20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年同安區房產中介服務買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯系方式2.房產信息2.1房產坐落地址2.2房產權證編號2.3房產面積2.4房產類型2.5房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交易流程及時間安排4.1簽訂合同時間4.2交房時間4.3過戶時間4.4交房驗收時間5.房產稅費承擔5.1房產稅費種類5.2稅費承擔比例5.3稅費繳納時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁機構7.3訴訟法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解釋10.合同附件10.1房產產權證復印件10.2房產測繪報告10.3房產交易稅費繳納憑證11.合同簽署11.1合同雙方簽字蓋章11.2合同簽署日期12.合同備案12.1合同備案機關12.2合同備案時間13.合同修改及補充13.1修改及補充方式13.2修改及補充效力14.合同附件清單14.1房產產權證復印件14.2房產測繪報告14.3房產交易稅費繳納憑證14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（賣方）：___________1.1.2乙方（買方）：___________1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.3.1甲方法定代表人或授權代表：___________1.3.2乙方法定代表人或授權代表：___________1.4合同雙方聯系方式1.4.1甲方聯系方式：___________1.4.2乙方聯系方式：___________2.房產信息2.1房產坐落地址：___________2.2房產權證編號：___________2.3房產面積：___________平方米2.4房產類型：___________2.5房產用途：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________個工作日內支付；3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房屋交付之日起___________個工作日內支付；3.3付款時間：如上款3.2所述；3.4付款地點：___________4.交易流程及時間安排4.1簽訂合同時間：___________年___________月___________日；4.2交房時間：___________年___________月___________日；4.3過戶時間：___________年___________月___________日；4.4交房驗收時間：交房后___________個工作日內。5.房產稅費承擔5.1房產稅費種類：___________5.2稅費承擔比例：5.2.1甲方承擔：___________；5.2.2乙方承擔：___________；5.3稅費繳納時間：如上款5.2所述。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1甲方或乙方有嚴重違約行為；6.1.2因不可抗力導致合同無法履行；6.2違約責任：6.2.1甲方違約：6.2.1.1甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付___________的違約金；6.2.1.2甲方提供虛假房產信息，乙方有權解除合同并要求賠償損失；6.2.2乙方違約：6.2.2.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付___________的違約金；6.2.2.2乙方逾期交房，每逾期一日，應向甲方支付___________的違約金。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2仲裁機構：___________；7.3訴訟法院：合同簽訂地人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽訂本合同；8.1.2甲方提供合法的房產權證；8.1.3乙方支付首付款；8.1.4合同雙方簽字蓋章；8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的交易目的實現；8.2.2合同約定的解除條件成就；8.2.3合同因不可抗力而無法履行。9.其他約定事項9.1不可抗力：9.1.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；9.1.2不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。9.2合同附件：9.2.1房產產權證復印件；9.2.2房產測繪報告；9.2.3房產交易稅費繳納憑證；9.2.4其他相關文件。9.3合同解釋：9.3.1本合同的解釋以中文為準；9.3.2如合同條款存在歧義，由雙方協商解決。10.合同附件清單10.1房產產權證復印件；10.2房產測繪報告；10.3房產交易稅費繳納憑證；10.4其他相關文件。11.合同簽署11.1合同雙方簽字蓋章：11.1.1甲方（賣方）：___________11.1.2乙方（買方）：___________11.2合同簽署日期：___________年___________月___________日。12.合同備案12.1合同備案機關：___________12.2合同備案時間：___________年___________月___________日。13.合同修改及補充13.1修改及補充方式：13.1.1合同雙方協商一致；13.1.2修改或補充的內容應以書面形式進行；13.2修改及補充效力：13.2.1修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力；13.2.2修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房產產權證復印件；14.2房產測繪報告；14.3房產交易稅費繳納憑證；14.4其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的：2.1.1為合同雙方的交易提供專業服務；2.1.2協助合同雙方完成交易流程；2.1.3保障合同雙方的合法權益。