20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑項目按揭貸款還款協議書合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：甲方為綠色建筑項目的開發主體，為籌集項目建設資金，經與乙方協商一致，決定簽訂本綠色建筑項目按揭貸款還款協議。2.2目的：本協議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在綠色建筑項目按揭貸款還款過程中的權利、義務，確保貸款資金的安全，促進項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）“綠色建筑”：指在建筑過程中，充分考慮建筑對環境的影響，采用節能、環保、健康、舒適的建筑材料、設備和工藝，實現資源節約、環境友好、生態平衡的建筑。（2）“按揭貸款”：指乙方根據甲方提供的綠色建筑項目相關資料，向甲方發放的用于項目建設的一種貸款。3.2關鍵詞解釋：（1）“還款”：指甲方在約定的期限內，按照約定的還款方式和金額，向乙方償還按揭貸款本金及利息的行為。（2）“違約”：指甲方未按約定時間、金額償還按揭貸款的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定，及時、足額發放按揭貸款。（2）甲方應按約定的時間、金額向乙方償還按揭貸款本金及利息。（3）甲方應保證按揭貸款用于綠色建筑項目的建設，不得挪作他用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定，按時、足額償還按揭貸款本金及利息。（2）乙方有權對甲方提供的綠色建筑項目相關資料進行審查，確保貸款用于項目建設。（3）乙方有權在甲方違約時，采取必要的法律手段追討貸款。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：甲方應按照本協議約定，通過銀行轉賬方式向乙方償還按揭貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）貸款期限屆滿，甲方已按照本協議約定償還全部按揭貸款本金及利息；（2）經雙方協商一致，決定終止本協議。6.3終止程序：（1）甲方應向乙方提交終止協議書；（2）乙方收到終止協議書后，應及時辦理相關手續。6.4終止后果：（1）本協議終止后，甲方應按照本協議約定，繼續履行未償還的按揭貸款本金及利息；（2）本協議終止后，雙方應按照相關法律法規，妥善處理與貸款相關的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）按揭貸款本金：甲方從乙方處借取的用于綠色建筑項目建設的資金總額。（2）利息：根據貸款合同約定的利率，甲方需支付給乙方的利息費用。（3）其他費用：包括但不限于提前還款罰金、逾期還款罰金、賬戶管理費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應通過銀行轉賬方式將費用直接劃入乙方指定的賬戶。（2）現金支付：在特殊情況下，經雙方協商一致，甲方可采取現金支付方式。7.3支付時間（1）按揭貸款本金：甲方應在貸款發放后的第一個還款周期開始前支付。（2）利息：甲方應在每個還款周期結束時支付當期利息。（3）其他費用：甲方應在產生費用的相應時間點支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用前，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，確認收到相應費用。（3）如甲方未能在約定的時間內支付費用，乙方有權采取法律手段追討。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付按揭貸款本金及利息的，視為違約。（2）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。（3）甲方連續兩次違約的，乙方有權解除本協議，并要求甲方立即償還全部未償還的貸款本金及利息。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間發放按揭貸款的，視為違約。（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為應貸款金額的_____%。（3）乙方連續兩次違約的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即發放貸款。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照約定的違約金比例支付賠償金。（2）賠償金應以貨幣形式支付，支付方式同第七條所述。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的所有商業秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至綠色建筑項目完工之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例（1）地震導致綠色建筑項目施工中斷；（2）政府政策變動導致項目停工；（3）罷工導致建筑材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一名調解員進行調解。（2）仲裁：雙方可向約定的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形；（2）本協議約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對綠色建筑項目按揭貸款的本金、利息及其他費用的收取權利。（2）乙方保留在甲方違約時，采取法律手段追討貸款的權利。13.2特殊權力保留（1）乙方保留在甲方未按約定時間償還貸款時，要求甲方提前償還全部貸款本金及利息的權利。