甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024碧桂園房地產開發項目融資合同本合同目錄一覽第一條融資概述1.1融資金額1.2融資用途1.3融資期限第二條融資方與碧桂園的合作關系2.1合作原則2.2合作目標2.3合作內容第三條融資方的義務與責任3.1融資方的義務3.2融資方的責任第四條碧桂園的義務與責任4.1碧桂園的義務4.2碧桂園的責任第五條融資方式與支付5.1融資方式5.2支付方式5.3支付時間第六條融資利率與費用6.1融資利率6.2相關費用第七條還款計劃與方式7.1還款計劃7.2還款方式第八條擔保與抵押8.1擔保方式8.2抵押物第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條違約責任10.1融資方的違約責任10.2碧桂園的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2合同管轄第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條融資概述1.1融資金額甲方向乙方融資的總金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），用于【】項目。1.2融資用途乙方將根據甲方的實際需求，將融資款項用于【具體用途】，確保資金的合理、高效使用。1.3融資期限本融資合同的融資期限為【】年，自【】起至【】日止。第二條融資方與碧桂園的合作關系2.1合作原則雙方遵循平等、自愿、誠實守信的原則，共同開展合作，實現互利共贏。2.2合作目標通過本次融資合作，乙方將為甲方提供資金支持，助力甲方完成【】項目，實現甲方的發展目標。2.3合作內容雙方合作內容包括但不限于：融資、投資、項目管理、技術支持等。第三條融資方的義務與責任3.1融資方的義務甲方應按照約定向乙方支付融資款項，并按照約定的用途使用融資資金。3.2融資方的責任甲方應承擔因使用融資資金產生的債務、費用和損失等責任。第四條碧桂園的義務與責任4.1碧桂園的義務乙方應按照約定向甲方提供融資款項，并按照約定的期限和方式回收本金和利息。4.2碧桂園的責任乙方應對融資過程中的風險進行評估和管理，確保甲方融資的安全。第五條融資方式與支付5.1融資方式乙方通過【】方式向甲方提供融資，具體操作流程按照雙方約定的《融資操作手冊》執行。5.2支付方式甲方應按照約定的方式和時間向乙方支付融資款項，支付方式為【】。5.3支付時間甲方應按照約定的時間向乙方支付融資款項，具體支付時間為【】。第六條融資利率與費用6.1融資利率本融資合同的融資利率為【】%，按年計算。6.2相關費用乙方應向甲方收取融資手續費【】元，應在融資款項支付時一次性支付。第八條擔保與抵押8.1擔保方式甲方為本次融資提供【】方式擔保，具體擔保措施按照雙方約定的《擔保協議》執行。8.2抵押物甲方同意將【】作為本次融資的抵押物，具體抵押物清單詳見附件。第九條合同的變更與終止9.1合同變更任何一方如需變更合同內容，應提前【】天書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂變更協議。9.2合同終止（1）雙方達成終止協議；（2）甲方提前還清全部融資款項；（3）發生不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的情形。第十條違約責任10.1融資方的違約責任甲方違反合同約定，未按時支付融資款項或未按約定用途使用融資資金的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付融資款項的【】%。10.2碧桂園的違約責任乙方違反合同約定，未按時提供融資款項或未按約定期限回收本金和利息的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供融資款項的【】%或未回收本金和利息的【】%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同爭議解決的法院管轄地為【】。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本融資合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同管轄本合同簽訂地為【】，任何與本合同有關的訴訟或仲裁均應在合同簽訂地人民法院或仲裁機構進行。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，附加條款與合同具有同等法律效力。14.2合同附件合同附件包括：【】。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經協商一致，就第三方介入的相關事宜作出如下補充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施或與本項目有關的其他方。1.2第三方包括但不限于：中介機構、咨詢顧問、技術支持提供商、分包商、供應商等。第二條第三方介入的條件（1）第三方與本項目有直接或間接的利害關系；（2）第三方參與項目有利于項目進展或利益最大化；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。第三條第三方的主要責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行與本項目相關的合同義務，包括但不限于提供服務、交付貨物、技術支持等。3.2第三方應保證其提供的服務、貨物或技術符合我國法律法規及行業標準，不得侵犯他人合法權益。3.3第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔相應的保密義務。第四條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分4.1第三方與甲方之間的權利義務劃分，應由甲方與第三方簽訂的合同確定。4.2第三方與乙方之間的權利義務劃分，應由乙方與第三方簽訂的合同確定。4.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲方或乙方權益，第三方應予以尊重并保障甲方和乙方的合法權益。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方承擔的責任限額，按照甲方與第三方簽訂的合同約定執行。5.2第三方對乙方承擔的責任限額，按照乙方與第三方簽訂的合同約定執行。5.3第三方在履行合同過程中，如因其故意或重大過失導致甲方或乙方損失，第三方應承擔無限連帶責任。第六條第三方介入的協調與管理6.1甲乙雙方應共同協調管理第三方，確保第三方按照合同約定履行義務。6.2甲乙雙方應定期召開協調會議，溝通第三方履行合同情況，協調解決項目中出現的問題。6.3甲乙雙方應共同監督第三方履行合同，確保項目順利進行。第七條第三方違約處理7.1第三方未按合同約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。7.3甲乙雙方均有權依法解除與第三方的合同，并追究其法律責任。第八條第三方退出8.1第三方如因故需退出項目，應提前【】天通知甲乙雙方。8.2第三方退出的，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方相關的后續事宜。第九條第三方變更9.1第三方如發生合并、分立、解散等變更事項，應提前【】天通知甲乙雙方。9.2第三方變更的，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方相關的后續事宜。第十條合同的變更與終止10.1如本合同涉及第三方權益的變更或終止，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂相應的補充協議。10.2合同的變更或終止，不影響甲乙雙方與第三方之間已產生的權利義務。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點為本合同簽訂地。第十二條法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同附件本合同附件包括：第三方介入協議、第三方合同、第三方提供的文件等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：融資協議詳細約定融資款項的提供、使用、償還等事項。附件2：擔保協議詳細約定擔保方式、抵押物、擔保責任等事項。附件3：融資操作手冊詳細說明融資款項的支付、使用、監管等操作流程。附件4：第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，約定第三方的權利義務、責任限額等事項。附件5：第三方提供的文件第三方提供的與項目相關的技術文件、商業文件、許可證書等。附件6：項目實施計劃詳細描述項目的實施步驟、時間表、預算等。附件7：保密協議約定甲乙雙方及第三方之間的保密事項和保密期限。附件8：爭議解決協議約定爭議解決方式、地點、適用法律等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付融資款項或未按約定用途使用融資資金。2.乙方未按時提供融資款項或未按約定期限回收本金和利息。3.第三方未按合同約定履行義務，包括但不限于服務不符合標準、貨物質量不合格、技術支持不力等。4.甲乙雙方未按約定協調管理第三方，導致項目進度延誤或利益受損。5.甲乙雙方未按約定監督第三方履行合同，導致項目出現重大問題或損失。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定，違約方應支付違約金，違約金金額為未支付融資款項的【】%或未提供融資款項的【】%。2.損害賠償：因違約行為導致甲