20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易稅費代繳服務協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議簽訂背景1.2協議目的1.3協議期限1.4協議適用范圍2.服務內容2.1稅費代繳范圍2.2稅費代繳流程2.3服務收費標準2.4服務期限3.交易雙方信息3.1出售方信息3.2購買方信息3.3代理機構信息4.稅費計算與繳納4.1稅費計算方法4.2稅費繳納方式4.3稅費繳納時間4.4稅費繳納責任5.服務費用結算5.1費用結算方式5.2費用結算時間5.3費用結算責任5.4逾期支付處理6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密信息泄露處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.協議的修改與補充10.1修改程序10.2補充協議11.協議的生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數12.4合同附件13.協議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議簽訂背景本協議由甲方（出售方）與乙方（購買方）及丙方（代理機構）共同簽訂，鑒于甲方將其擁有的位于某市的二手房出售給乙方，乙方同意購買該房產，為簡化交易流程，提高交易效率，甲乙雙方同意委托丙方提供二手房交易稅費代繳服務。1.2協議目的本協議旨在明確甲乙雙方及丙方在二手房交易稅費代繳過程中的權利、義務和責任，確保交易順利進行。1.3協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.4協議適用范圍本協議適用于甲方與乙方之間在協議有效期內發生的二手房交易稅費代繳事項。2.服務內容2.1稅費代繳范圍2.2稅費代繳流程（1）甲方提供相關證明材料，包括但不限于房產證、身份證、戶口本等；（2）乙方確認稅費金額，并支付代繳費用；（3）丙方根據甲方提供的證明材料和乙方支付的費用，代繳相關稅費；（4）稅費繳納后，丙方將相關憑證交付甲方。2.3服務收費標準丙方代繳稅費服務收費標準為稅費總額的5%，甲方應在稅費繳納前支付給丙方。2.4服務期限丙方應在協議生效之日起十個工作日內完成稅費代繳服務。3.交易雙方信息3.1出售方信息甲方（出售方）名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________3.2購買方信息乙方（購買方）名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________3.3代理機構信息丙方（代理機構）名稱：____________________法定代表人：____________________營業執照號碼：____________________聯系方式：____________________4.稅費計算與繳納4.1稅費計算方法稅費計算按照國家相關法律法規和政策執行。4.2稅費繳納方式稅費繳納方式為銀行轉賬，甲方應在稅費繳納前將代繳費用支付至丙方指定的銀行賬戶。4.3稅費繳納時間稅費繳納時間為甲方與乙方簽訂購房合同后十個工作日內。4.4稅費繳納責任甲方負責提供真實、完整的證明材料，確保稅費計算準確；乙方負責按時支付代繳費用；丙方負責代繳稅費并確保及時到賬。5.服務費用結算5.1費用結算方式服務費用結算方式為銀行轉賬，甲方應在稅費繳納后五個工作日內支付給丙方。5.2費用結算時間費用結算時間為稅費繳納后五個工作日內。5.3費用結算責任甲方負責按時支付服務費用；丙方負責提供正規發票。5.4逾期支付處理如甲方逾期支付服務費用，丙方有權暫停代繳稅費服務，并要求甲方支付逾期利息。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息包括但不限于交易雙方信息、稅費計算方法、服務費用等。6.2保密義務甲乙雙方及丙方對本協議中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息泄露處理如因一方泄露保密信息導致另一方遭受損失，泄露方應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供真實、完整的證明材料；（2）乙方未按約定支付代繳費用；（3）丙方未按約定提供代繳服務；（4）任何一方違反本協議中的保密義務。7.2違約責任承擔（1）甲方未按約定提供真實、完整的證明材料，導致稅費計算錯誤，甲方應承擔相應責任；（2）乙方未按約定支付代繳費用，丙方有權暫停代繳稅費服務，并要求乙方支付逾期利息；（3）丙方未按約定提供代繳服務，甲方有權要求丙方承擔相應責任；（4）任何一方違反本協議中的保密義務，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協議項下發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向協議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，根據責任大小分擔。9.法律適用與管轄9.1適用法律本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本協議的爭議解決，由協議簽訂地人民法院管轄。10.協議的修改與補充10.1修改程序對本協議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方及丙方共同簽署。10.2補充協議本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。