20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育培訓機構場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地租賃基本情況2.1租賃場地位置及面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式3.3逾期支付及滯納金4.租賃費用及相關費用4.1水電費承擔4.2網絡費承擔4.3其他相關費用5.場地使用規定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用要求5.4場地維護責任6.場地設施及設備6.1設施清單6.2設備清單6.3設施及設備維護責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：場地租賃清單11.2附件二：設施設備清單11.3附件三：其他相關附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機構13.2備案手續13.3備案費用14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方聯系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方聯系電話：_____________________2.場地租賃基本情況2.1租賃場地位置及面積租賃場地位于：_____________________租賃場地面積：_____________________2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3租賃用途租賃場地僅用于教育培訓機構，不得用于其他任何商業活動。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應支付甲方租金共計人民幣____元整。3.2支付時間及方式租金每月____日前支付，支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：開戶行：_________________________賬戶名：_________________________賬號：_________________________4.租賃費用及相關費用4.1水電費承擔租賃期間，水、電費用由乙方承擔，費用按實際使用量結算。4.2網絡費承擔租賃期間，網絡費用由乙方承擔，費用按實際使用量結算。4.3其他相關費用租賃期間，乙方需承擔的物業費、清潔費等費用按物業管理規定另行支付。5.場地使用規定5.1使用范圍乙方僅可使用租賃場地及甲方提供的設施設備，不得擅自改變場地用途。5.2使用時間租賃場地使用時間為每天上午9:00至晚上21:00，周末及法定節假日可協商延長。5.3使用要求乙方在使用租賃場地時，應遵守國家法律法規、甲方規章制度及物業管理規定。5.4場地維護責任乙方應保持租賃場地及設施設備的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責維修或賠償。6.場地設施及設備6.1設施清單租賃場地內設施清單如下：1.教學設備：_________________________2.辦公設備：_________________________3.生活設施：_________________________6.2設備清單租賃場地內設備清單如下：1.電腦：_________________________2.電視：_________________________3.音響：_________________________6.3設施及設備維護責任租賃期間，甲方負責設施的日常維護和保養，設備由乙方負責使用及維護。如設備損壞，乙方應負責修復或賠償。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未能按時交付租賃場地或提供的設施設備不符合約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，均由敗訴方承擔。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序任何對本合同的修改，均需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：場地租賃清單11.2附件二：設施設備清單11.3附件三：其他相關附件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點簽署地點：_________________________12.3簽署人員甲方代表簽字：_____________________乙方代表簽字：_____________________13.合同備案13.1備案機構無13.2備案手續無13.3備案費用無14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，按照相關法律法規執行。14.3其他約定事項三本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢服務方等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需要第三方提供專業意見或服務的；2.雙方協商一致，認為需要第三方協助或監督的；3.法律法規規定必須由第三方介入的情形。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方的角色、職責、權限及報酬等事項；2.雙方應簽署書面協議，明確第三方在合同履行過程中的責任和義務；3.第三方介入后，應按照雙方約定及本合同的相關規定履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任限于其提供的專業意見、服務或協助，不承擔甲乙雙方因自身違約行為而產生的責任。16.2第三方責任限額1.第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任，但賠償金額不得超過雙方約定的賠償限額；2.若第三方在履行職責過程中出現重大過失，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過本合同總金額的____%。16.3第三方責任承擔1.第三方責任由第三方自行承擔，甲乙雙方不因此免除各自在本合同中的責任；2.若第三方責任導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于甲乙雙方簽訂的書面協議，甲方有權對第三方的行為進行監督，并要求第三方按照協議履行職責。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于甲乙雙方簽訂的書面協議，乙方有權對第三方的行為進行監督，并要求第三方按照協議履行職責。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方的共同協作方，應遵守本合同的約定，協助甲乙雙方履行合同義務。第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢或提前解除；2.第三方無法繼續履行職責；3.雙方協商一致，認為無需第三方介入。18.2第三方介入終止程序1.甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；2.第三方應按照約定完成現有工作，并提交相關報告；3.雙方應結算第三方報酬，并處理相關事宜。19.第三方保密義務第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和合同內容。