2.2第三方介入的范圍：2.2.1房產評估；2.2.2法律咨詢；2.2.3公證；2.2.4其他合同雙方約定的服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額：3.1.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方在提供服務過程中，如因不可抗力或其他非自身原因導致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任；3.1.3第三方的責任限額為人民幣___________元。4.第三方權利4.1.1收取合同雙方約定的服務費用；4.1.2要求合同雙方提供必要的信息和資料；4.1.3對合同雙方提供的服務進行監督和檢查。5.第三方義務5.1.1嚴格按照合同約定提供服務；5.1.2對合同雙方提供的信息和資料保密；5.1.3及時向合同雙方通報服務過程中發現的問題；5.1.4在服務結束后，向合同雙方提供完整的服務報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系：6.1.1第三方是合同雙方的獨立第三方，不參與合同雙方的交易；6.1.2第三方對合同雙方的責任僅限于其提供服務范圍內。6.2第三方與中介方的關系：6.2.1如第三方為中介方，則其與合同雙方的關系同上；6.2.2中介方應遵守合同約定，如實向合同雙方提供信息；6.2.3中介方不得利用職務之便謀取不正當利益。6.3第三方與評估機構、律師事務所、公證機構等的關系：6.3.1第三方與評估機構、律師事務所、公證機構等的關系為服務提供關系；6.3.2第三方應確保所選機構具備相應的資質和能力。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序：7.1.1合同雙方協商一致，確定第三方介入的事項；7.1.2合同雙方與第三方簽訂服務協議；7.1.3第三方按照服務協議約定提供服務；7.1.4第三方服務結束后，向合同雙方提交服務報告。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用：8.1.1合同雙方按照服務協議約定承擔第三方介入的費用；8.1.2第三方介入的費用應包含在合同約定的交易價格中，或由合同雙方另行約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決：9.1.1合同雙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供清晰、完整的房產產權證復印件，包含封面、扉頁、權利人信息頁、房屋狀況頁等所有頁面。說明：房產產權證復印件是證明房產權屬合法性的重要文件，必須真實、有效。2.房產測繪報告要求：提供由具有相應資質的測繪機構出具的房產測繪報告，報告應包含房產的面積、結構、用途等信息。說明：房產測繪報告是確定房產面積和結構的依據，對交易雙方具有重要意義。3.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證是證明交易雙方已履行稅務義務的依據。4.房屋買賣合同要求：提供合同雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內容應包括房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：房屋買賣合同是雙方確認交易內容的重要文件，對雙方具有法律約束力。5.房屋交付清單要求：提供房屋交付時雙方共同確認的房屋交付清單，清單內容應包括房屋的設施、設備、家具等。說明：房屋交付清單是確認房屋交付狀態的依據，對雙方具有法律約束力。6.房屋驗收報告要求：提供房屋交付后由第三方機構出具的房屋驗收報告，報告內容應包括房屋的質量、安全隱患等。說明：房屋驗收報告是確認房屋交付質量的重要文件，對雙方具有法律約束力。7.不可抗力證明要求：如發生不可抗力事件，需提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力證明是免除或減輕合同一方責任的依據。8.其他相關文件要求：根據合同雙方約定，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件根據具體情況確定，如貸款合同、擔保合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間支付房款責任認定：甲方應向乙方支付___________的違約金。示例：甲方應于合同簽訂之日起30日內支付首付款，如未按時支付，則應向乙方支付人民幣10,000元違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付___________的違約金。示例：乙方應于合同簽訂之日起30日內支付首付款，如未按時支付，則應向甲方支付人民幣10,000元違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向合同雙方支付___________的違約金。示例：第三方應于合同簽訂之日起30日內完成房屋評估，如未按時完成，則應向合同雙方支付人民幣5,000元違約金。4.合同解除后的違約責任合同解除后，任何一方未按約定履行合同義務責任認定：違約方應向守約方支付___________的違約金。示例：合同解除后，甲方未按約定退還乙方定金，則應向乙方支付人民幣10,000元違約金。全文完。二零二四年同安區房產中介服務買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產性質2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬證明3.服務內容與范圍3.1服務內容3.2服務范圍3.3服務期限3.4服務費用4.交易流程與步驟4.1簽訂合同4.2調查房產4.3確定交易價格4.4支付定金4.5簽訂正式合同4.6完成過戶手續4.7交付房產5.