20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房訂購與鄰里關系協調合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點2.2房屋產權信息2.3房屋面積與結構3.訂購價格與付款方式3.1訂購價格3.2付款方式及期限3.3預付款比例及用途4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準與程序4.3驗收不合格的處理5.鄰里關系協調5.1鄰里關系協調原則5.2鄰里糾紛處理機制5.3鄰里關系維護措施6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3合同解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.2房屋測繪報告9.3其他相關文件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同生效日期12.合同份數與保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同簽訂日期14.合同簽字與蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.2合同目的：本合同旨在明確雙方在二手房訂購過程中的權利、義務和責任，確保交易順利進行，同時協調好鄰里關系，維護社區和諧。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點：乙方名下位于_______的二手房，具體地址為_______。2.2房屋產權信息：該房屋產權證號為_______，甲方已核實房屋產權清晰，無權屬糾紛。2.3房屋面積與結構：該房屋建筑面積為_______平方米，結構為_______。3.訂購價格與付款方式3.1訂購價格：經雙方協商，甲方同意以人民幣_______萬元的價格購買乙方名下所述二手房。3.2付款方式及期限：甲方分_______期支付房款，具體付款期限如下：1.首付款：甲方于合同簽訂后_______個工作日內向乙方支付人民幣_______萬元；2.尾款：甲方于房屋交付前_______個工作日內向乙方支付剩余房款。3.3預付款比例及用途：甲方支付的首付款為總房款的_______%，作為房屋訂購保證金，用于保證雙方履行合同義務。在房屋交付后，該保證金將自動轉為房款。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：乙方應于合同約定的房屋交付期限內，將房屋交付給甲方。4.2房屋驗收標準與程序：甲方在房屋交付后_______個工作日內對房屋進行驗收，驗收標準參照《房屋買賣合同》約定的內容。4.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后_______個工作日內進行整改，整改合格后，甲方予以驗收。5.鄰里關系協調5.1鄰里關系協調原則：雙方應本著相互尊重、友好相處的原則，共同維護鄰里關系。5.2鄰里糾紛處理機制：如發生鄰里糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可向社區居委會申請調解。5.3鄰里關系維護措施：雙方應共同遵守社區管理規定，共同維護社區環境。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.2違約責任及賠償：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______萬元。6.3合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2爭議解決機構：如協商不成，雙方可選擇下列爭議解決機構：1.仲裁委員會；2.人民法院。7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同生效與期限8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋交付完畢并完成過戶登記手續之日止。9.合同附件9.1房屋產權證復印件：甲方應向乙方提供房屋產權證的復印件，以證明房屋產權的合法性。9.2房屋測繪報告：乙方應向甲方提供房屋測繪報告，以供甲方了解房屋的具體尺寸和結構。9.3其他相關文件：包括但不限于房屋買賣合同、物業交接單、水電氣繳費憑證等。10.合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。10.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并按照本合同第六條約定的解除條件進行。11.合同生效日期11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數與保管12.1合同份數：本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。12.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，確保合同的有效性。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.合同簽字與蓋章14.1簽字：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方代表簽字后生效。14.2蓋章：本合同需加蓋甲乙雙方公章或合同專用章。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________見證人：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構、監理機構等，在合同履行過程中提供專業服務或協助的獨立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同約定的交易流程，確保交易的安全、高效和合法。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。16.2第三方介入協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等事項。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：第三方賠償總額不超過其介入協議中約定的賠償限額，且最高不超過甲乙雙方因第三方過錯遭受的直接經濟損失。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、資料、場所等。18.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。19.第三方義務19.1第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業服務。19.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規和行業規范。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。20.2第三方與房屋的關聯：第三方僅對房屋的評估、監理等特定環節承擔責任，不涉及房屋產權轉移和交易過程中的其他責任。21.第三方介入程序21.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致，并簽訂書面協議。21.2第三方介入后，甲乙雙方應按照協議約定配合第三方工作。22.第三方介入終止1.第三方無法履行合同約定的義務；2.第三方違反法律法規或行業規范；3.甲乙雙方協商一致。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。23.第三方介入爭議解決23.1第三方介入期間發生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。1.仲裁委員會；2.人民法院。