如違反保密義務，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃清單詳細要求：列明租賃場地的具體位置、面積、結構、設施設備等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：設施設備清單詳細要求：詳細列出租賃場地內所有設施設備的名稱、型號、數量、狀況等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細要求：包括甲乙雙方的營業執照、法定代表人身份證明、授權委托書等。說明：本附件作為合同簽訂的證明，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方的角色、職責、權限、報酬及違約責任等。說明：本協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：違約金計算方法說明詳細要求：詳細說明違約金計算的公式、依據及適用范圍。說明：本說明作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣____元，乙方逾期一日，應支付違約金____元。2.違約行為：甲方未按時交付租賃場地責任認定標準：甲方未按時交付租賃場地，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。示例說明：若每日租金為人民幣____元，甲方逾期一日，應支付違約金____元。3.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責任認定標準：乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于租金____%的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣____元，乙方擅自改變用途，應支付違約金____元。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方未履行協議約定的職責，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定完成工作，導致甲乙雙方遭受損失人民幣____元，第三方應賠償該金額。5.違約行為：甲方提供的設施設備不符合約定責任認定標準：甲方提供的設施設備不符合約定，應負責修復或更換，并承擔因此產生的費用。示例說明：若甲方提供的電腦損壞，甲方應負責維修或更換，并承擔維修費用人民幣____元。全文完。二零二四年度教育培訓機構場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同編號1.2.合同名稱1.3.合同簽訂日期1.4.合同簽訂雙方1.5.合同簽訂地點2.場地租賃基本信息2.1.租賃場地地址2.2.租賃場地面積2.3.租賃場地用途2.4.租賃期限2.5.租賃起止日期3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.支付日期3.4.逾期支付罰則4.租賃費用及支付方式4.1.水電費用承擔方4.2.水電費用結算方式4.3.物業管理費用承擔方4.4.物業管理費用結算方式5.場地使用規定5.1.場地使用范圍5.2.場地使用時間5.3.場地使用規則5.4.場地使用禁止事項6.場地維護及保養6.1.租賃方維護責任6.2.出租方維護責任6.3.維護保養費用承擔6.4.維護保養期限7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除或終止的程序7.4.合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.法律適用10.1.適用法律10.2.司法管轄11.合同附件11.1.場地租賃合同附件一11.2.場地租賃合同附件二12.合同簽訂代表12.1.出租方代表12.2.租賃方代表13.合同簽署13.1.出租方簽字13.2.租賃方簽字13.3.目擊證人簽字14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.通知送達14.3.合同生效14.4.合同修改與補充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024TR0011.2合同名稱：二零二四年度教育培訓機構場地租賃合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂雙方1.4.1出租方：教育培訓機構1.4.2租賃方：YY教育培訓機構1.5合同簽訂地點：市區街道大廈2.場地租賃基本信息2.1租賃場地地址：市區街道大廈3樓2.2租賃場地面積：500平方米2.3租賃場地用途：教育培訓活動2.4租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.5租賃起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2租金支付方式：每月前5個工作日內通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶3.3支付日期：每月5日3.4逾期支付罰則：逾期未支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金4.租賃費用及支付方式4.1水電費用承擔方：租賃方4.2水電費用結算方式：按實際使用量結算，每月15日前支付4.3物業管理費用承擔方：租賃方4.4物業管理費用結算方式：每月前5個工作日內支付，收費標準按出租方規定執行5.場地使用規定5.1場地使用范圍：租賃場地及其附屬設施5.2場地使用時間：每日8:00至22:005.3場地使用規則：遵守出租方制定的場地使用規則，不得從事違法活動5.4場地使用禁止事項：禁止在租賃場地內進行任何形式的商業活動、住宿、儲存易燃易爆物品等6.場地維護及保養6.1租賃方維護責任：保持租賃場地及其附屬設施的良好狀態，如因租賃方使用不當導致損壞，應由租賃方負責維修或賠償6.2出租方維護責任：負責租賃場地及其附屬設施的基本維修和維護工作，確保其正常使用6.3維護保養費用承擔：基本維修和維護費用由出租方承擔，特殊維修由租賃方承擔6.4維護保養期限：租賃期間7.合同解除與終止7.1合同解除條件：雙方協商一致或符合法律規定的解除條件7.2合同終止條件：租賃期限屆滿7.3合同解除或終止的程序：提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后解除或終止合同7.4合同解除或終止后的處理：租賃方應于合同解除或終止后7日內，將租賃場地及其附屬設施恢復原狀，并退還出租方押金8.違約責任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2租賃方違反場地使用規定，造成出租方或第三方損失；8.1.3租賃方未按約定進行場地維護及保養；8.1.4出租方未按約定提供場地或配套設施；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；8.2.2違約方應支付違約金，違約金數額根據違約情形及損失程度由雙方協商確定；8.2.3違約方未支付違約金的，對方有權要求其支付。8.3違約賠償方式：8.3.1違約方應按實際損失賠償，包括但不限于直接損失和間接損失；8.3.2賠償方式可以是現金支付、物品賠償或提供服務等形式。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1雙方可以選擇仲裁機構解決爭議；9.2.2仲裁機構的選擇及仲裁規則由雙方協商確定。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發生后，雙方應在接到爭議通知之日起30日內協商解決；9.3.2協商不成的，任何一方可向約定的爭議解決機構提出仲裁或訴訟請求。10.法律適用10.1適用法律：10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2合同條款與中華人民共和國法律相抵觸的，以中華人民共和國法律為準。