20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產贈與合同公證服務協議本合同目錄一覽1.公證事項概述1.1贈與房產的基本信息1.2贈與雙方的基本信息1.3公證目的和范圍2.公證程序及期限2.1公證申請流程2.2公證期限2.3公證費用及支付方式3.贈與房產的權屬證明3.1房產權屬證明文件3.2房產產權證3.3其他相關證明文件4.公證所需材料及手續4.1贈與雙方的身份證明4.2房產權屬證明文件4.3公證申請書4.4其他相關材料5.公證過程中的保密義務5.1雙方的保密義務5.2公證機構的保密義務5.3保密信息的范圍6.公證結果的確認與使用6.1公證結果的確認6.2公證結果的使用范圍6.3公證結果的效力7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.合同的生效、修改及補充9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同補充條款10.合同的附件及補充協議10.1附件10.2補充協議11.合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除或終止后的處理14.合同的解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條公證事項概述1.1贈與房產的基本信息（1）房產坐落地址：________（2）房產證號：________（3）房產建筑面積：________平方米（4）房產用途：________1.2贈與雙方的基本信息（1）贈與人（甲方）：姓名：________，身份證號：________（2）受贈人（乙方）：姓名：________，身份證號：________1.3公證目的和范圍（1）目的：為確認甲方將位于________房產無償贈與乙方的事實，并辦理相關公證手續。（2）范圍：包括但不限于房產權屬轉移、贈與合同生效等事項。第二條公證程序及期限2.1公證申請流程（1）甲方、乙方共同向公證機構提出公證申請。（2）公證機構受理申請后，進行審查。（3）審查合格后，安排公證員進行公證。2.2公證期限（1）自公證機構受理申請之日起，____個工作日內完成公證。（2）如遇特殊情況，經雙方同意，可適當延長公證期限。2.3公證費用及支付方式（1）公證費用按照國家規定標準收取。（2）甲方、乙方應在公證前支付全部公證費用。第三條贈與房產的權屬證明3.1房產權屬證明文件（1）甲方應提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件。（2）受贈人乙方應提供身份證明文件。3.2房產產權證（1）甲方應確保房產產權證真實、有效。（2）公證機構在公證過程中，將對房產產權證進行核實。3.3其他相關證明文件（1）如需其他證明文件，甲方、乙方應予以提供。（2）公證機構將對相關證明文件進行審查。第四條公證所需材料及手續4.1贈與雙方的身份證明（1）甲方、乙方應提供有效身份證件。（2）如身份證件過期或遺失，應提供相關證明材料。4.2房產權屬證明文件（1）甲方應提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件。（2）受贈人乙方應提供身份證明文件。4.3公證申請書（1）甲方、乙方應共同填寫公證申請書。（2）公證申請書應真實、完整。4.4其他相關材料（1）如需其他相關材料，甲方、乙方應予以提供。（2）公證機構將對相關材料進行審查。第五條公證過程中的保密義務5.1雙方的保密義務（1）甲方、乙方應相互保密，不得泄露公證過程中涉及的秘密信息。（2）保密信息包括但不限于房產權屬、贈與雙方的身份信息等。5.2公證機構的保密義務（1）公證機構應遵守保密原則，不得泄露公證過程中涉及的秘密信息。（2）公證機構對保密信息的處理應符合國家相關法律法規。5.3保密信息的范圍（1）保密信息包括但不限于房產權屬、贈與雙方的身份信息、公證過程中的討論內容等。第六條公證結果的確認與使用6.1公證結果的確認（1）公證機構將對公證結果進行審查，確認其真實、合法。（2）公證結果自出具之日起生效。6.2公證結果的使用范圍（1）公證結果可用于證明房產權屬轉移、贈與合同生效等事項。（2）公證結果可在相關法律事務中使用。6.3公證結果的效力（1）公證結果具有法律效力，可對抗一切非法行為。（2）公證機構對公證結果的效力負法律責任。第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任（1）如甲方未按約定時間、地點辦理公證手續，應承擔違約責任。（2）如乙方未按約定提供相關材料，應承擔違約責任。7.2爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方、乙方任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現時，守約方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的公證事項完成，合同自行終止。（2）合同約定的期限屆滿，合同終止。8.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。（2）已支付的公證費用不予退還，但如因違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任。（3）雙方應妥善處理合同終止后的房產權屬變更手續。第九條合同的生效、修改及補充9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同經公證機構公證后，具有法律效力。9.2合同修改程序（1）合同任何一方提出修改合同內容，應書面通知對方。（2）雙方同意修改的內容，應以書面形式確認。9.3合同補充條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的附件及補充協議10.1附件（1）本合同附件包括但不限于房產證、身份證復印件等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。10.2補充協議（1）補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協議的簽訂、修改及生效，應遵循本合同的相關規定。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。（2）如一方未履行合同義務，另一方有權解除合同。11.2終止條件（1）合同約定的公證事項完成，合同自然終止。（2）合同約定的期限屆滿，合同終止。11.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。（2）已支付的公證費用不予退還，但如因違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任。（3）雙方應妥善處理合同終止后的房產權屬變更手續。第十二條合同的解除與終止12.1解除條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。（2）如一方未履行合同義務，另一方有權解除合同。12.2終止條件（1）合同約定的公證事項完成，合同自然終止。（2）合同約定的期限屆滿，合同終止。12.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。（2）已支付的公證費用不予退還，但如因違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任。（3）雙方應妥善處理合同終止后的房產權屬變更手續。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。（2）如一方未履行合同義務，另一方有權解除合同。13.2終止條件（1）合同約定的公證事項完成，合同自然終止。（2）合同約定的期限屆滿，合同終止。13.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。（2）已支付的公證費用不予退還，但如因違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任。