定金與付款方式5.1定金金額5.2定金支付時間5.3付款方式5.4付款時間6.服務費用結算6.1服務費用結算方式6.2服務費用結算時間6.3服務費用結算依據7.房產過戶手續7.1過戶手續辦理7.2過戶費用承擔7.3過戶時間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項的具體內容14.合同附件與補充協議14.1合同附件14.2補充協議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]第二條房產基本信息2.1房產地址房產位于：[房產所在詳細地址]2.2房產性質房產性質：[房產性質，如住宅、商業等]2.3房產面積房產面積：[房產總面積]平方米，其中建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。2.4房產用途房產用途：[房產用途，如自住、出租等]2.5房產權屬證明房產權屬證明：[房產權屬證明文件類型，如房產證、土地使用權證等]第三條服務內容與范圍3.1服務內容乙方委托甲方提供房產中介服務，包括但不限于：（1）尋找合適的購房客戶；（2）協助雙方進行房產交易談判；（3）辦理房產過戶手續；（4）提供相關的法律咨詢。3.2服務范圍服務范圍限于本合同約定的房產交易。3.3服務期限服務期限自本合同簽訂之日起至[服務期限]。3.4服務費用服務費用為[服務費用金額]元，分[付款次數]次支付。第四條交易流程與步驟4.1簽訂合同雙方在本合同簽訂前應充分了解各自的權利和義務。4.2調查房產甲方應協助乙方對房產進行調查，包括但不限于：（1）房產權屬；（2）房產結構；（3）房產周邊環境；（4）房產交易歷史。4.3確定交易價格雙方應根據房產實際情況和市場行情協商確定交易價格。4.4支付定金乙方應在簽訂合同后[定金支付時間]內支付[定金金額]作為定金。4.5簽訂正式合同雙方應在支付定金后[簽訂正式合同時間]內簽訂正式的房產買賣合同。4.6完成過戶手續雙方應在簽訂正式合同后[完成過戶手續時間]內完成房產過戶手續。4.7交付房產甲方應在完成過戶手續后[交付房產時間]內將房產交付給乙方。第五條定金與付款方式5.1定金金額定金金額為[定金金額]元。5.2定金支付時間定金支付時間為[定金支付時間]。5.3付款方式付款方式為[付款方式，如銀行轉賬、現金等]。5.4付款時間付款時間為[付款時間]。第六條服務費用結算6.1服務費用結算方式服務費用結算方式為[結算方式，如現金、銀行轉賬等]。6.2服務費用結算時間服務費用結算時間為[結算時間]。6.3服務費用結算依據服務費用結算依據為甲方實際提供的服務內容和費用標準。第七條房產過戶手續7.1過戶手續辦理甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于：（1）提供房產權屬證明；（2）協助乙方辦理過戶手續；（3）繳納過戶稅費。7.2過戶費用承擔過戶費用由雙方按照相關規定各自承擔。7.3過戶時間過戶時間為[過戶時間]。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方完成房產過戶手續；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；（2）已支付的費用不予退還，但雙方應按照約定比例分擔已發生的費用；（3）因解除或終止合同給對方造成的損失，由責任方承擔。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密條款。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應全額賠償；（3）違約金的具體數額由雙方協商確定，協商不成的，可依法由仲裁機構或人民法院判決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協商解決爭議；（2）協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會的選擇由雙方協商確定。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條保密條款11.1保密內容（1）本合同內容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密；（3）其他需要保密的信息。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]。11.3違約責任（1）任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任；（2）因違反保密條款給對方造成的損失，違約方應全額賠償。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律規定的其他解除條件。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：（1）退還已收款項；（2）辦理相關手續；（3）恢復原狀。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件與補充協議14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產調查報告；（2）房產交易合同；（3）相關證明文件。14.2補充協議本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方定義（1）法律服務機構；（2）評估機構；（3）公證機構；（4）銀行；（5）保險公司；（6）其他經甲乙雙方同意的第三方機構。15.2第三方職責（1）依法履行職責，確保其提供的服務符合法律規定；（2）對所提供的服務負責，保證其服務的真實性和準確性；（3）保守秘密，不泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第十六條甲乙方介入第三方16.1甲方介入第三方甲方在需要第三方介入時，應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2乙方介入第三方乙方在需要第三方介入時，應提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。