10.2司法管轄：10.2.1合同簽訂地人民法院為合同爭議的第一審法院。11.合同附件11.1場地租賃合同附件一：租賃場地平面圖11.2場地租賃合同附件二：場地使用規則12.合同簽訂代表12.1出租方代表：12.1.1職務：教育培訓機構法定代表人12.2租賃方代表：12.2.1職務：YY教育培訓機構法定代表人13.合同簽署13.1出租方簽字：13.2租賃方簽字：13.3目擊證人簽字：14.其他約定事項14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達：14.2.1通知應以書面形式發送，自發送之日起視為送達；14.2.2通知發送地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.3合同生效：14.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.4合同修改與補充：14.4.1本合同的修改與補充，應以書面形式進行，并經雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、維修服務提供方、法律顧問等。15.1.2第三方系根據本合同約定，為協助履行本合同或解決合同履行過程中出現的問題而介入的一方。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，并對因履行職責不當造成的損失承擔相應責任。15.2.2第三方責任限額：15.2.2.1第三方對因履行職責不當造成的損失，其責任限額為本合同租賃金額的5%。15.2.2.2第三方責任限額在本合同簽訂時由雙方協商確定，并在合同附件中列明。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以履行其職責。15.3.2第三方有權根據本合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求行事。15.4.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關系，謀取不正當利益。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方的申請。16.1.2申請應包含第三方的基本信息、職責范圍、責任限額等。16.2第三方介入的審批16.2.1接到申請的一方應在收到申請之日起5個工作日內予以答復。16.2.2雙方同意引入第三方的，應在合同中明確第三方的職責和責任。16.3第三方介入的執行16.3.1第三方介入后，應按照本合同約定和雙方的要求，履行其職責。16.3.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，有權向對方提出警告或采取必要措施。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1本合同履行完畢；17.1.2第三方職責履行完畢；17.1.3雙方同意終止第三方介入。17.2第三方介入的終止程序17.2.1雙方協商一致，終止第三方介入；17.2.2第三方應在終止介入后5個工作日內，向甲乙雙方提交工作報告和退出手續。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照本合同約定分擔。18.2第三方介入的費用應在合同中明確，并在合同附件中列明。19.第三方介入的其他約定19.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。19.2第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。19.3本合同對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地及附屬設施的位置、面積、功能分區等信息。說明：平面圖應標明門窗位置、水電接口、消防設施等重要信息。2.場地租賃合同附件二：場地使用規則要求：詳細列出場地使用的規定、限制、注意事項等。說明：規則應包括場地使用時間、人員限制、設備使用、環境衛生、安全責任等內容。3.第三方介入協議要求：明確第三方的職責、權利、責任限額及介入程序。說明：協議應包含第三方的基本信息、職責范圍、責任承擔方式等。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：憑證應包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。5.水電費用結算單要求：記錄每月的水電使用量和費用。說明：結算單應包含水電表讀數、計費標準、結算金額等信息。6.物業管理費用結算單要求：記錄每月的物業管理費用。說明：結算單應包含物業管理項目、收費標準、結算金額等信息。7.維護保養記錄要求：記錄租賃場地及其附屬設施的維護保養情況。說明：記錄應包含維護保養項目、日期、責任人等信息。8.爭議解決記錄要求：記錄爭議發生的時間、原因、解決過程等信息。說明：記錄應包含爭議雙方、爭議內容、解決結果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責任認定標準：租賃方逾期支付租金的，應向出租方支付相當于逾期租金1%的違約金。示例：租賃方應在每月5日前支付租金，若逾期至10日，則應支付逾期租金的1%作為違約金。2.違約行為：租賃方違反場地使用規定責任認定標準：租賃方違反場地使用規定，造成出租方或第三方損失的，應承擔全部賠償責任。示例：租賃方未經允許在場地內舉辦商業活動，導致場地損壞，應賠償出租方維修費用。3.違約行為：出租方未按約定提供場地或配套設施責任認定標準：出租方未按約定提供場地或配套設施，導致租賃方損失的，應承擔相應賠償責任。示例：出租方未按約定提供消防設施，導致租賃方遭受火災損失，應承擔賠償責任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行的，應承擔相應責任。示例：第三方未按約定進行場地維護，導致場地設施損壞，應承擔維修費用。5.違約行為：雙方未按約定解決爭議責任認定標準：雙方未按約定解決爭議，導致合同無法履行的，應承擔相應責任。示例：雙方未按約定通過協商或訴訟解決爭議，導致合同無法履行，應承擔違約責任。全文完。二零二四年度教育培訓機構場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯系人及聯系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯系人及聯系方式1.3合同簽訂日期2.場地基本情況2.1場地名稱、地址、面積2.2場地設施及設備清單2.3場地使用性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.2付款時間及方式4.3違約金及滯納金5.場地使用規范5.1使用范圍及用途限制5.2日常維護及保養責任5.3禁止事項及違規處理6.保險責任6.1甲方保險責任6.2乙方保險責任6.3事故處理及賠償7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單7.2服務內容及標準7.3服務費用及支付8.交付與驗收8.1場地交付時間及條件8.2驗收標準及程序8.3驗收不合格的處理9.租賃保證金9.1保證金金額及支付時間9.2保證金退還條件及程序9.3違約扣款及處理10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金的計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構及程序11.3仲裁或訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及通知13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設施設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協商解決14.2合同的解釋14.3合同的修改及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：教育培訓機構1.2甲方地址：省市區街道號1.3甲方聯系人：1.5乙方（承租方）名稱：教育培訓有限公司1.6乙方地址：省市區街道號1.7乙方聯系人：1.9合同簽訂日期：2024年1月1日2.