盆栽基地轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的盆栽基地，現(xiàn)甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就盆栽基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的盆栽基地（以下簡稱“基地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，基地占地面積為XX平方米，具體范圍以附件一《基地平面圖》為準(zhǔn)。

1.2基地內(nèi)包含的資產(chǎn)包括但不限于：各類盆栽植物、種植設(shè)備、灌溉系統(tǒng)、溫室大棚、辦公設(shè)施等，具體資產(chǎn)清單見附件二《資產(chǎn)清單》。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

2.3余款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）乙方應(yīng)于基地交付之日起五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于收到定金后三十個工作日內(nèi)將基地交付給乙方使用。

3.2交付前，甲乙雙方應(yīng)共同對基地進(jìn)行驗收，驗收內(nèi)容包括但不限于基地的物理狀況、資產(chǎn)清單的完整性等。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《基地交付驗收單》。

3.3如驗收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后五個工作日內(nèi)完成整改，并重新驗收。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對基地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)和處置權(quán)，基地不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理基地交付前的所有債務(wù)和糾紛，保證基地交付時無任何法律上的瑕疵。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓款項，并在接收基地后負(fù)責(zé)基地的日常運營和管理。

4.4乙方在接收基地后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付基地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之一的違約金。

5.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條合同變更與解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同可解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四