施進行保養，延長使用壽命；3.1.4提供消防設施操作培訓。3.2維保服務標準3.2.1按照國家相關消防標準進行維保；3.2.2確保消防設施在維保期間正常運行；3.2.3及時處理消防設施故障。3.3維保服務期限3.3.1本合同維保服務期限為______年。3.4維保服務費用3.4.1維保服務費用為______元/年。3.5維保服務人員要求3.5.1維保服務人員應具備相關資質；3.5.2維保服務人員應熟悉消防設施的操作和維護。3.6維保服務記錄與報告3.6.1甲方應提供維保服務記錄與報告；3.6.2維保服務記錄與報告應詳細記錄維保過程和結果。第四章消防設施升級改造內容4.1升級改造范圍4.1.1對消防設施進行升級改造，提高其安全性能；4.1.2更換老舊、損壞的消防設施部件。4.2升級改造標準4.2.1按照國家相關消防標準進行升級改造；4.2.2確保升級改造后的消防設施滿足安全需求。4.3升級改造工期4.3.1本合同升級改造工期為______個月。4.4升級改造費用4.4.1升級改造費用為______元。4.5升級改造施工人員要求4.5.1施工人員應具備相關資質；4.5.2施工人員應熟悉消防設施的操作和維護。4.6升級改造驗收標準4.6.1升級改造后的消防設施應滿足國家相關消防標準；4.6.2升級改造后的消防設施應正常運行。第五章質量保證5.1質量保證責任5.1.1甲方對消防設施的質量負責；5.1.2乙方對升級改造工程的質量負責。5.2質量保證措施5.2.1甲方對消防設施進行定期檢查、維護和保養；5.2.2乙方對升級改造工程進行嚴格的質量控制。5.3質量保證期限5.3.1本合同質量保證期限為______年。5.4質量監督與檢查5.4.1甲方對消防設施的質量進行監督與檢查；5.4.2乙方對升級改造工程的質量進行監督與檢查。5.5質量糾紛處理5.5.1發生質量糾紛時，雙方應協商解決；5.5.2協商不成的，可向相關行政部門申請仲裁或訴訟。第六章安全生產6.1安全生產責任6.1.1甲方負責消防設施的安全運行；6.1.2乙方負責升級改造工程的安全施工。6.2安全生產措施6.2.1甲方制定消防安全管理制度；6.2.2乙方制定安全生產管理制度。6.3安全生產檢查與驗收6.3.1甲方定期對消防設施進行安全生產檢查；6.3.2乙方定期對升級改造工程進行安全生產檢查。6.4安全生產事故處理6.4.1發生安全生產事故時，雙方應立即采取措施進行處理；6.4.2及時上報相關部門，并配合事故調查。6.5安全生產培訓與教育6.5.1甲方對消防設施操作人員進行安全生產培訓；6.5.2乙方對施工人員進行安全生產培訓。第七章付款方式7.1付款方式說明本合同采用分期付款方式。7.2付款比例7.2.1合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款______元；7.2.2升級改造工程完成后，乙方收到甲方支付的進度款______元；7.2.3升級改造工程驗收合格后，乙方收到甲方支付的尾款______元。7.3付款時間7.3.1首付款支付時間為合同簽訂后______個工作日內；7.3.2進度款支付時間為升級改造工程完成后的______個工作日內；7.3.3尾款支付時間為升級改造工程驗收合格后的______個工作日內。7.4付款憑證乙方應在收到付款后及時提供收款憑證。7.5逾期付款責任7.5.1甲方逾期付款，應向乙方支付______%的違約金；7.5.2乙方逾期收款，應向甲方支付______%的違約金。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付款項；8.1.2乙方未按合同約定完成維保或升級改造工作；8.1.3乙方提供的消防設施或升級改造工程不符合合同約定或國家標準；8.1.4任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2雙方應協商解決違約責任，協商不成的，可向相關行政部門申請仲裁或訴訟。8.3違約賠償計算8.3.1違約賠償金額應根據實際損失和合同約定進行計算；8.3.2如有爭議，由仲裁機構或法院根據實際情況進行裁決。8.4違約解除合同8.4.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同；第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發生后______個工作日內提出書面爭議通知；9.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應繼續履行。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議通知發出之日起______個月內。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期；10.1.2雙方協商一致；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4一方嚴重違約。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；10.2.2收到解除通知的一方應在______個工作日內予以回復。10.3合同解除后果10.3.2合同解除不影響雙方已履行的義務。第十一章合同附件11.1附件一：項目詳細資料包括但不限于建筑圖紙、消防設施清單等。11.2附件二：服務方案包括但不限于維保計劃、升級改造方案等。11.3附件三：質量保證方案包括但不限于質量標準、檢查程序等。11.4附件四：安全生產方案包括但不限于安全管理制度、應急預案等。11.5附件五：付款憑證包括但不限于發票、收據等。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署雙方代表甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：12.3簽署單位蓋章甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為______。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何一方發出的通知應以書面形式進行；14.2.2通知應以掛號信、特快專遞或專人送達方式發送至對方指定地址。