場地基本情況2.1場地名稱：教育培訓中心2.2場地地址：省市區街道號2.3場地面積：300平方米2.4場地設施及設備清單：1.課桌椅50套2.投影儀1臺3.白板1塊4.音響設備1套5.空調2臺6.燈具若干2.5場地使用性質：教育培訓3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃結束日期：2027年1月1日3.3租賃期限變更及提前終止：經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更，任何一方提前終止租賃需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整4.2支付頻率：每月支付一次4.3付款時間及方式：乙方應在每月的5日前，將租金匯入甲方指定賬戶，匯款信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：教育培訓機構賬號：056785.場地使用規范5.1使用范圍及用途限制：乙方僅限用于教育培訓活動，不得用于其他商業用途。5.2日常維護及保養責任：乙方負責場地的日常清潔、維護及保養，確保場地設施設備正常運行。5.3禁止事項及違規處理：禁止在場地內吸煙、亂扔垃圾、損壞設施設備等行為，一經發現，乙方需承擔相應責任。6.保險責任6.1甲方保險責任：甲方負責為場地及設施設備購買公共責任險，確保乙方在使用過程中因場地或設施設備原因造成的人身傷害或財產損失，由保險公司負責賠償。6.2乙方保險責任：乙方負責為自己及參與活動的人員購買意外傷害保險，確保在活動過程中發生意外傷害，由保險公司負責賠償。6.3事故處理及賠償：如發生事故，雙方應立即采取必要措施，并按照保險條款進行事故處理及賠償。7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單：1.衛生間2間2.咖啡廳1個3.休息區1個4.樓梯1部7.2服務內容及標準：1.提供場地及設施設備的正常使用2.提供清潔服務3.提供安全保衛服務4.提供網絡接入服務7.3服務費用及支付：服務費用已包含在租金中，無需另行支付。8.交付與驗收8.1場地交付時間及條件：甲方應于2024年1月2日前將場地及設施設備交付乙方使用，場地應達到正常使用條件，無安全隱患。8.2驗收標準及程序：乙方應在場地交付后5個工作日內進行驗收，如發現不符合交付條件，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后5個工作日內進行整改。8.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，甲方應重新進行整改，直至符合交付條件為止。如因甲方原因導致乙方無法按期開始使用場地，甲方應按日支付租金的20%作為違約金。9.租賃保證金9.1保證金金額及支付時間：乙方應在合同簽訂后5個工作日內支付人民幣5,000元作為租賃保證金。9.2保證金退還條件及程序：租賃期滿或提前終止合同時，如乙方無違約行為，甲方應在5個工作日內退還保證金。9.3違約扣款及處理：如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金，剩余保證金或扣除部分應退還乙方。10.違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按約定交付場地或提供設施設備，應向乙方支付每日租金的30%作為違約金。10.2乙方違約責任：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的30%作為滯納金；如乙方提前終止合同，應支付相當于剩余租期租金的違約金。10.3違約金的計算及支付：違約金應按實際發生的天數計算，于違約行為發生后5個工作日內支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構及程序：如協商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。仲裁機構為仲裁委員會，仲裁程序按仲裁規則執行。11.3仲裁或訴訟：任何一方提起仲裁或訴訟，另一方可應訴，但不得以對方未履行合同義務為由拒絕履行其合同義務。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。12.3合同解除及通知：任何一方需解除合同時，應提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設施設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協商解決：合同未盡事宜，雙方應協商解決，協商不成的，按相關法律法規執行。14.2合同的解釋：本合同條款如與法律法規相沖突，以法律法規為準，其他條款仍具有法律效力。14.3合同的修改及補充：本合同的修改及補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意介入的，為合同履行提供專業服務、咨詢、評估、監督或其他協助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類別2.1專業服務：如律師、會計師、評估師等提供的專業咨詢和評估服務。2.2咨詢服務：如市場調研、風險評估、項目管理等咨詢服務。2.3監督服務：如質量監督、進度監督、合同執行監督等。2.4其他協助：如設備安裝、維修、運輸等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應就第三方介入的事項、范圍、期限及費用等達成一致意見。3.2甲乙雙方應共同邀請或同意第三方介入，并簽訂相應的合作協議。3.3第三方介入后，應遵守甲乙雙方簽訂的合同及合作協議，并履行其職責。4.第三方的責任限額4.1第三方在其職責范圍內，因提供專業服務、咨詢、評估、監督或其他協助而產生的任何責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。4.2如第三方因自身過錯導致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方的責任限額不得低于本合同約定的甲方或乙方的責任限額。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方與甲方、乙方為合作關系，第三方應獨立承擔其職責，不代替甲乙任何一方行使權利或履行義務。5.2第三方與甲方的責任劃分：第三方在提供專業服務、咨詢、評估、監督或其他協助過程中，如因甲方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方承擔責任，甲方應承擔相應的補充責任。5.3第三方與乙方的責任劃分：第三方在提供專業服務、咨詢、評估、監督或其他協助過程中，如因乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方承擔責任，乙方應承擔相應的補充責任。6.第三方介入時的額外條款6.1保密條款：第三方在介入過程中，應遵守保密協議，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和合同內容。6.2職業操守條款：第三方在介入過程中，應遵守職業道德和行業標準，確保其提供的專業服務、咨詢、評估、監督或其他協助符合相關法律法規和行業規范。6.3終止條款：如甲乙雙方認為第三方無法履行職責或存在重大違約行為，有權終止合作協議，并要求第三方承擔相應的違約責任。