房產合同范例查詢第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位置：____________________________

2.房產面積：____________________________平方米

3.房產結構：____________________________

4.房產用途：____________________________

5.房產證號：____________________________

6.房產權屬：甲方享有該房產的完全所有權。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

3.余款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）應在甲方辦理房產過戶手續后____________________________日內一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________________日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________________日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

3.房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產證交付給乙方。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房產過戶手續所需的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

2.乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔購買房產所需的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

3.如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房產證明文件

2）房產測繪報告

3）其他與本合同相關的文件

八、合同解除

1.如發生以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

1）一方違約，經對方催告后仍未履行；

2）不可抗力導致本合同無法履行；

3）雙方協商一致解除本合同。

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意由丙方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位置：____________________________

2.房產面積：____________________________平方米

3.房產結構：____________________________

4.房產用途：____________________________

5.房產證號：____________________________

6.房產權屬：甲方享有該房產的完全所有權。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

3.余款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）應在甲方辦理房產過戶手續后____________________________日內一次性支付給甲方。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為本合同項下的乙方支付余款提供擔保。

2.擔保金額為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

3.擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢余款之日止。

4.丙方有權要求乙方按照約定支付余款，若乙方未按時支付，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

四、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________________日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________________日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

3.房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產證交付給乙方。

五、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房產過戶手續所需的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

2.乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔購買房產所需的稅費。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按約定支付房款，乙方未按時支付房款的，甲方有權解除本合同。

2.甲方有權要求丙方履行擔保義務，丙方未履行擔保義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方不得將房產出租、抵押、贈與或進行其他處分，否則甲方有權解除本合同。

3.乙方不得擅自改變房產的用途，否則甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如發生以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

1）一方違約，經對方催告后仍未履行；

2）不可抗力導致本合同無法履行；

3）雙方協商一致解除本合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房產證明文件

2）房產測繪報告

3）丙方擔保函

4）其他與本合同相關的文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行支付房款的義務，降低甲方因乙方違約而帶來的風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房產所有者，通過本合同確保自身權益得到充分保障，同時，通過設定乙方違約及限制條款，降低交易風險，保障房產的完整性和安全。

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產，愿意將其出售給乙方；乙方為了購買該房產，同意由丙方提供融資支持。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位置：____________________________

2.房產面積：____________________________平方米

3.房產結構：____________________________

4.房產用途：____________________________

5.房產證號：____________________________

6.房產權屬：甲方享有該房產的完全所有權。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

3.余款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）應在甲方辦理房產過戶手續后____________________________日內一次性支付給甲方。

三、丙方融資條款

1.丙方同意為本合同項下的乙方提供融資支持，用于乙方支付房產余款。

2.融資額度為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

3.融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢余款之日止。

4.丙方有權要求乙方按時償還融資款項，包括本金和利息。

四、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________________日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________________日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

3.房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產證交付給乙方。

五、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房產過戶手續所需的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

2.乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔購買房產所需的稅費。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產，若甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方有權要求丙方按照約定提供融資支持，若丙方未履行融資義務，乙方有權解除本合同。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.甲方不得擅自改變房產的用途，否則乙方有權解除本合同。

3.甲方不得在乙方支付完余款前，擅自對房產進行處分，否則乙方有權解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如發生以下情形之一，乙方有權解除本合同：

1）甲方違約，經乙方催告后仍未履行；

2）丙方未履行融資義務；

3）雙方協商一致解除本合同。

十、其他約定

1.本合