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.5合同修改與補充本合同的修改與補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：15.1甲方主導權15.1.1在合同執行過程中，甲方擁有對消防工程維保與消防設施升級改造的最終決策權；15.1.2甲方有權根據實際需求調整維保與升級改造方案；15.1.3甲方有權監督乙方的工作進度和質量。15.2甲方責任15.2.1甲方應提供消防工程維保與消防設施升級改造所需的必要資料和條件；15.2.2甲方應負責與第三方中介的溝通協調，確保合同順利執行；15.2.3甲方應對乙方的工作成果進行驗收，并承擔驗收責任。15.3甲方付款責任15.3.1甲方應按照合同約定的時間節點支付款項；15.3.2如甲方未按時支付款項，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付違約金。15.4甲方保密責任15.4.1甲方應對乙方在執行合同過程中知悉的商業秘密和機密信息進行保密；15.4.2甲方不得泄露乙方提供的技術資料和工程圖紙。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：16.1乙方主導權16.1.1在合同執行過程中，乙方負責具體的維保與升級改造工作；16.1.2乙方有權根據消防工程實際情況調整施工方案；16.1.3乙方有權對甲方的技術要求提出合理化建議。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保消防工程維保與消防設施升級改造符合國家相關標準和甲方要求；16.2.2乙方應負責施工過程中的安全管理，確保施工安全；16.2.3乙方應按照合同約定的時間節點完成工作。16.3乙方驗收責任16.3.1乙方應自行組織對消防工程維保與消防設施升級改造進行驗收；16.3.2乙方驗收合格后，應向甲方提交驗收報告。16.4乙方保密責任16.4.1乙方應對甲方在執行合同過程中知悉的商業秘密和機密信息進行保密；16.4.2乙方不得泄露甲方提供的技術資料和工程圖紙。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：17.1第三方中介責任17.1.1第三方中介應具備相應的資質和經驗，能夠公正、客觀地執行合同；17.1.2第三方中介應協助甲方和乙方解決合同執行過程中的爭議；17.1.3第三方中介應按照合同約定收取中介費用。17.2第三方中介權力17.2.1第三方中介有權對消防工程維保與消防設施升級改造工作進行監督和檢查；17.2.2第三方中介有權要求甲方和乙方提供相關資料和證明。17.3第三方中介保密責任17.3.1第三方中介應對在合同執行過程中知悉的商業秘密和機密信息進行保密；17.3.2第三方中介不得泄露甲方和乙方提供的技術資料和工程圖紙。17.4第三方中介費用17.4.1第三方中介費用應根據合同約定和中介工作內容進行計算；17.4.2第三方中介費用應由甲方和乙方按照合同約定支付。17.5第三方中介解除合同17.5.1如第三方中介在合同執行過程中出現嚴重違約行為，甲方和乙方有權解除合同；17.5.2解除合同后，第三方中介應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目詳細資料建筑圖紙消防設施清單項目背景材料2.服務方案維保計劃升級改造方案3.質量保證方案質量標準檢查程序4.安全生產方案安全管理制度應急預案5.付款憑證發票收據6.第三方中介資質證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項；乙方未按合同約定完成維保或升級改造工作；乙方提供的消防設施或升級改造工程不符合合同約定或國家標準；任何一方違反合同約定的保密條款；第三方中介在合同執行過程中出現嚴重違約行為。2.違約行為認定：由合同雙方或第三方中介根據實際情況進行認定；如有爭議，由仲裁機構或法院根據相關證據進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.仲裁：指爭議雙方在仲裁機構的主持下，通過仲裁程序解決爭議的一種方式。4.訴訟：指爭議雙方通過人民法院進行訴訟解決爭議的一種方式。5.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方有權暫停工作，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成工作。解決辦法：甲方有權要求乙方繼續工作或解除合同，并要求賠償損失。3.問題：消防設施或升級改造工程不符合標準。解決辦法：由第三方中介進行驗收，如不合格，乙方應進行整改或賠償。4.問題：第三方中介出現嚴重違約行為。解決辦法：甲方和乙方有權解除合同，并要求賠償損失。五、所有應用場景：1.新建消防工程維保與消防設施升級改造；2.既有消防工程維保與消防設施升級改造；3.消防工程驗收與整改；4.消防設施定期檢查與維護。全文完。二零二四版消防工程維保與消防設施升級改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經濟的快速發展，消防安全問題日益凸顯。為保障人民群眾生命財產安全，提高消防安全管理水平，甲方決定對現有消防設施進行升級改造。2.2目的為提高甲方單位消防安全水平，保障單位及員工的生命財產安全，甲方與乙方簽訂本合同，就消防工程維保與消防設施升級改造事宜達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業術語（1）消防工程：指在建筑物內安裝、設置、維護、檢測、改造消防設施和消防系統的工程。（2）消防設施：指為防止火災發生、撲救火災、疏散人員、減少火災損失而設置的設備、器材和材料。（3）升級改造：指對原有消防設施進行技術更新、功能完善、性能提升等。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同自雙方簽字之日起至合同約定的終止條件滿足之日止的期間。（2）合同價款：指乙方完成消防工程維保與消防設施升級改造所應收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成消防工程維保與消防設施升級改造。