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協議中約定，一般包括服務費、咨詢費、評估費、監督費等。7.2如第三方介入的費用超出合作協議約定的金額，超出部分由甲乙雙方協商分擔。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可提交第三方介入協議約定的爭議解決機構或按相關法律法規處理。8.2第三方介入協議爭議的解決方式：仲裁或訴訟，具體方式由甲乙雙方在協議中約定。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入協議的終止條件：如甲乙雙方協商一致或第三方無法履行協議約定的職責，可終止第三方介入協議。9.2第三方介入協議終止后的處理：終止協議后，甲乙雙方應按照協議約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰標注場地尺寸、功能區劃分、入口出口位置等。說明：附件一用于明確場地布局，便于乙方了解場地使用情況。2.附件二：設施設備清單要求：詳細列出場地內所有設施設備的名稱、型號、數量及狀態。說明：附件二用于明確場地內設施設備情況，便于乙方驗收及使用。3.附件三：合同簽訂雙方營業執照復印件要求：提供雙方有效的營業執照復印件，加蓋公章。說明：附件三用于證明合同簽訂雙方的合法主體資格。4.附件四：甲方授權委托書要求：如甲方授權他人代為簽署合同，需提供授權委托書。說明：附件四用于明確甲方授權他人代為簽署合同的合法有效性。5.附件五：第三方合作協議要求：詳細約定第三方介入事項、范圍、期限及費用等。說明：附件五用于明確第三方介入的具體內容，保障合同履行。6.附件六：保密協議要求：明確雙方保密義務，約定保密信息范圍及違約責任。說明：附件六用于保護甲乙雙方的商業秘密，確保合同履行。7.附件七：驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收過程、結果及存在問題。說明：附件七用于明確場地及設施設備的交付與驗收情況。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行匯款憑證或現金支付憑證。說明：附件八用于證明違約金已實際支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定時間支付租金。甲乙任何一方未按約定時間交付場地或設施設備。乙方未按約定使用場地，造成場地或設施設備損壞。甲方未按約定提供場地或設施設備，影響乙方正常使用。第三方未按合作協議履行職責，造成甲乙任何一方損失。2.責任認定標準：違約行為發生時，違約方應立即承擔違約責任。違約金按合同約定計算，違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償實際損失。違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付每日租金的30%作為滯納金。示例二：甲方未按約定時間交付場地，導致乙方無法按期開展業務，甲方應賠償乙方因延誤而產生的合理損失。示例三：第三方未按合作協議履行職責，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度教育培訓機構場地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整機制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續約條款5.場地使用規定5.1使用時間5.2使用規則5.3使用限制5.4使用維護責任6.租金支付方式及違約責任6.1支付方式6.2違約金條款6.3違約責任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.場地移交及驗收8.1移交時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.場地設施及設備9.1設施清單9.2設備清單9.3維護責任10.保險10.1保險公司10.2保險種類10.3保險金額10.4保險責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約處理11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責任14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：教育培訓機構乙方（承租方）：企業1.2合同雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3合同簽訂日期2004年1月1日1.4合同有效期自2004年1月1日起至2007年12月31日止2.租賃場地信息2.1場地名稱教育培訓機構多功能廳2.2場地位置省市區路號2.3場地面積100平方米2.4場地用途用于教育培訓活動、企業會議、講座等3.租賃費用3.1租金金額每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付方式乙方應于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時間每月5日前3.4租金調整機制如遇市場租金上漲，甲方有權在提前一個月通知乙方的情況下調整租金。4.租賃期限4.1租賃起始日期2004年1月1日4.2租賃終止日期2007年12月31日4.3租賃續約條款乙方如需續租，應在合同到期前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽合同。5.場地使用規定5.1使用時間乙方每月可用場地時間為20天，每日使用時間為9:00至18:00。5.2使用規則乙方在使用場地時，應遵守甲方制定的場地使用規則。5.3使用限制場地不得用于非法活動，不得損害他人合法權益。5.4使用維護責任乙方應對使用過程中造成的場地損壞負責維修或賠償。6.租金支付方式及違約責任6.1支付方式乙方應按約定時間支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付租金的1%作為違約金。6.2違約金條款如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。6.3違約責任乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.保證金7.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣5,000元作為保證金。7.2保證金退還條件合同期滿且場地無損壞、無欠費的情況下，甲方應在合同期滿后7個工作日內退還乙方保證金。7.3保證金退還流程乙方應在合同期滿前向甲方提出保證金退還申請，甲方收到申請后，應在7個工作日內退還保證金。8.場地移交及驗收8.1移交時間甲方應在合同簽訂后7個工作日內將場地及相關設施設備移交給乙方。8.2驗收標準乙方應按照甲方提供的場地設施清單和設備清單進行驗收，確保場地及設施設備符合合同約定。8.3驗收程序乙方應在接收場地后的3個工作日內完成驗收，并向甲方提交書面驗收報告。9.場地設施及設備9.1設施清單包括但不限于音響系統、投影儀、白板、桌椅、空調等。9.2設備清單包括但不限于電腦、打印機、投影儀等。9.3維護責任甲方負責場地及設施的日常維護和保養，乙方負責在租賃期間的使用和維護。10.保險10.1保險公司乙方應自行投保相關保險，包括但不限于公共責任險、財產險等。10.2保險種類保險種類應根據實際情況確定，但至少應包括公共責任險和財產險。10.3保險金額保險金額應足以覆蓋乙方在使用場地過程中可能產生的賠償責任。10.4保險責任保險責任應包括但不限于場地及設施設備損壞、意外事故等。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用場地、損壞場地設施設備等。11.2違約處理甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。