20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳灣體育中心場館租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人姓名及身份證號碼1.2甲方聯系方式1.3乙方法定代表人/負責人姓名及身份證號碼1.4乙方聯系方式2.場館租賃基本情況2.1場館名稱及地址2.2租賃期限2.3租賃用途3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及支付方式3.3其他費用及支付方式4.場館使用及維護4.1場館使用規定4.2場館維護責任4.3場館設施設備使用及維護5.甲方權利與義務5.1甲方提供租賃場館的義務5.2甲方對場館使用情況的監督權5.3甲方對租賃合同的變更權6.乙方權利與義務6.1乙方支付租金及其他費用的義務6.2乙方遵守場館使用規定的義務6.3乙方對場館設施設備的保護義務7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構的選定10.法律適用與爭議管轄10.1適用法律10.2爭議管轄法院11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署雙方代表簽字13.合同份數13.1合同份數及保存14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.4乙方法定代表人/負責人姓名：1.5乙方身份證號碼：110101199102022.場館租賃基本情況2.1場館名稱：深圳灣體育中心2.2場館地址：深圳市南山區深圳灣體育中心2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4租賃用途：體育賽事、商業活動、文化演出3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：人民幣100萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式：乙方應于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3押金金額：人民幣50萬元整（￥500000.00）3.4押金支付方式：乙方應在簽訂合同后5個工作日內支付押金至甲方指定賬戶3.5其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、清潔費等，具體費用由雙方另行協商確定4.場館使用及維護4.1場館使用規定：乙方應遵守甲方制定的場館使用規定，不得擅自更改場館布局或進行破壞性裝修4.2場館維護責任：甲方負責場館的日常維護和保養，乙方在使用過程中應愛護場館設施，如有損壞應賠償4.3場館設施設備使用及維護：甲方提供的設施設備僅供乙方在租賃期間使用，乙方應妥善使用并負責維護5.甲方權利與義務5.1甲方提供租賃場館的義務：甲方應按照合同約定提供符合使用要求的場館5.2甲方對場館使用情況的監督權：甲方有權對乙方使用場館的情況進行監督，確保乙方遵守合同約定5.3甲方對租賃合同的變更權：甲方有權在合理范圍內對租賃合同進行變更，但應提前通知乙方6.乙方權利與義務6.1乙方支付租金及其他費用的義務：乙方應按照合同約定及時支付租金及其他相關費用6.2乙方遵守場館使用規定的義務：乙方應遵守甲方制定的場館使用規定，不得擅自更改場館布局或進行破壞性裝修6.3乙方對場館設施設備的保護義務：乙方應妥善使用甲方提供的設施設備，不得損壞或擅自移走7.合同解除與終止7.1.1甲方未按照合同約定提供符合使用要求的場館7.1.2乙方未按照合同約定支付租金及其他費用7.1.3雙方協商一致，決定解除合同7.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并經雙方協商一致后正式解除合同7.3.1租賃期限屆滿7.3.2雙方協商一致，決定終止合同7.3.3因不可抗力導致合同無法履行7.3.4合同解除后，租賃期限尚未屆滿，但雙方均同意提前終止合同8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按合同約定提供符合使用要求的場館，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2若甲方擅自變更租賃合同，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按合同約定支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。8.2.2若乙方違反場館使用規定，造成場館設施損壞或影響他人使用，乙方應負責修復或賠償。8.2.3若乙方擅自更改場館布局或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.1中國國際經濟貿易仲裁委員會9.2.2深圳仲裁委員會10.法律適用與爭議管轄10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院：本合同的爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設備清單、使用規則等。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：深圳市南山區12.3簽署雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：________；乙方代表（簽字）：________13.合同份數13.1合同份數：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1場地租賃合同14.2場地平面圖14.3設備清單14.4場館使用規則14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的第三方指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、顧問、監理、評估機構等。15.2.1提供中介服務，協助甲乙雙方達成租賃協議；15.2.2提供專業顧問服務，對場館運營、管理提供意見；15.2.3進行項目監理，確保場館建設或改造符合合同要求；15.2.4提供評估服務，對場館價值進行評估。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、范圍和預期目標。16.2雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協議或委托書。16.3第三方介入后，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監督。17.