1綜合養(yǎng)老社區(qū)宜居環(huán)境指南環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、智能化應(yīng)用、安全管理、管理服務(wù)、控制與改進(jìn)進(jìn)行了JGJ450-2018老年人照料設(shè)施建筑MZ/T032-2012養(yǎng)老機(jī)構(gòu)安全管理DB12/T890-2019綜合養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)3.1綜合養(yǎng)老社區(qū)comprehensiveold-agecom2符合老年人身心特點(diǎn)，滿足老年人使用需求，保證老年人使用安全、便捷、舒適環(huán)4基本要求4.1綜合養(yǎng)老社區(qū)設(shè)立和管理應(yīng)符合GB/T29353-2012、MZ/T4.3綜合養(yǎng)老社區(qū)的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB5.1.1應(yīng)選擇在工程地址條件穩(wěn)定、不受洪澇災(zāi)害威脅5.1.2應(yīng)選擇在交通方便、基礎(chǔ)設(shè)施完善、公共服務(wù)設(shè)施使用方便的地段。5.1.3應(yīng)遠(yuǎn)離污染源、噪聲源及易燃、易5.1.5應(yīng)位于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB3096規(guī)定的0類(lèi)或1類(lèi)聲環(huán)境功5.1.7宜瀕臨周?chē)鷳B(tài)環(huán)境良好的區(qū)域。5.2布局5.2.1綜合養(yǎng)老社區(qū)容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度等指標(biāo)應(yīng)符合所在地控制性詳細(xì)規(guī)劃的有5.2.2社區(qū)內(nèi)應(yīng)為生活自理的老年人設(shè)置居住區(qū)、為生活部分自理或完全不能自理的老年人設(shè)置養(yǎng)護(hù)5.2.3社區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)，并設(shè)有無(wú)障礙停車(chē)位或無(wú)障礙停車(chē)下客點(diǎn)，且具有明5.2.4應(yīng)在社區(qū)向陽(yáng)、避風(fēng)的區(qū)域設(shè)室外活動(dòng)場(chǎng)地，配備適合老年人使用的休閑、健身、5.2.5宜設(shè)置園藝空間，使老年人回歸田園、5.2.6宜設(shè)置兒童游樂(lè)區(qū)，提高社區(qū)對(duì)兒童的吸5.2.7宜設(shè)施便利店便民服務(wù)設(shè)施，滿足老年人生活購(gòu)物需求。6.1.1社區(qū)主要出入口應(yīng)不直接開(kāi)向城市主干道、快速路等交通量大的道路，貨物、垃圾、殯葬等運(yùn)36.1.4社區(qū)內(nèi)部道路系統(tǒng)應(yīng)保證救護(hù)車(chē)輛能?？吭诮ㄖ闹饕鋈肟诔?，且應(yīng)與建筑的緊急送醫(yī)道路6.1.5社區(qū)內(nèi)應(yīng)實(shí)施限速管理，機(jī)動(dòng)車(chē)行駛速度宜不超過(guò)5km/h。6.1.6宜采用小型電動(dòng)車(chē)或其他便利交6.1.7宜設(shè)置風(fēng)雨連廊等相應(yīng)設(shè)施以保證老年人從居室抵達(dá)活動(dòng)區(qū)域可以不受外部惡劣天氣的影響。6.2.1應(yīng)進(jìn)行整體景觀環(huán)境設(shè)計(jì)，以實(shí)現(xiàn)自然景觀與人文景觀、平面景觀與立體景觀相互融合。6.2.2整體景觀中應(yīng)包含綠化景觀，包括但不限于綠地、樹(shù)木、花園等；水質(zhì)景觀，包括但不限于湖水、噴泉等；人工景觀；包括但不限于小品、雕塑、假山石等6.2.3應(yīng)種植適應(yīng)本地氣候的綠色植物，不宜種植帶刺、易產(chǎn)生飛絮、根莖易于漏出地面及枝條易于6.2.4水質(zhì)景觀、人文景觀應(yīng)與整體景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)，并做好安全防護(hù)及危險(xiǎn)警6.2.5應(yīng)在景觀空間中開(kāi)辟休息座椅、6.2.6應(yīng)對(duì)社區(qū)景觀實(shí)施有效的維護(hù)管理，保證良好的景觀7.1.2空間設(shè)置應(yīng)符合老年人身體、心理特點(diǎn)，注重保護(hù)老年人的隱私和尊嚴(yán)，保證老年人安全及生7.1.3各功能空間應(yīng)合理布局、方便到達(dá)，老年人居室距離7.2.1老年人居室環(huán)境及設(shè)施設(shè)備設(shè)置應(yīng)符合GB/T357.2.3居室應(yīng)設(shè)有滿足老年人居住生活的家具、照明、電視、電話、電源、網(wǎng)