廠房分租裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠房部分分租給乙方使用，乙方對所承租部分進行裝修事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于__________________________的廠房部分（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等詳見附件一《廠房分租裝修圖紙》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續租賃，應在租賃期限屆滿前__________日內與甲方協商續租事宜。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體支付賬戶詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、裝修事宜

4.1乙方在租賃期間對租賃物進行裝修，裝修方案需經甲方同意。

4.2乙方進行裝修時，應遵守國家有關法律法規及甲方制定的裝修管理規定。

4.3乙方裝修過程中，如需對租賃物結構進行改動，應事先獲得甲方書面同意。

4.4乙方裝修完成后，應將裝修后的租賃物退還給甲方，甲方有權對乙方進行驗收。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用；

（2）甲方有權對乙方進行裝修事宜的管理和監督；

（3）甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規及甲方制定的規章制度。

5.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定向乙方提供租賃物；

（2）甲方應確保租賃物符合國家相關安全、環保等要求；

（3）甲方應配合乙方進行裝修事宜。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權要求甲方提供租賃物的相關資料；

（3）乙方有權對甲方進行裝修事宜的管理和監督。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租賃費用；

（2）乙方應遵守國家有關法律法規及甲方制定的規章制度；

（3）乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）甲方未在乙方要求的時間內提供租賃物的相關資料的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）乙方損壞租賃物的，應向甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.廠房分租裝修圖紙

2.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠房分租裝修圖紙

2.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠房部分分租給乙方使用，乙方對所承租部分進行裝修事宜，并引入丙方作為第三方進行項目管理與監督，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于__________________________的廠房部分（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等詳見附件一《廠房分租裝修圖紙》。

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，負責對乙方在租賃物范圍內的裝修項目進行全過程項目管理與監督。

2.2丙方應具備相應的資質和經驗，確保裝修項目符合國家相關標準和規范。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續租賃，應在租賃期限屆滿前__________日內與甲方協商續租事宜。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租賃費用。

4.2租賃費用支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體支付賬戶詳見附件二《銀行賬戶信息》。

五、裝修事宜

5.1乙方在租賃期間對租賃物進行裝修，裝修方案需經甲方和丙方共同同意。

5.2丙方對裝修項目的進度、質量、安全等方面進行監督，確保裝修符合合同約定和行業標準。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規及甲方制定的規章制度；

（3）甲方有權要求丙方對裝修項目進行有效管理；

（4）甲方有權在必要時終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應按照合同約定向乙方提供租賃物；

（2）甲方應確保租賃物符合國家相關安全、環保等要求；

（3）甲方應配合乙方進行裝修事宜。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權要求甲方提供租賃物的相關資料；

（3）乙方有權要求丙方對裝修項目進行有效監督。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租賃費用；

（2）乙方應遵守國家有關法律法規及甲方制定的規章制度；

（3）乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定進行裝修；

（2）丙方有權對裝修項目進行全過程項目管理與監督；

（3）丙方有權要求甲方和乙方配合其工作。

8.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定對裝修項目進行有效管理；

（2）丙方應確保裝修項目符合國家相關標準和規范；

（3）丙方應配合甲方和乙方完成裝修事宜。

九、違約責任

9.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按照合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）乙方損壞租賃物的，應向甲方賠償損失。

9.2丙方的違約責任：

（1）丙方未按照合同約定進行裝修項目管理的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）丙方未確保裝修項目符合國家相關標準和規范的，應向甲方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.廠房分租裝修圖紙

2.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業管理和監督，確保乙方按照合同約定進行裝修，保障甲方的權益不受侵害。同時，甲方作為主導方，通過合同賦予自己更多的權利和利益，確保在租賃和裝修過程中，甲方的主導地位得以體現。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，對租賃物的使用和裝修具有最終決定權，通過合同條款的設置，甲方可以更好地維護自身權益，確保租賃物得到合理利用，同時為乙方的裝修項目提供必要的指導和監督，實現雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其倉庫部分分租給乙方使用，乙方對所承租部分進行倉儲及貨物管理事宜，并引入丙方作為第三方進行倉儲服務質量監控，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于__________________________的倉庫部分（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等詳見附件一《倉庫分租倉儲圖紙》。

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，負責對乙方在租賃物范圍內的倉儲服務質量進行監控與評估。

2.2丙方應具備相應的資質和經驗，確保倉儲服務符合行業標準和客戶需求。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續租賃，應在租賃期限屆滿前__________日內與甲方協商續租事宜。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租賃費用。

4.2租賃費用支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體支付賬戶詳見附件二《銀行賬戶信息》。

五、倉儲事宜

5.1乙方在租賃期間對租賃物進行倉儲及貨物管理，倉儲方案需經甲方和丙方共同同意。

5.2丙方對倉儲服務的安全性、時效性、準確性等方面進行監控，確保服務達到合同約定和行業標準。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物；

（2）乙方有權要求甲方確保租賃物符合倉儲服務的安全、衛生等要求；

（3）乙方有權要求丙方對倉儲服務質量進行定期評估；

（4）乙方有權在服務質量不達標時要求甲方采取措施或終止合同。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租賃費用；

（2）乙方應遵守國家有關法律法規及甲方制定的倉儲管理規定；

（3）乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方提供倉儲服務的相關信息；

（2）丙方有權對倉儲服務進行現場檢查和評估；

（3）丙方有權向甲方和乙方提出改進建議。

7.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定對倉儲服務質量進行監控與評估；

（2）丙方應確保評估過程的公正、客觀；

（3）丙方應協助甲方和乙方解決倉儲服務中出現的問題。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用；

（2）甲方有權要求乙方遵守倉儲管理規定；

（3）甲方有權在乙方違反合同約定時采取必要措施。

8.2甲方的義務：

（1）甲方應按照合同約定向乙方提供租賃物；

（2）甲方應確保租賃物符合倉儲服務的安全、衛生等要求；

（3）甲方應配合丙方進行倉儲服務質量的監控與評估。

九、違約責任

9.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按照合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）甲方未確保租賃物符合倉儲服務要求的，應向乙方賠償損失。

9.2乙方的違約責任：

（1）乙方未按照合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）乙方損壞租賃物的，應向甲方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補