11.協議的生效與終止11.1生效條件本協議經甲乙雙方及丙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件（1）協議期限屆滿；（2）雙方協商一致解除協議；（3）因不可抗力導致協議無法履行；（4）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。11.4終止程序協議終止前，雙方應妥善處理未了事項；協議終止后，雙方應相互配合，辦理相關手續。12.其他約定12.1通知方式（1）當面送達；（2）郵寄送達，以郵寄日為準；（3）傳真或電子郵件送達，以發送日為準。12.2不可抗力本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。12.3合同份數本協議一式四份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。12.4合同附件本協議附件包括但不限于：（1）房產證復印件；（2）身份證復印件；（3）戶口本復印件；（4）購房合同復印件；（5）稅費計算明細表。13.協議簽署13.1簽署日期本協議自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本協議簽署地點為____________________。13.3簽署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________丙方代表：____________________14.合同附件本合同附件詳見第12.4條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本協議履行過程中，經甲乙雙方同意，參與或協助交易稅費代繳服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方機構包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.3第三方個人包括但不限于房產經紀人、稅務代理等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入應具備相應的資質和業務能力，能夠勝任相關服務。3.第三方責任與義務3.1第三方應根據合作協議，協助甲乙雙方完成交易稅費代繳服務。3.2第三方應遵守國家法律法規和本協議的約定，確保服務質量和信息安全。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據合作協議，獲得相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額為本協議約定服務費用的50%。5.2如第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，其賠償金額不得超過責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協議約定。6.2第三方與丙方之間的關系由丙方與第三方簽訂的合作協議約定。6.3第三方與甲乙雙方之間的關系由本協議約定。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保交易稅費代繳服務順利進行。7.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違規行為，有權向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。7.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致服務受阻，有權暫停服務，并要求甲乙雙方承擔相應責任。7.4第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本協議約定的義務。8.第三方介入后的費用調整8.1第三方介入后，如服務費用發生變化，甲乙雙方應重新協商確定服務費用。8.2服務費用調整后，甲乙雙方應書面通知丙方。9.第三方介入后的協議變更9.1第三方介入后，如需對本協議進行變更，甲乙雙方應書面通知丙方，并經丙方同意。9.2本協議變更后，甲乙雙方應重新簽訂補充協議，作為本協議的附件。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發生爭議，應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權向協議簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的法律適用與管轄11.1第三方介入后的法律適用和管轄與本協議約定一致。11.2第三方介入后的爭議解決，由協議簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，確保房產證的編號、面積、權屬等信息完整無誤。2.身份證復印件要求：提供身份證的正反面復印件，確保身份證上的姓名、身份證號碼、出生日期等信息清晰可辨。3.戶口本復印件要求：提供戶口本的個人頁和首頁的復印件，確保戶口本上的家庭成員關系、戶籍地等信息完整無誤。4.購房合同復印件要求：提供購房合同的復印件，確保合同上的買賣雙方信息、房屋信息、交易價格等信息準確無誤。5.稅費計算明細表要求：由丙方提供，詳細列出各項稅費的計算依據、稅率、金額等，確保稅費計算準確。6.第三方合作協議要求：第三方與丙方簽訂的合作協議，明確雙方的權利、義務和責任。7.稅費繳納憑證要求：丙方提供稅費繳納的憑證，確保稅費已按規定繳納。8.服務費用結算憑證要求：丙方提供服務費用結算的憑證，確保服務費用已按規定結算。