（2）乙方保留在甲方違約時，解除本協議并要求甲方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改或補充，必須經雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協議的修改或補充與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同確保綠色建筑項目的順利進行。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本協議的約定，及時溝通，共同解決問題。（2）雙方應相互提供必要的協助，確保合同目的的實現。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于綠色建筑項目按揭貸款還款的完整協議，取代了以前所有口頭或書面協議。本協議的任何部分不得被解除或撤銷，除非雙方另有書面約定。16.3增減條款本協議的增減條款，應經雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項目可行性研究報告2.綠色建筑項目貸款申請審批文件3.雙方簽字蓋章的綠色建筑項目按揭貸款合同4.項目建設進度報告5.項目資金使用情況報告6.相關法律法規和政策文件7.雙方協商確定的補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付按揭貸款本金及利息。乙方未按約定時間發放按揭貸款。甲方挪用按揭貸款資金，未用于綠色建筑項目建設。任何一方未履行保密義務，泄露對方商業秘密。2.違約行為認定：違約行為發生后，另一方應及時通知違約方，并要求違約方改正。如違約方在合理期限內未改正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指乙方根據甲方提供的綠色建筑項目相關資料，向甲方發放的用于項目建設的一種貸款。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的違約責任金。4.協商解決：指雙方在爭議發生時，通過友好協商達成一致意見，以解決爭議的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付按揭貸款。解決辦法：乙方應通知甲方，要求甲方在合理期限內支付；如甲方逾期未支付，乙方有權采取法律手段追討。2.問題：乙方未能按時發放按揭貸款。解決辦法：甲方應通知乙方，要求乙方在合理期限內發放；如乙方逾期未發放，甲方有權解除協議并要求乙方承擔違約責任。3.問題：項目建設進度與貸款資金使用不匹配。解決辦法：雙方應定期溝通項目建設進度，確保貸款資金按需使用；如出現偏差，應及時調整貸款使用計劃。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露；如發生泄露，應立即采取措施防止擴大損失，并依法追究責任。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應共同研究合同條款，確保對合同內容有統一的理解；如仍存在爭議，可尋求專業法律意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：第三方應負責綠色建筑項目的監督管理，確保項目按計劃實施。第三方應對項目資金使用情況進行審計，確保資金使用符合合同約定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供項目進度報告和資金使用情況報告。第三方有權對甲方進行監督，發現違規行為有權要求甲方改正。4.第三方義務：第三方應保證其監督和管理行為不損害甲乙雙方的合法權益。第三方應保守項目商業秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按期償還按揭貸款本金及利息。乙方有權在甲方違約時，采取法律手段追討貸款。乙方有權要求甲方提供項目建設進度報告和資金使用情況報告。2.乙方利益條款：乙方有權在項目完成后，優先獲得項目收益。乙方有權要求甲方提供項目相關保險，確保項目風險可控。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按期償還按揭貸款的，應向乙方支付違約金。甲方挪用按揭貸款資金的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。甲方未按約定提供項目進度報告和資金使用情況報告的，應向乙方支付相應費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按期發放按揭貸款。甲方可要求乙方在項目完成后，按照約定的比例分配項目收益。2.甲方的利益條款：甲方可享受項目建設過程中的優惠政策。甲方可要求乙方提供項目相關保險，降低項目風險。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按期發放按揭貸款的，應向甲方支付違約金。乙方在甲方違約時，未采取有效措施追討貸款的，應承擔相應責任。乙方未按規定提供項目進度報告和資金使用情況報告的，應向甲方支付相應費用。全文完。