20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色辦公區租賃合同（含可持續發展承諾）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租賃費用及支付方式1.5租賃保證金2.綠色辦公區使用規范2.1能源使用要求2.2節約用水要求2.3廢棄物處理要求2.4環境保護措施2.5綠色裝修要求3.租賃物維護保養3.1租賃物保養責任3.2定期檢查與維護3.3維修費用承擔4.租賃雙方權利義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3承租方權利4.4承租方義務5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同的通知與程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.可持續發展承諾8.1可持續發展目標8.2環保措施實施計劃8.3環境監測與報告9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：綠色辦公區使用規范細則10.3附件三：可持續發展承諾書11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數11.3合同簽署日期12.合同簽署12.1簽署代表12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同附件清單14.合同附件簽署清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限本合同租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（租賃年數）年。1.4租賃費用及支付方式租賃費用為人民幣（具體金額）元/年，乙方應于每年（具體日期）前一次性支付當年租金。1.5租賃保證金乙方應在本合同簽訂之日起（具體日期）內向甲方支付人民幣（具體金額）元作為租賃保證金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。2.綠色辦公區使用規范2.1能源使用要求乙方應按照國家及地方相關節能法規，合理使用能源，降低能源消耗。2.2節約用水要求乙方應采取節水措施，確保用水量不超過租賃物正常使用所需的標準。2.3廢棄物處理要求乙方應按照國家及地方相關規定，對產生的廢棄物進行分類處理和回收利用。2.4環境保護措施乙方應遵守國家環境保護法律法規，采取有效措施防止污染。2.5綠色裝修要求乙方進行室內裝修時，應使用環保材料和設備，減少裝修過程中的環境污染。3.租賃物維護保養3.1租賃物保養責任乙方應負責租賃物在使用期間的維護保養，確保其正常使用。3.2定期檢查與維護乙方應定期對租賃物進行檢查與維護，發現問題及時修復。3.3維修費用承擔租賃物在使用過程中因乙方原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。4.租賃雙方權利義務4.1租賃方權利甲方有權監督乙方遵守本合同約定，保障租賃物的合理使用。4.2租賃方義務甲方應保證租賃物的安全、合法，提供必要的物業管理服務。4.3承租方權利乙方有權按照本合同約定使用租賃物，享受甲方提供的物業管理服務。4.4承租方義務乙方應按照本合同約定支付租金，合理使用租賃物，遵守相關規定。5.合同變更與解除5.1合同變更條件在合同有效期內，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商變更合同內容。5.2合同解除條件如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。5.3解除合同的通知與程序解除合同一方應提前（具體時間）書面通知對方，并按照法定程序辦理相關手續。6.違約責任6.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）違反使用規范；（3）損壞租賃物；（4）其他違約行為。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算與支付違約金按本合同租金的（具體比例）計算，違約方應于違約事實發生后（具體時間）內支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2爭議解決機構如協商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序雙方應按照法定程序，提交相關證據，依法進行訴訟。8.可持續發展承諾8.1可持續發展目標實施節能減排措施，降低能源消耗和碳排放；推廣綠色辦公理念，提高員工環保意識；采用環保材料，減少辦公區的環境影響；建立廢棄物回收體系，提高資源利用率。8.2環保措施實施計劃乙方應制定詳細的環保措施實施計劃，包括具體的時間表、責任人及預期效果。8.3環境監測與報告乙方應定期對租賃辦公區的環境狀況進行監測，并向甲方提交環境報告。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或因雙方協商一致、不可抗力等原因導致合同無法繼續履行時，合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應妥善移交租賃物，甲方應退還乙方保證金。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單附件一應詳細列明租賃物的名稱、數量、規格、使用狀況等。10.2附件二：綠色辦公區使用規范細則附件二應詳細規定綠色辦公區使用規范的具體內容，包括能源、用水、廢棄物處理等方面。10.3附件三：可持續發展承諾書附件三應由乙方簽署，承諾遵守合同中關于可持續發展的相關規定。11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。11.2合同份數本合同一式（具體份數）份，甲乙雙方各執（具體份數）份，具有同等法律效力。11.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為（具體日期）。12.合同簽署12.1簽署代表甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名）。12.2簽署日期本合同簽署日期為（具體日期）。