20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版二手公寓轉讓合同書本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出讓人基本信息1.2受讓人基本信息2.轉讓公寓的基本情況2.1公寓的產權證號2.2公寓的具體地址2.3公寓的面積2.4公寓的戶型結構2.5公寓的配套設施3.轉讓公寓的價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.公寓產權過戶手續及費用4.1過戶手續辦理4.2過戶所需費用4.3費用承擔5.公寓交付及使用5.1交付時間5.2交付條件5.3使用范圍6.違約責任及爭議解決6.1違約情形6.2違約責任6.3爭議解決方式7.合同解除條件及程序7.1解除條件7.2解除程序8.合同生效及終止8.1生效條件8.2終止條件9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同附件清單11.合同簽訂日期及地點12.合同份數13.合同簽字蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1出讓人基本信息出讓人姓名：____________________出讓人身份證號：__________________出讓人聯系方式：__________________1.2受讓人基本信息受讓人姓名：____________________受讓人身份證號：__________________受讓人聯系方式：__________________第二條轉讓公寓的基本情況2.1公寓的產權證號：____________________2.2公寓的具體地址：____________________2.3公寓的面積：____________________平方米2.4公寓的戶型結構：____________________2.5公寓的配套設施：____________________第三條轉讓公寓的價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于公寓交付前支付。3.3付款期限：____________________第四條公寓產權過戶手續及費用4.1過戶手續辦理：4.1.1出讓人應配合受讓人辦理公寓產權過戶手續。4.1.2受讓人應按照相關規定支付過戶稅費。4.2過戶所需費用：人民幣____________________元整4.3費用承擔：____________________第五條公寓交付及使用5.1交付時間：____________________5.2交付條件：5.2.1公寓產權證已過戶至受讓人名下。5.2.2公寓內設施設備齊全，無損壞。5.3使用范圍：受讓人取得公寓所有權后，可依法進行居住、出租或轉讓。第六條違約責任及爭議解決6.1違約情形：6.1.1出讓人未按約定時間交付公寓。6.1.2受讓人未按約定時間支付房款。6.1.3一方違反合同約定，導致合同無法履行。6.2違約責任：6.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金。6.2.2違約金為人民幣____________________元整。6.3爭議解決方式：6.3.1雙方應友好協商解決爭議。6.3.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同解除條件及程序7.1解除條件：7.1.1合同當事人一方違約，另一方有權解除合同。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行。7.2解除程序：7.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。7.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起____________________日內作出答復。7.2.3雙方協商一致解除合同，簽訂解除協議。第六條合同生效及終止6.1生效條件：6.1.1雙方簽字蓋章。6.1.2付款條件滿足。6.1.3產權過戶手續辦理完畢。6.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3終止條件：6.3.1合同約定的終止條款實現。6.3.2一方違約，另一方解除合同。6.3.3法律法規規定的合同終止情形。6.4終止程序：6.4.1一方提出終止合同，應書面通知另一方。6.4.2雙方確認終止合同，簽訂終止協議。6.4.3履行合同終止后的清理工作。652578第七條其他約定事項7.1保密條款：7.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。7.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。7.2通知方式：7.2.1通知應以書面形式進行。7.2.2通知送達地址為合同中約定的地址。7.2.3送達方式包括郵寄、專人送達或電子郵件。7.3合同附件：公寓產權證復印件。公寓維修基金繳納證明。公寓相關費用繳納證明。雙方簽訂的其他協議。7.4合同附件清單：7.4.1公寓產權證復印件。7.4.2公寓維修基金繳納證明。7.4.3公寓相關費用繳納證明。7.4.4雙方簽訂的其他協議。652579第八條合同簽訂日期及地點8.1合同簽訂日期：____________________8.2合同簽訂地點：____________________652580第九條合同份數9.1本合同一式____________________份，雙方各執____________________份。652581第十條合同簽字蓋章10.1出讓人簽字蓋章：10.2受讓人簽字蓋章：652582第十一條合同附件11.1合同附件一：公寓產權證復印件。11.2合同附件二：公寓維修基金繳納證明。11.3合同附件三：公寓相關費用繳納證明。11.4合同附件四：雙方簽訂的其他協議。652583第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1一方違約，另一方有權解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方。12.2.2雙方協商一致，簽訂解除合同協議。12.2.3履行合同解除后的清理工作。652584第十三條違約金13.1違約金計算方式：按照合同約定金額的____________________%計算。13.2違約金支付時間：在違約行為發生之日起____________________日內支付。652585第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。14.2爭議解決地點：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執行過程中，為了協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜，經甲乙雙方同意，介入本合同的獨立第三方。第二條第三方職責2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、公正、高效的服務。2.2第三方應協助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行、變更和終止等工作。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。3.3第三方有權在必要時對甲乙雙方的履行情況進行監督。