?合同編號：甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方代理購房事宜，達成如下協議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其購買房地產的唯一代理人，代理甲方辦理購房事宜。1.2甲方同意乙方根據本合同的約定，代表甲方與房地產開發商進行購房談判、簽訂購房合同及相關文件。第二條代理權限2.1乙方在本合同約定的范圍內，享有完全代理權，有權代表甲方處理購房事宜。2.2乙方應認真履行代理職責，維護甲方的合法權益。第三條代理費用3.1乙方代理購房事宜所需的費用，包括但不限于交通、通訊、住宿等費用，由甲方承擔。3.2乙方代理成功后，甲方應按實際購房金額的%支付乙方代理費。第四條合同的履行4.1甲方應向乙方提供購房所需的全部真實、有效的證件和資料。4.2乙方應按照甲方的指示，及時、妥善地處理購房事宜。4.3甲方應在購房合同簽訂后日內，向乙方支付代理費。第五條保密條款5.1乙方應對在代理過程中獲得的甲方個人信息和購房信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2除非依法應當向政府部門提供信息外，乙方不得將甲方的信息用于其他目的。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方未按甲方指示履行代理職責，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房事宜完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2025年注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有購房資格和代理資格。2.明確委托代理范圍和權限，避免越權代理。3.注意保護個人隱私和信息安全，避免泄露甲方個人信息。4.確認購房資金來源合法，避免涉及非法資金流轉。5.注意合同條款的合法性和有效性，避免無效條款。6.雙方在簽訂合同前應充分了解對方信譽和實力，確保合作順利進行。解決辦法：1.查閱相關法律法規，確保合同內容符合法律規定。2.咨詢專業律師，對合同條款進行審核和修改。3.簽訂正式的書面合同，明確雙方權利和義務。4.保留相關證據，以備發生糾紛時可供使用。5.在簽訂合同前，對對方進行實地考察和資質審查。6.雙方共同遵守合同約定，履行合同義務。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方代理購房的個人或單位。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代理甲方購房事宜的個人或單位。3.代理權：指乙方在合同約定范圍內，代表甲方處理購房事宜的權利。4.代理費：指乙方代理購房事宜成功后，甲方應支付給乙方的報酬。5.購房合同：指甲方與房地產開發商簽訂的關于購買房屋的合同。6.保密義務：指乙方對在代理過程中獲得的甲方個人信息和購房信息予以保密，不得泄露給第三方。7.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解或訴訟等途徑解決爭議的方法。應用場合：1.個人或企業委托代理購買房地產。2.房地產中介機構接受委托提供購房代理服務。3.代理人在購房過程中代表委托人進行談判、簽訂合同等事宜。補充條款：1.甲方應在簽訂購房合同前，向乙方提供完整的購房資質證明和身份證明。2.乙方應在購房過程中，嚴格按照甲方的指示行事，不得擅自做出決定。3.如因乙方原因導致購房失敗，乙方應承擔相應的違約責任。4.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事任何非法購房行為。5.如發生不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應友好協商解決。附件列表：1.