20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區便民攤位租賃合同，服務民生合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，社區便民服務設施日益受到重視。為提高社區居民的生活質量，滿足居民日常需求，甲方決定在社區內設立便民攤位，為居民提供便捷的服務。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在社區便民攤位租賃過程中的權利、義務及責任，保障雙方的合法權益，實現服務民生的目標。三、定義與解釋3.1專業術語（1）便民攤位：指甲方為乙方提供在社區內租賃的攤位，用于銷售或提供便民服務；（2）租賃期限：指乙方租賃便民攤位的時間范圍；（3）租金：指乙方支付給甲方用于租賃便民攤位的費用。3.2關鍵詞解釋（1）服務民生：指通過提供便民攤位租賃服務，滿足社區居民日常生活需求，提升居民生活質量；（2）便民：指提供方便、快捷、實惠的服務，滿足居民基本生活需求；（3）租賃：指甲方將便民攤位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對便民攤位進行管理和維護；（3）甲方有權在乙方違反合同約定時，終止合同并要求乙方承擔相應責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定租賃便民攤位；（2）乙方應按照甲方要求合理使用便民攤位，不得擅自改變攤位用途；（3）乙方應按時支付租金，不得拖欠；（4）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點便民攤位位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應在合同簽訂后（填寫具體時間）內支付首期租金；（2）乙方應按照合同約定的時間、地點，履行租賃義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協商一致解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權終止合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協商；（2）終止合同后，乙方應將便民攤位交還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續；（2）乙方應按照合同約定支付剩余租金；（3）合同終止后，雙方互不追究對方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據便民攤位的具體位置、面積等因素，雙方協商確定的基本租金；（2）押金：乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，合同期滿或終止時無違約行為，甲方應全額退還；（3）水電費：乙方在使用便民攤位過程中產生的水電費用，按實際發生金額結算；（4）其他費用：如攤位裝修、維護、清潔等費用，由雙方另行協商。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：乙方可在約定的時間內，將租金及費用現金支付給甲方指定聯系人。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應在合同簽訂后的第一個工作日內支付第一個月的租金；（2）押金：乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付押金；（3）水電費：乙方應在每月的（填寫具體日期）前支付當月水電費；（4）其他費用：按雙方協商的時間節點支付。7.4支付章件（1）乙方支付租金及費用時，應提供支付憑證，甲方予以保存；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供租賃攤位，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的（填寫具體比例）；（2）若甲方違反合同約定，擅自終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的（填寫具體比例）。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金及費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的（填寫具體比例）；（2）若乙方違反合同約定，擅自改變攤位用途，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協商確定；（2）違約金支付方式同第七條第7.2款規定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等非乙方所能預見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府行為等；（3）其他非乙方所能預見、避免和克服的客觀情況。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續期間，雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰爭、動亂等政府行為；（3）其他非乙方所能預見、避免和克服的客觀情況。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務；（2）如需轉讓，轉讓方應提前（填寫具體時間）書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業秘密等情況；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對便民攤位的使用、管理和維護權利；（2）甲方保留對乙方經營活動的監督權，確保乙方經營活動符合國家法律法規和社區管理規定。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同終止或違約情況下，對便民攤位及乙方經營物資的處置權；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，追究乙方違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同維護社區便民攤位租賃合同的正常履行。15.2協作與配合方式（1）乙方應按照甲方要求，配合完成便民攤位的裝修、維護等工作；（2）甲方應支持乙方開展經營活動，為乙方提供必要的幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于社區便民攤位租賃的全部協議，合同各方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如需增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.