11.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成的損失，應賠償甲方實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。12.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的規定提交仲裁申請，并按照仲裁程序進行仲裁。13.合同解除13.1解除條件包括但不限于乙方嚴重違約、不可抗力事件等。13.2解除程序任何一方需解除合同，應提前30日書面通知對方。13.3解除后的責任合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于場地設施清單、設備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執行的效率、保證合同的履行質量、解決合同履行過程中的爭議或提供專業服務。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協議或委托書。16.2第三方職責第三方的職責應根據合作協議或委托書的具體內容確定，包括但不限于：提供專業咨詢或評估服務；監督合同執行情況；解決合同履行中的爭議；協助甲乙雙方完成合同約定的其他事項。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本條款中的責任限額指第三方因履行合同過程中產生的違約責任或賠償責任的上限。17.2責任限額設定第三方的專業能力；第三方的服務質量；第三方的市場信譽；合同執行的預期風險。17.3責任限額形式第三方責任限額應以書面形式明確約定，并在合作協議或委托書中予以體現。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任界定甲乙雙方應明確第三方在合同履行過程中的責任，包括但不限于：第三方自身違約責任；第三方因未盡職責導致甲乙雙方損失的責任；第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當的責任。18.2責任追償若第三方因違約行為導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序若第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面合同變更協議。19.2變更內容合同變更內容應包括但不限于：第三方的具體職責；第三方的責任限額；第三方的合作期限；第三方的費用及支付方式。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。20.2爭議解決機構若協商不成，雙方可提交仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件包括但不限于第三方違約、合同目的無法實現等。21.2終止程序甲乙雙方應共同決定終止第三方介入，并簽訂書面終止協議。21.3終止后的責任終止第三方介入后，甲乙雙方應根據終止協議處理相關事宜，包括但不限于：第三方的費用結算；第三方的責任承擔；合同剩余部分的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設施清單詳細列出場地內的所有設施，包括但不限于音響系統、投影儀、白板、桌椅、空調等。2.設備清單詳細列出場地內的所有設備，包括但不限于電腦、打印機、投影儀等。3.租金支付憑證包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等。4.保證金收據乙方支付保證金后的收據。5.驗收報告乙方對場地及設施設備驗收后的書面報告。6.保險單乙方投保的相關保險單據。7.第三方合作協議或委托書甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議或委托書。8.合同變更協議甲乙雙方對合同內容進行變更的書面協議。9.爭議解決協議甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協議。10.終止協議甲乙雙方終止合同關系達成的書面協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用場地損壞場地設施設備違反場地使用規定未按時提交驗收報告未按約定進行保險投保第三方違約行為2.責任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日，乙方應向甲方支付租金的1%作為違約金。未按約定使用場地：乙方應承擔由此產生的所有損失及責任。損壞場地設施設備：乙方應負責維修或賠償實際損失。違反場地使用規定：乙方應承擔由此產生的所有損失及責任。未按時提交驗收報告：乙方應承擔由此產生的所有損失及責任。未按約定進行保險投保：乙方應承擔由此產生的所有損失及責任。第三方違約行為：第三方應承擔相應的違約責任，甲乙雙方有權向第三方追償。簡要示例說明：乙方未按時支付租金，逾期5天，應向甲方支付500元違約金。乙方在使用場地過程中，損壞了音響系統，應負責維修或賠償人民幣5,000元。乙方未按約定使用場地，導致甲方遭受經濟損失，乙方應賠償人民幣10,000元。全文完。二零二四年度教育培訓機構場地租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期付款處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.使用規范與禁止事項6.1場地使用規范6.2禁止事項7.修繕與維護責任7.1出租方修繕責任7.2租賃方修繕責任8.場地轉讓與轉租8.1轉讓條件8.2轉租條件9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決方式10.1協商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.其他約定事項11.1法律適用11.2通知送達11.3合同生效12.合同附件12.1場地平面圖12.2相關證明文件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同簽署日期與份數14.1簽署日期14.2份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3地址：________1.1.4聯系電話：________1.1.5證件號碼：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3地址：________1.2.4聯系電話：________1.2.5證件號碼：________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：________2.2場地面積：________平方米2.3場地用途：教育培訓、會議、活動等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉賬或現金支付4.4逾期付款處理：逾期未支付租金的，每日按租金總額的千分之五支付滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣________元整5.2保證金繳納方式：簽訂合同當日一次性支付5.3保證金退還條件：租賃期滿且場地設施完好無損，租賃保證金無欠款的情況下，租賃方在租賃期滿后____個工作日內退還保證金6.使用規范與禁止事項6.1場地使用規范：6.1.1租賃方應遵守國家法律法規及相關政策規定；6.1.2租賃方應愛護場地設施，不得損壞；6.1.3租賃方不得擅自改變場地用途；6.1.4租賃方應保持場地衛生，每日清理垃圾。6.2禁止事項：6.2.1禁止在場地內進行違法活動；6.2.2禁止在場地內制造噪音，影響周邊居民；6.2.3禁止在場地內堆放易燃易爆物品；6.2.4禁止在場地內進行非法集會、游行等活動。