12.3簽署地點本合同簽署地點為（具體地點）。13.合同附件清單合同附件清單應包括所有附件的名稱和編號，確保附件與合同一一對應。14.合同附件簽署清單合同附件簽署清單應記錄所有附件的簽署情況，包括簽署人、簽署日期和簽署地點。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務、監理服務、擔保服務等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據實際情況引入第三方，以協助雙方完成合同目的。2.2引入第三方需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。3.第三方責任限額3.1.1第三方介入協議中約定的責任限額；3.1.2第三方實際承擔責任的范圍；3.1.3本合同中約定的第三方責任限額。3.2如第三方介入協議中未約定責任限額，則第三方的責任限額以本合同中約定的為準。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據介入協議和本合同約定，享有相應的權利；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照介入協議和本合同約定，履行相應的義務；4.2.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的權利義務關系；5.1.2第三方應向甲方承擔相應的責任，甲方有權向第三方追償。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的權利義務關系；5.2.2第三方應向乙方承擔相應的責任，乙方有權向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權利義務關系；5.3.2第三方應向甲乙雙方承擔相應的責任，甲乙雙方有權向第三方追償。6.第三方介入合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1第三方介入合同可根據實際情況進行變更，但變更內容不得違反本合同和介入協議的約定；6.1.2變更內容應經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽字確認。6.2合同解除6.2.1.1第三方違反合同約定，經甲乙雙方書面通知后仍未改正；6.2.1.2出現不可抗力等因素導致合同無法履行；6.2.1.3雙方協商一致解除合同。6.2.2合同解除后，第三方應按照約定承擔相應的責任。7.第三方介入合同爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入合同爭議應通過友好協商解決；7.1.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1爭議發生后，第三方應書面通知甲乙雙方；7.2.2雙方應在收到通知后（具體時間）內協商解決；7.2.3協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同的其他規定8.1第三方介入合同應與本合同及其他相關協議共同構成完整的合同體系；8.2本合同中未明確約定的第三方介入事項，可由甲乙雙方另行簽訂協議予以補充；8.3第三方介入合同與本合同發生沖突時，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數量、規格、使用狀況、所在地等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是確定租賃物范圍和數量的重要依據。2.附件二：綠色辦公區使用規范細則詳細要求：包括能源使用、用水管理、廢棄物處理、環境保護、綠色裝修等方面的具體規定。說明：細則作為合同附件，是乙方使用綠色辦公區時應遵守的行為規范。3.附件三：可持續發展承諾書詳細要求：乙方承諾遵守合同中關于可持續發展的相關規定，包括節能、環保、資源利用等方面的具體措施。說明：承諾書作為合同附件，是乙方履行可持續發展責任的重要文件。4.附件四：租賃保證金收據詳細要求：收據應載明保證金金額、交付日期、收款人等信息。說明：收據作為合同附件，是證明乙方已支付租賃保證金的有效憑證。5.附件五：合同變更協議詳細要求：變更協議應載明變更內容、變更原因、變更日期等信息。說明：變更協議作為合同附件，是甲乙雙方就合同內容變更達成一致意見的書面文件。6.附件六：合同解除協議詳細要求：解除協議應載明解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等信息。說明：解除協議作為合同附件，是甲乙雙方就合同解除達成一致意見的書面文件。7.附件七：第三方介入協議詳細要求：協議應載明第三方介入的原因、介入內容、權利義務、責任限額等信息。說明：介入協議作為合同附件，是甲乙雙方就第三方介入達成一致意見的書面文件。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：協議應載明爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協議作為合同附件，是甲乙雙方就爭議解決達成一致意見的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方違反綠色辦公區使用規范；1.3乙方損壞租賃物；1.4甲方未提供必要的物業管理服務；1.5第三方未履行介入協議中的義務。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.2乙方違反綠色辦公區使用規范：乙方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于修復損壞、賠償損失等。2.3乙方損壞租賃物：乙方應承擔修復或賠償費用，修復費用按市場價計算。2.4甲方未提供必要的物業管理服務：甲方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償損失等。2.5第三方未履行介入協議中的義務：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償損失等。3.違約示例說明：3.1乙方未按時支付租金：如乙方逾期支付租金一個月，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的萬分之十五。