辦公場地租用合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方為辦公場地的合法所有者或有權出租者，乙方因業務需要擬租用辦公場地，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就辦公場地租用事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關于辦公場地租賃的權利義務關系，確保雙方的合法權益。

第二條租賃場地

甲方同意將其合法擁有的位于____________________的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置、面積、結構和設施等詳見附件一。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的第____日前支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：__________________；

賬號：__________________；

戶名：__________________。

3.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________），押金用于保障甲方的權益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還給乙方。

第五條甲方的權利與義務

1.甲方保證對租賃場地擁有合法的出租權利，并保證租賃場地符合國家有關建筑、消防、安全等規定。

2.甲方應于合同生效之日起____個工作日內將租賃場地交付乙方使用，并保證交付時租賃場地處于良好的可使用狀態。

3.甲方應負責租賃場地的結構性維護和修繕工作，非乙方使用不當造成的損壞由甲方負責修復。

4.甲方應保證租賃場地的水、電、通訊等基本設施的正常供應，并承擔相應的費用。

5.甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常經營活動。

第六條乙方的權利與義務

1.乙方應按照合同約定及時支付租金及其他相關費用。

2.乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構和用途，不得從事違法活動。

3.乙方應愛護租賃場地及其設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守國家有關裝修改造的規定。

5.乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，按時支付物業管理費等相關費用。

6.乙方不得將租賃場地轉租、轉讓或抵押給第三方，如需變更合同主體，應征得甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（2）一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

（3）法律規定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定清理債權債務。

第八條違約責任

1.乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日萬分之五向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃場地，應按逾期天數每日向乙方支付違約金，違約金為日租金的____%。

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據影響程度協商解決。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃場地平面圖及設施清單

（此處附上租賃場地的詳細平