（3）雙方應妥善處理合同終止后的房產權屬變更手續。第十四條合同的解除與終止14.1解除條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。（2）如一方未履行合同義務，另一方有權解除合同。14.2終止條件（1）合同約定的公證事項完成，合同自然終止。（2）合同約定的期限屆滿，合同終止。14.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。（2）已支付的公證費用不予退還，但如因違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任。（3）雙方應妥善處理合同終止后的房產權屬變更手續。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度房產贈與合同公證服務協議》中，除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意邀請第三方介入。（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠履行相關職責。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜和范圍。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議或委托書。（3）第三方按照合作協議或委托書的規定，履行相關職責。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任（1）第三方應按照合作協議或委托書的規定，履行其職責。（2）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。（2）第三方應遵守國家法律法規和行業規范。（3）第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地提供相關服務。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額（1）第三方因履行職責過程中的過錯，對甲乙雙方造成的損失，其賠償責任不超過合作協議或委托書中約定的金額。（2）如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可要求第三方按照實際損失全額賠償。第五條第三方與其他各方的權利與義務劃分5.1第三方與甲方的權利與義務（1）甲方有權要求第三方按照合作協議或委托書的規定，履行其職責。（2）甲方有權監督第三方的工作進度和質量。（3）甲方有權要求第三方對工作成果進行保密。5.2第三方與乙方的權利與義務（1）乙方有權要求第三方按照合作協議或委托書的規定，履行其職責。（2）乙方有權監督第三方的工作進度和質量。（3）乙方有權要求第三方對工作成果進行保密。5.3第三方與公證機構的權利與義務（1）公證機構有權要求第三方提供相關證明材料。（2）公證機構有權對第三方的工作成果進行審核。（3）公證機構有權要求第三方對工作成果進行保密。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方一致同意終止第三方介入。（2）第三方完成其職責，無需繼續介入。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方共同通知第三方終止介入。（2）第三方在接到終止通知后，應立即停止介入工作。（3）甲乙雙方與第三方共同處理介入終止后的相關事宜。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協議或委托書的規定承擔。（2）如甲乙雙方另有約定，按約定執行。7.2第三方介入費用的支付（1）第三方介入的費用應在協議或委托書中明確支付方式。（2）甲乙雙方應在協議或委托書約定的期限內支付費用。第八條第三方的保密義務8.1第三方的保密義務（1）第三方應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。（2）第三方在介入過程中獲取的任何信息，均應保密。8.2違反保密義務的責任（1）第三方違反保密義務，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。（2）甲乙雙方有權要求第三方停止泄露信息，并采取必要措施防止信息進一步泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證（1）詳細要求：提供房產證的復印件，并確保復印件與原件一致。（2）說明：房產證是證明房產權屬的重要文件，需清晰、完整。2.土地使用權證（1）詳細要求：提供土地使用權證的復印件，并確保復印件與原件一致。（2）說明：土地使用權證是證明土地使用權歸屬的重要文件，需清晰、完整。3.身份證（1）詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，并確保復印件與原件一致。（2）說明：身份證是證明甲乙雙方身份的重要文件，需清晰、完整。4.公證申請書（1）詳細要求：甲乙雙方共同填寫公證申請書，內容真實、完整。（2）說明：公證申請書是申請公證的重要文件，需詳細填寫甲乙雙方信息。5.公證協議（1）詳細要求：甲乙雙方與公證機構簽訂的公證協議，明確雙方的權利義務。（2）說明：公證協議是公證過程中雙方共同遵守的協議，需清晰、完整。6.評估報告（1）詳細要求：如需進行房產評估，提供評估機構的評估報告。（2）說明：評估報告是對房產價值的評估，需由具有資質的評估機構出具。7.其他相關證明文件（1）詳細要求：根據具體情況，可能需要提供其他相關證明文件，如婚姻狀況證明、親屬關系證明等。（2）說明：其他相關證明文件根據實際情況而定，需確保真實、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間、地點辦理公證手續（1）責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）示例：甲方未按時辦理公證手續，導致乙方遭受額外費用，甲方應賠償乙方相應費用。2.甲乙雙方未按約定提供相關材料（1）責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）示例：乙方未按約定提供身份證明文件，導致公證進度延誤，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未按約定履行職責（1）責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）示例：第三方未按時完成評估報告，導致甲乙雙方無法按約定時間辦理公證手續，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私（1）責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）示例：第三方泄露甲乙雙方的個人信息，導致甲乙雙方遭受經濟損失，第三方應賠償甲乙雙方相應損失。5.第三方違反保密義務（1）責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）示例：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，導致甲乙雙方遭受經濟損失，第三方應賠償甲乙雙方相應損失。全文完。二零二四年度房產贈與合同公證服務協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1贈與人信息2.2受贈人信息2.3公證機構信息3.贈與標的3.1房產基本信息3.2房產產權狀況4.贈與方式4.1贈與形式4.2贈與時間4.3贈與地點5.贈與條件5.1贈與前提條件5.2贈與附加條件6.公證服務內容6.1公證事項6.2公證程序6.3公證期限7.公證費用7.1費用構成7.2付款方式7.3付款時間8.合同履行8.1履行時間8.2履行地點8.3履行方式9.