2025年度綠色建筑項目按揭貸款還款協議書1合同目錄第一章總則1.1合同依據1.2定義與解釋1.3目的和原則1.4適用范圍第二章項目及貸款概述2.1項目基本情況2.2貸款金額及利率2.3貸款期限及還款方式2.4逾期及違約責任第三章還款責任3.1還款義務人3.2還款責任范圍3.3還款順序及比例3.4還款期限及時間安排第四章貸款支付4.1貸款支付方式4.2支付憑證及審核4.3貸款資金用途4.4資金監管第五章逾期及違約處理5.1逾期還款處理5.2違約責任5.3違約金及利息計算5.4追償方式第六章保險與風險保障6.1保險責任6.2風險保障措施6.3保險費用及支付6.4保險合同變更與解除第七章保密與信息保護7.1保密義務7.2信息保護措施7.3保密期限7.4違約責任第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序8.4通知與生效第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的責任10.4終止后的債權債務第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達證明11.4送達效力第十二章合同附件12.1項目貸款合同12.2保險合同12.3其他相關附件第十三章爭議管轄13.1爭議管轄法院13.2爭議管轄協議第十四章其他14.1合同份數14.2合同生效14.3附件效力14.4合同修訂合同編號_________第一章總則1.1合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關法律法規制定。1.2定義與解釋本合同中使用的術語和定義如下：（1）“貸款人”指提供貸款的金融機構；（2）“借款人”指從貸款人處借款的自然人、法人或其他組織；（3）“貸款”指貸款人向借款人提供的資金；（4）“按揭貸款”指借款人以所購房屋作為抵押物向貸款人申請的貸款；（5）“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標準，采用環保材料和節能技術的建筑。1.3目的和原則本合同旨在明確借款人與貸款人之間的貸款關系，規范雙方權利義務，確保貸款資金用于綠色建筑項目的建設，實現可持續發展。1.4適用范圍本合同適用于2025年度綠色建筑項目按揭貸款的還款事宜。第二章項目及貸款概述2.1項目基本情況（1）項目名稱：_________綠色建筑項目；（2）項目地點：_________；（3）項目總投資：_________；（4）項目規模：_________。2.2貸款金額及利率（1）貸款金額：_________；（2）貸款利率：_________，按年利率計算。2.3貸款期限及還款方式（1）貸款期限：_________年；（2）還款方式：_________。2.4逾期及違約責任（1）逾期還款：自逾期之日起，借款人應支付每日萬分之五的逾期罰息；（2）違約責任：借款人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第三章還款責任3.1還款義務人借款人為本合同的還款義務人。3.2還款責任范圍借款人應按照本合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。3.3還款順序及比例借款人應先償還貸款本金，再償還利息。3.4還款期限及時間安排借款人應按照貸款合同約定的還款計劃，按時償還貸款。第四章貸款支付4.1貸款支付方式借款人應通過銀行轉賬等方式向貸款人支付貸款本金及利息。4.2支付憑證及審核借款人應保留支付憑證，并及時提交給貸款人審核。4.3貸款資金用途借款人應將貸款資金用于綠色建筑項目的建設。4.4資金監管貸款人有權對借款人的資金使用情況進行監管。第五章逾期及違約處理5.1逾期還款處理借款人逾期還款時，應按照本合同約定的逾期罰息標準支付罰息。5.2違約責任借款人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金及利息計算違約金按逾期本金的一定比例計算，利息按逾期本金計算。5.4追償方式貸款人有權采取法律手段追償逾期貸款及違約金。第六章保險與風險保障6.1保險責任借款人應為本合同約定的抵押物投保相應的保險，并承擔保險費用。6.2風險保障措施借款人應采取必要措施，降低貸款風險。6.3保險費用及支付保險費用由借款人承擔，并在支付貸款本金及利息的同時支付。6.4保險合同變更與解除保險合同變更或解除需經貸款人同意。第七章保密與信息保護7.1保密義務借款人和貸款人應對本合同內容保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2信息保護措施借款人和貸款人應采取必要措施，確保信息安全。7.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部償還之日止。7.4違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務，經催告后仍不履行；（2）借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實，騙取貸款；（3）借款人無力償還貸款，經貸款人同意；（4）法律法規規定的其他解除合同的情形。8.3變更與解除程序變更或解除合同應采取書面形式，由雙方簽字或蓋章確認。8.4通知與生效變更或解除合同的書面通知應在送達對方后生效。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為_________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規則進行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應簽訂書面終止協議，并辦理相關手續。10.3終止后的責任合同終止后，雙方應按照協議約定承擔相應的責任。10.4終止后的債權債務合同終止后，雙方原有的債權債務關系終止。第十一章通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。11.3送達證明送達應以簽收證明、郵寄單據、傳真確認等作為送達證明。11.4送達效力送達后的通知對雙方具有法律效力。第十二章合同附件12.1項目貸款合同12.2保險合同12.3其他相關附件第十三章爭議管轄13.1爭議管轄法院爭議管轄法院為借款人所在地人民法院。13.2爭議管轄協議本合同簽訂后，雙方不得變更或解除爭議管轄協議。第十四章其他14.1合同份數本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同修訂本合同修訂需經雙方協商一致，簽訂書面修訂協議。