土地信息咨詢協議書?甲方（咨詢方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被咨詢方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對土地信息有咨詢需求，乙方具備提供相關土地信息咨詢服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地信息咨詢事宜達成如下協議：一、咨詢標的物或服務具體描述（一）土地位置及范圍乙方所提供咨詢服務涉及的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，土地面積約為[x]平方米（具體面積以實際測量為準）。（二）土地性質及用途該土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]，規劃用途為[規劃用途，如商業用地、住宅用地、工業用地等]。（三）土地現狀1.地上建筑物情況：[詳細說明地上是否有建筑物、建筑物的類型（如住宅、廠房、辦公樓等）、建筑年代、建筑面積、建筑結構等]。2.土地使用現狀：[說明土地目前是否處于使用狀態，如閑置、租賃、自用等，若有租賃情況，需注明租賃期限、租金等相關信息]。3.權屬狀況：明確土地的權屬人，是否存在抵押、查封、產權糾紛等權利受限情況。（四）相關規劃及政策信息1.該地塊所在區域的城市規劃情況，包括但不限于是否有重大基礎設施建設規劃（如地鐵線路、公路建設等）、周邊配套設施規劃（如學校、醫院、商場等）。2.國家及地方關于該土地性質、用途相關的政策法規，以及未來政策變化趨勢對該土地價值的影響。（五）土地市場信息1.周邊類似土地的交易情況，包括最近[x]年內成交的土地案例，成交價格、成交時間、交易方式等詳細信息。2.當前土地市場的供需狀況，該地塊在土地市場中的競爭優勢及潛在價值分析。二、甲方權利義務（一）權利1.有權要求乙方按照本協議約定提供準確、全面的土地信息咨詢服務。2.在咨詢過程中，有權就不明確的問題向乙方提出詢問，要求乙方作出解釋和說明。3.對乙方提供的土地信息享有知情權，并有權根據自身需求對信息進行合理使用。（二）義務1.向乙方提供與土地信息咨詢相關的基礎資料，包括但不限于甲方對土地的具體需求、投資意向、資金狀況等信息，以便乙方更精準地提供咨詢服務。2.按照本協議約定的時間和方式向乙方支付咨詢費用。3.尊重乙方的知識產權和商業秘密，不得將乙方提供的土地信息泄露給任何第三方，除非法律另有規定或經乙方書面同意。三、乙方權利義務（一）權利1.有權按照本協議約定收取咨詢費用。2.在提供咨詢服務過程中，有權要求甲方配合提供必要的協助和資料。（二）義務1.按照本協議約定的時間和內容，為甲方提供準確、詳細、全面的土地信息咨詢服務，確保所提供的信息真實、合法、有效。2.安排專業人員負責與甲方溝通對接，及時解答甲方提出的問題，并根據甲方需求對咨詢內容進行調整和完善。3.對在咨詢服務過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露，除非法律另有規定或經甲方書面同意。4.在咨詢服務完成后，向甲方提交書面的咨詢報告，報告應包含土地信息的詳細內容、分析結論以及對甲方投資決策的建議等。四、咨詢費用及支付方式（一）咨詢費用甲方應向乙方支付的咨詢費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付咨詢費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成咨詢報告并經甲方書面確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余咨詢費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付咨詢費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協議約定，將乙方提供的土地信息泄露給第三方，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照咨詢費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和內容提供咨詢服務，每逾期一日，應按照咨詢費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照咨詢費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的土地信息存在虛假、重大遺漏或誤導性內容，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照咨詢費用的[x]倍向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，將甲方的商業秘密或個人隱私泄露給第三方，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照咨詢費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或法律法規政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜，如調整咨詢服務內容、費用或解除本協議等。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的咨詢服務全部完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.若一方違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。（三）通知與送達1.本協議雙方確認的聯系地址、電話等信息為雙方在履行本協議過程中各類通知、文件等的送達地址。任何一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方，否則由此導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。2.一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發送至對方確認的送達地址即視為送達。若以電子郵件方式送達的，對方電子郵箱收到郵件的時間即視為送達時間；若以信函方式送達的，信函寄出后[x]個工作日即視為送達時間；若以傳真方式送達的，傳真發送成功后的回執記錄時間即視為送達時間。（四）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