?甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯系地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯系地址：________________電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方屋頂事宜達成如下協議：一、租賃屋頂基本情況1.甲方同意將其所有的位于________________（以下簡稱"屋頂"）出租給乙方使用。2.屋頂的面積為________平方米，實際面積以甲乙雙方共同測量為準。3.屋頂的現狀：________________。二、租賃用途及期限1.乙方租賃屋頂的用途為：________________。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃用途。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃期滿，乙方應如期歸還屋頂。如乙方需要繼續租賃，則應提前______日向甲方提出書面續租申請，甲方應在收到申請后______日內答復。如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為：______。3.乙方應于本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付第一年的租金。以后每年租金應在當年租期屆滿前______日內支付。四、押金及退還1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿，乙方無違約行為且將屋頂及附屬設施設備完好無損歸還甲方后，甲方應在______日內將押金退還乙方。3.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應的押金作為違約金，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務1.甲方應保證屋頂及其附屬設施設備的正常使用。如屋頂及附屬設施設備出現故障或損壞，甲方應及時維修或更換。2.乙方應合理使用屋頂及其附屬設施設備，不得私自改變用途或損壞屋頂。如因乙方使用不當造成屋頂及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應按照本合同約定的用途和方式使用屋頂，不得擅自將屋頂轉租給他人。4.乙方應按照本合同約定的租金標準和支付方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。5.乙方應按照本合同約定的時間和方式歸還屋頂。如乙方逾期歸還屋頂，每逾期一日，應向甲方支付租金的______%作為違約金。6.租賃期間，乙方應自行承擔因使用屋頂所產生的水、電、氣等費用。7.租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：_________