便民攤位租賃合同2.便民攤位租賃合同補充協議3.銀行轉賬憑證4.支付收據5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關文件（如調解書、仲裁裁決書、法院判決書）7.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供租賃攤位：認定違約，支付違約金。違反合同約定，擅自終止合同：認定違約，支付違約金。未履行監督管理職責：認定違約，承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及費用：認定違約，支付違約金。擅自改變攤位用途：認定違約，甲方有權終止合同。違反國家法律法規和社區管理規定：認定違約，承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢。3.補充協議：指對原有合同進行修改或補充的書面協議。4.協商解決：指合同當事人之間通過友好協商，達成一致意見，以解決合同履行過程中的爭議。5.調解：指由第三方在爭議雙方之間進行調解，促成雙方達成和解。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金及費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可向乙方發出催告函，如催告無果，可依法向法院提起訴訟。2.問題：便民攤位出現損壞。解決辦法：甲方應及時修復，如乙方造成損壞，乙方應承擔修復費用。3.問題：乙方經營活動影響社區居民生活。解決辦法：甲方應督促乙方遵守社區管理規定，如乙方仍不改正，甲方有權終止合同。4.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決合同無法履行的問題，如協商不成，可依法向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任（1）第三方作為擔保人，應對乙方的租金支付承擔連帶責任。（2）第三方應保證其提供的擔保合法有效，不得違反相關法律法規。2.第三方權利（1）第三方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）第三方有權在乙方違約時，根據擔保合同約定采取相應措施。3.第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行擔保義務。（2）第三方應配合甲方和乙方履行合同，不得泄露合同內容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃攤位。（2）乙方有權在合同履行期間，合理調整攤位布局。（3）乙方有權在合同到期前，要求甲方繼續租賃攤位。2.乙方利益條款（1）乙方有權享受國家相關優惠政策。（2）乙方有權在合同履行期間，根據市場情況調整商品價格。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得擅自終止合同，如需終止，應提前（填寫具體時間）通知乙方。（2）甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前（填寫具體時間）通知乙方。（3）甲方不得泄露乙方商業秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規和社區管理規定。（3）甲方有權在乙方違約時，終止合同并要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款（1）甲方有權享受乙方經營活動的利潤分成。（2）甲方有權在合同到期后，優先續租攤位。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得擅自改變攤位用途，如需改變，應提前（填寫具體時間）通知甲方。（2）乙方不得從事違法經營活動，如違反，甲方有權終止合同。（3）乙方不得泄露甲方商業秘密。全文完。二零二五年度社區便民攤位租賃合同，服務民生1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同簽訂地點二、攤位租賃概況1.攤位位置2.攤位面積3.攤位結構4.攤位設施三、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付時間及方式3.租金調整機制4.滯納金及違約金四、租賃條件與限制1.經營范圍2.經營時間3.環保要求4.公共秩序維護五、攤位使用規定1.使用規范2.維護責任3.轉讓及轉租限制4.租賃終止條件六、租賃期滿及續租1.租賃期滿處理2.續租條件及程序3.租金調整4.續租合同簽訂七、合同解除與違約責任1.合同解除條件2.違約責任及賠償3.爭議解決方式4.法律適用八、服務民生內容1.服務項目2.服務標準3.服務質量監督4.服務費用及支付九、稅費承擔1.稅費種類及標準2.稅費承擔方3.稅費繳納期限及方式4.稅費減免政策十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同變更與修改4.合同解除程序十一、不可抗力及風險承擔1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.風險承擔原則4.風險分擔機制十二、其他約定事項1.雙方權利與義務2.保密條款3.通知與送達4.合同附件十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費用十四、合同簽署與生效1.雙方簽署2.合同生效條件3.合同正式文本4.合同附件合同編號202501一、合同基本信息1.合同雙方基本信息a.出租方名稱：________________________b.出租方地址：________________________c.出租方聯系人：______________________d.出租方聯系電話：____________________e.承租方名稱：________________________f.承租方地址：________________________g.承租方聯系人：______________________h.承租方聯系電話：____________________2.合同簽訂日期：________________________3.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.合同簽訂地點：________________________二、攤位租賃概況1.攤位位置：________________________2.攤位面積：________________________平方米3.攤位結構：________________________4.攤位設施：________________________三、租賃費用1.租金計算方式：________________________2.租金支付時間及方式：__________________3.租金調整機制：________________________4.滯納金及違約金：____________________四、租賃條件與限制1.