合同變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：房產贈與協議書13.2附件二：房產所有權轉移登記申請表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商14.2本合同一式兩份，雙方各執一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“贈與人”指甲方，即房產所有權人。1.1.2“受贈人”指乙方，即接受房產贈與的人。1.1.3“公證機構”指具備法律公證資質的機構。1.1.4“房產”指贈與的房產，包括但不限于房產證上載明的房屋、土地等。1.1.5“贈與”指贈與人將房產無償轉移給受贈人的行為。1.1.6“公證服務”指公證機構為贈與行為提供法律公證服務。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《二零二四年度房產贈與合同公證服務協議》。1.2.2本合同中未定義的術語，按照相關法律法規和行業慣例解釋。2.合同主體2.1贈與人信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯系電話：_______2.1.4甲方身份證號碼：_______2.2受贈人信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯系電話：_______2.2.4乙方身份證號碼：_______2.3公證機構信息2.3.1公證機構名稱：_______2.3.2公證機構地址：_______2.3.3公證機構聯系電話：_______3.贈與標的3.1房產基本信息3.1.1房產地址：_______3.1.2房產產權證號：_______3.1.3房產性質：_______3.1.4房產面積：_______3.2房產產權狀況3.2.1房產權屬清晰，無任何抵押、查封、異議等情況。3.2.2房產不存在任何權屬糾紛。4.贈與方式4.1贈與形式4.1.1贈與人為受贈人無償贈與房產。4.1.2贈與人為受贈人辦理房產過戶手續。4.2贈與時間4.2.1贈與時間：_______4.3贈與地點4.3.1贈與地點：_______5.贈與條件5.1贈與前提條件5.1.1贈與人須保證房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.1.2受贈人須具備完全民事行為能力。5.2贈與附加條件5.2.1受贈人須在贈與房產過戶后，繼續履行原房產的租賃合同。5.2.2贈與房產不得用于違法活動。6.公證服務內容6.1公證事項6.1.1對贈與房產的權屬狀況進行核實。6.1.2對贈與行為的合法性進行審查。6.2公證程序6.2.1贈與人、受贈人及公證機構共同簽署公證申請書。6.2.2公證機構對贈與行為進行公證。6.3公證期限6.3.1公證期限：_______8.合同履行8.1履行時間8.1.1贈與人應在_______前完成房產的過戶手續。8.1.2乙方應在_______前接受贈與房產。8.2履行地點8.2.1房產過戶手續辦理地點：_______8.2.2公證服務辦理地點：_______8.3履行方式8.3.1贈與人應按照法律規定和本合同約定，及時辦理房產過戶手續。8.3.2乙方應在收到贈與房產后，按照法律規定和本合同約定，承擔相應的權利和義務。9.合同變更和解除9.1變更條件9.1.1雙方協商一致，可以對本合同進行變更。9.1.2變更內容不得違反法律法規和公序良俗。9.2解除條件9.2.1一方違約，另一方有權解除本合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以協商解除本合同。9.3變更和解除程序9.3.1變更或解除合同，雙方應以書面形式通知對方。9.3.2自通知到達對方之日起，合同變更或解除生效。10.違約責任10.1違約情形10.1.1贈與人未按時辦理房產過戶手續。10.1.2乙方未按時接受贈與房產。10.1.3雙方未按照本合同約定履行其他義務。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數額由雙方協商確定，但不得超過實際損失。10.3違約賠償10.3.1若違約行為導致對方遭受損失，違約方應賠償對方的實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。11.1.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會：_______11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同生效。12.2生效日期12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3終止條件12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同解除或終止。12.4終止日期12.4.1合同終止日期以雙方協商一致或法律規定為準。13.合同附件13.1附件一：房產贈與協議書13.2附件二：房產所有權轉移登記申請表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業服務或協助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照其專業領域內的標準，提供專業、及時的服務。15.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和行業規范。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權在合同約定范圍內，獨立開展相關工作。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。15.4.2第三方應按時完成合同約定的服務內容。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意引入第三方參與本合同的履行，需書面通知對方。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同。16.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。17.第三方責任的明確17.1第三方責任的限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，以合同約定的金額為限。17.1.2若第三方責任超過合同約定的金額，超出部分由甲乙雙方按照約定比例分擔。17.2第三方責任的承擔17.2.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。17.2.2第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任，但應盡最大努力減輕損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協助，甲方應予以配合。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協助，乙方應予以配合。18.3第三方與公證機構的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，如需公證機構提供協助，公證機構應予以配合。18.3.2第三方對公證機構提供的服務，應支付相應的服務費用。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方協商一致，可以變更第三方介入的內容。19.1.2變更內容不得違反法律法規和公序良俗。19.2第三方介入的解除19.2.1雙方協商一致，可以解除第三方介入。19.2.2解除第三方介入，應書面通知第三方。20.特別約定20.1若第三方介入涉及保密事項，甲乙雙方應與第三方簽訂保密協議。20.2本合同中關于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。21.本合同的解釋21.1本合同中關于第三方介入的條款，如有歧義，應按照有利于保護甲乙雙方權益的原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產贈與協議書詳細要求：協議書應載明贈與房產的基本信息、贈與條件、雙方的權利和義務等。