物業費管理：佛山新規合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（業主）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業管理服務，為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條物業管理范圍1.1甲方提供的物業管理服務范圍包括：__________第二條物業管理費用2.1乙方應按期向甲方支付物業管理費，物業管理費標準為：__________2.2物業管理費支付方式：__________2.3乙方逾期支付物業管理費的，應按__________的標準向甲方支付滯納金。第三條物業服務內容3.1甲方應提供的服務內容包括：__________3.2甲方不得擅自改變物業設施用途，不得損害乙方合法權益。第四條乙方的義務4.1乙方應遵守物業管理規定，不得損害公共設施設備。4.2乙方應按期支付物業管理費及其他相關費用。4.3乙方不得在物業公共區域進行營利性活動。第五條甲方違約責任5.1甲方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，向乙方支付：__________5.2甲方損害乙方合法權益的，應依法承擔賠償責任。第六條乙方違約責任6.1乙方未按期支付物業管理費的，應承擔違約責任，向甲方支付：__________6.2乙方損害公共設施設備的，應依法承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向__________申請調解或仲裁。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止，應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業公司資質證明2.業主身份證明3.物業管理范圍詳細清單4.物業管理費用明細表5.物業服務內容的具體說明6.物業管理規定7.調解或仲裁機構的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供服務的，視為違約。2.甲方擅自改變物業設施用途，損害乙方合法權益的，視為違約。3.乙方未按期支付物業管理費的，視為違約。4.乙方損害公共設施設備的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業管理費：指甲方為乙方提供物業管理服務所需的費用。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指逾期支付費用的一方應支付給對方的違約金。4.物業管理規定：指甲方在提供物業管理服務過程中應遵守的規則和標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供服務：乙方可以與甲方溝通協商，如協商不成，可以向調解或仲裁機構申請解決。2.乙方未按期支付物業管理費：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法采取措施，如暫停提供部分服務。3.損害公共設施設備：違約方應依法承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定或依