借款人（簽字）：（蓋章）：貸款人（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目管理權（1）甲方作為項目主導方，享有對綠色建筑項目的全面管理權，包括但不限于項目設計、施工、驗收等環節。（2）甲方應確保項目按照約定的進度和質量要求進行。1.2資金監管（1）甲方應設立專戶，用于綠色建筑項目的資金管理和使用。（2）貸款資金撥付需經甲方審核，確保專款專用。1.3信息披露（1）甲方應定期向貸款人提供項目進展情況報告，包括但不限于施工進度、資金使用情況等。（2）貸款人有權要求甲方提供相關項目資料，以驗證貸款資金的使用情況。1.4風險控制（1）甲方應制定風險控制措施，確保項目順利實施。（2）如遇不可抗力因素導致項目無法按期完成，甲方應承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目決策權（1）乙方作為項目主導方，享有對綠色建筑項目的決策權，包括但不限于項目變更、資金使用等。（2）乙方應確保項目決策符合國家相關法律法規及貸款合同約定。2.2質量保證（1）乙方應保證綠色建筑項目的施工質量，確保項目符合國家綠色建筑標準。（2）乙方應定期對項目進行質量檢查，并及時整改發現的問題。2.3財務監督（1）乙方應接受貸款人的財務監督，確保貸款資金用于項目建設和還款。（2）乙方應定期向貸款人提供財務報表，以供審查。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責（1）第三方中介機構應協助貸款人與乙方就項目實施、資金使用等進行溝通和協調。（2）中介機構應保證其提供的報告、意見等真實、準確、完整。3.2中介機構費用（1）中介機構的服務費用由雙方協商確定，并計入項目成本。（2）中介機構費用支付方式、時間由雙方在合同中約定。3.3中介機構責任（1）中介機構應對其提供的服務承擔相應的法律責任。（2）中介機構在履行職責過程中，如因自身原因造成貸款人損失，應承擔賠償責任。3.4中介機構更換（1）如雙方同意更換中介機構，應簽訂書面協議，明確新中介機構的職責和費用。（2）更換中介機構不影響本合同的執行和效力。3.5中介機構保密（1）中介機構應對項目信息保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目貸款合同2.保險合同3.項目設計文件4.施工合同5.驗收報告6.財務報表7.中介機構服務協議8.爭議解決協議9.合同變更協議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按合同約定履行還款義務。認定：借款人逾期還款超過約定的寬限期，且經催告后仍未履行還款責任。2.違約行為：借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實。認定：借款人在申請貸款過程中提供虛假信息，或未如實披露可能影響貸款決策的重要信息。3.違約行為：甲方未按合同約定履行項目管理權。認定：甲方未按照合同約定對項目進行有效管理，導致項目進度或質量不符合要求。4.違約行為：乙方未按合同約定履行項目決策權。認定：乙方未按照合同約定對項目進行決策，導致項目無法按期完成或不符合要求。5.違約行為：中介機構未按合同約定履行職責。認定：中介機構未按照合同約定提供準確、完整的服務，或泄露項目信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律，規定了合同的訂立、效力、履行、變更和終止等內容。2.貸款通則：規定貸款業務的法律法規，明確了貸款的條件、程序、利率和風險等內容。3.仲裁法：規定仲裁程序的法律，規定了仲裁的申請、審理、裁決和執行等內容。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.寬限期：指在合同約定的時間內，對于借款人未按時還款的行為給予的寬限期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金緊張，可能無法按時還款。解決辦法：與借款人協商，提供分期還款或延期還款的方案。2.問題：項目進度延誤，可能影響貸款期限。解決辦法：與甲方協商，調整項目進度計劃，確保貸款期限符合合同約定。3.問題：中介機構服務質量不達標。解決辦法：與中介機構協商，要求其改進服務質量，或更換中介機構。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方共同解釋合同條款，確保對合同內容的理解一致。五、所有應用場景：1.綠色建筑項目建設貸款。2.按揭貸款還款協議。3.項目管理與監督。4.爭議解決與法律仲裁。5.財務監督與風險管理。全文完。2025年度綠色建筑項目按揭貸款還款協議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.貸款人基本信息1.2.借款人基本信息2.貸款金額及利率2.1.貸款本金金額2.2.貸款利率3.貸款期限及還款方式3.1.貸款期限3.2.還款方式4.還款計劃及還款時間表4.1.每月還款金額4.2.還款時間表5.綠色建筑項目相關信息5.1.項目名稱5.2.項目地點5.3.項目類型6.貸款用途及合規性6.1.貸款用途6.2.合規性要求7.保險條款7.1.貸款人保險7.2.借款人保險8.逾期還款及罰息8.1.逾期還款定義8.2.逾期還款罰息9.合同變更及解除9.1.合同變更9.2.合同解除10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.信息披露12.2.通知送達13.合同附件13.1.附件一：貸款合同13.2.附件二：還款計劃表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.貸款人基本信息1.1.1.貸款人名稱：銀行1.1.2.貸款人地址：省市區街道號1.1.3.貸款人法定代表人：1.1.4.聯系電話：01.2.借款人基本信息1.2.1.借款人名稱：房地產開發有限公司1.2.2.