第四條第三方義務4.1第三方應保證其提供的服務符合法律法規和行業規范。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應按照合同約定的時間、地點、方式完成工作任務。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的合理范圍。5.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔全部責任。5.3第三方因不可抗力或其他非主觀因素造成的損失，不承擔賠償責任。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確第三方的職責、權利和義務。6.2補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協議的約定履行合同。7.2第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。7.3第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同的必要協助。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，可提交第三方進行調解。8.3調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為合同無法履行，可協商解除合同。9.2解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同自動終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十一條第三方介入后的合同修改11.1第三方介入后，如甲乙雙方認為需要修改合同，應經第三方同意，并簽訂修改協議。11.2修改協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同解釋12.1第三方介入后，對本合同的解釋，以補充協議的約定為準。12.2補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十三條第三方介入后的合同附件第三方提供的專業服務協議。第三方提供的服務費用清單。第三方介入的詳細工作計劃。第十四條第三方介入后的合同履行監督14.1第三方介入后，甲乙雙方應接受第三方的監督，確保合同履行到位。14.2第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同的進展報告。14.3第三方有權要求甲乙雙方提供相關文件和信息，以證明其履行合同的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓產權證復印件要求：清晰、完整，包含所有頁碼。說明：證明公寓產權的合法性。2.公寓維修基金繳納證明要求：由物業管理處出具的繳納證明，包含繳納金額、繳納時間等信息。說明：證明公寓維修基金的繳納情況。3.公寓相關費用繳納證明要求：包含水、電、燃氣等費用的繳納證明。說明：證明公寓相關費用的繳納情況。4.雙方簽訂的其他協議要求：合同附件中包含的其他協議，如補充協議、修改協議等。說明：補充或修改合同內容的重要文件。5.第三方提供的專業服務協議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的專業服務協議，明確服務內容、費用等。說明：第三方提供服務的依據。6.第三方提供的服務費用清單要求：詳細列出第三方提供服務的費用，包含服務項目、單價、總價等。說明：第三方服務費用的明細。7.第三方介入的詳細工作計劃要求：詳細列出第三方介入工作的計劃，包括時間節點、工作內容等。說明：第三方介入工作的具體安排。8.付款憑證要求：支付房款、稅費等費用的憑證。說明：證明付款行為的合法性。9.違約金支付憑證要求：支付違約金的憑證。說明：證明違約金支付的合法性。10.爭議解決相關文件要求：包括協商、調解、仲裁或訴訟的相關文件。說明：解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：一方未履行合同約定的義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金。示例：出讓人未按約定時間交付公寓，構成違約。2.違約責任認定：要求：違約方應根據違約行為的具體情況，承擔相應的責任。責任認定標準：輕微違約：支付違約金，不超過合同約定金額的____________________%。嚴重違約：支付違約金，不超過合同約定金額的____________________%。故意違約：支付違約金，不超過合同約定金額的____________________%，并可要求賠償實際損失。示例：受讓人未按約定時間支付房款，構成輕微違約，支付違約金人民幣____________________元。3.違約金支付：要求：違約方應在違約行為發生后____________________日內支付違約金。示例：出讓人未按約定時間交付公寓，應在違約行為發生后____________________日內支付違約金人民幣____________________元。4.違約解除合同：要求：一方違約，另一方有權解除合同。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金。示例：出讓人未按約定時間交付公寓，受讓人有權解除合同，并要求支付違約金。全文完。2024年版二手公寓轉讓合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉讓公寓的基本信息2.1公寓坐落地址2.2公寓面積2.3公寓戶型2.4公寓樓層2.5公寓房齡2.6公寓配套設施3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間3.4預付款比例4.轉讓手續及費用4.1轉讓手續4.2轉讓費用4.3費用承擔方4.4費用支付時間5.轉讓合同的生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同解除后的責任承擔6.交付及接收6.1交付時間6.2交付方式6.3接收條件6.4接收程序7.公寓產權及附屬權益7.1公寓產權7.2附屬權益7.3權益變更及登記8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件及補充協議10.1合同附件10.2補充協議11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂11.2合同生效12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1財產返還13.2費用退還13.3責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：________1.1.2出讓方地址：________1.1.3出讓方法定代表人：________1.1.4出讓方聯系方式：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方地址：________1.2.3受讓方法定代表人：________1.2.4受讓方聯系方式：________2.轉讓公寓的基本信息2.1公寓坐落地址：________2.2公寓面積：________平方米2.3公寓戶型：________室________廳________衛2.4公寓樓層：________層2.5公寓房齡：________年2.6公寓配套設施：________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣________元整3.2付款方式：________3.3付款時間：________3.4預付款比例：________4.