說明：本附件為贈與行為的法律文件，由甲乙雙方簽署。2.房產所有權轉移登記申請表詳細要求：申請表應填寫房產的基本信息、雙方的身份信息、過戶原因等。說明：本附件為辦理房產過戶手續的必備文件。3.公證申請書詳細要求：申請書應載明申請公證的事項、雙方的身份信息、申請公證的原因等。說明：本附件為申請公證的法律文件。4.第三方合作協議或服務合同詳細要求：合同應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利和義務等。說明：本附件為第三方介入本合同履行過程中的法律文件。5.保密協議詳細要求：協議應明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：本附件為保護甲乙雙方商業秘密和個人隱私的法律文件。6.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如評估報告、測繪報告等。說明：本附件為合同履行過程中產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人未按時辦理房產過戶手續責任認定標準：贈與人應在合同約定的期限內辦理房產過戶手續。示例說明：若贈與人未在合同約定的時間內辦理過戶手續，應向受贈人支付違約金，違約金金額為_______。2.乙方未按時接受贈與房產責任認定標準：乙方應在合同約定的期限內接受贈與房產。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內接受房產，應向贈與人支付違約金，違約金金額為_______。3.第三方未按時完成服務內容責任認定標準：第三方應在合同約定的期限內完成服務內容。示例說明：若第三方未在合同約定的時間內完成服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為_______。4.第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。示例說明：若第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。5.甲乙雙方未按照合同約定履行義務責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。示例說明：若甲乙雙方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。全文完。二零二四年度房產贈與合同公證服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產1.2贈與1.3公證服務2.雙方當事人信息2.1贈與人信息2.2受贈人信息2.3公證機構信息3.房產贈與基本信息3.1房產坐落地址3.2房產產權信息3.3房產贈與原因4.公證服務內容4.1公證服務項目4.2公證服務期限4.3公證服務費用5.服務流程5.1贈與合同簽訂5.2公證材料準備5.3公證申請5.4公證審查5.5公證手續辦理6.權利義務6.1贈與人的權利義務6.2受贈人的權利義務6.3公證機構的權利義務7.違約責任7.1贈與人的違約責任7.2受贈人的違約責任7.3公證機構的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達證明11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.合同附件12.1合同附件一：房產贈與合同12.2合同附件二：公證服務費用明細12.3合同附件三：其他相關文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產指位于中華人民共和國境內，依法登記的房地產權利人擁有的房產。1.2贈與指贈與人將其房產無償轉移給受贈人的行為。1.3公證服務指公證機構依法對房產贈與行為進行審查、證明并出具公證書的服務。2.雙方當事人信息2.1贈與人信息：姓名：X身份證號碼：聯系電話：X2.2受贈人信息：姓名：X身份證號碼：聯系電話：X2.3公證機構信息：名稱：X公證處地址：聯系電話：X3.房產贈與基本信息3.1房產坐落地址：X省X市X區X路X號3.2房產產權信息：房產證號：產權類型：私有房產房屋結構：層室3.3房產贈與原因：贈與人為表達對受贈人的深厚情誼，自愿將房產無償贈與受贈人。4.公證服務內容4.1公證服務項目：對房產贈與合同的合法性、真實性、有效性進行審查，出具公證書。4.2公證服務期限：自本合同簽訂之日起至房產贈與合同公證手續辦理完畢之日止。4.3公證服務費用：人民幣元。5.服務流程5.1贈與合同簽訂：雙方當事人簽署房產贈與合同，明確雙方的權利義務。5.2公證材料準備：贈與人、受贈人及公證機構提供相關材料。5.3公證申請：受贈人向公證機構申請辦理房產贈與合同公證。5.4公證審查：公證機構對房產贈與合同進行審查，確認其合法性、真實性、有效性。5.5公證手續辦理：公證機構出具公證書，完成房產贈與合同公證手續。6.權利義務6.1贈與人的權利義務：贈與人應確保房產贈與合同的合法性、真實性、有效性。贈與人應配合公證機構完成公證手續。6.2受贈人的權利義務：受贈人應如實提供相關信息，配合公證機構完成公證手續。受贈人應遵守房產贈與合同的約定，接受贈與的房產。6.3公證機構的權利義務：公證機構應對房產贈與合同進行審查，確保其合法性、真實性、有效性。公證機構應出具公證書，證明房產贈與合同的合法性、真實性、有效性。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方當事人應友好協商解決爭議。7.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規和訴訟程序進行。8.爭議解決8.1爭議解決方式：在合同履行過程中，如發生爭議，雙方當事人應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院，適用中華人民共和國法律進行審理。8.3爭議解決程序：爭議提交法院后，按照中華人民共和國《民事訴訟法》及相關司法解釋的規定進行審理。9.合同解除一方當事人嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系。贈與人應將受贈的房產返還給受贈人，受贈人應將已收到的贈與款項退還給贈與人；雙方應相互返還因履行合同而產生的其他財產和利益；合同解除不影響因合同履行而產生的其他權利義務的履行。10.通知與送達10.1通知方式：本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式發送。10.2送達地址：本合同雙方當事人的送達地址以合同中載明的地址為準。10.3送達證明：發送通知的一方應保留發送通知的證據，包括郵寄憑證、遞送記錄或電子郵件發送記錄等。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.3合同解除與終止：合同生效后，非經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除或終止合同。12.合同附件12.1合同附件一：房產贈與合同12.2合同附件二：公證服務費用明細12.3合同附件三：其他相關文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件：參照第九條“合同解除”的相關內容。13.2合同解除程序：參照第九條“合同解除”的相關內容。13.3合同解除后果：參照第九條“合同解除”的相關內容。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同的解釋權歸合同簽訂地人民法院所有。14.3不可抗力條款：如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力持續超過三個月，雙方可協商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產贈與合同公證服務過程中，除甲乙雙方當事人外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：中介機構：中介機構在履行中介職責過程中，因其過失導致甲乙雙方遭受損失的，中介機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的倍。