20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產評估與交易代理合作協議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.協議標的3.1房產評估服務3.2房產交易代理服務4.服務內容與范圍4.1評估服務內容4.2交易代理服務內容5.服務期限5.1評估服務期限5.2交易代理服務期限6.服務費用及支付方式6.1評估服務費用6.2交易代理服務費用6.3支付方式7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務8.保密信息的使用8.1使用范圍8.2使用限制9.知識產權9.1甲方知識產權9.2乙方知識產權10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房產評估與交易代理合作協議》。1.1.2“甲方”指提供房產評估與交易代理服務的乙方。1.1.3“乙方”指接受房產評估與交易代理服務的甲方。1.1.4“房產”指乙方所擁有的或即將擁有的不動產。1.1.5“評估服務”指甲方根據乙方要求對房產進行的價值評估。1.1.6“交易代理服務”指甲方代表乙方進行房產買賣、租賃等交易活動。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有規定，應具有本條所賦予的含義。第二條雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯系人：________2.1.4甲方聯系電話：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯系人：________2.2.4乙方聯系電話：________第三條協議標的3.1房產評估服務3.1.1甲方應按照乙方提供的相關資料，對乙方所擁有的房產進行價值評估。3.1.2評估報告應包括房產的地理位置、建筑結構、使用年限、市場行情等內容。3.2房產交易代理服務3.2.1甲方應代表乙方進行房產買賣、租賃等交易活動。3.2.2甲方應協助乙方尋找合適的買家或承租人，并負責談判、簽約等事宜。第四條服務內容與范圍4.1評估服務內容4.1.1甲方負責對房產進行實地勘查。4.1.2甲方負責收集房產相關資料，包括但不限于房產證、土地證等。4.1.3甲方負責編制評估報告，并提交給乙方。4.2交易代理服務內容4.2.1甲方負責尋找合適的買家或承租人。4.2.2甲方負責組織談判，協助雙方達成交易。4.2.3甲方負責辦理交易手續，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶等。第五條服務期限5.1評估服務期限5.1.1甲方應在收到乙方提供的相關資料后________個工作日內完成評估工作。5.1.2評估報告應在評估工作完成后________個工作日內提交給乙方。5.2交易代理服務期限5.2.1甲方應在接受乙方委托后________個工作日內開始尋找合適的買家或承租人。5.2.2交易代理服務期限自甲方接受乙方委托之日起至交易完成之日止。第六條服務費用及支付方式6.1評估服務費用6.1.1評估服務費用為人民幣________元。6.1.2評估服務費用應在評估工作完成后________個工作日內支付。6.2交易代理服務費用6.2.1交易代理服務費用為交易額的________%。6.2.2交易代理服務費用應在交易完成后________個工作日內支付。6.3支付方式6.3.1乙方應通過銀行轉賬方式支付服務費用。6.3.2銀行轉賬信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________第七條保密條款7.1保密信息7.1.1保密信息指本合同及其附件中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.2.2保密義務在本合同終止后仍持續有效。第八條保密信息的使用8.1使用范圍8.1.1保密信息的使用僅限于履行本合同目的，不得用于任何其他目的。8.1.2保密信息的使用不得違反相關法律法規和道德規范。8.2使用限制8.2.1未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露保密信息。8.2.2任何一方不得將保密信息用于任何競爭活動或商業活動，以損害對方利益。第九條知識產權9.1甲方知識產權9.1.1甲方對其提供的評估報告、交易代理方案等享有知識產權。9.1.2未經甲方書面同意，乙方不得復制、傳播或使用甲方的知識產權。9.2乙方知識產權9.2.1乙方對其提供的房產信息、交易數據等享有知識產權。9.2.2未經乙方書面同意，甲方不得復制、傳播或使用乙方的知識產權。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務；10.1.2任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息；10.1.3任何一方違反知識產權條款，侵犯對方知識產權。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.2.2違約方應立即停止違約行為，并采取必要措施消除違約后果。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。11.2.2仲裁機構的選擇和仲裁規則應在本合同中明確約定。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1一方違約，且違約方在收到解除通知后________個工作日內未采取補救措施；12.1.2因不可抗力導致本合同無法履行；12.2解除程序12.2.1提出解除的一方應書面通知對方解除合同；12.2.2收到解除通知的一方應在________個工作日內確認解除合同。第十三條合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；13.1.2雙方履行完本合同約定的各項手續。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同約定的服務期限屆滿；13.3.2雙方協商一致解除合同；13.3.3本合同約定的其他終止條件成就。13.4終止日期13.4.1本合同服務期限屆滿的，合同自然終止；13.4.2雙方協商一致解除合同的，合同自解除通知到達對方之日起終止；13.4.3因其他原因終止合同的，合同自終止事由發生之日起終止。