16.3介入程序（1）甲乙雙方共同決定選擇合適的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利和義務；（3）第三方按照協議約定履行職責。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定（1）甲乙雙方應根據第三方提供的服務類型和風險程度，協商確定第三方責任限額；（2）第三方責任限額應不低于[責任限額金額]元。17.3超額責任承擔（1）如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，超出部分由甲乙雙方共同承擔；（2）甲乙雙方可根據實際情況，要求第三方增加責任限額。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務關系，甲方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為共同參與方關系，第三方在甲乙雙方共同參與的事務中，履行其職責。第十九條第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則（1）甲乙雙方按照協議約定分擔費用；（2）第三方介入的費用由實際發生方承擔；（3）甲乙雙方可根據實際情況，協商決定其他分擔方式。19.2費用支付第三方介入的費用應在第三方提供服務后，由甲乙雙方按照約定支付。第二十條第三方介入合同的修改20.1修改程序甲乙雙方如需對第三方介入合同進行修改，應書面通知對方，并經雙方協商一致后修改。20.2修改效力修改后的第三方介入合同，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入合同的終止21.1終止條件（1）第三方介入合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協商一致終止合同；（3）法律規定的其他終止條件。21.2終止程序第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：（1）退還已收款項；（2）辦理相關手續；（3）恢復原狀。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等官方文件，證明房產的權屬清晰，無權屬糾紛。說明：該文件是合同履行的基礎，確保交易的合法性和安全性。2.房產調查報告要求：由第三方機構出具，包括房產的結構、質量、周邊環境等詳細信息。說明：報告有助于甲乙雙方全面了解房產狀況，為交易決策提供依據。3.房產交易合同要求：由甲乙雙方簽訂，明確交易價格、付款方式、交付時間等關鍵條款。說明：合同是雙方權利義務的載體，保障交易的順利進行。4.相關證明文件要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，證明甲乙雙方的主體資格。說明：證明文件確保交易雙方的真實身份，防止欺詐行為。5.中介服務協議要求：由甲乙雙方與中介機構簽訂，明確中介服務的范圍、費用、期限等。說明：協議是中介服務的基礎，保障中介機構的權益。6.評估報告要求：由第三方評估機構出具，對房產的價值進行評估。說明：評估報告有助于確定合理的交易價格，減少糾紛。7.公證文件要求：由公證機構出具，證明合同的合法性和真實性。說明：公證文件具有法律效力，增加合同的可靠性。8.付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明付款行為的完成。說明：付款憑證是合同履行的重要證據，確保交易的安全性。9.過戶手續辦理證明要求：證明房產過戶手續已辦理完畢。說明：辦理證明是合同履行的關鍵環節，確保房產權屬的轉移。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：a.未按約定時間交付房產；b.提供虛假房產信息；c.未按約定支付購房款；d.未按約定辦理過戶手續。乙方違約：a.未按約定時間支付購房款；b.提供虛假個人信息；c.未按約定時間接收房產；d.未按約定辦理過戶手續。2.責任認定標準甲方違約責任：a.甲方未按約定時間交付房產，應支付違約金；b.甲方提供虛假房產信息，應賠償乙方損失；c.甲方未按約定支付購房款，應支付違約金；d.甲方未按約定辦理過戶手續，應承擔相應法律責任。乙方違約責任：a.乙方未按約定時間支付購房款，應支付違約金；b.乙方提供虛假個人信息，應賠償甲方損失；c.乙方未按約定時間接收房產，應承擔相應法律責任；d.乙方未按約定辦理過戶手續，應承擔相應法律責任。3.違約責任示例甲方未按約定時間交付房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。甲方提供虛假房產信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失[損失金額]元。全文完。二零二四年同安區房產中介服務買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產權屬證明2.3房產面積及結構2.4房產用途及規劃3.合同價款及支付方式3.1房產成交價格3.2支付期限及方式3.3預付款及尾款4.房產交付及過戶4.1房產交付時間4.2房產過戶手續4.3產權轉移登記5.附屬設施及配套設施5.1附屬設施清單5.2配套設施清單5.3附屬設施交付條件6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2履約保證6.3違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.稅費及費用承擔10.1稅費承擔10.2其他費用承擔11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：房產詳細信息12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所：________1.1.4出賣方聯系方式：電話________，郵箱________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯系方式：電話________，郵箱________2.