3.2乙方違反綠色辦公區使用規范：如乙方因違規使用導致能源浪費，甲方有權要求乙方承擔相應費用。3.3乙方損壞租賃物：如乙方在使用過程中損壞租賃物，乙方應承擔修復費用或賠償損失。全文完。2024年度綠色辦公區租賃合同（含可持續發展承諾）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2上下文解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1租賃地點3.2租賃房屋描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式7.可持續發展承諾7.1環保設施要求7.2節能減排措施7.3環保活動參與8.押金8.1押金金額8.2押金退還條件9.費用承擔9.1水電費用9.2物業管理費9.3其他費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：可持續發展承諾書14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指《2024年度綠色辦公區租賃合同（含可持續發展承諾）》。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方應向甲方支付的租賃費用。1.2上下文解釋1.2.1本合同中如無特別說明，所使用的詞語均具有其通常含義。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：（出租方名稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯系人：（出租方聯系人姓名）2.1.4甲方聯系電話：（出租方聯系電話）2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：（承租方名稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯系人：（承租方聯系人姓名）2.2.4乙方聯系電話：（承租方聯系電話）3.租賃標的物3.1租賃地點3.1.1租賃房屋位于：（具體地址）3.1.2租賃房屋面積為：（具體面積）平方米。3.2租賃房屋描述3.2.1租賃房屋為：（房屋類型，如：辦公間、寫字樓等）。3.2.2租賃房屋內部設施包括：（列舉具體設施，如：空調、辦公桌、椅子等）。3.2.3租賃房屋外部環境包括：（列舉具體環境，如：綠化、停車位等）。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為：（具體日期）。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為：（具體日期）。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃房屋的租金為每月（具體金額）元。5.2支付時間5.2.1乙方應在每月的（具體日期）前支付當月的租金。5.3支付方式5.3.1乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶。6.租金調整6.1調整條件6.1.1在租賃期間，如遇政府政策調整或市場價格變動，甲方有權根據實際情況調整租金。6.2調整方式6.2.1甲方調整租金應提前一個月通知乙方，經雙方協商一致后生效。7.可持續發展承諾7.1環保設施要求7.1.1租賃房屋應配備符合國家環保標準的設施。7.1.2甲方應確保租賃房屋內的環保設施正常運行。7.2節能減排措施7.2.1雙方應共同努力，采取節能減排措施，降低能源消耗。7.3環保活動參與7.3.1乙方應積極參與甲方組織的環保活動，共同推動綠色辦公區的建設。8.押金8.1押金金額8.1.1乙方應在簽訂本合同之日起（具體日期）內向甲方支付押金（具體金額）元。8.2押金退還條件8.2.1乙方在租賃期滿且租賃物無損壞、違約情況的情況下，甲方應在收到乙方書面退還押金申請后的（具體日期）內退還押金。9.費用承擔9.1水電費用9.1.1租賃房屋內的水電費用由乙方承擔，每月（具體日期）前支付當月費用。9.2物業管理費9.2.1租賃房屋的物業管理費由乙方承擔，每月（具體日期）前支付當月費用。9.3其他費用9.3.1除租金和押金外，租賃期間產生的其他費用，如網絡費、清潔費等，均由乙方承擔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后（具體期限）內仍未糾正的，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，本合同自然終止。10.2.2出租方因房屋損壞需要維修，且無法在合理期限內修復，導致租賃無法繼續的，雙方可協商解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。11.1.2如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為（具體名稱或法院名稱）。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何對本合同的修改必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.1.1房屋租賃清單應詳細列明租賃房屋的設施、面積等信息。13.2附件二：可持續發展承諾書13.2.1可持續發展承諾書應由甲方和乙方共同簽署，作為本合同的附件。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式（具體份數）份，甲方和乙方各執（具體份數）份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、監理、評估或其他輔助服務而介入本合同關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯公司、員工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同關系需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行合作協議過程中，應遵守相關法律法規及本合同約定，對其提供的服務承擔相應責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方對本合同關系的責任限額，應根據其合作協議中約定的賠償范圍和金額確定。