7.修繕與維護責任7.1出租方修繕責任：7.1.1出租方負責場地的日常維修保養；7.1.2出租方應在租賃期限內對場地進行必要的修繕。7.2租賃方修繕責任：7.2.1租賃方在使用過程中造成的場地損壞，應負責修復或賠償；7.2.2租賃方應確保場地設施在租賃期滿時完好無損。8.場地轉讓與轉租8.1轉讓條件8.1.1租賃方在租賃期內，如需將場地使用權轉讓給第三方，須事先取得出租方書面同意；8.1.2轉讓方與受讓方應簽訂書面轉讓協議，明確轉讓條件及雙方的權利義務；8.1.3轉讓方應在轉讓協議簽訂后____個工作日內通知出租方，并提交相關文件。8.2轉租條件8.2.1租賃方在租賃期內，如需將場地使用權轉租給第三方，須事先取得出租方書面同意；8.2.2轉租方與受租方應簽訂書面轉租協議，明確轉租條件及雙方的權利義務；8.2.3轉租方應在轉租協議簽訂后____個工作日內通知出租方，并提交相關文件；8.2.4轉租期間，租賃方仍承擔原租賃合同約定的責任。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額的千分之五的違約金；9.1.2如租賃方擅自改變場地用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應損失；9.1.3如租賃方損壞場地設施，應負責修復或賠償。9.2出租方違約責任9.2.1如出租方未按約定提供場地，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金總額的千分之五的違約金；9.2.2如出租方未能保證場地設施的正常使用，應承擔相應責任。10.爭議解決方式10.1協商解決10.1.1合同雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；10.1.2協商期限為自一方提出爭議之日起____個工作日內。10.2仲裁解決10.2.1若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.2.2仲裁機構為合同簽訂地的人民法院。10.3訴訟解決10.3.1爭議解決過程中，雙方應保持正常履約，不得影響合同履行；10.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2如合同條款與法律規定相沖突，以法律規定為準。11.2通知送達11.2.1通知應以書面形式發送，自發送之日起____個工作日后視為送達；11.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2合同一式____份，雙方各執____份。12.合同附件12.1場地平面圖12.2相關證明文件：包括但不限于租賃方和出租方的營業執照、法定代表人身份證明等。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同雙方協商一致，可以對本合同進行變更；13.1.2合同變更應以書面形式簽訂，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除13.2.1出現合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同；13.2.2解除合同應以書面形式通知對方，并自通知送達之日起解除。14.合同簽署日期與份數14.1簽署日期：____年____月____日14.2份數：本合同一式____份，雙方各執____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在租賃合同簽訂及履行過程中，非合同雙方當事人，但因其專業能力、資源或服務需求而被引入合同關系中的第三方。15.1.2第三方的類型包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、維修保養服務提供商等。15.2責權利界定15.2.1第三方應具備相應的資質和許可，并在其專業范圍內提供服務。15.2.2第三方的權利：第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。第三方有權在合同規定的范圍內獨立履行職責，不受合同雙方當事人干預。15.2.3第三方的義務：第三方應遵守合同規定，確保其提供的服務符合合同要求。第三方應保證其服務的質量和安全，對因服務不當造成的損失承擔責任。16.第三方介入程序16.1合同雙方協商一致，同意引入第三方介入合同關系。16.2第三方介入前的通知16.2.1合同雙方應提前____個工作日向對方通知引入第三方的意向。16.2.2通知內容應包括第三方的名稱、服務內容、預期介入時間等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中因疏忽、過失等原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的約定17.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協議中予以確認。第三方服務的性質和內容；第三方服務的規模和復雜程度；第三方服務的市場行情；合同雙方的風險承受能力。17.3責任限額的調整17.3.1如合同履行過程中，第三方責任限額需要調整，雙方應協商一致，并以書面形式確認。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方應與合同雙方建立直接的聯系，并接受合同雙方的監督。18.1.2第三方不得以任何方式損害合同雙方的合法權益。18.2第三方與租賃場地的關系18.2.1第三方在租賃場地內進行服務活動時，應遵守租賃合同的約定。18.2.2第三方不得擅自改變租賃場地的用途或損壞場地設施。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同終止的條件19.1.1第三方服務期限屆滿；19.1.2第三方服務已完成，且無遺留問題；19.1.3合同雙方協商一致終止第三方介入。19.2第三方介入合同終止后的處理19.2.1第三方應在合同終止后立即撤離租賃場地；19.2.2第三方應向合同雙方提交服務報告，并對其在服務期間的工作承擔責任；19.2.3合同雙方應按照約定處理第三方服務費用及遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：準確標注場地邊界、面積、設施位置等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.相關證明文件要求：2.1出租方營業執照復印件；2.2法定代表人身份證明；2.3租賃方營業執照復印件；2.4法定代表人身份證明；2.5保證金繳納憑證；2.6場地設施清單；說明：用于證明合同雙方的合法身份和保證金繳納情況。3.第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：用于規范第三方在合同關系中的行為和責任。4.場地使用規范要求：詳細列出場地使用規則、禁止事項等。說明：用于明確場地使用規范，保障場地安全和環境。5.場地維修保養記錄要求：記錄場地維修保養的時間、內容、費用等。說明：用于跟蹤場地維修保養情況，確保場地設施完好。6.違約行為及責任認定記錄要求：記錄違約行為、違約方、處理結果等。說明：用于明確違約行為及責任認定，保障合同履行。7.爭議解決文件要求：記錄爭議內容、協商結果、仲裁或訴訟判決等。說明：用于解決合同履行過程中出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為要求：1.1未按約定支付租金；1.2擅自改變場地用途；1.3損壞場地設施；責任認定標準：1.1逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額的千分之五的違約金；1.2擅自改變場地用途的，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應損失；1.3損壞場地設施的，租賃方應負責修復或賠償。