20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年棚戶區改造項目房屋買賣合同范本及注意事項本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.當事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋基本情況3.1房屋產權證號3.2房屋坐落地址3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋結構3.6房屋權屬4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋產權過戶手續6.1過戶手續辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶期限7.產權過戶稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同生效及期限12.1生效條件12.2生效期限13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3附件14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.當事人信息2.1出賣人信息出賣人名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________2.2買受人信息買受人名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________3.房屋基本情況3.1房屋產權證號：________________3.2房屋坐落地址：________________3.3房屋面積：________________平方米3.4房屋用途：________________3.5房屋結構：________________3.6房屋權屬：________________4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格：人民幣________________元整4.2支付方式：（1）首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂之日支付；（2）尾款：人民幣________________元整，于房屋交付后支付；4.3付款時間：________________5.房屋交付及驗收5.1交付時間：________________5.2驗收標準：（1）房屋結構安全、牢固；（2）房屋裝修、設施設備符合合同約定；（3）房屋無產權糾紛、抵押等情況；5.3驗收程序：（1）買受人于交付時間前進行房屋驗收；（2）出賣人應積極配合買受人進行房屋驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。6.房屋產權過戶手續6.1過戶手續辦理：（1）出賣人負責辦理房屋產權過戶手續；（2）買受人應協助出賣人辦理過戶手續；6.2過戶費用承擔：（1）過戶稅費由買受人承擔；（2）過戶手續費由雙方協商解決；6.3過戶期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成過戶手續。8.違約責任8.1違約情形（1）出賣人未按約定時間交付房屋；（2）出賣人提供的房屋存在質量問題；（3）買受人未按約定時間支付房款；（4）買受人擅自改變房屋結構或用途；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）因出賣人原因導致合同無法履行的，出賣人應向買受人支付違約金，違約金為房屋成交價格的_____%；（2）因買受人原因導致合同無法履行的，買受人應向出賣人支付違約金，違約金為房屋成交價格的_____%；（3）任何一方違約，對方有權解除合同，并要求賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會依法作出的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續；（3）解除合同后，因合同解除造成的損失由責任方承擔。11.合同終止11.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.2終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于房屋交付、產權過戶等。12.合同生效及期限12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效期限本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。13.2通知與送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真、電子郵件等方式。13.3附件本合同附件如下：（1）房屋產權證復印件；（2）房屋測繪報告；（3）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成甲乙雙方簽訂、履行本合同提供中介、咨詢、評估、監理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方定義（1）中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務的機構或個人；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢意見的機構或個人；（3）評估方：對房屋價值進行評估的機構或個人；（4）監理方：對房屋施工過程進行監督、管理的機構或個人；（5）其他第三方：根據甲乙雙方協商確定的，為合同履行提供其他服務的機構或個人。2.第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等；（3）第三方按照服務協議履行職責，協助甲乙雙方簽訂、履行本合同。2.2第三方責任（1）中介方：負責提供真實、準確的房屋信息，協助甲乙雙方完成交易；（2）咨詢方：提供專業咨詢意見，但不承擔因咨詢意見導致的損失；（4）監理方：對房屋施工過程進行監督、管理，確保工程質量；（5）其他第三方：按照服務協議履行職責，協助甲乙雙方完成合同履行。3.甲乙雙方與第三方的關系劃分3.1甲乙雙方與第三方的關系（1）甲乙雙方與第三方之間不存在直接的法律關系；（2）第三方僅為甲乙雙方提供輔助服務，不參與甲乙雙方的權利義務關系；（3）第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任。3.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方對甲乙雙方承擔的責任，不涉及其他第三方；（2）第三方與其他第三方之間不存在合作關系，各自獨立承擔法律責任；（3）第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方責任限額4.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協議中約定，或根據相關法律法規規定確定。