評估機構：評估機構在提供房產價值評估服務過程中，因其過失導致甲乙雙方遭受損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費用的倍。律師事務所：律師事務所及其律師在提供法律咨詢服務過程中，因其過失導致甲乙雙方遭受損失的，律師事務所及其律師應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費用的倍。會計師事務所：會計師事務所及其注冊會計師在提供審計、會計服務過程中，因其過失導致甲乙雙方遭受損失的，會計師事務所及其注冊會計師應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過審計、會計服務費用的倍。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。第三方介入的原因及目的；第三方的職責和權限；第三方的責任限額；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的期限。5.第三方權利義務5.1第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權根據合同約定履行其職責，并收取相應的費用。5.2第三方義務：第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保其服務的合法、合規；第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；第三方應承擔因自身過失導致甲乙雙方遭受損失的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的房產贈與合同；第三方僅根據合同約定，為甲乙雙方提供相關服務。6.2第三方與公證機構的關系：第三方與公證機構無直接合同關系，但需在公證機構的監督下履行其職責；第三方需按照公證機構的要求，提供相關材料和證明。6.3第三方與其他第三方的關系：第三方之間如存在合作關系，應另行簽訂合作協議，明確各方的權利義務。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同變更協議應作為本合同的附件。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發生爭議，應通過友好協商解決；8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，第三方應根據合同約定，及時退還甲乙雙方已支付的費用；9.2合同終止后，第三方應協助甲乙雙方辦理相關手續，確保合同的終止不影響甲乙雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產贈與合同詳細要求：合同應包含贈與雙方的基本信息、房產基本信息、贈與原因、贈與方式、雙方的權利義務等內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方達成贈與協議的書面文件。2.公證服務費用明細詳細要求：費用明細應包括公證服務項目、收費標準、服務期限、總費用等內容。說明：本附件用于明確公證服務的費用情況，便于雙方核對。3.公證機構資質證明詳細要求：證明應包含公證機構的名稱、地址、聯系方式、資質等級、執業范圍等內容。說明：本附件用于證明公證機構具備合法的公證資質。4.甲乙雙方身份證明詳細要求：證明應包含甲乙雙方的身份信息、聯系方式、身份證復印件等內容。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份真實有效。5.房產產權證明詳細要求：證明應包含房產的坐落地址、產權人、產權類型、產權證號等內容。說明：本附件用于證明房產的產權歸屬。6.公證申請表詳細要求：申請表應包含申請人的基本信息、公證事項、申請日期等內容。說明：本附件用于申請公證服務。7.公證審查意見詳細要求：意見應包含公證機構對房產贈與合同的審查結果、是否存在疑點等內容。說明：本附件用于記錄公證機構的審查意見。8.公證書詳細要求：公證書應包含公證事項、當事人信息、公證機構意見、日期等內容。說明：本附件為公證機構出具的具有法律效力的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為贈與人未按時履行贈與義務。受贈人未按時履行接受贈與義務。公證機構未按時完成公證手續。第三方未按時履行合同約定的職責。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。損失包括直接損失和間接損失。直接損失指因違約行為造成的實際經濟損失。間接損失指因違約行為造成的預期利益損失。3.違約責任示例說明示例一：贈與人未按時履行贈與義務，導致受贈人遭受損失，贈與人應賠償受贈人因此遭受的直接損失和間接損失。示例二：公證機構未按時完成公證手續，導致贈與合同無法生效，公證機構應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例三：第三方未按時履行合同約定的職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產贈與合同公證服務協議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術語解釋2.服務內容2.1贈與合同起草2.2公證服務申請2.3公證服務實施3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間4.服務費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務交付5.1服務成果交付5.2服務成果驗收6.保密條款6.1保密義務6.2保密信息范圍7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：贈與合同13.2附件二：公證服務申請表14.其他約定14.1合同生效14.2合同份數14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1本合同中“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2本合同中“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3本合同中“贈與合同”指甲方將其名下位于（具體地址）的房產無償贈與給乙方的合同；1.1.4本合同中“公證服務”指乙方為甲方提供包括但不限于合同起草、公證申請、公證文件準備、公證辦理等在內的全部服務。1.2合同術語解釋1.2.1“服務期限”指本合同約定的乙方提供服務的起止時間；1.2.2“服務費用”指乙方為甲方提供全部服務所應收取的費用；1.2.3“服務成果”指乙方根據本合同約定完成的服務內容；1.2.4“保密信息”指在本合同履行過程中，任何一方知悉的對方商業秘密或其他需要保密的信息。2.服務內容2.1贈與合同起草2.1.1乙方根據甲方提供的相關資料，在（具體日期）內完成贈與合同的起草工作；2.1.2贈與合同應包括但不限于甲方房產的基本信息、贈與對象、贈與條件等內容。2.2公證服務申請2.2.1甲方在（具體日期）內向乙方提交公證服務申請；2.2.2乙方在收到申請后，在（具體日期）內完成公證服務的申請工作。2.3公證服務實施2.3.1乙方在（具體日期）內完成公證服務的實施工作；2.3.2乙方應確保公證服務的質量，并按照甲方的要求完成相關文件準備。3.服務期限3.1服務開始時間3.1.1本合同服務期限自（具體日期）開始計算；3.1.2乙方應在服務開始前通知甲方。3.2服務結束時間3.2.1本合同服務期限自（具體日期）結束；3.2.2乙方應在服務結束后向甲方提供完整的服務成果。4.服務費用4.1費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣（具體金額）；4.1.2服務費用包括但不限于贈與合同起草費、公證服務費等。