經營范圍：________________________2.經營時間：________________________3.環保要求：________________________4.公共秩序維護：____________________五、攤位使用規定1.使用規范：________________________2.維護責任：________________________3.轉讓及轉租限制：___________________4.租賃終止條件：____________________六、租賃期滿及續租1.租賃期滿處理：____________________2.續租條件及程序：__________________3.租金調整：________________________4.續租合同簽訂：____________________七、合同解除與違約責任1.合同解除條件：____________________2.違約責任及賠償：__________________3.爭議解決方式：____________________4.法律適用：________________________八、服務民生內容1.服務項目：________________________2.服務標準：________________________3.服務質量監督：____________________4.服務費用及支付：__________________九、稅費承擔1.稅費種類及標準：__________________2.稅費承擔方：____________________3.稅費繳納期限及方式：________________4.稅費減免政策：____________________十、合同生效與備案1.合同生效條件：____________________2.合同備案程序：____________________3.合同變更與修改：__________________4.合同解除程序：____________________十一、不可抗力及風險承擔1.不可抗力定義：____________________2.不可抗力事件處理：_________________3.風險承擔原則：____________________4.風險分擔機制：____________________十二、其他約定事項1.雙方權利與義務：__________________2.保密條款：________________________3.通知與送達：____________________4.合同附件：________________________十三、爭議解決1.爭議解決方式：____________________2.爭議解決程序：____________________3.爭議解決期限：____________________4.爭議解決費用：____________________十四、合同簽署與生效1.雙方簽署：________________________2.合同生效條件：____________________3.合同正式文本：____________________4.合同附件：________________________出租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權a.甲方有權對攤位進行日常管理和維護，確保攤位安全、衛生和整潔。b.甲方有權制定攤位經營的相關規則，并要求乙方遵守。2.甲方廣告使用權a.甲方有權在攤位附近發布廣告，推廣相關便民服務。b.乙方不得阻礙甲方廣告的使用，并配合甲方進行廣告宣傳。3.甲方優先權a.當攤位租賃期滿，甲方有權優先續租，并按照原有合同條件進行協商。b.甲方有權在乙方違約的情況下，提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.甲方費用承擔a.甲方負責攤位租賃合同的簽訂、備案等相關費用。b.甲方有權向乙方收取合理的攤位管理費和服務費。5.甲方監督權a.甲方有權對乙方經營情況進行監督檢查，確保乙方遵守合同規定。b.甲方發現乙方經營不符合規定時，有權要求乙方進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方經營自主權a.乙方有權自主決定經營內容、價格和服務質量。b.甲方不得干預乙方的正常經營行為。2.乙方收益權a.乙方有權獲得攤位租賃所得的收益。b.甲方不得扣除乙方合理收益。3.乙方合同解除權a.當甲方違約時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。b.乙方解除合同需提前通知甲方，并按照合同約定進行。4.乙方經營風險承擔a.乙方應承擔因經營不善所引起的風險。b.甲方不承擔乙方經營風險。5.乙方裝修權a.乙方有權對攤位進行裝修，以適應自身經營需要。b.乙方裝修需符合甲方要求，并提前通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任a.中介應保證合同的真實性、合法性，并協助雙方履行合同。b.中介不得泄露雙方商業秘密，不得擅自變更合同內容。2.中介費用a.中介費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。b.中介費用應在合同簽訂前明確約定。3.中介服務期限a.中介服務期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。b.合同履行完畢后，中介應協助雙方辦理相關手續。4.中介違約責任a.中介未履行合同義務，應承擔違約責任。b.中介違約給甲方或乙方造成損失的，應賠償損失。5.中介保密義務a.中介應對甲方和乙方的商業秘密進行保密。b.中介不得將甲方和乙方的商業秘密泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位位置圖3.攤位設施清單4.服務項目及標準明細5.稅費承擔明細6.中介服務協議（如有）7.合同雙方身份證明文件8.合同雙方簽署的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方未按照合同規定進行經營；c.甲方未按照合同規定提供攤位設施；d.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍未支付；b.乙方經營行為違反合同約定，經甲方告知后仍未改正；c.甲方未提供合同約定的攤位設施，經乙方要求后仍未提供；d.任何一方未履行合同約定的其他義務，經對方要求后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的糾紛解決方式。5.法律適用：指合同當事人之間在合同履行過程中應適用的法律。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：攤位設施損壞。解決辦法：乙方應及時修復損壞設施，或向甲方支付維修費用。3.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應協商修改合同，或尋求法律專業人士的幫助。