23.3爭議解決費用由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：提供房屋產權證的復印件，以證明房屋產權的合法性，需加蓋產權人印章。2.房屋測繪報告：提供房屋測繪報告，以供甲乙雙方了解房屋的具體尺寸和結構，需加蓋測繪機構公章。3.房屋買賣合同：提供房屋買賣合同的復印件，作為雙方簽訂的正式協議文件。4.付款憑證：提供所有付款憑證的復印件，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，以證明付款的真實性。5.物業交接單：提供物業交接單，作為甲乙雙方辦理物業交接的憑證。6.水電氣繳費憑證：提供水電氣繳費憑證，證明房屋在交付前已結清水電氣費用。7.房屋裝修情況說明：如房屋存在裝修，提供裝修情況說明，包括裝修時間、費用、材料等。8.鄰里關系協調協議：如雙方達成鄰里關系協調協議，提供協議復印件。9.第三方介入協議：如第三方介入，提供第三方介入協議復印件。10.合同變更協議：如合同內容發生變更，提供變更協議復印件。11.合同解除協議：如合同解除，提供解除協議復印件。12.爭議解決協議：如雙方達成爭議解決協議，提供協議復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款。責任認定標準：甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。示例說明：甲方應于合同簽訂后_______個工作日內支付首付款人民幣_______萬元，如逾期未支付，甲方應向乙方支付違約金人民幣_______元。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋。責任認定標準：乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為_______萬元。示例說明：乙方應于合同約定的交付期限內交付房屋，如逾期未交付，乙方應向甲方支付違約金人民幣_______元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方未按約定履行職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方在房屋評估過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。責任認定標準：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：甲乙雙方應按約定時間辦理房屋過戶手續，如逾期未辦理，雙方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度二手房訂購與鄰里關系協調合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權狀況3.合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3付款時間4.鄰里關系協調4.1鄰里關系現狀4.2協調目標4.3協調措施4.4責任歸屬5.合同履行期限5.1合同生效時間5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同附件10.1附件一：房產證復印件10.2附件二：房產評估報告10.3附件三：鄰里關系現狀調查報告11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效時間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_________________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯系電話：_____________________1.1.4地址：_________________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：_________________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯系電話：_____________________1.2.4地址：_________________________2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1所在市：_____________________2.1.2所在區：_____________________2.1.3詳細地址：____________________2.2房產面積2.2.1總面積：_____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房產結構2.3.1房屋類型：____________________2.3.2樓層：____________________2.3.3朝向：____________________2.4房產產權狀況2.4.1產權性質：____________________2.4.2產權證號：____________________2.4.3產權歸屬：____________________3.合同價格與支付方式3.1合同價格3.1.1房產總價：____________________3.1.2付款方式：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________3.2.2剩余款項：____________________3.2.3付款時間：____________________4.鄰里關系協調4.1鄰里關系現狀4.1.1鄰里關系描述：__________________4.1.2存在問題：____________________4.2協調目標4.2.1目標描述：____________________4.3協調措施4.3.1協調方式：____________________4.3.2協調責任：____________________4.4責任歸屬4.4.1協調責任主體：__________________4.4.2責任承擔方式：__________________5.合同履行期限5.1合同生效時間：____________________5.2合同履行期限：____________________5.3合同終止條件：____________________6.違約責任6.1違約情形6.1.1買方違約：____________________6.1.2賣方違約：____________________6.2違約責任6.2.1買方違約責任：__________________6.2.2賣方違約責任：__________________6.3違約處理方式6.3.1違約處理程序：__________________6.3.2違約處理結果：__________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協商解決8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機構8.2.1協商解決：雙方應在接到爭議通知之日起15日內協商解決。8.2.2仲裁：如有爭議，雙方應提交至________________仲裁委員會進行仲裁。8.2.3訴訟：如有爭議，雙方應向________________人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1協商解決：爭議雙方應友好協商，達成一致意見。8.3.2仲裁：仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。8.3.3訴訟：訴訟程序應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規定執行。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然原因或社會原因導致的無法預見、無法避免且無法克服的事件。