派對中心大樓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有派對中心大樓的房屋所有權及出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的派對中心大樓部分房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2房屋所有權證號：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責，但因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供房屋的，應支付違約金，違約金標準為應付租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.派對中心大樓所有權證2.派對中心大樓房屋平面圖3.租賃合同附件（如有）4.押金收據5.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的期限支付租金。2.乙方損壞房屋及附屬設施：未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞。3.甲方未按約定提供房屋：未能在約定時間內交付或維持租賃房屋的適宜狀態。4.提前解除或變更合同未經書面協議：未經雙方書面協議，提前解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有派對中心大樓房屋所有權及出租權的甲方。2.承租方：指租賃甲方擁有的派對中心大樓部分房屋的乙方。3.租賃期限：指本合同規定的乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，提醒其履行合同約定；如乙方仍不支付，可依法收回房屋，并追究乙方的違約責任。2.乙方損壞房屋及附屬設施：要求乙方按市價賠償。3.甲方未按約定提供房屋：與甲方協商，要求其在約定時間內交付或維持租賃房屋的適宜狀態；如甲方仍不履行，可依法解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.提前解除或變更合同未經書面協議：要求甲方按合同約定履行合同，如甲方不履行，可依法解除合同，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有派對中心大樓房屋所有權及出租權。2.乙方需要租賃甲方擁有的派對中心大樓部分房屋。3.雙方就租賃房屋達成一致，并簽訂本合