第十四條其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。14.1.2發生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數14.3.1本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。14.4合同簽署14.4.1本合同經甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的任何個人、企業或機構。15.1.2第三方介入包括但不限于中介服務、法律咨詢、評估服務、金融服務等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍應限于本合同約定的服務內容，不得超出。15.2.2任何第三方介入的行為均應遵循本合同的原則和約定。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在介入過程中產生的責任，由第三方自行承擔。16.1.2第三方責任包括但不限于違約責任、侵權責任等。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：16.2.1.1第三方因違約行為造成甲方損失的，責任限額為人民幣________元。16.2.1.2第三方因侵權行為造成甲方損失的，責任限額為人民幣________元。16.2.1.3第三方因其他原因造成甲方損失的，責任限額為人民幣________元。16.3責任免除16.3.1若第三方介入行為符合法律法規及行業規范，且甲方已盡合理注意義務，則第三方不承擔責任。16.3.2第三方因不可抗力造成甲方損失的，不負賠償責任。第十七條甲乙方與第三方的關系17.1溝通與協調17.1.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，協調第三方介入事宜。17.1.2甲方和乙方應確保第三方了解本合同的主要內容，并遵守本合同的約定。17.2第三方權利與義務17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。17.2.2第三方有義務按照本合同約定，履行其服務職責，確保服務質量。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲乙雙方在法律上為獨立的主體，各自承擔相應的法律責任。17.3.2第三方介入行為僅限于本合同約定的服務范圍，不得涉及甲乙雙方的內部事務。17.3.3第三方介入行為應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十八條第三方變更18.1第三方變更18.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。18.1.2第三方變更后，原第三方的權利義務由新的第三方繼承。第十九條合同變更19.1合同變更19.1.1本合同如因第三方介入而需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。19.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十條合同解除20.1合同解除20.1.1若第三方介入導致本合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方可協商解除合同。20.1.2合同解除后，甲乙雙方應根據本合同約定和補充協議的約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產資料清單要求：包括房產證、土地證、房產評估報告等，需清晰、完整。說明：用于證明甲方房產所有權和提供評估依據。2.乙方房產交易需求清單要求：包括交易類型、期望價格、交易期限等，需明確、具體。說明：用于明確乙方交易需求和目標。3.評估報告要求：由甲方提供，需包含房產的地理位置、建筑結構、使用年限、市場行情等內容。說明：作為評估房產價值的依據。4.交易代理方案要求：由甲方提供，需包括尋找買家、談判、簽約等具體步驟。說明：作為交易代理服務的指導文件。5.交易合同要求：由甲乙雙方簽訂，需明確交易雙方的權利義務。說明：作為交易的法律憑證。6.付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，需證明付款事實。說明：用于證明已支付服務費用。7.第三方介入協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，需明確第三方介入的范圍、權利義務等。說明：用于規范第三方介入行為。8.合同補充協議要求：甲乙雙方協商一致后簽訂，需明確合同變更內容。說明：用于補充或修改合同條款。9.合同解除協議要求：甲乙雙方協商一致后簽訂，需明確合同解除原因和后續處理事宜。說明：用于規范合同解除行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：任何一方未按照本合同約定履行義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供房產資料，導致評估工作延誤，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.保密信息泄露要求：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息。責任認定標準：泄露方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方將甲方提供的房產信息泄露給第三方，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.知識產權侵犯要求：任何一方侵犯對方知識產權。責任認定標準：侵權方應承擔相應的侵權責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失。示例說明：若甲方使用乙方的評估方法，未經許可，乙方有權要求甲方停止侵權并賠償損失。4.第三方違約要求：第三方在介入過程中違反本合同約定。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供評估報告，導致評估工作延誤，第三方應賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版房產評估與交易代理合作協議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權代表1.3雙方住所及聯系方式2.