第三方責任限額17.1第三方在履行其職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1以第三方合作協議或委托書中的約定為準；17.2.2若第三方合作協議或委托書中未約定責任限額，則以本合同約定的賠償上限為準；17.2.3若本合同約定的賠償上限未明確，則以實際損失為限。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方在履行職責過程中，若發生責任爭議，由第三方承擔相應責任。18.2甲乙雙方應各自承擔其在合同中約定的責任，第三方不參與甲乙雙方之間的責任劃分。18.3第三方介入后，若因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更：甲乙雙方在第三方介入期間，如需變更第三方，應經對方同意，并重新簽訂合作協議或委托書。19.2.1第三方完成其職責，合同約定的目標達成；19.2.2雙方協商一致，決定終止第三方介入；19.2.3第三方因故無法履行職責，經甲乙雙方同意終止。20.第三方保密義務20.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密或合同內容。20.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。21.第三方爭議解決21.1第三方與其他各方的爭議，應通過協商解決。協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃場地基本情況、租賃費用及支付方式、場館使用及維護、甲方權利與義務、乙方權利與義務、合同解除與終止、違約責任、爭議解決方式、法律適用與爭議管轄等內容。說明：本合同的主要文件，雙方簽字蓋章后生效。2.場地平面圖詳細要求：清晰展示租賃場地的整體布局，包括場地尺寸、功能區劃分等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和使用范圍。3.設備清單詳細要求：列明甲方提供的所有設施設備的名稱、型號、數量等。說明：用于明確甲方提供的設施設備情況，便于乙方使用和維護。4.場館使用規則詳細要求：規定乙方在使用場館時應遵守的規定，包括但不限于使用時間、人數限制、安全注意事項等。說明：用于保障場館的正常使用和安全管理。5.其他相關文件乙方營業執照副本乙方身份證復印件場館驗收報告場館改造方案（如有）雙方協商一致的其他文件說明：其他相關文件用于補充說明合同履行過程中可能涉及到的信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供符合使用要求的場館責任認定：退還租金、賠償乙方因此遭受的損失示例：若甲方提供的場館不符合合同約定標準，導致乙方活動無法正常進行，甲方應退還租金并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金及其他費用責任認定：支付滯納金、解除合同示例：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：違反場館使用規定，造成場館設施損壞責任認定：修復或賠償損失示例：若乙方在使用過程中損壞場館設施，乙方應負責修復或賠償損失。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自更改場館布局或進行破壞性裝修責任認定：恢復原狀或賠償損失示例：若乙方擅自更改場館布局或進行破壞性裝修，乙方應恢復原狀或賠償損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中違反保密義務責任認定：承擔相應的法律責任示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度深圳灣體育中心場館租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的及用途1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃面積及配套設施1.6租賃期間權利義務1.7維修保養責任1.8保險責任1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11合同生效條件1.12合同解除條件1.13合同變更與補充1.14合同終止及后續處理1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：深圳市體育中心管理運營有限公司1.1.2出租方地址：深圳市南山區深灣一路1號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4承租方：深圳市體育文化發展有限公司1.1.5承租方地址：深圳市福田區路號1.1.6承租方法定代表人：1.2合同標的及用途1.2.1標的物：深圳灣體育中心內場館1.2.2用途：舉辦各類體育賽事及活動1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2024年12月31日1.3.3租賃期間為一年1.4租金及支付方式1.4.1租金：人民幣萬元/年1.4.2支付方式：承租方應于每年1月1日前支付全年租金1.4.3逾期支付：逾期支付租金的，承租方應向出租方支付每日萬分之五的滯納金1.5租賃面積及配套設施1.5.1租賃面積：平方米1.5.2配套設施：照明、音響、更衣室、衛生間等1.6租賃期間權利義務1.6.1出租方權利：（1）要求承租方遵守合同約定，合理使用租賃場地；（2）對承租方使用租賃場地進行監督，確保場地安全；（3）對承租方違反合同約定，有權要求其停止使用租賃場地。1.6.2出租方義務：（1）向承租方提供符合約定條件的租賃場地；（2）保證租賃場地設施齊全、完好；（3）協助承租方辦理租賃場地相關手續。1.6.3承租方權利：（1）在租賃期間，有權使用租賃場地舉辦各類體育賽事及活動；（2）租賃期間，租賃場地不得用于其他用途。1.6.4承租方義務：（1）遵守國家法律法規，不得違反租賃場地使用規定；（2）合理使用租賃場地，不得損壞租賃場地設施；（3）租賃期間，負責租賃場地內設施設備的日常維護。1.7維修保養責任1.7.1租賃場地內的設施設備，在正常使用情況下，由出租方負責維修保養；1.7.2承租方在使用過程中，如因自身原因造成設施設備損壞，應負責修復或賠償。1.8保險責任1.8.1出租方應購買租賃場地及設施設備的財產保險，并承擔保險費用；1.8.2承租方在使用過程中，應購買意外傷害保險，并承擔保險費用。1.9違約責任1.9.1出租方違約責任：（1）未按約定提供租賃場地或設施設備的，應承擔違約責任；（2）擅自改變租賃場地用途的，應承擔違約責任。1.9.2承租方違約責任：（1）逾期支付租金的，應承擔違約責任；（2）損壞租賃場地設施設備的，應承擔賠償責任。1.10爭議解決方式1.10.1雙方發生爭議，應友好協商解決；1.10.2協商不成的，可向深圳市仲裁委員會申請仲裁。