甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024物業公司保安服務創新合同本合同目錄一覽第一條保安服務內容1.1保安人員配備1.2保安培訓與管理1.3保安服務時間與地點1.4保安職責與權利第二條物業公司的義務2.1提供工作條件與設施2.2支付保安人員工資與福利2.3保障保安人員合法權益2.4協助保安人員進行工作第三條保安公司的義務3.1提供專業保安服務3.2保障保安服務質量3.3負責保安人員培訓與考核3.4配合物業公司進行安全管理第四條合作期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續簽條件與程序第五條費用與支付5.1保安服務費用標準5.2費用支付方式與時間5.3費用調整機制5.4違約金與賠償第六條保安人員的行為規范6.1遵守法律法規6.2遵守公司規章制度6.3保守商業秘密6.4維護公共秩序與安全第七條緊急情況處理7.1緊急情況定義7.2保安人員應急處理程序7.3物業公司與保安公司協作處理第八條溝通與協調8.1建立定期溝通機制8.2問題與投訴處理8.3信息共享與保密第九條違約責任9.1物業公司違約責任9.2保安公司違約責任9.3違約賠償方式與標準第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除后的相關處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構選擇11.3仲裁結果執行第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律法規12.2合同爭議的管轄法院第十三條其他約定13.1合同的附件13.2合同的修改與補充13.3雙方的其他協議第十四條合同的生效與失效14.1合同生效條件14.2合同失效條件14.3合同失效后的處理第一部分：合同如下：第一條保安服務內容1.1保安人員配備保安公司應根據物業公司的實際需求，提供足夠的保安人員，確保物業公司的安全需求得到滿足。保安人員的數量、崗位分配由雙方共同協商確定。1.2保安培訓與管理保安公司應定期對保安人員進行職業技能培訓和法制教育，提高保安人員的工作能力和服務水平。保安公司應制定完善的保安人員管理制度，確保保安人員遵守法律法規和公司規章制度。1.3保安服務時間與地點保安公司應根據物業公司的要求，提供24小時不間斷的保安服務。保安服務的地點包括但不限于物業公司的辦公區域、公共區域、停車場等。1.4保安職責與權利保安人員應履行維護公共秩序、保護財產安全和人員安全的職責。保安人員在履行職務過程中，有權依法采取必要的措施，但應遵守法律法規，不得侵犯他人合法權益。第二條物業公司的義務2.1提供工作條件與設施物業公司應提供保安人員的工作條件和工作設施，包括但不限于辦公場所、休息場所、制服和安全防護設備。2.2支付保安人員工資與福利物業公司應按照約定向保安公司支付保安人員的工資、福利和社會保險等費用。2.3保障保安人員合法權益物業公司應尊重和保障保安人員的合法權益，不得干涉保安公司對保安人員的管理。2.4協助保安人員進行工作物業公司應協助保安公司進行保安工作，提供必要的信息和資源，確保保安工作的順利進行。第三條保安公司的義務3.1提供專業保安服務保安公司應提供專業的保安服務，確保服務質量滿足物業公司的要求。3.2保障保安服務質量保安公司應建立健全服務質量保障體系，對保安服務進行監督和評估，確保保安服務質量。3.3負責保安人員培訓與考核保安公司應負責保安人員的培訓和考核，確保保安人員具備必要的專業知識和技能。3.4配合物業公司進行安全管理保安公司應積極配合物業公司進行安全管理，共同預防和處理安全事故。第四條合作期限4.1合同起始日期合同自雙方簽署之日起生效，起始日期為____年____月____日。4.2合同終止日期合同期限為____年，自起始日期起計算，合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂新的合同。4.3合同續簽條件與程序合同期滿前，雙方應協商續簽事宜。如雙方同意續簽，應簽訂新的合同，并按照新的合同條款執行。第五條費用與支付5.1保安服務費用標準保安服務費用標準為每人每月____元，具體費用根據保安人員數量和合同期限確定。5.2費用支付方式與時間物業公司應按照約定向保安公司支付保安服務費用。支付方式為每月____日前，將應付款項劃轉到保安公司指定的銀行賬戶。5.3費用調整機制如遇市場行情變化或其他特殊情況，雙方可協商調整保安服務費用。5.4違約金與賠償雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約金和賠償金額由雙方協商確定。第八條溝通與協調8.1建立定期溝通機制雙方應建立定期溝通機制，至少每季度進行一次面對面溝通，交流保安服務情況、存在的問題和改進措施等。8.2問題與投訴處理雙方應對保安服務中出現的問題和投訴及時進行溝通，共同解決。保安公司應設立投訴舉報渠道，對投訴進行及時處理。8.3信息共享與保密雙方應保持信息共享，共同預防和應對安全事故。同時，雙方應對合同履行過程中獲取的對方商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。第九條違約責任9.1物業公司違約責任物業公司違反合同約定，導致保安服務無法正常進行的，應承擔相應的違約責任。違約金為合同總金額的____%。9.2保安公司違約責任保安公司違反合同約定，導致保安服務質量不達標或無法提供服務的，應承擔相應的違約責任。違約金為合同總金額的____%。9.3違約賠償方式與標準違約方應按照合同約定和法律規定，承擔相應的賠償責任。賠償金額根據實際損失和違約程度確定。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件雙方同意解除合同的，可以協商一致解除合同。一方違反合同約定，對方有權解除合同。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應按照約定辦理終止手續，包括但不限于保安人員的離職、工作交接等。10.3合同解除后的相關處理合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的相關事項，包括但不限于結算費用、處理未履行部分等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生合同爭議，應通過協商解決；協商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁機構選擇如選擇仲裁解決，雙方應共同選擇一個認可的仲裁機構進行仲裁。11.3仲裁結果執行仲裁結果為終局裁決，雙方應按照仲裁裁決執行。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律法規本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為合同爭議的管轄法院。第十三條其他約定13.1合同的附件本合同附件包括保安服務方案、保安人員名單、培訓材料等。13.2合同的修改與補充合同履行過程中，雙方可通過書面形式修改或補充合同內容。修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。