轉讓手續及費用4.1轉讓手續：________4.2轉讓費用：人民幣________元整4.3費用承擔方：________4.4費用支付時間：________5.轉讓合同的生效及解除5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除條件：________5.3合同解除程序：________5.4合同解除后的責任承擔：________6.交付及接收6.1交付時間：________6.2交付方式：________6.3接收條件：________6.4接收程序：________7.公寓產權及附屬權益7.1公寓產權：出讓方保證所轉讓的公寓產權清晰，無任何法律糾紛。7.2附屬權益：________7.3權益變更及登記：________8.違約責任8.1違約情形8.1.1出讓方違約情形：8.1.1.1出讓方未按時交付公寓或交付的公寓不符合合同約定。8.1.1.2出讓方未如實告知公寓產權情況，導致受讓方遭受損失。8.1.1.3出讓方未按時支付轉讓費用。8.1.2受讓方違約情形：8.1.2.1受讓方未按時支付轉讓價格。8.1.2.3受讓方未按照合同約定接收公寓。8.2違約責任8.2.1出讓方違約責任：8.2.1.1出讓方應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________%。8.2.1.2出讓方應賠償受讓方因此遭受的損失。8.2.2受讓方違約責任：8.2.2.1受讓方應向出讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________%。8.2.2.2受讓方應賠償出讓方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：________9.3爭議解決費用：雙方因解決爭議而產生的費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。10.合同附件及補充協議10.1.1公寓產權證明文件10.1.2公寓租賃合同（如有）10.1.3公寓維修基金繳納證明10.1.4公寓物業費繳納證明10.2補充協議：任何與本合同內容相抵觸的補充協議，均應以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更：任何一方對本合同的變更，均應以書面形式提出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.2合同解除：本合同的解除，應按照合同約定的解除條件和程序進行。13.合同解除后的處理13.1財產返還：合同解除后，雙方應按照合同約定返還各自的財產。13.2費用退還：合同解除后，雙方應退還已支付的費用。13.3責任承擔：合同解除后，雙方應各自承擔因合同解除而造成的損失。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數：本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3通知方式：雙方之間的一切通知、文件、資料等，均應以書面形式發送至對方指定的地址或聯系方式。14.4合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的個人或機構。15.1.2.1合同雙方的自然人、法人或其他組織。15.1.2.2合同雙方的員工、代理人或代表。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同簽訂及履行過程中，如雙方同意引入第三方提供相關服務，則第三方可根據合同約定介入。15.2.2第三方介入應經雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。15.3.2第三方的責任限額應根據合作協議的具體條款確定。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、文件和權限。16.1.2甲乙方應確保第三方在介入過程中遵守法律法規和合同約定。16.1.3甲乙方應監督第三方的工作進度和質量，并及時向對方反饋。16.2甲乙方在第三方介入時的權利16.2.1甲乙方有權要求第三方提供服務質量報告。16.2.2甲乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。16.2.3甲乙方有權在第三方服務不符合約定時，要求第三方進行整改或更換。17.第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額不超過其服務費用的_________%。17.1.2第三方的責任限額最高不超過人民幣________元整。17.1.3如第三方因自身原因造成甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方在責任限額內承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方之間的關系由合作協議約定，第三方對甲乙方不承擔超出合作協議約定的責任。18.2第三方與受讓方或出讓方之間的關系由合作協議約定，第三方對受讓方或出讓方不承擔超出合作協議約定的責任。18.3第三方在介入本合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.4第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業秘密。18.5第三方在介入過程中，如發現合同雙方的違約行為，應及時通知雙方，并協助雙方解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓產權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明公寓產權歸屬的文件。說明：該文件證明公寓的合法產權，是合同履行的前提條件。2.公寓租賃合同（如有）要求：提供已簽訂的租賃合同，明確租賃期限、租金、用途等。說明：如有租賃關系存在，需明確租賃合同對本次轉讓的影響。3.公寓維修基金繳納證明要求：提供維修基金繳納證明，證明已繳納公寓維修基金。說明：維修基金是公寓維護的重要資金來源，需確保繳納。4.公寓物業費繳納證明要求：提供物業費繳納證明，證明已繳納公寓物業費。說明：物業費是公寓日常管理維護的費用，需確保繳納。5.公寓配套設施清單要求：列出公寓內的配套設施，如電梯、空調、燃氣等。說明：配套設施是公寓使用的重要條件，需詳細列出。6.公共設施使用協議（如有）要求：提供公共設施使用協議，明確公共設施的使用規則。說明：公共設施的使用涉及多戶居民，需明確使用規則。7.轉讓手續辦理指南要求：提供轉讓手續辦理指南，明確轉讓手續的具體流程。說明：轉讓手續的辦理是合同履行的關鍵環節，需詳細指南。8.合同雙方身份證件復印件要求：提供雙方身份證件復印件，以證明身份。說明：身份證件是證明雙方身份的重要文件。9.轉讓費用支付憑證要求：提供轉讓費用支付憑證，證明已支付轉讓費用。說明：轉讓費用的支付是合同履行的關鍵環節，需提供憑證。10.合同簽訂及生效證明要求：提供合同簽訂及生效證明，證明合同已生效。說明：合同簽訂及生效證明是合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付公寓或交付的公寓不符合合同約定。