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定提供真實、完整的證明材料。責任認定：甲方承擔相應責任，賠償因此產生的損失。違約行為：乙方未按約定支付代繳費用。責任認定：乙方支付逾期利息，并承擔因此產生的損失。2.丙方違約行為及責任認定違約行為：丙方未按約定提供代繳服務。責任認定：丙方承擔相應責任，賠償因此產生的損失。違約行為：丙方泄露保密信息。責任認定：丙方承擔相應的法律責任，賠償因此產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協議履行義務。責任認定：第三方承擔相應責任，賠償因此產生的損失。違約行為：第三方泄露保密信息。責任認定：第三方承擔相應的法律責任，賠償因此產生的損失。示例說明：甲方未提供完整的房產證復印件，導致丙方稅費代繳服務。甲方需承擔因代繳服務而產生的損失。乙方未在約定時間內支付代繳費用，丙方暫停服務。乙方需支付逾期利息，并承擔因服務暫停而產生的損失。丙方泄露乙方個人信息，導致乙方遭受騷擾。丙方需承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此產生的損失。全文完。二零二四年度二手房交易稅費代繳服務協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人或授權代表1.3協議雙方聯系方式2.協議標的2.1二手房交易稅費代繳服務內容2.2代繳稅費的具體項目及標準2.3代繳稅費的時間節點3.服務費用3.1服務費用的計算方式3.2服務費用的支付方式3.3服務費用的支付時間4.服務流程4.1服務申請與確認4.2資料提交與審核4.3稅費計算與確認4.4稅費代繳操作4.5服務完成及資料歸檔5.信息保密與隱私保護5.1雙方信息保密義務5.2個人信息保護措施5.3信息公開與披露限制6.法律適用與爭議解決6.1協議適用的法律法規6.2爭議解決方式6.3爭議解決地點7.協議的生效、變更與解除7.1協議生效條件7.2協議變更程序7.3協議解除條件及程序8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔方式8.3違約金的計算與支付9.其他約定9.1遇有不可抗力的情況處理9.2通知方式及送達9.3協議附件及補充協議10.協議簽署與生效10.1協議簽署地點10.2協議簽署日期10.3協議生效日期11.協議解除與終止11.1協議解除條件11.2協議終止條件11.3協議解除或終止后的處理12.合同附件12.1協議附件清單12.2協議附件內容13.合同份數與保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.其他約定事項14.1本協議未盡事宜14.2本協議的修改與補充第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]1.3協議雙方聯系方式甲方聯系方式：[聯系電話]、[電子郵箱]乙方聯系方式：[聯系電話]、[電子郵箱]第二條協議標的2.1二手房交易稅費代繳服務內容2.2代繳稅費的具體項目及標準代繳稅費的具體項目及標準將根據相關法律法規及政策規定執行，具體標準以甲方提供的交易信息為準。2.3代繳稅費的時間節點乙方應在甲方提供交易信息后的[具體時間]內完成稅費計算，并在[具體時間]內完成稅費代繳。第三條服務費用3.1服務費用的計算方式服務費用按照代繳稅費金額的[具體比例]計算。3.2服務費用的支付方式服務費用由甲方支付，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。3.3服務費用的支付時間甲方應在乙方完成稅費代繳后的[具體時間]內支付服務費用。第四條服務流程4.1服務申請與確認甲方應向乙方提交二手房交易信息，乙方在收到信息后[具體時間]內予以確認。4.2資料提交與審核甲方應按照乙方要求提交相關交易資料，乙方在收到資料后[具體時間]內進行審核。4.3稅費計算與確認乙方根據甲方提供的交易信息及審核通過的資料，計算稅費并通知甲方確認。4.4稅費代繳操作甲方確認稅費計算無誤后，乙方將按照約定的支付方式進行稅費代繳。4.5服務完成及資料歸檔稅費代繳完成后，乙方將相關資料歸檔，并向甲方提供代繳證明。第五條信息保密與隱私保護5.1雙方信息保密義務雙方對本協議內容以及交易過程中獲取的對方信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2個人信息保護措施雙方應采取必要措施保護個人信息安全，防止信息泄露、損毀或篡改。5.3信息公開與披露限制除法律法規要求外，雙方不得擅自公開或披露本協議內容及交易信息。第六條法律適用與爭議解決6.1協議適用的法律法規本協議適用中華人民共和國法律法規。6.2爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條協議的生效、變更與解除7.1協議生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2協議變更程序協議的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。7.3協議解除條件及程序（1）協議約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除；（3）因不可抗力導致協議無法履行；（4）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施。