交房質量糾紛合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方于__________年__________月__________日購買了位于_________________________的房屋，合同編號為__________。

2.雙方在房屋買賣合同中約定，賣方應保證房屋交付時符合國家相關法律法規及房屋買賣合同的約定，保證房屋質量。

3.在房屋交付過程中，買方發現房屋存在質量瑕疵，經協商無法達成一致意見，故雙方同意按照下列條款解決交房質量糾紛。

鑒于上述事實，甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋質量糾紛范圍

1.1本協議所述房屋質量糾紛范圍包括但不限于以下情形：

（1）房屋主體結構、地基基礎、防水、保溫、抗震、消防設施等存在安全隱患；

（2）房屋裝修、設施設備等存在質量缺陷；

（3）房屋配套設施、公共區域等存在質量問題；

（4）房屋產權證書、規劃許可證、土地使用權證等證明文件不齊全；

（5）其他法律法規規定的房屋質量問題。

第二條糾紛處理方式

2.1雙方應本著友好協商的原則，就房屋質量糾紛進行溝通和協商。

2.2若雙方在協商過程中無法達成一致意見，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第三條爭議解決

3.1本協議未盡事宜，雙方應本著公平、公正的原則協商解決。

3.2任何一方違反本協議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第四條違約責任

4.1買方違反本協議約定的，應承擔下列違約責任：

（1）買方拒絕接收房屋，賣方有權要求買方支付房屋使用費；

（2）買方逾期支付購房款，應按約定的違約金標準支付違約金；

（3）其他違約責任。

4.2賣方違反本協議約定的，應承擔下列違約責任：

（1）賣方未按時交付房屋，應向買方支付逾期交付違約金；

（2）賣方未保證房屋質量，應修復房屋并賠償買方因此遭受的損失；

（3）其他違約責任。

第五條附件

本協議附件如下：

1.房屋買賣合同（合同編號：__________）；

2.房屋產權證書、規劃許可證、土地使用權證等證明文件；

3.其他與房屋質量相關的資料。

第六條協議生效及終止

6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協議有效期為__________年，自協議生效之日起計算。

6.3協議期滿前，如雙方無異議，本協議自動終止。

6.4協議期滿后，如雙方無異議，本協議繼續有效，期限自動順延__________年。

第七條爭議解決方式

7.1本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋買賣合同（合同編號：__________）；

2.房屋產權證書、規劃許可證、土地使用權證等證明文件；

3.其他與房屋質量相關的資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方于__________年__________月__________日購買了位于_________________________的房屋，合同編號為__________。

2.雙方在房屋買賣合同中約定，賣方應保證房屋交付時符合國家相關法律法規及房屋買賣合同的約定，保證房屋質量。

3.為確保房屋質量，雙方同意引入第三方監理方進行全程監督，以保障買方的合法權益。

4.在房屋交付過程中，買方發現房屋存在質量瑕疵，經協商無法達成一致意見，故雙方同意按照下列條款解決交房質量糾紛。

本協議旨在明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，以保障買方的權益，確保房屋質量。

第一條監理方職責

1.1監理方應按照國家相關法律法規及房屋買賣合同的約定，對房屋建設過程進行全面監督。

1.2監理方應定期向買方報告房屋建設進度和質量情況，確保房屋質量符合合同約定。

1.3監理方應在房屋交付前，對房屋進行全面驗收，確保房屋質量符合國家標準。

第二條買方權益

2.1買方有權要求監理方對房屋建設過程進行全面監督，確保房屋質量。

2.2買方有權要求監理方對房屋交付前的驗收結果進行審核，確保房屋質量符合合同約定。

2.3買方有權要求監理方對房屋質量糾紛進行鑒定，為解決糾紛提供依據。

第三條賣方責任

3.1賣方應按照國家相關法律法規及房屋買賣合同的約定，確保房屋質量。

3.2賣方應積極配合監理方的工作，為監理方提供必要的資料和條件。

3.3賣方應在房屋交付前，對房屋進行全面整改，確保房屋質量符合合同約定。

第四條違約責任

4.1若賣方未按照合同約定保證房屋質量，導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

4.2若監理方未按照合同約定履行職責，導致買方遭受損失的，監理方應承擔相應的賠償責任。

4.3若買方未按照合同約定配合監理方工作，導致監理方無法履行職責的，買方應承擔相應的責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條附件

本協議附件如下：

1.房屋買賣合同（合同編號：__________）；

2.房屋產權證書、規劃許可證、土地使用權證等證明文件；

3.監理合同（合同編號：__________）；

4.其他與房屋質量相關的資料。

第七條協議生效及終止

7.1本協議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議有效期為__________年，自協議生效之日起計算。

7.3協議期滿前，如雙方無異議，本協議自動終止。

7.4協議期滿后，如雙方無異議，本協議繼續有效，期限自動順延__________年。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方監理方的介入，有助于確保房屋質量，維護買方的合法權益。

8.2第三方監理方的介入，有助于規范房屋建設過程，提高建設質量。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為買方，在房屋買賣過程中處于主導地位，有權要求監理方對房屋質量進行全面監督。

9.2甲方通過主導第三方監理方的介入，有助于確保房屋質量，維護自身合法權益。

本協議一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“開發商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丁方（以下簡稱“工程監理單位”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.開發商于__________年__________月__________日開發建設了位于_________________________的住宅項目，項目名稱為__________。

2.開發商與購房者簽訂購房合同，約定購房者購買該住宅項目中的__________室房屋，合同編號為__________。

3.為確保住宅項目施工質量和進度，開發商同意引入第三方工程監理單位進行全程監督，以保障項目的順利進行。

4.在項目施工過程中，開發商需確保工程質量，如遇質量糾紛，雙方同意按照下列條款解決。

本協議旨在明確甲乙雙方及丁方的權利、義務和責任，以保障開發商的權益，確保項目質量。

第一條工程監理單位職責

1.1丁方應按照國家相關法律法規及項目建設合同的約定，對項目施工過程進行全面監督。

1.2丁方應定期向開發商報告項目施工進度和質量情況，確保項目質量符合合同約定。

1.3丁方應在項目交付前，對項目進行全面驗收，確保項目質量符合國家標準。

第二條開發商權益

2.1開發商有權要求丁方對項目施工過程進行全面監督，確保項目質量。

2.2開發商有權要求丁方對項目交付前的驗收結果進行審核，確保項目質量符合合同約定。

2.3開發商有權要求丁方對項目質量糾紛進行鑒定，為解決糾紛提供依據。

第三條購房者責任

3.1購房者應按照購房合同約定支付房款，確保項目資金到位。

3.2購房者應配合開發商的工作，包括但不限于提供相關資料、參與項目驗收等。

第四條違約責任

4.1若開發商未按照合同約定保證項目質量，導致購房者遭受損失的，開發商應承擔相應的賠償責任。

4.2若丁方未按照合同約定履行職責，導致購房者遭受損失的，丁方應承擔相應的賠償責任。

4.3若購房者未按照合同約定支付房款或配合開發商工作，導致項目無法順利進行或質量受損的，購房者應承擔相應的責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條附件

本協議附件如下：

1.項目建設合同；

2.項目規劃許可證、土地使用權證等證明文件；

3.工程監理合同（合同編號：__________）；

4.其他與項目質量相關的資料。

第七條協議生效及終止

7.1本協議自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議有效期為__________年，自協議生效之日起計算。

7.3協議期滿前，如雙方無異議，本協議自動終止。

7.4協議期滿后，如雙方無異議，本協議繼續有效，期限自動順延__________年。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1