（2）甲方有權對乙方的工作進度、質量、安全等進行監督檢查。（3）甲方應按照合同約定支付合同價款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成消防工程維保與消防設施升級改造。（2）乙方應確保消防工程維保與消防設施升級改造的質量、安全。（3）乙方應配合甲方對工作進度、質量、安全等進行監督檢查。五、履行條件5.1合同履行時間本合同履行時間為：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點：____省____市____區____街道____號。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成消防工程維保與消防設施升級改造。（2）乙方應確保消防工程維保與消防設施升級改造的質量、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂解除合同協議。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結算手續；（2）合同解除后，雙方應按照法律規定處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）消防設施升級改造費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等。（2）消防工程維保費用：包括但不限于日常巡檢費、定期維護費、應急維修費等。（3）其他相關費用：包括但不限于設計費、咨詢費、驗收費等。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的_____%作為預付款。（2）消防設施升級改造工程完成后，甲方應向乙方支付合同總價款的_____%。（3）消防工程維保服務開始后，甲方應按照合同約定的維保費用支付方式向乙方支付。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后____個工作日內支付。（2）消防設施升級改造工程完成后，甲方應在驗收合格后____個工作日內支付相應款項。（3）消防工程維保服務每季度末，甲方應在收到乙方開具的發票后____個工作日內支付相應款項。7.4支付條款（1）支付款項應以人民幣計價。（2）甲方支付款項時，應附上相應的付款憑證，包括但不限于發票、收據等。（3）乙方應在收到款項后出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定的時間、地點、方式完成消防工程維保與消防設施升級改造的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、地點、方式完成消防工程維保與消防設施升級改造的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未保證消防工程維保與消防設施升級改造質量、安全的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償金額和方式如下：（1）違約金：按照合同總價款的_____%計算。（2）賠償金額：根據實際情況確定，包括但不限于修復費用、損失費用等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、經營信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府行為，如政策調整、法律變更等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同，并協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現場損壞，無法繼續施工；（2）政府出臺政策，要求對消防設施進行升級改造。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的；（2）轉讓可能對甲方或乙方權益造成重大影響的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對消防工程維保與消防設施升級改造項目的最終驗收權。（2）乙方在合同履行期間，對所提供的消防設施和工程維保服務保留技術改進的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下對消防設施進行臨時性調整的權利。（2）乙方保留對甲方提供的資料進行保密處理的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的任何修改或補充，均作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應提供必要的現場條件和資料。（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供相關服務。15.2協作與配合方式（1）定期召開協調會議，討論項目進展和問題。（2）通過書面通信，及時溝通項目相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于消防工程維保與消防設施升級改造的全部協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.消防工程維保與消防設施升級改造項目詳細清單2.相關技術文件和圖紙3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防工程維保與消防設施升級改造項目詳細清單2.相關技術文件和圖紙3.雙方簽訂的補充協議（如有）4.支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。甲方未按合同約定的時間、地點、方式完成消防工程維保與消防設施升級改造。乙方未按合同約定的時間、地點、方式完成消防工程維保與消防設施升級改造。乙方未保證消防工程維保與消防設施升級改造質量、安全。未經對方同意，任何一方將合同轉讓給第三方。2.違約行為的認定：違約行為的發生應當有明確的事實依據。雙方應按照合同約定的違約責任條款進行認定。