店面出租美容店合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），乙方有意承租該店面用于經營美容店，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店面出租事宜達成如下協議：一、店面基本情況及用途1.店面位置及面積該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。店面的具體位置以雙方現場確認及合同附圖為準。2.用途乙方租賃該店面僅用于經營美容相關業務，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日：租賃期限為[X]年，至[終止日期]止。3.續租租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。甲方在收到乙方續租通知后，應在[X]個工作日內給予書面答復。如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同；如不同意續租，應提前通知乙方，并協助乙方辦理相關搬遷事宜。三、租金及支付方式1.租金標準第一年租金為人民幣[X]元/月，大寫[大寫金額]。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[X]%。2.支付方式乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金，大寫[大寫金額]。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對店面的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因城市建設、政府規劃等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并協助乙方辦理相關搬遷事宜。2.義務甲方應保證該店面具備合法出租條件，且無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該店面，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照本合同約定的時間和標準將店面交付乙方使用，并負責提供店面的基本設施設備，如水電、消防等設施設備的正常運行（如有特殊約定，按照約定執行）。租賃期間，甲方應負責對店面的主體結構進行維修保養，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理相關經營證照的手續，但所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該店面進行合法經營活動。在租賃期限內，乙方有權根據經營需要對店面進行裝修裝飾，但應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規及物業管理規定辦理相關手續。裝修裝飾方案不得影響店面的整體結構和外觀，且裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對店面進行的裝修裝飾部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。乙方有權在租賃期限內優先續租該店面，如甲方同意續租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。乙方應按照本合同約定的用途使用該店面，不得擅自改變其用途或轉租給第三方。如因乙方原因導致店面用途改變或轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應合理使用店面及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，做好店面的消防安全、環境衛生等工作，確保經營活動的正常進行。如因乙方原因導致店面出現安全事故或環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將店面騰空并交還給甲方，店面內的物品應全部清理干凈，不得留存任何物品。如乙方逾期不騰空或清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。五、店面維修與保養1.日常維修租賃期間，乙方負責對店面內部的設施設備、裝修裝飾等進行日常維修保養，確保其正常使用。如因乙方未及時維修保養導致設施設備損壞或影響正常經營，乙方應承擔相應的維修費用及賠償責任。乙方應定期對店面的消防設施設備進行檢查維護，確保其處于正常運行狀態。如發現消防設施設備存在故障或隱患，應及時通知甲方或相關部門進行維修。2.重大維修對于店面主體結構及其他重大設施設備的維修，由甲方負責。如因不可抗力或其他非乙方原因導致店面需要進行重大維修，甲方應及時組織維修，并盡量減少對乙方經營的影響。因甲方維修店面需要乙方配合的，乙方應積極配合，提供必要的協助。如因乙方不配合導致維修工作延誤或無法進行，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準將店面交付乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經營活動，或因甲方原因導致乙方無法正常使用該店面，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致店面無法正常使用，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行維修。如逾期未維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。因店面無法正常使用給乙方造成的損失，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變店面用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。損失賠償金額按照本合同租金總額的[X]%計算，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。如乙方因使用不當或人為造成店面及其附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時騰空店面并交還給甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理店面，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。七、合同解除1.雙方協商一致解除：經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力解除：因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。3.因一方違約解除：如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.法定解除：如出現法律規定的其他可以解除合同的情形，一方有權依法解除本合同。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知與送達本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等應采用書面形式，并按照本合同約定的地址送達對方。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。通知送達的方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。如采用郵寄送達，以掛號信或特快專遞發出之日起[X]個工作日視為送達；如采用電子郵件送達，以郵件發出之日起[X]個工作日視為送達。但對方如有相反證據證明未收到通知的除外。2.合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生