4.2責任限額承擔（1）若第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額；（2）若第三方因不可抗力等原因導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔賠償責任；（3）第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方與第三方協商一致。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改程序（1）甲乙雙方在第三方介入后，可根據實際情況對合同進行修改；（2）修改后的合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2合同修改內容（1）明確第三方的介入及其職責；（2）調整甲乙雙方的權利義務，確保第三方介入不影響合同履行；（3）修改合同中的相關條款，以適應第三方介入后的實際情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需清晰可辨，真實反映房屋產權信息。說明：用于證明房屋權屬清晰，無產權糾紛。2.房屋測繪報告要求：測繪報告需由具有相應資質的測繪機構出具，真實反映房屋面積、結構等信息。說明：用于確定房屋的實際面積和結構，確保買賣雙方權益。3.房屋買賣合同要求：合同內容完整、條款清晰，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：是甲乙雙方權利義務關系的法律文件。4.付款憑證要求：付款憑證需真實、有效，明確付款金額和日期。說明：用于證明買受人已按照合同約定支付房款。5.驗收合格證明要求：驗收合格證明需由甲乙雙方簽字（或蓋章），證明房屋符合驗收標準。說明：用于證明房屋已按約定交付，買受人已接收房屋。6.房屋產權過戶手續要求：過戶手續齊全，符合相關法律法規規定。說明：用于證明房屋產權已過戶至買受人。7.不可抗力證明要求：證明材料需真實、有效，證明不可抗力事件的發生。說明：用于證明因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法履行。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：用于證明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為房屋成交價格的_____%。示例：出賣人應于2024年5月1日交付房屋，實際交付時間為2024年5月15日，則出賣人應支付買受人房屋成交價格的_____%的違約金。（2）提供的房屋存在質量問題：出賣人應承擔維修責任，并賠償買受人因此造成的損失。示例：房屋交付后，買受人發現房屋存在漏水問題，出賣人應負責維修并賠償買受人損失。2.買受人違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付房款：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為應付房款的_____%。示例：買受人應于2024年5月1日支付房款，實際支付時間為2024年5月10日，則買受人應支付應付房款的_____%的違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途：買受人應恢復原狀，并承擔因此造成的損失。示例：買受人未經出賣人同意，擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，買受人應恢復原狀并賠償損失。3.其他違約行為及責任認定（1）任何一方未履行合同約定的其他義務：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此造成的損失。示例：一方未按約定履行合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密，違約方應承擔相應責任。（2）因不可抗力導致合同無法履行：雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。示例：因地震導致房屋無法交付，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年棚戶區改造項目房屋買賣合同范本及注意事項1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方基本信息1.3項目背景及目的2.房屋基本信息2.1房屋位置、面積、結構2.2房屋權屬證明2.3房屋現狀及附屬設施3.買賣雙方的權利義務3.1買方的權利3.2買方的義務3.3賣方的權利3.4賣方的義務4.房屋價格及支付方式4.1房屋價格確定4.2付款方式及時間4.3預付款及尾款5.房屋過戶及稅費5.1房屋過戶手續5.2稅費承擔及繳納5.3過戶過程中產生費用6.合同履行及違約責任6.1合同履行條件6.2違約責任及處理6.3爭議解決方式7.履約保證金7.1保證金數額及用途7.2保證金退還條件8.履約期限及終止條件8.1履約期限8.2終止條件及程序9.合同附件及補充協議9.1合同附件9.2補充協議10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2004年棚戶區改造項目中的房屋買賣事宜達成的一致意見。1.2合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業執照號碼，住所地/經營場所。乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業執照號碼，住所地/經營場所。1.3項目背景及目的鑒于甲方在2004年棚戶區改造項目中擁有房屋，乙方有意購買該房屋。雙方經協商一致，達成如下房屋買賣協議。2.房屋基本信息2.1房屋位置、面積、結構房屋位于市區路號，建筑面積為平方米，結構為。2.2房屋權屬證明甲方保證所售房屋權屬清晰，已取得合法的房屋權屬證明，并能夠依法辦理房屋過戶手續。2.3房屋現狀及附屬設施房屋現狀為，附屬設施包括。3.買賣雙方的權利義務3.1買方的權利3.1.1買方有權要求甲方提供房屋權屬證明等相關文件。3.1.2買方有權要求甲方保證房屋無任何權利瑕疵。3.1.3買方有權在合同約定的期限內對房屋進行實地查看。3.2買方的義務3.2.1買方應在合同約定的期限內支付房屋款項。3.2.2買方應在辦理房屋過戶手續時積極配合甲方。3.3賣方的權利3.3.1賣方有權要求買方按照合同約定支付房屋款項。3.3.2賣方有權要求買方在辦理房屋過戶手續時履行相應義務。3.4賣方的義務3.4.1賣方應保證所售房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。3.4.2賣方應配合買方辦理房屋過戶手續。4.房屋價格及支付方式4.1房屋價格確定房屋價格為人民幣萬元整。4.2付款方式及時間買方應在簽訂合同之日起個工作日內支付房屋首付款人民幣萬元整。剩余款項應在房屋過戶手續辦理完畢后個工作日內支付完畢。4.3預付款及尾款買方支付的預付款為人民幣萬元整，作為房屋買賣合同的定金，尾款在房屋過戶手續辦理完畢后支付。5.房屋過戶及稅費5.1房屋過戶手續雙方應依法辦理房屋過戶手續，甲方應在收到全部房款后個工作日內協助乙方辦理房屋過戶手續。5.2稅費承擔及繳納房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定由雙方各自承擔。5.3過戶過程中產生費用過戶過程中產生的費用，由雙方按照實際情況協商解決。6.合同履行及違約責任6.1合同履行條件雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。