借款人地址：省市區街道號1.2.3.借款人法定代表人：1.2.4.聯系電話：09876543212.貸款金額及利率2.1.貸款本金金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2.貸款利率：年利率為5%，按月計息，每月利率為5%/123.貸款期限及還款方式3.1.貸款期限：自本合同簽訂之日起至2028年12月31日止，共計36個月3.2.還款方式：等額本息還款法4.還款計劃及還款時間表4.1.每月還款金額：人民幣281,667.00元4.2.還款時間表：每月25日還款5.綠色建筑項目相關信息5.1.項目名稱：綠色住宅小區5.2.項目地點：省市區街道5.3.項目類型：住宅、商業配套6.貸款用途及合規性6.1.貸款用途：用于綠色住宅小區的開發建設6.2.合規性要求：借款人需確保貸款用途符合國家有關綠色建筑的政策規定，并接受貸款人的監督檢查7.保險條款7.1.貸款人保險7.1.1.貸款人需購買財產保險，保險金額不少于貸款本金7.1.2.保險期限與貸款期限一致7.2.借款人保險7.2.1.借款人需購買建筑安裝工程一切險，保險金額不少于貸款本金7.2.2.保險期限與貸款期限一致8.逾期還款及罰息8.1.逾期還款定義8.1.1.逾期還款指借款人未能在約定的還款日或展期后的還款日支付當期應還貸款本金和利息的行為。8.1.2.逾期還款包括但不限于部分還款逾期、全部還款逾期等情況。8.2.逾期還款罰息8.2.1.逾期還款的罰息標準為每日萬分之五。8.2.2.罰息計算自逾期還款之日起至實際還款日止，罰息金額并入逾期貸款本金中繼續計收罰息。9.合同變更及解除9.1.合同變更9.1.1.合同的任何條款變更，必須經合同雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。9.1.2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.2.合同解除a)借款人嚴重違約，經催告后仍未糾正；b)貸款人發現借款人有欺詐、虛假陳述等行為；c)出現不可抗力因素，導致合同無法履行；d)雙方協商一致解除合同。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應通過友好協商解決合同爭議。10.1.2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2.合同生效前，借款人需向貸款人提交相關材料，經貸款人審核通過后，合同生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的還款期限屆滿，且借款人已償還全部貸款本金及利息，合同終止。11.2.2.出現合同約定的解除條件，合同終止。12.其他約定事項12.1.信息披露12.1.1.貸款人和借款人應按照相關法律法規和合同約定，及時、準確、完整地披露相關信息。12.2.通知送達12.2.1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達。12.2.2.通知送達地址為合同中約定的地址，收件人簽字或蓋章后視為送達。13.合同附件13.1.附件一：貸款合同13.1.1.附件一為本合同的主要組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2.附件二：還款計劃表13.2.1.附件二為本合同的補充文件，用于詳細說明還款計劃，與合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，貸款人和借款人各執一份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于評估機構、監理單位、律師事務所、會計師事務所、保險公司等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的合規性、公正性以及提高合同履行的效率。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可以通過提供專業服務、監督、評估、咨詢等方式實現。16.甲乙方與第三方的關系16.1.甲乙方與第三方的關系是基于本合同的約定，第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配。16.2.第三方在合同中的責任16.2.1.第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。16.2.2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方因履行職責過程中產生的責任，其責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。17.1.2.第三方責任限額包括但不限于：a)對甲乙雙方直接經濟損失的賠償責任；b)因第三方原因導致合同無法履行而產生的違約金；c)因第三方原因導致合同履行延遲而產生的損失。17.2.超出責任限額的處理17.2.1.如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.2.2.如第三方責任未超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.第三方介入的具體條款18.1.第三方介入協議18.1.1.第三方介入協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。a)第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息；b)第三方介入的具體職責和范圍；c)第三方責任限額；d)第三方介入的費用及支付方式；e)第三方介入的期限；f)第三方介入的終止條件。18.2.第三方介入的流程a)雙方協商確定第三方介入的必要性；b)雙方簽訂第三方介入協議；c)第三方根據協議履