15.4.2如無特別約定，第三方對本合同關系的責任限額最高不超過（具體金額）元。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據合作協議，向甲方和乙方收取合理的服務費用。15.5.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助，以履行其合作協議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于合作協議，第三方不承擔本合同中甲方或乙方的責任。15.6.2第三方在履行合作協議過程中，如因自身原因導致甲方或乙方的合法權益受到損害，第三方應承擔相應責任。15.6.3第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行和爭議解決。16.第三方介入時的額外條款16.1.1合同雙方應向第三方提供必要的協助和便利，確保第三方能夠順利履行合作協議。16.1.2合同雙方應與第三方協商確定服務費用和支付方式。16.1.3合同雙方應就第三方介入后可能產生的額外費用進行明確約定。17.第三方介入時的說明17.1甲方和乙方在第三方介入本合同關系前，應充分了解第三方的資質、經驗和信譽，確保第三方具備履行合作協議的能力。17.2甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體事項和責任，以避免日后產生爭議。17.3甲方和乙方應在本合同中約定第三方介入后的合同履行方式和爭議解決機制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：清單應包括租賃房屋的具體面積、內部設施、外部環境等詳細信息，并由雙方簽字確認。附件說明：本清單作為租賃房屋的具體描述，是合同的重要組成部分。2.附件二：可持續發展承諾書詳細要求：承諾書應包括甲方和乙方對綠色環保、節能減排等方面的具體承諾和措施。附件說明：本承諾書作為合同的一部分，旨在確保租賃雙方共同推進可持續發展。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：協議應明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任和權利等。附件說明：本協議作為合同的一部分，是第三方介入本合同關系的法律依據。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為租金支付的證明，是合同履行的重要依據。5.附件五：押金收據詳細要求：收據應包括押金金額、支付時間、退還條件等信息。附件說明：本收據作為押金支付的證明，是合同履行的重要依據。6.附件六：費用支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為租賃期間各項費用支付的證明，是合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時交付租賃房屋；1.2未按約定提供房屋維修服務；1.3違反可持續發展承諾。乙方違約行為：2.1未按時支付租金；2.2損壞租賃房屋；2.3違反可持續發展承諾。2.責任認定標準甲方違約責任：2.1甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付（具體金額）元的違約金。2.2甲方違反可持續發展承諾的，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付（具體金額）元的違約金。2.2乙方損壞租賃房屋的，應負責修復或賠償損失。3.違約示例說明示例一：甲方未按時交付租賃房屋，導致乙方無法按時開展業務，乙方有權要求甲方支付（具體金額）元的違約金。示例二：乙方損壞租賃房屋內的設施，甲方要求乙方賠償（具體金額）元。全文完。2024年度綠色辦公區租賃合同（含可持續發展承諾）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物信息1.3合同租賃期限1.4合同租賃費用及支付方式2.租賃物使用及維護2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護責任2.3租賃物損壞賠償3.環保與可持續發展3.1綠色辦公區建設標準3.2節能減排措施3.3環保設備設施要求4.合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除程序5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償計算方法6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律變更對合同的影響9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知與送達9.3合同附件10.合同附件10.1租賃物清單10.2環保設施清單10.3其他附件11.合同簽訂及簽署11.1合同簽訂時間11.2合同簽署人11.3合同簽署地點12.合同附件12.1合同簽訂證明12.2合同簽署證明12.3合同附件簽署證明13.合同附件13.1合同變更證明13.2合同解除證明13.3合同終止證明14.合同附件14.1合同履行情況報告14.2合同終止情況報告14.3合同附件報告第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：（2）甲方地址：（3）甲方法定代表人或授權代表姓名：（4）乙方（承租方）名稱：（5）乙方地址：（6）乙方法定代表人或授權代表姓名：1.2合同租賃物信息（1）租賃物名稱：（2）租賃物地址：（3）租賃物面積：（4）租賃物用途：1.3合同租賃期限（1）租賃起始日期：（2）租賃終止日期：（3）租賃期間內是否允許續租，以及續租條件：1.4合同租賃費用及支付方式（1）租賃費用總額：（2）租金支付方式：（3）租金支付時間：（4）租金調整機制：2.租賃物使用及維護2.1租賃物使用范圍（1）乙方使用租賃物的合法用途；（2）禁止在租賃物內進行的活動：2.2租賃物維護責任（1）甲方負責租賃物的維修保養；（2）乙方在使用過程中對租賃物造成損壞的，負責修復或賠償；2.3租賃物損壞賠償（1）損壞賠償金額計算方法；（2）賠償期限及支付方式；3.