責任認定：支付違約金，違約金為轉讓價格的_________%，并賠償受讓方因此遭受的損失。示例：若出讓方未在約定的時間內交付公寓，則需支付違約金，并賠償受讓方因延遲入住而產生的損失。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付轉讓價格。責任認定：支付違約金，違約金為轉讓價格的_________%，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例：若受讓方未在約定的時間內支付轉讓價格，則需支付違約金，并賠償出讓方因資金周轉困難而產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協議履行職責，造成甲乙方損失。責任認定：第三方在責任限額內承擔賠償責任，最高不超過合作協議約定的責任限額。示例：若第三方未按約定提供評估服務，導致甲乙方遭受損失，則第三方需在責任限額內承擔賠償責任。全文完。2024年版二手公寓轉讓合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉讓公寓基本情況2.1公寓坐落位置2.2公寓面積2.3公寓結構2.4公寓權屬證明3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.過戶手續及費用5.1過戶手續5.2過戶費用5.3費用承擔6.附屬設施及設備6.1附屬設施清單6.2設備清單6.3設備保修7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋所有權證10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：附屬設施及設備清單11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯系方式：_____________________第二條轉讓公寓基本情況2.1公寓坐落位置公寓地址：________________________公寓所在區域：_____________________2.2公寓面積公寓建筑面積：_____________________公寓使用面積：_____________________2.3公寓結構公寓戶型：________________________公寓層數：________________________2.4公寓權屬證明公寓所有權證號：__________________公寓土地使用權證號：_________________第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格公寓轉讓價格為人民幣______元整。3.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付全部轉讓款項。3.3支付時間支付時間：______年______月______日。第四條房屋交付及驗收4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起______日內將公寓交付給乙方。4.2驗收標準（1）房屋結構安全，無安全隱患；（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；（3）房屋外觀整潔，無影響居住的破損；4.3驗收程序乙方應在交付之日起______日內對公寓進行驗收，如發現不符合驗收標準的問題，應在驗收后______日內通知甲方，甲方應在接到通知后______日內予以修復或更換。第五條過戶手續及費用5.1過戶手續甲方應協助乙方辦理公寓的過戶手續，包括但不限于提交相關證明材料、簽署過戶協議等。5.2過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續費等，具體費用由雙方協商確定，并由乙方承擔。5.3費用承擔過戶費用由乙方承擔。第六條附屬設施及設備6.1附屬設施清單（1）水電燃氣表；（2）衛生間潔具；（3）廚房設備；（4）室內裝飾；6.2設備清單（1）空調；（2）冰箱；（3）洗衣機；（4）熱水器；6.3設備保修附屬設施及設備保修期限為______年，自交付之日起計算。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方權益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；7.2違約責任（1）一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金為轉讓價格的______%，最高不超過______元；7.3違約金（1）違約金由違約方承擔；（2）違約金支付方式與轉讓款項支付方式相同。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：________________________仲裁地點：________________________第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的轉讓事項全部完成；（2）合同約定的其他終止條件成就。第十條合同附件10.1附件一：房屋所有權證10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：附屬設施及設備清單第十一條合同份數及保管11.1合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自修改、轉讓或贈與他人。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；（2）補充協議與本合同有沖突的，以補充協議為準。12.2其他約定事項二（1）本合同簽訂后，任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除合同；（2）本合同中未列明的費用，由雙方另行協商確定。12.3其他約定事項三（1）本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用原則，協商解決；（2）本合同中未明確規定的事項，按相關法律法規執行。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋所有權證14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件四：附屬設施及設備清單（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方、乙方簽訂本合同過程中，提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供中介服務的第三方，協助雙方完成房屋買賣交易；（2）提供法律咨詢服務的第三方，對合同條款進行解釋和提供法律意見；（3）提供評估鑒定服務的第三方，對房屋價值進行評估；（4）其他經甲乙雙方協商一致，需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方合法權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額為本合同轉讓價格的______%，最高不超過______元。4.第三方責任承擔4.1第三方因提供虛假信息、惡意串通等違法行為導致甲乙雙方合法權益受損的，應承擔全部責任。4.2第三方在介入本合同過程中，因不可抗力導致甲乙雙方合法權益受損的，不承擔責任。5.第三方權利義務5.1第三方應遵守國家法律法規，恪守職業道德，忠實履行職責。5.2第三方在介入本合同過程中，有權