商鋪租賃合同擴大面積補充協議合同編號：[具體合同編號]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。一、引言鑒于出租方擁有位于[原租賃商鋪地址]的商鋪，承租方希望擴大該商鋪的租賃面積，雙方經友好協商，達成如下協議。二、協議主體1.出租方：同上述出租方信息。2.承租方：同上述承租方信息。三、租賃商鋪信息1.原租賃商鋪基本信息商鋪地址：[原租賃商鋪地址]。建筑面積：[原租賃商鋪建筑面積]。用途：[原租賃商鋪用途]。2.擴大后的租賃商鋪基本信息商鋪地址：[擴大后租賃商鋪地址，與原地址相連或為同一區域內的其他部分]。建筑面積：[原租賃商鋪建筑面積擴大的建筑面積]。用途：[原租賃商鋪用途，擴大后保持一致或有相應調整]。四、租賃期限1.原租賃期限起始日期：[原租賃開始日期]。結束日期：[原租賃結束日期]。2.擴大面積后的租賃期限起始日期：自原租賃期限結束之日起，或根據雙方另行約定的起始日期。結束日期：在原租賃期限結束日期的基礎上，按照相應的租賃期限計算規則順延[具體順延時長或方式]。五、租金及支付方式1.原租金標準及支付方式租金標準：[原每平方米每月租金金額]。支付方式：承租方應于每月[支付租金日期]前，將當月租金以[具體付款方式，如銀行轉賬、現金等]支付至出租方指定的賬戶[出租方銀行賬戶信息]。2.擴大面積后的租金標準及支付方式租金標準：[擴大后每平方米每月租金金額，可根據市場情況等進行調整]。支付方式：承租方應于每月[支付租金日期]前，按照擴大后的建筑面積乘以租金標準，計算出當月應支付的租金總額，并以[具體付款方式，如銀行轉賬、現金等]支付至出租方指定的賬戶[出租方銀行賬戶信息]。六、押金1.原押金金額及退還條件押金金額：[原押金金額]。退還條件：在承租方按照本協議約定履行完畢所有義務，且租賃期滿或合同提前解除且無違約責任的情況下，出租方應在承租方退還商鋪后的[具體退還押金期限]內將押金無息退還至承租方指定的賬戶[承租方銀行賬戶信息]。2.擴大面積后押金金額及退還條件押金金額：[原押金金額擴大面積對應的押金金額，可根據擴大面積比例等進行計算]。退還條件：在承租方按照本協議約定履行完畢所有義務，且租賃期滿或合同提前解除且無違約責任的情況下，出租方應在承租方退還商鋪后的[具體退還押金期限]內將押金無息退還至承租方指定的賬戶[承租方銀行賬戶信息]。七、商鋪使用及維護1.原商鋪使用規定承租方應按照[原商鋪使用規定文件或約定]使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途或進行違法違規活動。承租方應保持商鋪的整潔、衛生，不得在商鋪內進行損壞商鋪結構或影響其他租戶的行為。2.擴大面積后的商鋪使用規定承租方在擴大后的商鋪區域內，同樣應按照[原商鋪使用規定文件或約定]以及本補充協議的相關規定使用商鋪，不得擅自改變用途或進行違法違規活動。承租方應負責擴大后商鋪區域內的衛生清潔工作，保持該區域的整潔。3.商鋪維護責任出租方應負責商鋪所在建筑物的公共部分的維護和修繕，包括但不限于外墻、屋頂、樓梯、電梯等。承租方應負責其租賃范圍內商鋪的內部維護和修繕，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電設施等。如因承租方使用不當或故意造成的損壞，承租方應負責修復或賠償。八、違約責任1.出租方違約責任若出租方未按照本協議約定提供商鋪或提供的商鋪存在質量問題，影響承租方正常使用的，出租方應負責維修或更換，并承擔由此給承租方造成的損失。若出租方未按照本協議約定履行其他義務，給承租方造成損失的，出租方應承擔賠償責任。2.承租方違約責任若承租方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數]的，出租方有權解除本協議，并要求承租方承擔違約責任。若承租方未按照本協議約定使用商鋪或進行違法違規活動，出租方有權要求承租方立即改正，并有權解除本協議，承租方應承擔由此給出租方造成的損失。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律名稱]法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.協議生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.通知與送達雙方在本協議履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本協議載明的地址、聯系方式以書面形式送達；一方如果變更地址或聯系方式，應及時書面通知對方。3.協議變更與解除經雙方協商一致，可以變更本協議的內容。如一方違約導致本協議無法繼續履行，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。4.法律適用及管轄本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律名稱]法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）