甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個性化房地產估價服務協議2024版版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條服務內容2.1估價服務2.2附加服務第三條客戶義務3.1提供資料3.2配合工作第四條服務費用4.1費用標準4.2支付方式第五條服務期限5.1估價報告交付時間5.2補充服務期限第六條估價結果6.1準確性6.2更新及時性第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限第八條違約責任8.1客戶違約8.2估價機構違約第九條爭議解決9.1和解9.2調解9.3仲裁第十條法律適用10.1適用法律第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的變更與終止12.1變更條件12.2終止條件第十三條一般條款13.1通知13.2完整協議13.3修改權第十四條附則14.1生效條件14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同：甲方（客戶）與乙方（估價機構）簽訂的關于個性化房地產估價服務的協議。1.1.2甲方：指與乙方簽訂本合同的房地產權利人或者代理人。1.1.3乙方：指與甲方簽訂本合同的具有房地產估價資質的專業機構。1.1.4估價服務：乙方根據甲方的委托，對甲方的房地產進行評估、分析并提供估價報告的服務。1.1.5附加服務：包括但不限于估價咨詢服務、市場調研服務、物業管理咨詢等與估價服務相關的其他服務。1.2解釋1.2.1本合同所用詞語應按照上下文的文義進行解釋，除非本合同另有規定。1.2.2本合同中未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二條服務內容2.1估價服務2.1.1乙方應根據甲方的委托，對甲方指定的房地產進行現場查勘、資料收集、分析評估，并出具估價報告。2.1.2乙方應確保估價報告的真實性、準確性、完整性和及時性，滿足甲方的需求。2.2附加服務2.2.1乙方應根據甲方的需求，提供與估價服務相關的咨詢服務，包括但不限于市場分析、價格預測等。2.2.2乙方應根據甲方的需求，提供物業管理咨詢、房地產投資咨詢等服務。第三條客戶義務3.1提供資料3.1.1甲方應向乙方提供與估價房地產相關的權屬證明、建筑設計文件、周邊市場情況等資料。3.1.2甲方應確保提供的資料真實、完整、有效，并對其準確性承擔責任。3.2配合工作3.2.1甲方應按照乙方的要求，安排相關人員配合乙方進行現場查勘、資料收集等工作。3.2.2甲方應積極協助乙方解決估價過程中遇到的問題，確保估價工作的順利進行。第四條服務費用4.1費用標準4.1.1本合同估價服務的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.1.2附加服務的費用，雙方可另行協商確定。4.2支付方式4.2.1甲方應在本合同簽訂后【】個工作日內，向乙方支付估價服務費用。4.2.2附加服務的費用，甲方應按照雙方約定的支付方式及時支付。第五條服務期限5.1估價報告交付時間5.1.1乙方應在合同簽訂后【】個工作日內，向甲方交付估價報告。5.2補充服務期限5.2.1乙方應根據甲方的需求，提供必要的補充服務，直至估價報告得到甲方認可。第六條估價結果6.1準確性6.1.1乙方應確保估價報告中的估價結果準確無誤，滿足甲方的需求。6.2更新及時性6.2.1乙方應根據房地產市場變化，及時更新估價報告，為甲方提供有效的決策依據。第八條違約責任8.1客戶違約8.1.1甲方未按照約定時間提供資料或提供不真實、不完整、無效的資料，導致估價工作無法進行或估價結果不準確的，應承擔相應的違約責任。8.1.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，應按照逾期支付金額的【】%支付違約金。8.2估價機構違約8.2.1乙方未按照約定時間交付估價報告或交付的估價報告不真實、不準確、不完整的，應承擔相應的違約責任。8.2.2乙方未按照約定提供補充服務的，應按照未提供服務部分的價格支付違約金。第九條爭議解決9.1和解9.1.1雙方在合同履行過程中發生爭議的，可以先行協商和解。9.1.2和解不成的，雙方應按照本合同約定的爭議解決方式繼續處理。9.2調解9.2.1雙方可以約定在發生爭議后，向約定的調解組織申請調解。9.2.2調解不成的，雙方仍可選擇仲裁或訴訟解決。9.3仲裁9.3.1雙方可以約定在發生爭議后，向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。11.2遭受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，并按照本合同約定承擔相應的責任。第十二條合同的變更與終止12.1變更條件12.1.1雙方同意變更合同內容的，可以簽訂書面變更協議。12.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力。12.2終止條件12.2.1在合同履行過程中，一方明確表示不再繼續履行的，合同即告終止。12.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事項。第十三條一般條款13.1通知13.1.1雙方應以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項。13.1.2通知應在生效日前送達對方指定的聯系方式。13.2完整協議13.2.1本合同及附件是雙方完整的協議，取代了所有之前的談判、討論及協議。13.2.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3修改權13.3.1雙方同意，本合同的修改權歸雙方共同所有。13.3.2任何對本合同的修改，均需雙方簽署書面協議，并注明“修改確認”字樣。第十四條附則14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產權屬證明附件二：建筑設計文件附件三：周邊市場情況資料附件四：估價服務費用支付憑證附件五：估價報告附件六：補充服務協議附件一：房地產權屬證明詳細要求：提供房地產權屬證明的原件及復印件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。附件說明：用于證明甲方對該房地產享有合法的權利，以便乙方進行估價服務。附件二：建筑設計文件詳細要求：提供房地產的建筑設計圖紙、施工圖紙等相關文件。附件說明：用于乙方進行現場查勘和資料收集，以便準確進行估價。附件三：周邊市場情況資料詳細要求：提供房地產所在地區的市場行情、交易記錄、競爭項目等相關信息。附件說明：用于乙方進行市場分析，以便提供準確的估價結果。附件四：估價服務費用支付憑證詳細要求：甲方支付估價服務費用的憑證，如銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。附件說明：用于證明甲方已按照約定支付服務費用。附件五：估價報告詳細要求：乙方根據估價服務完成后提供的報告，包括估價結果、分析等內容。附件六：補充服務協議詳細要求：雙方約定附加服務的具體內容、費用、期限等相關事項的協議。附件說明：用于明確雙方在附加服務方面的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間提供資料或提供不真實、不完整、無效的資料。2.甲方未按照約定時間支付服務費用。3.乙方未按照約定時間交付估價報告或交付的估價報告不真實、不準確、不完整。4.乙方未按照約定提供補充服務。責任認定：1.甲方違約責任：按照本合同約定支付違約金，如逾期支付費用則按照逾期支付金額的百分比支付違約金。2.乙方違約責任：承擔相應的違約責任，如重新提供估價報告或補充服務，并按照約定支付違約金。示例說明：如果甲方未能在約定時間內提供真實、完整的資料，導致乙方無法進行準確的估價，乙方有權要求甲方支付違約金。如果乙方未能在約定時間內交付估價報告，甲方有權要求乙方重新提供報告，并有權要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指與乙方簽訂本合同的房地產權利人或者代理人。2.乙方：指與甲方簽訂本合同的具有房地產估價資質的專業機構。3.估價服務：乙方根據甲方的委托，對甲方的房地產進行評估、分析并提供估價報告的服務。4.附加服務：包括但不限于估價咨詢服務、市場調研服務、物業管理咨詢等與估價服務相關的其他服務。5.服務費用：指乙方提供估價服務和附加服務所需的費用。6.違約金：指一方違約時，按照本合同