4.2付款方式4.2.1甲方應在服務開始前支付50%的服務費用；4.2.2乙方在服務結束后，甲方應在（具體日期）內支付剩余50%的服務費用。4.3付款時間4.3.1甲方應按照本合同約定的付款方式進行付款；4.3.2乙方應在收到付款后（具體天數）內完成相關服務。5.服務交付5.1服務成果交付5.1.1乙方應在服務結束后向甲方提供完整的服務成果；5.1.2服務成果包括但不限于贈與合同、公證文件等。5.2服務成果驗收5.2.1甲方應在收到服務成果后（具體天數）內對服務成果進行驗收；5.2.2甲方應在驗收合格后簽署驗收證明。6.保密條款6.1保密義務6.1.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方保密信息負有保密義務；6.1.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。6.2保密信息范圍6.2.1保密信息包括但不限于本合同內容、甲方房產信息、乙方服務內容等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務費用的；8.1.2乙方未按約定時間完成服務內容的；8.1.3乙方未按約定提供合格服務成果的；8.1.4任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的；8.1.5任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的（具體比例）；8.2.2乙方未按約定時間完成服務內容的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的（具體比例）；8.2.3乙方未按約定提供合格服務成果的，應重新提供服務，直至滿足甲方要求，并支付相應費用；8.2.4違反保密義務的一方，應承擔由此給對方造成的全部損失；8.2.5因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發生后（具體天數）內進行協商；9.2.2協商期間，爭議事項的處理不影響合同的履行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經對方書面通知后（具體天數）內仍未糾正的；10.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法繼續履行的；10.1.3雙方協商一致決定解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；10.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的服務費用。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的服務期限屆滿；11.1.2雙方協商一致決定終止合同的；11.1.3合同因法定原因被解除的。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；11.2.2雙方應按照約定處理剩余的服務費用。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致，認為有必要變更合同內容的；12.1.2因不可抗力或其他原因，導致合同內容需要變更的。12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面提出合同變更的請求；12.2.2雙方應在收到變更請求后（具體天數）內達成一致，并簽署書面變更協議。13.合同附件13.1附件一：贈與合同13.1.1本合同附件一為贈與合同，作為本合同不可分割的一部分。13.2附件二：公證服務申請表13.2.1本合同附件二為公證服務申請表，作為本合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數14.2.1本合同一式（具體份數）份，甲乙雙方各執（具體份數）份。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協助或參與合同履行的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據合同需要，同意引入第三方提供專業服務或協助；15.2.2雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方應提前（具體天數）書面通知對方，并說明引入第三方的理由、服務內容、費用承擔等；15.3.2雙方應在收到通知后（具體天數）內同意或提出異議。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的服務或協助；16.1.2甲方應承擔第三方因提供服務而產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方完成相關工作，并提供必要的協助；16.2.2乙方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定執行。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任；17.1.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定。17.2責任限額約定17.2.1雙方應在合同中明確第三方的責任限額，如：17.2.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不超過合同服務費用總額的（具體比例）；17.2.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，免除其責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是服務或協助關系，甲方應直接向第三方支付相關費用；18.1.2第三方不得直接向甲方索賠，除非甲方同意。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是服務或協助關系，乙方應直接向第三方支付相關費用；18.2.2第三方不得直接向乙方索賠，除非乙方同意。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方造成的損失，應向受損方承擔責任；18.3.2若第三方承擔責任后，有權向責任方追償。19.第三方資質要求19.1.1具備合法注冊和營業資格；19.1.2具備完成合同約定服務的專業能力；20.第三方變更20.1第三方變更程序20.1.1若需更換第三方，甲方或乙方應提前（具體天數）書面通知對方，并說明更換理由；20.1.2雙方應在收到通知后（具體天數）內同意或提出異議。20.2第三方變更責任20.2.1若因更換第三方導致合同無法履行或造成損失，責任由更換后的第三方承擔；20.2.2原第三方如有責任，應向更換后的第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：贈與合同詳細要求：附件一應包含贈與合同的全部內容，包括但不限于房產信息、贈與條件、雙方簽字等。附件說明：本附件為合同履行的基礎文件，是贈與房產的正式文件。2.附件二：公證服務申請表詳細要求：附件二應包含公證服務的申請信息，包括但不限于申請人信息、房產信息、服務內容等。附件說明：本附件為申請公證服務的必要文件，用于記錄公證服務的相關事宜。3.附件三：第三方資質證明詳細要求：附件三應包含第三方的資質證明文件，如營業執照、專業許可證等。附件說明：本附件用于證明第三方具備提供相應服務的資格和能力。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：附件四應包含第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議，明確雙方的權利和義務。附件說明：本附件為第三方介入合同履行的重要文件，用于規范第三方的工作內容和責任。5.附件五：第三方服務報告詳細要求：附件五應包含第三方完成服務后的報告，包括工作內容、成果、存在的問題等。附件說明：本附件用于評估第三方服務質量和效果。6.