合同標的2.1房產基本信息2.2評估目的及范圍2.3交易代理服務內容3.評估服務3.1評估方法及標準3.2評估期限3.3評估費用及支付方式3.4評估報告提交及審核4.交易代理服務4.1交易代理服務內容4.2交易代理服務期限4.3交易代理服務費用及支付方式4.4交易代理服務協議解除條件5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務5.3保密信息的披露6.知識產權條款6.1知識產權歸屬6.2知識產權使用6.3知識產權侵權責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同通知12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同簽訂及生效日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（評估方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人及授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所及聯系方式甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]第二條合同標的2.1房產基本信息房產地址：[房產具體地址]房產產權證號：[房產產權證號]房產類型：[房產類型，如住宅、商業等]2.2評估目的及范圍評估目的：[評估目的說明，如為交易定價、貸款等]評估范圍：[評估范圍說明，如市場價值、投資價值等]2.3交易代理服務內容交易代理服務內容：[交易代理服務具體內容，如協助買賣雙方談判、辦理過戶手續等]第三條評估服務3.1評估方法及標準評估方法：[評估方法說明，如成本法、市場比較法等]評估標準：[評估標準說明，如國家相關評估標準、行業標準等]3.2評估期限評估期限：自合同簽訂之日起[評估期限，如30日、60日等]3.3評估費用及支付方式評估費用：[評估費用金額]支付方式：[支付方式說明，如銀行轉賬、現金等]3.4評估報告提交及審核評估報告提交：評估期限屆滿后[評估報告提交時間，如3個工作日內]評估報告審核：乙方應在收到評估報告后[審核時間，如5個工作日內]完成審核第四條交易代理服務4.1交易代理服務內容交易代理服務內容：[具體服務內容，如協助談判、起草合同、辦理過戶手續等]4.2交易代理服務期限服務期限：自合同簽訂之日起至交易完成或雙方另有約定為止4.3交易代理服務費用及支付方式服務費用：[服務費用金額]支付方式：[支付方式說明，如按比例支付、固定費用等]4.4交易代理服務協議解除條件解除條件：[協議解除的具體條件，如一方違約、無法繼續履行等]第五條保密條款5.1保密信息的定義保密信息：指在合同履行過程中，雙方知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息5.2保密義務雙方應對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露5.3保密信息的披露在法律、法規或行政管理部門要求披露的情況下，雙方可向有關機構提供保密信息，但應事先通知對方第六條知識產權條款6.1知識產權歸屬在合同履行過程中產生的知識產權，歸雙方共有，除非雙方另有約定6.2知識產權使用雙方可在合同約定的范圍內使用對方提供的知識產權6.3知識產權侵權責任如因知識產權侵權導致對方損失，侵權方應承擔相應的法律責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除本合同第八條第一款規定外，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁委員會根據其仲裁規則和本合同的約定進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[提前通知期限，如30日]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）已收取的款項應扣除合理費用后退還對方；（2）未履行的部分不再履行；（3）雙方應妥善處理合同解除產生的后續事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）并經雙方代表確認之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致決定終止合同。10.3合同終止后的處理（1）本合同自終止之日起失效；（2）雙方應妥善處理合同終止產生的后續事宜。第十一條其他約定11.1合同附件（1）房產評估報告；（2）交易代理服務協議；（3）其他與本合同相關的文件。11.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同通知本合同的通知應以書面形式發送，自發送之日起[通知生效期限，如3個工作日內]視為送達。第十二條法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同簽訂及生效日期本合同于[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數及保管本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍限于提供專業服務、協助合同履行、提供咨詢意見等，具體介入內容應在合同中明確約定。第二條甲乙方責任劃分2.1甲乙雙方責任甲乙雙方應根據本合同約定，各自承擔相應的責任。第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的責任和義務。2.2第三方責任第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，對因第三方服務引起的損失，由第三方承擔相應的責任。第三條第三方選擇與授權3.1第三方選擇3.2第三方授權甲乙雙方應書面授權第三方參與本合同履行，并明確第三方在本合同中的權利和義務。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同義務所引起的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定責任限額應根據第三方的資質、服務內容、市場行情等因素確定，并在合同中明確約定。第五條第三方服務費用5.1費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方根據服務內容和約定比例分擔。