房產基本情況2.1房產坐落地址：________2.2房產權屬證明：房產證號________2.3房產面積及結構：建筑面積________平方米，結構為________2.4房產用途及規劃：房產用途為________，規劃用途為________3.合同價款及支付方式3.1房產成交價格：人民幣________元整3.2支付期限及方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內支付3.2.2尾款：人民幣________元整，于房產過戶手續辦理完畢后________日內支付3.3預付款及尾款支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：3.3.1預付款賬戶：________3.3.2尾款賬戶：________4.房產交付及過戶4.1房產交付時間：________4.2房產過戶手續：買受方負責辦理房產過戶手續，出賣方配合提供必要文件4.3產權轉移登記：買受方在房產過戶手續辦理完畢后________日內完成產權轉移登記5.附屬設施及配套設施5.1附屬設施清單：5.1.1__________5.1.2__________5.1.3__________5.2配套設施清單：5.2.1__________5.2.2__________5.2.3__________5.3附屬設施交付條件：買受方在支付完尾款后，出賣方應在________日內將附屬設施交付買受方6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產過戶手續辦理完畢6.2履約保證：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務6.3違約責任及賠償：6.3.1出賣方違約責任：若出賣方未按時交付房產，每延遲一日應向買受方支付________元違約金6.3.2買受方違約責任：若買受方未按時支付房款，每延遲一日應向出賣方支付________元違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，提交________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構：________仲裁委員會7.3爭議解決程序：按________仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按時交付房產，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任8.1.2買受方未按時支付房款，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方協商一致解除合同，簽署書面解除協議8.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知之日起________日內未提出異議，視為同意解除9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2出賣方將房產交付買受方9.1.3房產過戶手續辦理完畢9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿9.2.2雙方協商一致解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.稅費及費用承擔10.1稅費承擔10.1.1房產買賣過程中產生的稅費，按國家相關規定由買受方承擔10.2其他費用承擔10.2.1合同簽訂過程中產生的中介服務費等費用，按雙方協商結果承擔11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等11.2不可抗力處理11.2.1發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并協商處理11.2.2不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延12.合同附件12.1附件一：房產詳細信息12.1.1房產照片12.1.2房產權屬證明復印件12.1.3房產測繪圖12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點：________13.3簽署人員13.3.1出賣方代表簽字：________13.3.2買受方代表簽字：________14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方外的其他個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方參與本合同事項，需經合同雙方同意，并簽署相關協議或文件。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可能涉及房產評估、法律咨詢、財務審計、房產過戶手續辦理等事項。15.2.2第三方介入的具體事項和范圍，由合同雙方在相關協議或文件中明確約定。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同雙方約定及法律法規的規定，履行其職責，確保提供的服務符合要求。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合同雙方約定，獲取報酬。16.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助，以確保其履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1本合同中，第三方責任限額為人民幣________元。17.1.2如第三方責任超出本合同約定的責任限額，超出部分由合同雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出賣方18.1.1第三方在提供評估、咨詢等服務時，應獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。18.1.2出賣方應提供真實、完整的房產信息，不得隱瞞或提