13.3雙方的其他協議雙方在合同履行過程中，如有其他協議，應以書面形式確定，并與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效與失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同失效條件合同期滿或雙方協商解除合同的，合同失效。14.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應按照約定處理合同失效后的相關事項，包括但不限于結算費用、處理未履行部分等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，與本合同無直接合同關系的個人或實體。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監管機構、保險公司等，凡是在合同執行過程中涉及到的非甲乙雙方的實體均視為第三方。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件當合同執行過程中出現無法由甲乙雙方解決的問題，需要第三方介入協助解決時，雙方應共同協商確定第三方介入的條件。2.2第三方介入程序甲乙雙方應共同制定第三方介入的程序，包括但不限于第三方選擇、第三方工作范圍、第三方工作期限等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任界定第三方在其職責范圍內對甲乙雙方承擔責任。第三方責任限于其對合同執行過程的直接影響范圍。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額應根據第三方介入的具體情形和合同約定確定。責任限額可采用固定金額、按比例分擔等方式。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應按照合同約定和甲方的要求，提供相應的服務或協助。第三方對甲方承擔的責任以其與甲方之間的合同為準。4.2第三方與乙方關系第三方應按照合同約定和乙方的要求，提供相應的服務或協助。第三方對乙方承擔的責任以其與乙方之間的合同為準。第五條第三方介入后的合同修改5.1第三方介入條款增加當有第三方介入時，甲乙雙方應在合同中增加第三方介入相關條款，明確第三方的權利、義務和責任。5.2第三方責任劃分甲乙雙方應根據第三方介入的具體情形，明確第三方的責任范圍和責任限額，以避免因第三方原因導致合同糾紛。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議定義當第三方介入引發合同爭議時，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。6.2第三方介入爭議處理甲乙雙方應按照合同約定和法律規定，確定第三方介入爭議的處理方式和程序。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入履行要求甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入的相關條款，繼續履行合同。7.2第三方介入履行監督甲乙雙方應對第三方的合同履行情況進行監督，確保第三方按合同約定提供服務或協助。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入解除條件甲乙雙方同意解除合同的，可以協商一致解除合同。一方違反合同約定，對方有權解除合同。8.2第三方介入終止程序合同終止前，甲乙雙方應按照約定辦理終止手續，包括但不限于第三方人員的離職、工作交接等。8.3第三方介入解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理合同解除后的相關事項，包括但不限于結算費用、處理未履行部分等。第九條第三方介入后的違約責任9.1第三方違約責任第三方違反合同約定，導致保安服務無法正常進行的，應承擔相應的違約責任。違約金為合同總金額的____%。9.2甲乙雙方違約責任甲乙雙方違反合同約定，導致第三方無法正常提供服務或協助的，應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償方式與標準違約方應按照合同約定和法律規定，承擔相應的賠償責任。賠償金額根據實際損失和違約程度確定。第十條第三方介入后的法律適用與管轄10.1合同適用的法律法規本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的管轄法院甲乙雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為合同爭議的管轄法院。第十一條第三方介入后的其他約定11.1合同的附件本合同附件包括保安服務方案、保安人員名單、培訓材料等。11.2合同的修改與補充合同履行過程中，甲乙雙方可通過書面形式修改或補充合同內容。修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。11.3雙方的其他協議甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他協議，應以書面形式確定，并與本合同具有同等法律效力。本部分內容為合同的第三方介入修正條款，具體條款內容需根據雙方實際情況和需求進行詳細制定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安服務方案詳細說明保安服務的具體內容、服務標準、服務流程等。附件二：保安人員名單列出保安人員的姓名、崗位、聯系方式等信息。附件三：培訓材料提供保安人員的培訓內容、培訓計劃、培訓要求等。附件四：保安管理制度詳細說明保安公司的管理制度，包括保安人員的招聘、培訓、考核、獎懲等。附件五：保安服務合同本合同的正式文本。附件六：費用預算與支付方式提供保安服務費用的預算、支付方式、支付時間等。附件七：合同履行過程中的變更與調整對合同履行過程中可能出現的變更和調整作出規定。附件八：合同解除與終止的條件和程序明確合同解除和終止的條件、程序以及相關責任。附件九：爭議解決方式與程序提供合同爭議的解決方式、程序以及相關法律規定。說明二：違約行為及責任認定：1.保安人員配備不足，無法滿足物業公司的安全需求。2.保安人員服務質量不符合合同約定，導致物業公司遭受損失。3.物業公司未按時支付保安服務費用。4.物業公司干涉保安公司的管理，影響保安服務正常進行。5.保安公司未按照合同約定提供專業保安服務。違約責任認定標準：1.保安人員配備不足，每次違約應支付合同總金額的____%作為違約金。2.保安人員服務質量不符合合同約定，每次違約應支付合同總金額的____%作為違約金。3.物業公司未按時支付保安服務費用，應按照逾期支付金額的____%支付違約金。4.物業公司干涉保安公司的管理，每次違約應支付合同總金額的____%作為違約金。5.保安公司未按照合同約定提供專業保安服務，每次違約應支付合同總金額的____%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.保安服務：指物業公司為維護公共秩序、保護財產安全和人員安全而提供的專業