6.2違約責任及處理任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金為房屋總價的%。7.履約保證金7.1保證金數額及用途雙方約定，在合同簽訂之日起，買方需向甲方支付人民幣萬元整作為履約保證金。7.2保證金退還條件在合同履行完畢，雙方無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后個工作日內無息退還買方履約保證金。8.履約期限及終止條件8.1履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日止。8.2終止條件8.2.1雙方協商一致，簽訂書面終止協議。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后終止。8.2.3一方違約，經對方通知后30日內仍未糾正，另一方有權解除合同。9.合同附件及補充協議9.1合同附件房屋權屬證明文件；買賣雙方身份證明文件；房屋現狀照片；其他雙方認為必要的文件。9.2補充協議任何與本合同內容相抵觸的補充協議，應以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式提出，經雙方協商一致并簽字（或蓋章）后生效。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1一方違約，經對方通知后30日內仍未糾正，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后可解除合同。11.2合同終止程序合同解除或終止，雙方應按照合同約定及法律規定辦理相關手續。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知，應以書面形式發送，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。自發出通知之日起，滿個工作日，如未收到對方回復，視為通知已送達。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規定處理剩余款項、房屋過戶手續等相關事宜。14.3不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供居間服務的機構。中介方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂中介服務合同。15.2.2其他第三方介入其他第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務合同。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行本合同時，應遵守法律法規和合同約定，對其服務過程中產生的任何疏忽、錯誤或違約行為承擔相應的責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂服務合同時約定，并在服務合同中明確。如未約定，則第三方的責任限額為本合同房屋成交價格的%。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1中介費支付中介方提供居間服務后，甲乙雙方應按照中介服務合同的約定支付中介費。16.2評估費支付評估機構提供評估服務后，甲乙雙方應按照評估服務合同的約定支付評估費。16.3律師費支付律師事務所提供法律服務后，甲乙雙方應按照法律服務合同的約定支付律師費。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應遵守本合同約定，向甲方提供真實、準確的服務，并對甲方承擔相應的責任。17.2第三方與乙方第三方應遵守本合同約定，向乙方提供真實、準確的服務，并對乙方承擔相應的責任。17.3第三方與甲乙雙方第三方應同時遵守本合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。18.第三方責任界定18.1第三方在履行本合同時，若因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方在履行本合同時，若因不可抗力或甲乙雙方原因導致損失，不承擔賠償責任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，應按照合同約定履行各自的權利義務。19.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更本合同內容，甲乙雙方應協商一致，并通知第三方。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由責任方承擔；協商解決或訴訟過程中產生的其他費用，由甲乙雙方根據實際情況分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，確保房屋權屬清晰。說明：附件中應包含房屋所有權證的復印件，并加蓋產權單位或個人的公章。2.買賣雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業執照等身份證明文件，確保買賣雙方身份真實有效。說明：附件中應包含買賣雙方身份證的正反面復印件，并加蓋本人簽字。3.房屋現狀照片要求：提供房屋現狀照片，真實反映房屋現狀及附屬設施。說明：照片應包括房屋外觀、內部結構、附屬設施等，共計張。4.房屋評估報告要求：提供房屋評估機構出具的評估報告，確保房屋價值評估準確。說明：評估報告應包含評估機構名稱、評估人員資質、評估依據、評估結果等內容。5.中介服務合同要求：提供中介服務合同，明確中介方服務內容、費用、責任等。說明：合同中應包含中介方名稱、服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等內容。6.評估服務合同要求：提供評估服務合同，明確評估機構服務內容、費用、責任等。說明：合同中應包含評估機構名稱、服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等內容。7.法律服務合同要求：提供法律服務合同，明確律師事務所服務內容、費用、責任等。說明：合同中應包含律師事務所名稱、服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等內容。8.履約保證金收據要求：提供履約保證金收據，證明已支付履約保證金。說明：收據中應包含保證金金額、支付時間、收款單位等信息。9.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同，明確甲乙雙方權利義務、房屋信息、價格等。說明：合同中應包含甲乙雙方基本信息、房屋信息、房屋價格、付款方式、違約責任等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋權屬證明文件。乙方未按約定支付房屋款項。甲方未按約定辦理房屋過戶手續。乙方未按約定配合辦理房屋過戶手續。第三方未按約定提供真實、準確的服務。2.