甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專用廠房2024租賃協(xié)議詳情版B版本合同目錄一覽1.租賃廠房概述1.1廠房基本信息1.2租賃范圍與面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.維修與保養(yǎng)3.1出租人責(zé)任3.2承租人責(zé)任3.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)4.保險事宜4.1保險購買4.2保險費(fèi)用承擔(dān)4.3保險理賠5.轉(zhuǎn)租與分租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2分租條件5.3轉(zhuǎn)租與分租的通知義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的通知義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)9.法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)9.2法律法規(guī)變更影響10.其他條款10.1合同的生效與終止10.2保密條款10.3合同的附件11.出租人聲明與承諾11.1產(chǎn)權(quán)證明11.2廠房使用條件符合規(guī)定11.3履行合同的能力12.承租人聲明與承諾12.1租賃目的合法性12.2準(zhǔn)確提供信息12.3履行合同的能力13.合同的簽署與生效13.1簽署日期與地點(diǎn)13.2簽署人資質(zhì)及授權(quán)13.3合同生效條件14.附件14.1廠房現(xiàn)狀圖片14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃廠房概述1.1廠房基本信息廠房位于_______市_______區(qū)（縣），具體地址為_______，廠房建筑總面積為_______平方米。1.2租賃范圍與面積租賃廠房面積為_______平方米，租賃范圍包括廠房主體建筑、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。1.3租賃期限租賃期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止，共計_______年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期為_______個月。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第三條維修與保養(yǎng)3.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)保障廠房及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保廠房結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)廠房的公共區(qū)域及共用設(shè)施的維修與保養(yǎng)。3.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，妥善保管并維護(hù)廠房設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知出租人并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)（1）出租人負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)；（2）承租人負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第四條保險事宜4.1保險購買承租人應(yīng)按出租人的要求購買保險，保險類型包括但不限于廠房財產(chǎn)保險、第三者責(zé)任保險等。4.2保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.3保險理賠如發(fā)生保險理賠事件，承租人應(yīng)按保險公司的理賠程序及時辦理，并將賠償款項(xiàng)支付給受損方。第五條轉(zhuǎn)租與分租5.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知出租人，并取得出租人書面同意。5.2分租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需分租，應(yīng)提前一個月通知出租人，并取得出租人書面同意。5.3轉(zhuǎn)租與分租的通知義務(wù)承租人在轉(zhuǎn)租或分租后，有義務(wù)及時通知出租人轉(zhuǎn)租或分租的對方信息，并提交相關(guān)資料。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除的通知義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)及時通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任7.1出租人違約出租人如未按合同約定履行義務(wù)，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人違約承租人如未按合同約定履行義務(wù)，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額為違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律法規(guī)變更影響如法律法規(guī)的變更對合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同相關(guān)內(nèi)容。第十一條其他條款10.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。10.2保密條款雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.3合同的附件本合同附件包括廠房現(xiàn)狀圖片、租賃合同附件A（如有）、租賃合同附件B（如有）等。附件與合同具有同等法律效力。第十二條出租人聲明與承諾11.1產(chǎn)權(quán)證明出租人保證對所出租的廠房擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議。11.2廠房使用條件符合規(guī)定出租人保證廠房的使用條件符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。11.3履行合同的能力出租人保證有足夠的能力履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十三條承租人聲明與承諾12.1租賃目的合法性承租人保證租賃廠房的目的合法，并符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。12.2準(zhǔn)確提供信息承租人保證向出租人提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.3履行合同的能力承租人保證有足夠的能力履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十四條合同的簽署與生效13.1簽署日期與地點(diǎn)本合同于_______年__月__日于_______簽署。13.2簽署人資質(zhì)及授權(quán)簽署人_______，系_______（職務(wù)/身份）代表_______（公司名稱）簽署本合同，并擁有合法的簽署權(quán)。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：14.1廠房現(xiàn)狀圖片14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房現(xiàn)狀圖片附件要求：清晰展示廠房內(nèi)外部現(xiàn)狀的彩色圖片，包括但不限于廠房建筑外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。附件2：租賃合同附件A（如有）附件要求：如有附件A，需明確附件內(nèi)容，如租賃物的詳細(xì)清單、特定設(shè)施的使用規(guī)則等。附件3：租賃合同附件B（如有）附件要求：如有附件B，需明確附件內(nèi)容，如廠房維修保養(yǎng)計劃、安全管理制度等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供廠房或提供的廠房不符合約定條件。2.出租人未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用廠房或違反廠房使用規(guī)定。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于對方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用、利潤損失等。示例說明：若出租人未按約定提供廠房或提供的廠房不符合約定條件，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因無法使用廠房而造成的利潤損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃廠房的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的廠房使用費(fèi)用。5.維修保養(yǎng)：指對廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修理和保養(yǎng)的行為。6.保險：指為廠房及附屬設(shè)施、人員安全等購買的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、第三者責(zé)任保險等。7.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)將租賃的廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。8.分租：指承租人在租賃期限內(nèi)將租賃的廠房部分或全部分租給第三方的行為。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