建設(shè)平房房屋合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方建設(shè)平房房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)人為甲方。2.房屋設(shè)計：平房房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，具體設(shè)計圖紙見本合同附件一。房屋布局包括[詳細(xì)描述各個房間的用途和布局]。3.建設(shè)內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保房屋基礎(chǔ)穩(wěn)固。主體工程：墻體砌筑、屋頂搭建、梁柱安裝等，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工。裝飾工程：內(nèi)外墻抹灰、地面鋪設(shè)、門窗安裝等，保證房屋美觀與實用。水電工程：室內(nèi)外給排水管道鋪設(shè)、電氣線路敷設(shè)，滿足正常使用需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。工程竣工后，有權(quán)按照合同約定驗收房屋。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場及施工所需的相關(guān)資料，確保施工條件具備。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍可能影響施工的各種關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因逾期付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的資料和條件。在工程建設(shè)過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本合同附件一的設(shè)計圖紙及國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。自行組織施工隊伍，配備必要的施工設(shè)備和技術(shù)人員，保證施工進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，不得擅自挪用或損壞。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程期限1.本工程開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[X]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。甲方提出重大設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的其他情況。3.乙方應(yīng)在上述工期內(nèi)完成工程建設(shè)，如因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。四、工程款支付方式1.本合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程款支付方式如下：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行驗收。甲方收到乙方的驗收通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請驗收，由此造成的逾期竣工責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、保修責(zé)任1.乙方對所建設(shè)的平房房屋承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。3.乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從乙方的保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方施工成本增加或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本