責任認定標準：甲方未按約定提供房屋權屬證明文件的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付房屋款項的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定辦理房屋過戶手續的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定配合辦理房屋過戶手續的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供真實、準確的服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內提供房屋權屬證明文件，導致乙方無法辦理房屋過戶手續，甲方應向乙方支付違約金人民幣萬元，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未在約定時間內支付房屋款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣萬元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年棚戶區改造項目房屋買賣合同范本及注意事項2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.產權過戶手續辦理5.1產權過戶時間5.2過戶手續辦理5.3相關費用承擔6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產權證書10.3附件三：房屋交接清單11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人或授權代表：1.1.4甲方聯系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人或授權代表：1.2.4乙方聯系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置：2.1.1所在市、縣：2.1.2所在街道、小區：2.1.3具體地址：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3土地面積：2.3房屋結構：2.3.1結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋權屬：2.4.1房屋產權證號：2.4.2產權人姓名或名稱：2.4.3房屋所有權歸屬情況：3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：3.1.1房屋總價款：3.1.2價格構成：3.2支付方式：3.2.1首付款金額及支付時間：3.2.2尾款支付方式及時間：3.2.3付款憑證要求：4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：4.1.1房屋交付日期：4.1.2交付地點：4.2房屋驗收標準：4.2.1驗收項目：4.2.2驗收標準：4.3驗收程序：4.3.1驗收前準備：4.3.2驗收時間：4.3.3驗收結果確認：5.產權過戶手續辦理5.1產權過戶時間：5.1.1過戶日期：5.2過戶手續辦理：5.2.1需提交的材料：5.2.2辦理程序：5.3相關費用承擔：5.3.1甲方承擔費用：5.3.2乙方承擔費用：6.履約保證金6.1保證金金額：6.1.1保證金總額：6.1.2保證金支付時間：6.2保證金支付方式：6.2.1支付方式：6.2.2支付賬戶信息：6.3保證金退還條件：6.3.1退還條件：6.3.2退還程序：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協商解決：8.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁：8.1.3爭議提起訴訟：8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會名稱及地址：8.2.2法院名稱及地址：9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：9.1.2保證金支付完畢：9.2合同解除條件9.2.1雙方協商一致：9.2.2不可抗力導致合同無法履行：9.2.3違約行為導致合同無法履行：10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產權證書10.3附件三：房屋交接清單11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致：11.1.2法律法規或政策調整：11.2合同變更程序11.2.1提出變更申請：11.2.2審查確認變更內容：11.2.3簽署變更協議：12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致：12.1.2不可抗力導致合同無法履行：12.1.3違約行為導致合同無法履行：12.2合同解除程序12.2.1提出解除申請：12.2.2審查確認解除理由：12.2.3簽署解除協議：13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢：13.1.2合同解除：13.2合同終止程序13.2.1確認合同終止：13.2.2完成合同終止后的相關事宜：14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1書面通知：14.1.2電子郵件通知：14.2不可抗力14.2.1不可抗力的定義：14.2.2不可抗力事件發生后雙方應采取的措施：14.3合同未盡事宜14.3.1如合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.3.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供協助、咨詢、中介或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同簽訂、產權過戶手續辦理、房屋交付及驗收等環節。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任限額，由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.4第三方介入協議15.4.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；15.4.1.2第三方介入的具體事項及范圍；15.4.1.3第三方提供服務的費用及支付方式；15.4.1.4第三方的責任及責任限額；15.4.1.5第三方違約責任；15.4.1.6第三方介入協議的生效及解除條件；15.4.1.7爭議解決方式。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不得干預甲乙雙方的權利和義務。16.2第三方提供的服務僅限于合同約定的范圍內，甲乙雙方應獨立承擔相應的法律責任。16.3第三方不得以任何方式代表甲乙雙方進行決策，甲乙雙方應自行決定合同履行中的重大事項。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應確保已就第三方介入事項達成一致意見。17.1.2甲乙雙方應將第三方介入的具體事項及范圍明確告知第三方，并要求第三方簽署介入協議。17.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保合同履行順利進行。17.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，包括但不限于支付款項、辦理手續等。17.1.5第三方介入期間，如發生違約行為，甲乙雙方應根據合同約定及第三方介入協議進行處理。18.第三方責任界定18.1第三方在本合同中的責任