協議解除程序：（1）一方提出解除協議，應書面通知另一方；（2）雙方協商確定解除協議的具體事宜；（3）協議解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第八條違約責任8.1違約行為界定（1）乙方未在約定時間內完成稅費計算或代繳；（2）甲方未在約定時間內支付服務費用；（3）一方未履行保密義務，泄露對方信息；（4）一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔方式（1）向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為引起的其他法律責任。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：違約金=（應付款項已付款項）×[具體比例]。第九條其他約定9.1遇有不可抗力的情況處理遇有不可抗力，如自然災害、戰爭、政府行為等，導致協議無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。9.2通知方式及送達雙方的通知應以書面形式進行，通過約定的聯系方式送達。9.3協議附件及補充協議本協議附件及補充協議與本協議具有同等法律效力。第十條協議簽署與生效10.1協議簽署地點本協議簽署地為[具體地點]。10.2協議簽署日期本協議自[具體日期]起生效。10.3協議生效日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條協議解除與終止11.1協議解除條件協議解除條件見第七條。11.2協議終止條件協議終止條件見第七條。11.3協議解除或終止后的處理（1）乙方應退還甲方已支付的服務費用；（2）雙方應互相返還因協議履行所獲得的財產；第十二條合同附件12.1協議附件清單本協議附件清單如下：[附件1]二手房交易稅費代繳服務協議[附件2]交易信息確認表[附件3]稅費計算明細表12.2協議附件內容協議附件內容詳見附件清單。第十三條合同份數與保管13.1合同份數本協議一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份。13.2合同保管責任雙方應妥善保管本協議及附件，確保其完整性和保密性。第十四條其他約定事項14.1本協議未盡事宜本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本協議的修改與補充本協議的修改與補充需經雙方書面同意，并簽署書面修改或補充協議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在二手房交易稅費代繳服務過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，提供輔助服務或專業咨詢的個人或機構。（1）房產中介機構；（2）稅務咨詢機構；（3）律師事務所；（4）評估機構；（5）其他相關服務提供者。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本協議過程中產生的責任，包括但不限于因其疏忽、過失或故意行為導致的損失，由第三方自行承擔。2.2第三方責任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲方、乙方或其他相關方承擔。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利（1）根據本協議約定，第三方有權獲得相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合；（3）第三方有權在提供服務的范圍內，代表甲方或乙方與其他第三方進行協商。3.2第三方義務（1）第三方應按照本協議約定，提供專業、高效的服務；（2）第三方應遵守相關法律法規和行業規范；（3）第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。第四條第三方介入程序4.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，說明介入的原因、目的和第三方的基本情況。4.2介入確認對方收到介入申請后，應在[具體時間]內予以確認，并書面通知第三方。4.3介入協議甲方、乙方和第三方應在[具體時間]內簽訂《第三方介入協議》，明確各方的權利、義務和責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其與甲方、乙方之間的關系是服務與被服務的關系。5.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方和乙方的指示，但第三方對甲方和乙方的指示有質疑時，有權向甲方或乙方提出。5.3第三方在提供服務的范圍內，不得侵犯甲方和乙方的合法權益。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費用、交通費用、通訊費用等，由甲方、乙方和第三方按《第三方介入協議》約定承擔。6.2若《第三方介入協議》未明確費用承擔，則由提出介入的一方承擔。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由《第三方介入協議》約定，但最長不得超過本協議約定的服務期限。7.2第三方介入期限屆滿或達成協議終止介入后，第三方應立即停止介入。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）本協議約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致終止介入；（3）第三方因自身原因無法繼續履行職責。8.2第三方介入終止后，第三方應向甲方和乙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條本合同修正本合同中關于第三方介入的條款，自《第三方介入協議》簽訂之日起生效，并對雙方具有約束力。