工商局租賃合同

甲方（出租方）：[出租方全稱]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

聯系電話：[出租方聯系電話]

乙方（承租方）：[承租方全稱]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

聯系電話：[承租方聯系電話]

鑒于甲方是位于[租賃物地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該租賃物用于[租賃用途]，雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，達成如下租賃合同：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[租賃物地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，具體結構、設施及狀況詳見附件一。

1.2租賃物的產權證號為[產權證號]，土地使用權證號為[土地使用權證號]。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為[租賃用途]。

2.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前[提前通知天數]天書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[租金金額]元/月，租金總額為[租金總額]元。

4.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金。

4.3如遇國家政策調整導致租金標準變動，雙方應根據相關政策重新協商租金標準。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起[押金支付期限]內向甲方支付押金[押金金額]元。

5.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在[押金退還期限]日內無息退還押金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應于[交付日期]前將租賃物交付乙方使用。

6.2交付時，雙方應共同檢查租賃物狀況，并簽署租賃物交付確認書。

6.3租賃期滿或合同提前終止，乙方應于[返還日期]前將租賃物返還甲方，并保證租賃物的完好無損。

第七條租賃物的維護與修繕

7.1甲方負責租賃物主體結構的維護與修繕。

7.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護與修繕。

7.3如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條甲方的權利與義務

8.1甲方有權按合同約定收取租金及押金。

8.2甲方應保證租賃物的合法性，不得將租賃物用于非法活動。

8.3甲方應協助乙方辦理租賃物使用所需的相關手續。

第九條乙方的權利與義務

9.1乙方有權按合同約定使用租賃物。

9.2乙方應按時支付租金及押金。

9.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途。

9.4乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃物內進行違法活動。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

10.2乙方逾期支付租金超過[逾期天數]天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

10.3因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第十一條違約責任

11.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的[逾期利率]%支付違約金。

11.2乙方擅自改變租賃物用途或結構，應賠償甲方因此造成的損失。

11.3甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應按租金的[逾期利率]%支付違約金。

第十二條不可抗力

12.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

12.2因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

13.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十五條生效條件

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[出租方全稱]乙方（蓋章）：[承租方全稱]

法定代表人（簽字）：[出租方法定代表人簽字]法定代表人（簽字）：[承租方法定代表人簽字]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]