附件六：費用支付憑證詳細要求：附件六應包含甲乙雙方支付服務費用的憑證，如發票、收據等。附件說明：本附件用于證明服務費用的支付情況。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：附件七應包含雙方協商或訴訟過程中產生的文件，如協商記錄、法院判決書等。附件說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付服務費用的；乙方未按約定時間完成服務內容的；乙方未按約定提供合格服務成果的；第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的；任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金的具體數額由雙方在合同中約定；若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除后的責任。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；示例二：若乙方未按約定時間完成服務內容，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任；示例三：若第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產贈與合同公證服務協議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.房產基本信息2.1房產坐落地點2.2房產面積2.3房產權屬情況3.贈與房產的目的和條件3.1贈與目的3.2贈與條件4.公證服務內容4.1公證服務項目4.2公證服務期限4.3公證服務費用5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責任6.1贈與人違約責任6.2受贈人違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.法律適用10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同附件11.1房產證明文件11.2公證服務協議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.其他約定事項14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號碼：__________1.1.3聯系電話：__________1.1.4住所地址：__________1.2受贈人基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號碼：__________1.2.3聯系電話：__________1.2.4住所地址：__________2.房產基本信息2.1房產坐落地點：__________2.2房產面積：__________平方米2.3房產權屬情況：__________3.贈與房產的目的和條件3.1贈與目的：__________3.2贈與條件：3.2.1受贈人須在__________前完成房產過戶手續。3.2.2贈與人保留對房產的抵押權、擔保權等權利。3.2.3贈與人保留對房產的收益權。4.公證服務內容4.1公證服務項目：4.1.1贈與房產的公證4.1.2房產過戶手續的公證4.2公證服務期限：自合同簽署之日起至__________止。4.3公證服務費用：人民幣__________元。5.合同履行與變更5.1合同履行方式：5.1.1雙方應按照合同約定履行各自的義務。5.1.2如有任何變更，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。5.2合同變更程序：5.2.1雙方協商一致后，應簽訂書面變更協議。5.2.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效。5.3合同解除條件：5.3.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。5.3.2如發生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。6.違約責任6.1贈與人違約責任：6.1.1如贈與人未按約定時間完成房產過戶手續，應向受贈人支付違約金，金額為__________元。6.1.2如贈與人未按約定履行合同，應承擔相應的法律責任。6.2受贈人違約責任：6.2.1如受贈人未按約定時間完成房產過戶手續，應向贈與人支付違約金，金額為__________元。6.2.2如受贈人未按約定履行合同，應承擔相應的法律責任。6.3第三方違約責任：6.3.1如第三方違約，雙方應共同追究第三方的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應友好協商解決爭議。7.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：7.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費用：7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同經公證機關公證后正式生效。8.2合同終止條件8.2.1房產過戶手續完成，受贈人取得房產所有權。8.2.2雙方協商一致，簽訂書面終止協議。8.2.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行。8.3合同解除條件8.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.3.2發生法律、法規規定應解除合同的情形。9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2本合同涉及的法律法規變更，不影響本合同的效力。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方應通過書面形式進行通知。10.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。10.2送達地址10.2.1贈與人送達地址：__________10.2.2受贈人送達地址：__________11.合同附件11.1房產證明文件11.1.1房產證復印件11.1.2房產測繪圖11.2公證服務協議11.2.1公證服務協議文本12.合同簽署12.1簽署日期：__________12.2簽署地點：__________12.3簽署人員12.3.1贈與人代表：__________12.3.2受贈人代表：__________13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2本合同一式__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力。14.合同份數及保管14.1本合同一式__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同由__________保管，其他各方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、律師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并能獨立承擔法律責任。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的必要性16.1.1雙方一致同意，在合同履行過程中，可能需要引入第三方以協助完成某些特定服務或任務。16.1.2第三方介入需經雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1雙方共同協商確定第三方的選擇標準，包括但不限于專業能力、服務質量、信譽等。17.1.2雙方應確保選擇的第三方符合合同要求，并具備完成相關服務的資質。17.2第三方協議簽訂17.2.1雙方應與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。