五、所有應用場景：1.社區便民攤位租賃。2.服務民生類商業活動。3.城市公共設施租賃。4.小型商業空間租賃。全文完。二零二五年度社區便民攤位租賃合同，服務民生2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人或授權代表1.4甲方聯系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人或授權代表2.4乙方聯系方式3.攤位信息3.1攤位編號3.2攤位位置3.3攤位面積3.4攤位設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限說明5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間及頻率5.4違約金條款6.租金調整6.1調整原因6.2調整時間6.3調整方式7.使用范圍7.1允許經營的項目7.2禁止經營的項目7.3誠信經營要求8.管理規定8.1甲方管理規定8.2乙方管理規定8.3違規處理9.乙方義務9.1保持攤位衛生9.2維護攤位設施9.3服從管理9.4其他義務10.甲方權利10.1對攤位使用情況的監督10.2對違規行為的處理10.3收回攤位的權利10.4其他權利11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.違約責任12.1乙方違約責任12.2甲方違約責任12.3違約金的計算方法13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決期限”第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：社區服務中心1.2甲方地址：市區街道號1.3甲方法定代表人或授權代表：2.乙方信息2.1乙方名稱：便民攤位經營戶2.2乙方地址：市區街道號2.3乙方法定代表人或授權代表：3.攤位信息3.1攤位編號：2025B0013.2攤位位置：社區服務中心門口右側3.3攤位面積：8平方米3.4攤位設施：攤位牌、照明設施、電源插座4.租賃期限4.1租賃開始日期：2025年1月1日4.2租賃結束日期：2025年12月31日4.3租賃期限說明：本合同租賃期限為一年，自雙方簽訂之日起生效5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣800元/月5.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，可通過銀行轉賬或現金支付5.3支付時間及頻率：每月一次，提前支付5.4違約金條款：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額的1%的違約金6.租金調整6.1調整原因：物價上漲、租金市場波動等6.2調整時間：每年1月1日6.3調整方式：根據物價上漲指數或市場租金水平進行調整，調整幅度不超過10%7.使用范圍7.1允許經營的項目：食品、飲料、日用品等便民商品7.2禁止經營的項目：易燃易爆物品、危險品、假冒偽劣商品等7.3誠信經營要求：乙方應遵守國家法律法規，誠信經營，不得損害消費者權益8.管理規定8.1甲方管理規定：甲方負責攤位的日常管理，包括攤位設施的維護、環境衛生的保持等。8.2乙方管理規定：乙方應遵守社區相關規定，保持攤位整潔，不得亂扔垃圾，不得占用公共區域。8.3違規處理：乙方違反管理規定，甲方有權要求乙方改正，并可依法暫停或解除租賃合同。9.乙方義務9.1保持攤位衛生：乙方應定期清理攤位，保持攤位內外衛生，不得影響周邊環境。9.2維護攤位設施：乙方應妥善使用攤位設施，如設施損壞，乙方應負責修復或賠償。9.3服從管理：乙方應服從甲方管理，遵守社區規章制度，不得擅自改變攤位用途。9.4其他義務：乙方應按時繳納相關稅費，確保經營活動合法合規。10.甲方權利10.1對攤位使用情況的監督：甲方有權對攤位的使用情況進行監督，確保乙方合法經營。10.2對違規行為的處理：甲方發現乙方違規經營，有權制止并要求乙方改正，必要時可解除合同。10.3收回攤位的權利：如乙方嚴重違約或經營不善，甲方有權收回攤位。10.4其他權利：甲方享有合同約定的其他權利。11.保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中所了解的對方商業秘密、技術秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.違約責任12.1乙方違約責任：乙方未按時支付租金、擅自改變攤位用途、違規經營等，應承擔相應的違約責任。12.2甲方違約責任：甲方未按時提供攤位、擅自變更合同條款等，應承擔相應的違約責任。12.3違約金的計算方法：違約金按未履行部分的合同金額的每日萬分之五計算。13.合同解除13.1解除條件：合同約定的解除條件成立，或一方違約導致合同無法履行。13.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，雙方協商一致解除合同。13.3解除后的處理：合同解除后，乙方應立即搬離攤位，甲方應退還乙方剩余租金。14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。14.3爭議解決期限：自爭議發生之日起三個月內解決，逾期未解決的，視為放棄爭議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二五年度社區便民攤位租賃合同》中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同簽訂、履行過程中需要第三方提供專業服務或咨詢；2.1.2合同履行過程中出現爭議，需要第三方調解或仲裁；2.1.3甲方或乙方因特殊原因無法履行合同，需要第三方代為履行或協助履行。3.第三方責任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，其責任限額如下：3.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不超過合同標的額的10%；3.1.2第三方在提供專業服務或咨詢過程中，因疏忽或過失導致損失，其責任限額不超過因疏忽或過失造成的直接損失。4.第三方責任承擔4.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。4.2第三方在提供專業服務或咨詢過程中，如因疏忽或過失導致損失，應承擔相應的賠償責任。5.第三方權利5.1.1獲取合同相關資料；5.1.2參與合同履行過程中的協商和決策；5.1.3要求甲方或乙方提供必要的協助和支持。6.第三方義務6.1.1按合同約定提供專業服務或咨詢；6.1.2尊重甲乙雙方的意見和決定；6.1.3對合同履行過程中的信息保密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的劃分說明：7.1.1第三方與甲方、乙方在合同履行過程中，各自承擔相應的責任和義務；7.1.2第三方不參與甲方與乙方之間的利益分配；7.1.3第三方在介入合同