9.2不可抗力處理9.2.1發生不可抗力事件后，當事人應立即通知對方。9.2.2雙方應協商決定是否解除合同，或采取其他補救措施。9.3不可抗力通知9.3.1當事人應在不可抗力事件發生后5日內向對方發出書面通知。10.合同附件10.1附件一：房產證復印件10.1.1房產證復印件作為合同附件，具有同等法律效力。10.2附件二：房產評估報告10.2.1房產評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，作為合同附件。10.3附件三：鄰里關系現狀調查報告10.3.1鄰里關系現狀調查報告應由第三方機構或專業人員進行，作為合同附件。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，買方支付首付款。11.2合同生效時間11.2.1合同自買方支付首付款之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同雙方協商一致。12.1.2變更內容不影響合同的宗旨和目的。12.2變更程序12.2.1雙方應以書面形式提出變更請求。12.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。12.3變更生效時間12.3.1變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同。13.1.2出現合同約定的解除條件。13.2解除程序13.2.1雙方應以書面形式提出解除合同的通知。13.2.2解除合同的通知經雙方簽字蓋章后生效。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同約定的履行期限屆滿。14.1.2合同解除或終止。14.2終止程序14.2.1雙方應以書面形式確認合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、專業咨詢機構等，以及任何在合同履行過程中提供專業服務的其他個人或單位。2.第三方介入的情形2.1.1協助買賣雙方進行房產過戶；2.1.2對房產進行評估；2.1.3提供法律咨詢；2.1.4協調鄰里關系；2.1.5其他經合同雙方認可的需第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額如下：3.2.1對于房產過戶過程中產生的稅費，第三方責任限額為稅費總額的5%；3.2.2對于房產評估過程中產生的誤差，第三方責任限額為評估價值的1%；3.2.3對于法律咨詢過程中產生的錯誤，第三方責任限額為咨詢費用的10%；3.2.4對于其他服務過程中產生的損失，第三方責任限額由合同雙方另行約定。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1收取合同雙方支付的服務費用；4.1.2依法行使合同約定的權利。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定提供專業服務；4.2.2保守合同雙方商業秘密；4.2.3對合同履行過程中的問題及時向合同雙方報告；4.2.4按照合同約定承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系：5.1.1第三方與合同雙方是服務與被服務的關系；5.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方在履行職責過程中，對合同雙方的損失承擔直接責任；5.2.2合同雙方因第三方原因造成損失的，有權向第三方追償；5.2.3第三方在履行職責過程中，對合同雙方的損失承擔相應責任，但不影響合同雙方之間基于合同產生的權利義務。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同雙方應就第三方的資質、服務內容、費用等進行協商一致；6.2第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確各方的權利義務；6.3第三方介入過程中，合同雙方應積極配合第三方的工作。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方按照服務協議約定承擔；7.2如服務協議未明確費用承擔，則由合同雙方平均分擔。8.第三方的更換與解除8.1如第三方在履行職責過程中存在重大過錯，合同雙方有權解除與第三方的服務協議；8.2第三方的更換需經合同雙方同意，并由合同雙方與第三方簽訂新的服務協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件1.1詳細要求：提供房產證正本復印件，確保信息清晰、完整。1.2說明：房產證復印件用于證明房產的產權狀況，是合同生效的必要條件。2.房產評估報告2.1詳細要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估報告應包含房產的評估價值、評估依據等信息。2.2說明：房產評估報告用于確定房產交易價格，是合同雙方協商的基礎。3.鄰里關系現狀調查報告3.1詳細要求：由第三方機構或專業人員進行調查，報告應包含鄰里關系的現狀、存在的問題等信息。4.房產買賣合同4.1詳細要求：合同雙方簽署的正式買賣合同，應包含房產的基本信息、合同價格、支付方式、履行期限等條款。4.2說明：房產買賣合同是合同雙方權利義務的載體，是合同履行的依據。5.付款憑證5.1詳細要求：買方支付房款的憑證，如銀行匯款單、轉賬記錄等。5.2說明：付款憑證用于證明買方已支付房款，是合同履行的關鍵證據。6.房產過戶手續6.1詳細要求：房產過戶所需的各類文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。6.2說明：房產過戶手續是房產交易過程中的必要程序，是合同履行的后續工作。7.第三方服務協議7.1詳細要求：合同雙方與第三方簽訂的服務協議，應包含服務內容、費用、責任等內容。7.2說明：第三方服務協議是合同雙方與第三方權利義務的約定，是合同履行的保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方違約：1.1.1未按合同約定支付房款；1.1.2未按合同約定辦理房產過戶手續；1.1.3未按合同約定履行鄰里關系協調義務。1.2賣方違約：1.2.1未按合同約定交付房產；1.2.2未按合同約定協助買方辦理房產過戶手續；1.2.3未按合同約定履行鄰里關系協調義務。2.責任認定標準2.1違約責任認定：2.1.1買方違約：未按合同約定支付房款：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付房款總額的5%。未按合同約定辦理房產過戶手續：買方應承擔因未辦理房產過戶手續而產生的所有費用。未按合同約定履行鄰里關系協調義務：買方應向賣方支付違約金，違約金為鄰里關系協調費用的10%。2.1.2賣方違約：未按合同約定交付房產：賣方應向買方支付違約金，違約金為房產總價款的5%。未按合同約定協助買方辦理房產過戶手續：賣方應承擔因未協助辦理房產過戶手續而產生的所有費用。未按合同約定履行鄰里關系協調義務：賣方應向買方支付違約金，違約金為鄰里關系協調費用的10%。3.違約示例說明3.1示例一：買方未按合同約定支付房款，逾期30日。買方應向賣方支付違約金，違約金為應付房款總額的5%。3.2示例二：賣方未按合同約定協助買方辦理房產過戶手續，導致買方逾期過戶。賣方應承擔因未協助辦理房產過戶手續而產生的所有費用。全文完。二零二四年度二手房訂購與鄰里關系協調合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權性質2.5房屋用途2.6房屋配套設施3.訂購價格及支付方式3.1訂購價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款比例4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4房屋驗收程序4.5房屋驗收期限5.