5.2費用支付第三方服務費用應在合同約定的支付期限內支付，逾期未支付，第三方有權停止服務。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行變更，但變更內容應符合法律法規和合同約定。6.2變更通知甲乙雙方應書面通知第三方合同變更內容，第三方應予以確認。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同第八條相同。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構與本合同第八條第二款相同。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）第三方服務不符合合同約定；（2）第三方違約；（3）發生不可抗力事件；（4）雙方協商一致。8.2合同終止程序甲乙雙方應書面通知第三方合同終止原因，第三方應在接到通知后[通知生效期限，如3個工作日內]停止服務。第九條第三方介入后的后續處理9.1后續處理（1）第三方應妥善處理合同終止產生的后續事宜；（2）甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行各自的權利和義務。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密義務第三方對本合同及其附件中的保密信息承擔保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限第三方的保密義務在本合同終止后[保密期限，如2年]內有效。第十一條第三方介入后的知識產權條款11.1知識產權歸屬第三方在履行本合同過程中產生的知識產權，歸甲乙雙方共有，除非雙方另有約定。11.2知識產權使用甲乙雙方可在合同約定的范圍內使用第三方在履行本合同過程中產生的知識產權。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告詳細要求：評估報告應包含房產的基本信息、評估方法、評估結果、評估依據及標準等。說明：評估報告由甲方委托的第三方評估機構出具，作為交易定價的重要依據。2.交易代理服務協議詳細要求：協議應明確交易代理服務的內容、期限、費用、雙方權利義務等。說明：交易代理服務協議由甲乙雙方簽訂，作為交易代理服務的法律文件。3.第三方授權書詳細要求：授權書應明確授權內容、授權期限、授權范圍等。說明：甲乙雙方需向第三方提供授權書，以明確第三方在本合同中的權利和義務。4.保密協議詳細要求：協議應明確保密信息的內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協議由甲乙雙方與第三方簽訂，以確保合同履行過程中的保密信息不被泄露。5.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協議由甲乙雙方與第三方簽訂，以解決合同履行過程中可能出現的爭議。6.合同變更協議詳細要求：協議應明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協議由甲乙雙方與第三方簽訂，以對合同進行必要的變更。7.合同終止協議詳細要求：協議應明確終止原因、終止日期、終止后的處理等。說明：合同終止協議由甲乙雙方與第三方簽訂，以終止合同關系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行評估或代理服務；第三方未按合同約定提供專業服務；任何一方泄露合同保密信息；任何一方未按合同約定支付費用；任何一方未按合同約定處理爭議。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等；違約行為對合同履行造成嚴重影響的，甲乙雙方有權解除合同；第三方違約的，由第三方承擔違約責任。3.違約示例說明：甲乙任何一方未按合同約定履行評估或代理服務，導致交易無法進行，違約方應承擔相應的賠償責任；第三方未按合同約定提供專業服務，導致評估結果不準確或交易代理服務不到位，第三方應承擔違約責任；任何一方泄露合同保密信息，泄露方應承擔相應的賠償責任；任何一方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，包括支付違約金；任何一方未按合同約定處理爭議，應承擔違約責任。全文完。2024版房產評估與交易代理合作協議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2評估范圍1.3交易代理范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.評估與交易代理服務內容3.1評估服務3.1.1評估流程3.1.2評估方法3.1.3評估報告3.2交易代理服務3.2.1交易代理流程3.2.2交易代理方式3.2.3交易代理費用4.服務費用與支付方式4.1評估服務費用4.2交易代理服務費用4.3支付時間4.4支付方式5.服務期限與違約責任5.1服務期限5.2違約責任6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同效力與法律適用9.1合同效力9.2法律適用10.合同附件11.合同修改12.其他約定事項13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“甲方”指委托進行房產評估與交易代理的一方；1.1.2“乙方”指接受委托，提供房產評估與交易代理服務的一方；1.1.3“評估”指乙方根據甲方提供的相關資料，對房產的市場價值進行專業分析和判斷；1.1.4“交易代理”指乙方在甲方授權下，代表甲方進行房產買賣交易的全過程；1.1.5“評估報告”指乙方根據評估結果編制的書面報告；1.1.6“交易合同”指甲方與買方或賣方簽訂的房產買賣合同；1.2評估范圍1.2.1評估范圍包括甲方所提供的房產的地理位置、建筑結構、配套設施、周邊環境等；1.2.2評估范圍不包括房產的內部裝修、家具等附屬設施；1.3交易代理范圍1.3.1交易代理范圍包括房產的尋找、談判、簽訂交易合同、辦理過戶手續等；1.3.2交易代理范圍不包括房產的融資、貸款等金融服務。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯系人：____________________2.1.4甲方聯系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯系人：____________________2.2.4乙方聯系電話：____________________3.