第十一條本合同其他條款本合同其他條款仍按原約定執行，不受第三方介入的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二手房交易稅費代繳服務協議》詳細要求：協議應包含雙方基本信息、服務內容、費用、流程、保密條款、法律適用、爭議解決、生效日期等。說明：本附件為主要合同文件，明確了雙方的權利和義務。2.交易信息確認表詳細要求：表格應包含房產基本信息、交易雙方信息、稅費計算依據等。說明：本附件用于確認交易信息，作為稅費計算的依據。3.稅費計算明細表詳細要求：表格應詳細列出各項稅費的計算過程和結果。說明：本附件用于展示稅費計算的具體細節，便于雙方核對。4.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的權利、義務、責任、費用承擔、期限、終止條件等。說明：本附件用于規范第三方介入的流程和責任，確保服務順利進行。5.服務費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明服務費用已支付，作為雙方履行合同的依據。6.稅費代繳證明詳細要求：證明應包含代繳日期、金額、稅務機關蓋章等信息。說明：本附件用于證明稅費已代繳，作為雙方履行合同的依據。7.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：本附件用于規范爭議解決流程，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未在約定時間內完成稅費計算或代繳。甲方未在約定時間內支付服務費用。一方未履行保密義務，泄露對方信息。一方未履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：乙方未在約定時間內完成稅費計算或代繳，每逾期一日，應向甲方支付[具體金額]的違約金。甲方未在約定時間內支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付[具體金額]的違約金。一方泄露對方信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。一方未履行合同約定的其他義務，應根據具體情況，由違約方承擔相應的責任。示例說明：若乙方未在約定時間內完成稅費計算，導致甲方無法按時辦理過戶手續，乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金。若甲方未在約定時間內支付服務費用，導致乙方無法正常提供服務，甲方應向乙方支付[具體金額]的違約金。若第三方在提供服務過程中泄露甲方商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房交易稅費代繳服務協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方地址1.3協議雙方聯系方式2.服務內容2.1稅費代繳服務范圍2.2稅費代繳服務流程2.3稅費代繳服務費用3.服務期限3.1協議生效日期3.2協議終止條件3.3協議續簽4.稅費計算及繳納4.1稅費計算標準4.2稅費繳納方式4.3稅費繳納時間5.服務費用支付5.1服務費用支付方式5.2服務費用支付時間5.3服務費用支付憑證6.服務質量保證6.1服務質量標準6.2服務質量投訴處理6.3服務質量改進措施7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息使用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協議雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3協議雙方聯系方式甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________2.服務內容2.1稅費代繳服務范圍（1）房屋交易中的契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等；（2）房屋產權轉移登記費；（3）其他與房屋交易相關的稅費。2.2稅費代繳服務流程（1）甲方提供房屋交易所需的相關資料；（2）乙方根據甲方提供的資料計算稅費；（3）乙方通知甲方稅費金額及繳納方式；（4）甲方確認稅費金額后，按照乙方指定的方式支付稅費；（5）乙方代為繳納稅費，并出具相關憑證。2.3稅費代繳服務費用乙方代繳稅費服務費用為稅費總額的_________%，具體金額以實際發生為準。3.服務期限3.1協議生效日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2協議終止條件（1）本協議約定的服務期限屆滿；（2）協議雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。3.3協議續簽本協議期滿前，協議雙方可協商一致續簽本協議。4.稅費計算及繳納4.1稅費計算標準稅費計算標準按照國家及地方相關法律法規執行。4.2稅費繳納方式甲方應按照乙方通知的稅費金額及繳納方式，在規定的時間內完成稅費繳納。4.3稅費繳納時間稅費繳納時間為甲方收到乙方通知后的___________個工作日內。5.服務費用支付5.1服務費用支付方式甲方應按照本協議約定的服務費用，通過銀行轉賬方式支付給乙方。5.2服務費用支付時間甲方應在服務完成后___________個工作日內支付服務費用。5.3服務費用支付憑證甲方支付服務費用后，乙方應向甲方提供支付憑證。6.服務質量保證6.1服務質量標準乙方提供的服務應滿足國家及地方相關法律法規的要求，確保稅費繳納的準確性和及時性。6.2服務質量投訴處理甲方對乙方提供的服務有異議的，應在收到服務結果后的___________個工作日內向乙方提出書面投訴。6.3服務質量改進措施乙方應認真對待甲方的投訴，并采取有效措施改進服務質量。