環保與可持續發展3.1綠色辦公區建設標準（1）符合國家及地方綠色建筑標準；（2）采用節能環保材料及設備；3.2節能減排措施（1）乙方應采取節能措施，降低能耗；（2）乙方應積極推廣環保理念，減少污染排放；3.3環保設備設施要求（1）租賃物內應配備環保設備；（2）乙方應定期對環保設備進行維護保養；4.合同變更與解除4.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致，且不違反法律法規；4.2合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供租賃物；（2）乙方未按合同約定支付租金；4.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同需書面通知對方；（2）變更或解除合同后，雙方應依法辦理相關手續；5.違約責任5.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）甲方未按合同約定提供租賃物；5.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償對方損失；5.3違約賠償計算方法（1）按實際損失計算賠償金額；（2）違約金比例及計算方法；6.爭議解決6.1爭議解決方式（1）協商解決；（2）仲裁或訴訟；6.2爭議解決程序（1）協商不成，可向仲裁機構申請仲裁；（2）仲裁機構裁決為終局裁決；6.3爭議解決地點（1）爭議地點為合同簽訂地；（2）如雙方協商一致，可變更爭議解決地點；7.合同生效及終止7.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經有關部門批準或備案；7.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同解除或終止；7.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應依法辦理相關手續；（2）合同終止后，乙方應將租賃物交還甲方。8.法律適用8.1合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同爭議的解決，應依據中華人民共和國法律及國際慣例。8.2法律變更對合同的影響（1）如中華人民共和國法律發生變更，不影響本合同的效力；（2）法律變更對合同內容有影響的，雙方應協商一致，對合同內容進行相應調整。9.其他約定事項9.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）發生不可抗力事件，應立即通知對方，并提供相關證明。9.2通知與送達（1）雙方應通過書面形式進行通知；（2）通知送達以對方簽收為準；（3）如一方無法聯系，可通過公告或郵寄方式送達。9.3合同附件（1）本合同附件為合同不可分割的一部分；（2）合同附件包括但不限于租賃物清單、環保設施清單等。10.合同附件10.1租賃物清單（1）租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、型號、數量、規格等；（2）租賃物清單經雙方確認后，作為合同附件。10.2環保設施清單（1）環保設施清單應詳細列明環保設備的名稱、型號、數量、規格等；（2）環保設施清單經雙方確認后，作為合同附件。10.3其他附件（1）其他附件包括但不限于合同變更協議、解除合同協議等；（2）其他附件經雙方確認后，作為合同附件。11.合同簽訂及簽署11.1合同簽訂時間（1）本合同簽訂時間為____年____月____日；（2）合同簽訂時間以雙方簽字蓋章日期為準。11.2合同簽署人（1）甲方代表：____；（2）乙方代表：____。11.3合同簽署地點（1）本合同簽署地為____；（2）合同簽署地點為雙方約定地點。12.合同附件12.1合同簽訂證明（1）合同簽訂證明應由雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂證明作為合同附件。12.2合同簽署證明（1）合同簽署證明應由雙方簽字蓋章；（2）合同簽署證明作為合同附件。12.3合同附件簽署證明（1）合同附件簽署證明應由雙方簽字蓋章；（2）合同附件簽署證明作為合同附件。13.合同附件13.1合同變更證明（1）合同變更證明應由雙方簽字蓋章；（2）合同變更證明作為合同附件。13.2合同解除證明（1）合同解除證明應由雙方簽字蓋章；（2）合同解除證明作為合同附件。13.3合同終止證明（1）合同終止證明應由雙方簽字蓋章；（2）合同終止證明作為合同附件。14.合同附件14.1合同履行情況報告（1）合同履行情況報告應由乙方在合同到期前提交；（2）報告內容包括但不限于租賃物使用情況、環保設施運行情況等。14.2合同終止情況報告（1）合同終止情況報告應由雙方在合同終止后提交；（2）報告內容包括但不限于租賃物歸還情況、環保設施拆除情況等。14.3合同附件報告（1）合同附件報告應由雙方在合同終止后提交；（2）報告內容包括但不限于合同履行過程中的問題及改進措施。第二部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：公司（2）甲方地址：市區路號（3）甲方法定代表人或授權代表姓名：（4）乙方（承租方）名稱：科技有限公司（5）乙方地址：市區路號（6）乙方法定代表人或授權代表姓名：1.2合同租賃物信息（1）租賃物名稱：辦公區（2）租賃物地址：市區路號（3）租賃物面積：1000平方米（4）租賃物用途：辦公1.3合同租賃期限（1）租賃期限：2024年1月1日至2027年12月31日1.4合同租賃費用及支付方式（1）租賃費用：每月租金人民幣10萬元整（2）支付方式：每月5日前支付上月租金2.租賃物使用及維護2.1租賃物使用范圍：乙方使用辦公區僅限于辦公用途2.2租賃物維護責任：乙方負責租賃物的日常維護和保養2.3租賃物損壞賠償：乙方損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任3.環保與可持續發展3.1綠色辦公區建設標準：按照國家綠色建筑標準執行3.2節能減排措施：乙方應采取節能減排措施，降低能耗3.3環保設備設施要求：乙方應配備環保設備設施，確保環保要求4.合同變更與解除4.1合同變更條件：經雙方協商一致，可變更合同內容4.2合同解除條件：甲方有正當理由，乙方同意解除合同4.3合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知