絡(luò)等生7.2.4居室應(yīng)設(shè)有滿足老年人盥洗、便溺、洗浴、洗衣等需求7.2.5為生活自理老人設(shè)置的公寓式住宅應(yīng)為南7.3.1應(yīng)設(shè)有便于老年人到達(dá)的公共就餐空間，整體環(huán)境干凈整潔，餐位數(shù)量充足，能滿足老年人的7.3.2就餐空間內(nèi)部或附近應(yīng)設(shè)有洗手池和飲水處，能滿足老年人就近洗手、漱口和飲水7.3.3餐桌椅應(yīng)有扶手、靠背且牢固穩(wěn)定、無(wú)尖銳棱角，餐位通道寬敞不擁擠，能滿足餐車(chē)、輪椅通47.5.1各樓棟門(mén)廳處應(yīng)設(shè)有服務(wù)臺(tái)、值班室等接待空間，提供接待管理、值班咨詢等7.5.2接待空間應(yīng)設(shè)有座椅、沙發(fā)等，能滿足老年人7.5.3應(yīng)設(shè)有宣傳欄、公示欄等，滿足公示、7.6.2活動(dòng)場(chǎng)所應(yīng)容易到達(dá)、彼此臨近，主要活動(dòng)場(chǎng)所靠近老年人居室，老年人不需經(jīng)過(guò)戶外空間即7.6.3活動(dòng)場(chǎng)所座椅、設(shè)施應(yīng)安全、穩(wěn)固，場(chǎng)所內(nèi)滿足輪椅通7.7.2應(yīng)設(shè)有為老年人提供康復(fù)服務(wù)的空間并設(shè)有滿足老年人需求的康7.7.3應(yīng)設(shè)有緊急送醫(yī)和轉(zhuǎn)院通道，在緊急情況下能夠?qū)⒗夏耆税踩焖俚厮歪t(yī)就診或轉(zhuǎn)移至急救車(chē)7.8.1應(yīng)設(shè)有社工工作室或與其他空間合設(shè)的社會(huì)工作區(qū)，能夠滿足開(kāi)展社工活動(dòng)的空間7.8.2宜設(shè)有心理咨詢室或與其他空間合設(shè)的心理咨詢區(qū)，能夠滿足私密性和舒適性7.9.1應(yīng)設(shè)有相對(duì)獨(dú)立的安寧服務(wù)分區(qū)或用房（如臨終關(guān)懷、安寧療護(hù)區(qū)等），7.9.2應(yīng)設(shè)有相對(duì)獨(dú)立的遺體運(yùn)出路徑，不穿越老年人公共活58.1.3居室內(nèi)隔間門(mén)、衛(wèi)生間門(mén)等室內(nèi)門(mén)宜為推拉式，窗戶宜為內(nèi)開(kāi)內(nèi)倒式或手搖式，吊柜宜安裝升8.2.2應(yīng)設(shè)有垃圾存放、收集、轉(zhuǎn)運(yùn)的設(shè)施和空間，并定期消除處理。8.2.3應(yīng)建立社區(qū)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)體系和責(zé)8.3.1老年人居室不應(yīng)與電梯井道、8.3.2社區(qū)內(nèi)應(yīng)禁止機(jī)動(dòng)車(chē)?guó)Q笛及人員大聲間廊溫度(℃)8.4.2應(yīng)設(shè)中央空調(diào)系統(tǒng)或供冷設(shè)施，老年人長(zhǎng)期逗留空間夏季供冷溫度應(yīng)控制在26~28℃。8.4.3老年人居室及主要活動(dòng)空間應(yīng)設(shè)有帶開(kāi)啟扇的外窗，能夠?qū)崿F(xiàn)自然通風(fēng)，當(dāng)設(shè)置集中空8.5.2人工照明應(yīng)選用暖色節(jié)能光源，色溫68.6.2標(biāo)識(shí)設(shè)置應(yīng)系統(tǒng)、連續(xù)、科學(xué)合理，符合老倪人認(rèn)知特點(diǎn)，且符合相關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。9.1信息化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)9.1.1老年居室、餐廳、文娛與健身用房、康復(fù)與醫(yī)療用房等空間應(yīng)配置有線電視、電話、信息網(wǎng)絡(luò)9.2.1應(yīng)在出入口、門(mén)廳、接待區(qū)、走廊、餐廳、文娛與健身用房、電梯廳、電梯轎廂、樓梯間、室外道路、室外活動(dòng)場(chǎng)地等不涉及老年人隱私的空間設(shè)9.2.2應(yīng)在居室、衛(wèi)生間、浴室、餐廳、文娛與健身用房、康復(fù)與醫(yī)療用房等老年人主要活動(dòng)空間設(shè)9.2.3應(yīng)在各出入口設(shè)置有身份識(shí)別功能的門(mén)禁系統(tǒng)，應(yīng)在電梯轎廂設(shè)緊9.2.4應(yīng)設(shè)監(jiān)控中心或值班室并安排專(zhuān)人值守，確9.3.1室內(nèi)外公共區(qū)域照明應(yīng)設(shè)自動(dòng)控9.3.2老年人居室、衛(wèi)生間、浴室、走廊、餐廳、文娛與健身用房、康復(fù)與醫(yī)療用房等空間宜設(shè)溫度9.4照護(hù)及健康管理系統(tǒng)9.4.1應(yīng)設(shè)照護(hù)及健康管理平臺(tái)，對(duì)照護(hù)人群