示例說明：租賃方未按約定支付租金，逾期5天，應向出租方支付相當于租金總額的千分之五的違約金，即人民幣____元。2.出租方違約行為要求：2.1未按約定提供場地；2.2未保證場地設施的正常使用；責任認定標準：2.1未按約定提供場地的，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金總額的千分之五的違約金；2.2未保證場地設施正常使用的，應承擔相應責任。示例說明：出租方未按約定提供場地，逾期3天，應向租賃方支付相當于租金總額的千分之五的違約金，即人民幣____元。3.第三方違約行為要求：3.1服務不當；3.2服務質量不達標；責任認定標準：3.1服務不當的，第三方應承擔相應責任；3.2服務質量不達標的，第三方應重新提供服務或賠償損失。示例說明：第三方服務不當，導致場地設施損壞，第三方應負責修復或賠償。全文完。二零二四年度教育培訓機構場地租賃合同5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5場地使用范圍及限制1.6場地維護及保養責任1.7不可抗力條款1.8違約責任1.9合同解除條件1.10合同生效及終止1.11爭議解決方式1.12合同附件及補充協議1.13合同份數及保管1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.2租賃場地的基本情況1.2.1場地名稱：____________________1.2.2場地位置：____________________1.2.3場地面積：____________________平方米1.2.4場地結構：____________________1.2.5場地設施：____________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金總額：人民幣____元整。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日為支付日。1.4租金支付方式及時間1.4.1乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金。1.4.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。1.5場地使用范圍及限制1.5.1乙方僅限于教育培訓活動使用場地，不得用于其他商業活動。1.5.2乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規和場地管理規定。1.6場地維護及保養責任1.6.1乙方應妥善保管場地，保持場地清潔衛生。1.6.2乙方在使用場地過程中，如造成場地損壞，應負責修復或賠償。1.7不可抗力條款1.7.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，如協商不成，可解除合同。1.8違約責任1.8.1甲方未按合同約定提供場地，應向乙方支付____%的違約金。1.8.2乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。1.9合同解除條件1.9.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行困難的，另一方有權解除合同。1.10合同生效及終止1.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.2合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.12合同附件及補充協議1.12.1本合同附件包括但不限于：場地租賃清單、租金支付憑證等。1.12.2雙方可根據實際情況簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。1.13合同份數及保管1.13.1本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。8.1合同解除條件8.1.1如乙方擅自改變場地用途或違反場地使用限制，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。8.1.2如乙方未按約定時間支付租金累計超過一個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.1.3如因甲方原因導致合同無法繼續履行，甲方應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付租金的剩余部分。8.2合同生效及終止8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限如未滿一年，提前終止需提前一個月書面通知對方。8.2.2合同期滿后，如雙方無續租意向，本合同自動終止。8.3爭議解決方式8.3.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4合同附件及補充協議8.4.1本合同附件包括但不限于：場地租賃清單、租金支付憑證、場地使用規則等。8.4.2雙方如有補充協議，應作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.5合同份數及保管8.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.6其他約定事項8.6.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.6.2任何一方不得擅自轉讓本合同或合同中的權利義務。8.7違約責任8.7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經濟損失。8.7.2乙方違反本合同規定，造成甲方損失的，應賠償甲方實際損失，包括但不限于修復費用、租金損失等。8.8不可抗力8.8.1如發生地震、洪水、火災等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。8.9合同變更8.9.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。8.10合同解除8.10.1合同解除后，乙方應立即停止使用場地，并將場地恢復原狀；甲方應退還乙方已支付租金的剩余部分。8.11合同終止8.11.1合同終止后，雙方應結清所有費用，并辦理場地移交手續。8.12通知送達8.12.1任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方，送達地址以合同中約定的地址為準。8.13爭議管轄8.13.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、擔保、技術服務等服務的任何自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的在于協助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，確保合同條款的順利實施。9.3第三方介入的形式9.3.1.1中介方：提供信息、溝通協調、促成交易等服務。9.3.1.2擔保方：為甲乙雙方的合同履行提供擔保。9.3.1.3技術服務方：提供專業技術服務，協助雙方完成合同約定的義務。9.4第三方的責任9.4.1第三方在本合同中的責任，限于其介入目的范圍內，且僅限于其提供的具體服務內容。9.4.2第三方不承擔甲乙雙方因合同履行產生的任何直接或間接責任。9.5第三方的權利9.5.1第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。9.5.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，應明確各自的權利義務，避免責任混淆。9.6.2第三方對甲乙雙方的權利義務