鄰里關系協調5.1鄰里關系協調原則5.2鄰里關系協調方式5.3鄰里關系協調機構5.4鄰里關系協調期限6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任6.4違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：房屋權屬證明9.3附件三：鄰里關系協調協議10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同保密11.1保密內容11.2保密期限11.3保密義務12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2付款退還12.3違約金退還12.4其他處理13.其他約定13.1合同附件的效力13.2合同附件的修改13.3合同解釋的優先級14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年____月____日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在_______________________簽訂。1.4合同編號本合同編號為：_______________________第二條房屋信息2.1房屋坐落地址房屋位于_______________________。2.2房屋面積房屋總面積為____平方米，其中使用面積為____平方米。2.3房屋結構房屋為_______________________結構。2.4房屋產權性質房屋為私有產權。2.5房屋用途房屋用途為居住。2.6房屋配套設施房屋配套設施包括：_______________________。第三條訂購價格及支付方式3.1訂購價格房屋訂購價格為人民幣____元整。3.2支付方式甲方應于本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付房屋訂購款的____%作為定金。3.3付款時間甲方應于房屋交付前支付剩余款項。3.4付款比例定金為總價的____%，余款為總價的____%。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋應在合同簽訂之日起____個月內交付給乙方。4.2房屋交付條件房屋交付時，應具備居住條件，無權利瑕疵。4.3房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關建筑標準和規范。4.4房屋驗收程序乙方應在房屋交付后____日內進行驗收。4.5房屋驗收期限房屋驗收期限為房屋交付后____日內。第五條鄰里關系協調5.1鄰里關系協調原則本合同簽訂后，雙方應本著友好、公正、互利的原則，共同維護鄰里關系。5.2鄰里關系協調方式雙方應通過協商、調解等方式解決鄰里關系問題。5.3鄰里關系協調機構如協商不成，可向當地社區居委會申請調解。5.4鄰里關系協調期限鄰里關系協調期限為自合同簽訂之日起____年內。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）房屋出現重大質量問題；（3）法律法規規定或雙方約定的其他情形。6.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并經雙方協商一致。6.3違約責任一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.4違約金違約金為人民幣____元整。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過協商解決。7.2爭議解決機構協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起____個月內。第八部分：合同生效及終止8.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行完畢；（2）合同解除；（3）房屋買賣雙方協商一致；（4）法律法規規定的其他情形。8.3合同終止程序合同終止應當書面通知對方，并辦理相關手續。第九部分：合同附件9.1附件一：房屋買賣合同附件一為本合同，作為本合同的組成部分。9.2附件二：房屋權屬證明附件二為房屋權屬證明文件，證明甲方對房屋享有完全的處分權。9.3附件三：鄰里關系協調協議附件三為鄰里關系協調協議，雙方應遵守其約定。第十部分：合同變更及解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同變更程序合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件（1）一方喪失履行合同的能力；（2）一方嚴重損害他方利益；（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.4合同解除程序合同解除應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。第十一部分：合同保密11.1保密內容本合同涉及的房屋信息、訂購價格、支付方式等均為保密內容。11.2保密期限本合同保密期限為合同簽訂之日起____年。11.3保密義務雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二部分：合同解除后的處理12.1房屋返還合同解除后，甲方應將房屋返還給乙方。12.2付款退還合同解除后，已支付的款項應根據合同約定進行退還。12.3違約金退還合同解除后，已支付的違約金不予退還。12.4其他處理合同解除后的其他處理，雙方應根據法律法規及本合同的約定協商解決。第十三部分：其他約定13.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件的修改合同附件的修改應經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。13.3合同解釋的優先級本合同如有歧義，應按照有利于保護非過錯方的原則進行解釋。第十四部分：合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，為協助甲乙雙方達成交易，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。1.1.1房地產中介機構；1.1.2房地產評估機構；1.1.3法律服務機構；1.1.4金融擔保機構；1.1.5其他為交易提供專業服務的機構或個人。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入協議應明確第三方的服務內容、費用、責任范圍等事項。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。3.2第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、服務范圍及可能產生的風險等因素確定。4.第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據合同約定提供專業服務；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權根據合同約定收取服務費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供真實、準確、完整的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；4.2.3第三方應按照法律法規和行業標準履行職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務合同關系；5.1.2第三方不參與甲乙雙方房屋買賣合同的直接履行；5.1.3第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔責任。5.2第三方與房屋買賣合同的關系：5.2.1第三方介入的目的是協助甲乙雙方達成交易；5.2.2第三方的服務內容不影響甲乙雙方房屋買賣合同的獨立性和完整性；5.2.3第三方的服務費用由甲乙雙方另行協商。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應確