廈門個人租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市____區簽訂，為明確雙方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物為位于____市____區____路____號____棟____室，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，雙方可協商續租事宜，續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：每月____日前，承租人應將當月租金一次性支付給出租人。

四、押金

4.1承租人于簽訂本合同時，應向出租人支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如承租人無違約行為，出租人應于____日內退還押金。

五、租賃物使用

5.1承租人應按照租賃房屋的實際用途使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2承租人不得將租賃房屋轉租、轉借、抵押或用于非法活動。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設施的正常維修責任由出租人承擔。

6.2因承租人使用不當或故意損壞等原因造成的租賃房屋及其附屬設施的維修責任由承租人承擔。

七、違約責任

7.1出租人未按約定交付租賃房屋的，應向承租人支付____元違約金。

7.2承租人未按約定支付租金的，應向出租人支付____元違約金。

7.3雙方違反本合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方認為有必要提供的文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租人（簽字）：__________

承租人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，為明確甲、乙、丙三方在租賃房屋過程中的權利義務，保障甲方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物為位于____市____區____路____號____棟____室，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛。

1.3甲方作為投資方，對租賃房屋擁有使用權和收益權。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，甲方可與乙、丙協商續租事宜，續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：每月____日前，乙方向甲方支付當月租金。

3.3丙方作為擔保方，應保證乙方向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方應按照租賃房屋的實際用途使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借、抵押或用于非法活動。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的租賃房屋及其附屬設施的維修責任由乙方承擔。

七、第三方的責任

7.1丙方作為擔保方，應保證乙方向甲方支付租金，若乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任。

7.2丙方應對租賃房屋的安全、消防等事項負責，確保房屋符合居住要求。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金。

8.2乙方違反本合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。

8.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。

11.2第三方丙方的擔保責任，為甲方提供了額外的安全保障，有利于甲方實現投資回報。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為投資方，在合同中享有主導地位，旨在確保甲方權益得到充分保障。

12.2甲方通過控制租金支付、押金退還等關鍵環節，實現投資收益的最大化。

12.3甲方通過明確租賃物使用、維修責任等條款，確保租賃房屋的完好與安全。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，為明確甲、乙、丙三方在租賃房屋過程中的權利義務，保障乙方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物為位于____市____區____路____號____棟____室，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛。

1.3乙方作為承租方，對租賃房屋擁有使用權。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，乙方有權選擇續租，續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：每月____日前，乙方應向甲方支付當月租金。

3.3丙方作為擔保方，應保證乙方按時支付租金。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方應按照租賃房屋的實際用途使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借、抵押或用于非法活動。

六、第三方的責任

6.1丙方作為擔保方，應保證乙方按時支付租金，若乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任。

6.2丙方應對租賃房屋的安全、消防等事項負責，確保房屋符合居住要求。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付租賃房屋的，應向乙方支付____元違約金。

7.2甲方違反本合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。

7.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，旨在確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。

10.2乙方通過明確租金支付、押金退還等關鍵條款，確保乙方的利益不受侵害。

10.3乙方通過規定租賃物使用、維修責任等條款，確保乙方的居住環境舒適。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在平衡甲乙雙方的權益，使乙方在租賃過程中享有更多的主動權和話語權。

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