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按照約定時間完成稅費繳納；（2）乙方未按照約定提供準確的服務信息；（3）甲方未按照約定支付服務費用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定導致合同無法履行。8.2違約責任承擔（1）因乙方原因導致違約的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（2）因甲方原因導致違約的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方已發生的合理費用；（3）因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。8.3違約糾紛解決（1）雙方應友好協商解決違約糾紛；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協議的爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構（1）協商：雙方應盡力通過協商解決爭議；（2）調解：協商不成時，雙方可共同選擇一個中立的第三方進行調解；（3）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構仲裁；（4）訴訟：協商、調解、仲裁均未解決爭議時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁或訴訟費用由雙方根據仲裁或訴訟結果另行協商。10.合同解除10.1合同解除條件（1）協議雙方協商一致解除本協議；（2）一方違約，另一方有權解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除的一方應書面通知對方；（2）對方應在收到通知后的___________個工作日內予以確認；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；（2）雙方應按照約定處理已發生的費用和未發生的費用；（3）雙方應妥善處理合同解除后產生的債權債務關系。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序（1）協議雙方協商一致修改本協議；（2）修改后的協議應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）；（3）修改后的協議與本協議具有同等法律效力。11.3合同修改效力本協議的修改不得違反法律法規的強制性規定，否則修改無效。12.其他約定12.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。12.3其他約定事項（1）本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；（2）本協議的任何變更、補充均應以書面形式進行。13.合同簽署13.1簽署日期本協議簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本協議簽署地點為____市____區____街道____號。13.3簽署人身份證明（1）甲方授權代表：___________（姓名），身份證號碼：___________；（2）乙方授權代表：___________（姓名），身份證號碼：___________。14.合同份數及保管14.1合同份數本協議一式____份，甲乙雙方各執____份。14.2合同保管本協議由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自復制、泄露或轉讓。14.3合同效力本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其參與本協議的履行或提供相關服務。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據本協議的需要，聘請第三方提供專業服務；（2）因不可抗力或特殊情況，需要第三方介入協助履行本協議；（3）雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方責任限額（1）第三方在本協議項下的責任，不得超過其接受服務時的合理預期；（2）第三方因提供專業服務而產生的責任，應限于其專業服務范圍內；（3）第三方責任限額由甲乙雙方在聘請第三方時協商確定，并在協議中明確。16.第三方權利義務16.1第三方權利（1）第三方有權根據本協議的約定，獨立行使職責，提供專業服務；（2）第三方有權獲得甲乙雙方支付的服務費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和便利。16.2第三方義務（1）第三方應按照本協議的約定，履行其職責，提供專業服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；（3）第三方應承擔因其服務所產生的合理風險。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方，雙方應按照本協議的約定，明確各自的權利義務。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方，雙方應按照本協議的約定，明確各自的權利義務。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，但應遵守本協議的相關規定。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入前的協商在第三方介