17.2.2合作協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責任限額18.1第三方責任界定18.1.1第三方在履行協議過程中，應承擔因其自身原因導致的損失或損害。18.1.2第三方責任應限于其合作協議中的責任限額。18.2責任限額的設定18.2.1第三方責任限額應根據第三方服務的性質、難度和風險等因素確定。18.2.2第三方責任限額應在合作協議中明確約定，并在本合同中予以確認。19.第三方與其他各方的權利義務19.1第三方對甲乙方的權利19.1.1第三方有權根據合作協議的要求，向甲方或乙方收取服務費用。19.1.2第三方有權在完成服務后，要求甲方或乙方提供必要的協助和支持。19.2第三方對甲乙方的義務19.2.1第三方應按照合作協議的約定，提供高質量的服務。19.2.2第三方應遵守法律法規和行業規范，確保服務過程合法合規。19.3第三方與甲乙方的責任劃分19.3.1第三方在履行協議過程中產生的責任，由第三方自行承擔。19.3.2第三方因甲乙方原因導致的損失或損害，甲乙方應根據本合同和合作協議的約定承擔責任。20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應重新履行第三方選擇和合作協議簽訂的程序。20.2第三方解除20.2.1如第三方在履行協議過程中嚴重違約，雙方有權解除合作協議，并追究第三方的法律責任。20.3合同解除后的責任承擔20.3.1合同解除后，甲乙雙方應根據本合同和合作協議的約定，承擔相應的責任。21.第三方保密條款21.1第三方保密義務21.1.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙方任何商業秘密或個人信息。21.2保密信息的范圍21.2.1保密信息包括但不限于合同內容、技術資料、商業計劃、客戶信息等。21.3保密期限21.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開之日起__________年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件1.1詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、權利人信息頁、他項權利登記頁等。1.2附件說明：房產證復印件是證明房產權屬的重要文件，用于核實房產的真實性和權屬情況。2.房產測繪圖2.1詳細要求：提供房產的測繪圖，包括房產的平面圖、立面圖、剖面圖等。2.2附件說明：房產測繪圖是展示房產結構和面積的圖形資料，用于確認房產的具體尺寸和位置。3.公證服務協議3.1詳細要求：提供公證服務協議的正式文本，包括雙方基本信息、服務內容、費用、期限等。3.2附件說明：公證服務協議是雙方與公證機構簽訂的協議，用于明確公證服務的具體內容和雙方的權利義務。4.第三方合作協議4.1詳細要求：提供第三方合作協議的正式文本，包括第三方基本信息、服務內容、費用、期限、責任等。4.2附件說明：第三方合作協議是雙方與第三方簽訂的協議，用于明確第三方介入的具體事項和各方的權利義務。5.通知與送達證明5.1詳細要求：提供通知與送達的證明材料，如郵寄單據、傳真確認、電子郵件發送記錄等。5.2附件說明：通知與送達證明是證明通知已送達對方的材料，用于確保雙方在合同履行過程中的溝通和信息傳遞。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人違約行為及責任認定1.1違約行為：贈與人未按約定時間完成房產過戶手續。1.2責任認定標準：贈與人應向受贈人支付違約金，金額為__________元。1.3示例說明：如贈與人未在合同約定的期限內完成房產過戶手續，應向受贈人支付違約金人民幣__________元。2.受贈人違約行為及責任認定2.1違約行為：受贈人未按約定時間完成房產過戶手續。2.2責任認定標準：受贈人應向贈與人支付違約金，金額為__________元。2.3示例說明：如受贈人未在合同約定的期限內完成房產過戶手續，應向贈與人支付違約金人民幣__________元。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方在履行協議過程中嚴重違約。3.2責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為導致的損失或損害。3.3示例說明：如第三方在提供服務過程中泄露了甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。4.其他違約行為及責任認定4.1違約行為：任何一方未履行合同約定的義務。4.2責任認定標準：違約方應根據本合同和合作協議的約定承擔責任。4.3示例說明：如任何一方未按約定支付費用，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度房產贈與合同公證服務協議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.2受贈方基本信息1.3公證機構基本信息2.房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產證號2.4房產面積2.5房產用途2.6房產權屬狀況3.贈與原因及目的3.1贈與原因3.2贈與目的4.贈與方式及期限4.1贈與方式4.2贈與期限5.贈與財產的交付及過戶手續5.1贈與財產的交付5.2房產過戶手續6.贈與稅費及費用承擔6.1贈與稅費6.2費用承擔7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1贈與方違約責任8.2受贈方違約責任8.3公證機構違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1房產證復印件10.2贈與方身份證明復印件10.3受贈方身份證明復印件11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同解除條款12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：房產證復印件14.2附件二：贈與方身份證明復印件14.3附件三：受贈方身份證明復印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息贈與方名稱：________贈與方地址：________贈與方法定代表人：________贈與方聯系電話：________1.2受贈方基本信息受贈方名稱：________受贈方地址：________受贈方法定代表人：________受贈方聯系電話：________1.3公證機構基本信息公證機構名稱：________公證機構地址：________公證員姓名：________公證員聯系電話：________2.房產基本信息2.1房產名稱：________2.2房產地址：________2.3房產證號：________2.4房產面積：________平方米2.5房產用途：________2.6房產權屬狀況：________3.贈與原因及目的3.1贈與原因：________3.2贈與目的：________4.贈與方式及期限4.1贈與方式：無償贈與4.2贈與期限：自本合同簽訂之日起______個工作日內5.贈與財產的交付及過戶手續5.1贈與財產的交付：贈與方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將房產的占有權、使用權、收益權及處分權無償轉移給受贈方。5.2房產過戶手續：贈與方應協助受贈方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助簽訂過戶協議等。6.贈與稅費及費用承擔6.1贈與稅費：根據國家相關法律法規，贈與房產涉及的稅費由贈與方承擔。6.2費用承擔：除贈與稅費外，雙方在履行合同過程中產生的其他費用，按照實際發生額由雙方各自承擔。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件：下列任一情形發生時，本合同終止：（1）本合同約定的贈與期限屆滿，且贈與財產已交付受贈方；（2）贈與方、受贈方或