評估與交易代理服務內容3.1評估服務3.1.1評估流程3.1.1.1乙方在收到甲方提供的房產資料后，進行初步評估；3.1.1.2乙方實地考察房產，收集相關數據；3.1.1.3乙方根據收集的數據，進行綜合分析和判斷；3.1.1.4乙方編制評估報告，提交給甲方；3.1.2評估方法3.1.2.1乙方采用市場比較法、收益法、成本法等評估方法；3.1.2.2乙方根據實際情況，選擇合適的評估方法；3.1.3評估報告3.1.3.1評估報告應包括房產的基本信息、評估依據、評估結果等；3.1.3.2評估報告應客觀、公正、真實地反映房產的價值；3.2交易代理服務3.2.1交易代理流程3.2.1.1乙方根據甲方要求，尋找合適的房產買賣對象；3.2.1.2乙方與買賣雙方進行談判，達成初步協議；3.2.1.3乙方協助甲方簽訂交易合同；3.2.1.4乙方協助甲方辦理房產過戶手續；3.2.2交易代理方式3.2.2.1乙方采用直接代理或間接代理的方式進行交易代理；3.2.2.2乙方根據實際情況，選擇合適的代理方式；3.2.3交易代理費用3.2.3.1交易代理費用包括乙方提供的專業服務費用；3.2.3.2交易代理費用按實際交易金額的一定比例計算。4.服務費用與支付方式4.1評估服務費用4.1.1評估服務費用為人民幣____________________元；4.1.2評估服務費用在評估報告提交后支付；4.2交易代理服務費用4.2.1交易代理服務費用為人民幣____________________元；4.2.2交易代理服務費用在交易合同簽訂后支付；4.3支付時間4.3.1支付時間應按照約定的支付方式進行；4.3.2支付時間不得晚于約定的支付期限；4.4支付方式4.4.1支付方式為人民幣現金或銀行轉賬；4.4.2乙方應提供收款賬戶信息。5.服務期限與違約責任5.1服務期限5.1.1評估服務期限為自乙方收到甲方提供的房產資料之日起____個工作日內完成；5.1.2交易代理服務期限自交易合同簽訂之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止；5.2違約責任5.2.1若乙方未在約定的時間內完成評估或交易代理服務，應向甲方支付違約金；5.2.2若甲方未在約定的時間內支付服務費用，應向乙方支付違約金。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息；6.1.2本合同內容；6.2保密義務6.2.1雙方應對保密信息進行嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露；6.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應向對方發出書面通知，說明爭議事項及要求；8.2.2對方應在收到通知之日起____個工作日內答復；8.2.3若雙方未能達成一致意見，爭議應提交至人民法院依法審理。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方有權在乙方違反合同約定時，單方面解除合同；9.1.2乙方有權在甲方未按時支付費用時，單方面解除合同；9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，雙方確認無誤后終止；9.2.2合同解除或終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務；9.2.3合同終止后，乙方應向甲方提交評估報告和交易代理服務的最終成果。10.合同效力與法律適用10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2合同內容不得違反中華人民共和國法律法規；10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規；10.2.2在適用法律上，如有歧義或爭議，應參照合同條款予以解釋。11.合同附件11.1.1甲方提供的房產資料；11.1.2評估報告；11.1.3交易合同；11.1.4其他雙方同意的文件。12.其他約定事項12.1未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉讓本合同；12.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2甲方簽字蓋章：____________________13.3乙方簽字蓋章：____________________13.4簽署日期：____________________14.合同份數14.1本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為提供專業服務、咨詢意見、執行特定任務或協助合同履行而介入合同關系的獨立第三方；15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關聯公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠勝任所承擔的任務。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責；15.3.2第三方在履行職責過程中產生的任何損失或責任，由第三方自行承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過該限額；16.1.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為人民幣____元。16.2責任限額的調整16.2.1若甲乙雙方認為有必要調整第三方責任限額，應書面通知第三方，并經雙方同意后生效；16.2.2調整后的責任限額應在合同中予以明確。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應向甲方提供必要的服務和協助，甲方應向第三方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示和合同約定。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應向乙方提供必要的服務和協助，乙方應向第三方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示和合同約定。17.3第三方與合同其他各方的關系17.3.1第三方與合同其他各方之間的關系，由甲乙雙方另行協商確定；17.3.2第