1.11合同生效條件1.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12合同解除條件1.12.1出租方或承租方有嚴重違約行為，另一方有權解除合同；1.12.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。1.13合同變更與補充1.13.1本合同如有未盡事宜，可由雙方協商一致后進行補充；1.13.2本合同變更應采取書面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14合同終止及后續處理1.14.1租賃期限屆滿，合同自行終止；1.14.2租賃期限屆滿后，承租方應將租賃場地及設施設備恢復原狀，并交還出租方。1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；1.15.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。8.1合同解除條件（1）未按約定支付租金，經催告后15日內仍未支付的；（2）擅自改變租賃場地用途，嚴重損害出租方利益的；（3）違反國家法律法規，造成嚴重后果的；（4）租賃場地發生安全事故，承租方未采取有效措施，造成擴大損失或影響公共安全的；（5）未經出租方同意，轉租或分租租賃場地的。（1）未按約定提供符合約定條件的租賃場地或設施設備的；（2）擅自改變租賃場地用途，影響承租方正常使用的；（3）出租方違反合同約定，造成承租方損失的。8.2合同終止及后續處理8.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。8.2.2合同終止后，承租方應立即搬離租賃場地，并將場地恢復原狀。8.2.3承租方在合同終止前已支付的租金，不予退還。8.3合同變更與補充8.3.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。8.3.2補充協議與本合同具有同等法律效力。8.4合同解除后的處理8.4.1合同解除后，雙方應根據實際情況，合理分擔因解除合同而產生的損失。8.4.2出租方應退還承租方已支付的租金中超出實際使用期限的部分。8.5不可抗力8.5.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。8.5.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方。8.5.3不可抗力事件持續期間，合同相應部分或全部暫停履行。8.6合同爭議解決8.6.1雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，可向深圳市仲裁委員會申請仲裁。8.6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.7法律適用與管轄8.7.1本合同適用中華人民共和國法律。8.7.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交深圳市有管轄權的人民法院解決。8.8合同附件8.8.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃場地平面圖；（2）設施設備清單；（3）租賃場地使用規則；（4）其他雙方認為必要的附件。8.9合同生效8.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.10合同份數8.10.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。8.11其他8.11.1本合同未盡事宜，按法律規定執行。8.11.2本合同經雙方簽字蓋章后，不得擅自修改、轉讓或轉借。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念和范圍9.1.1本合同所指第三方是指除合同雙方外的其他個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢服務方等。9.1.2第三方介入是指因合同履行需要，由第三方提供專業服務、監督、評估或咨詢等。9.2第三方介入的引入方式9.2.1第三方介入應經合同雙方協商一致，并以書面形式明確第三方的職責、權利和義務。9.2.2第三方介入的引入應在不違反法律法規和合同約定的前提下進行。9.3第三方介入的職責和權利9.3.1第三方應按照合同約定履行其職責，包括但不限于：（1）提供專業服務、監督、評估或咨詢；（2）對合同履行情況進行監督，確保合同雙方的合法權益；（3）提出改進建議，提高合同履行效率。（1）根據合同約定收取服務費用；（2）要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權對合同雙方的行為進行監督和評價。9.4第三方介入的義務和責任9.4.1第三方應遵守合同約定，履行其職責，確保服務質量。9.4.2第三方在履行職責過程中，應保護合同雙方的商業秘密和個人隱私。9.4.3第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。9.5第三方責任限額9.5.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、合同金額等因素確定。9.5.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。9.5.3第三方責任限額不得超過合同金額的一定比例，具體比例由雙方協商確定。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不參與合同雙方的內部事務。9.6.2第三方在合同履行過程中的監督和評價，僅針對合同履行情況，不涉及合同雙方的內部管理。9.6.3第三方在合同履行過程中，如發現合同一方存在違法行為，應及時報告合同另一方和有關管理部門。9.7第三方介入的變更和終止9.7.1第三方介入的變更和終止，需經合同雙方和第三方協商一致。9.7.2第三方介入的變更和終止，應以書面形式通知合同雙方。9.8第三方介入的費用承擔9.8.1第三方介入的費用由合同雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。9.8.2第三方介入的費用支付方式、時間等，應在合同中予以明確。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入過程中發生的爭議，應由合同雙方和第三方協商解決。9.9.2協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。9.10第三方介入的保密義務9.10.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不